宅基地國家征用補償標準
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時間： 2024-05-18 08:34:54
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房屋拆遷補償相關(guān)的計算標準：
（一）拆遷補償
1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
（二）拆遷安置費
1、（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0。
3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
4、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
綜上所述，農(nóng)村房屋補償包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、補助和獎勵、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償。房屋拆遷價格由房地產(chǎn)評估機構(gòu)依據(jù)市物價局和房產(chǎn)局測定的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合被拆遷房屋的地段等進行評估。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《土地管理法》第四十七條
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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國家的農(nóng)村宅基地征用補償標準是多少？怎么補償？天津在線咨詢 2022-06-22像你這種情況國家有規(guī)定，農(nóng)村宅基地征用補償?shù)脑捤麜凑崭氐难a償條款進行補償，因為你在地上自建了房屋，所以國家還要補償你房屋的成本，但這個成本是要進行評估的，但肯定不會讓你虧。因為你是租用的土地，土地補償款是給土地所有人，但你得合同是20年，所以土地所有人還要在補償你的損失，這個數(shù)額是你和土地所有人協(xié)商決定的，要是你們之前有合同，那就按合同執(zhí)行，沒有的話，就只能商議決定，但要是你對補償數(shù)額不滿意， -
國家征用農(nóng)村宅基地如何補償, 土地管理法關(guān)于宅基地補償標準是什么浙江在線咨詢 2022-01-26一、國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每 -
國家征用農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地賠償標準是什么云南在線咨詢 2023-08-281、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條 -
關(guān)于國家征用宅基地的補償問題香港在線咨詢 2024-11-27按照國家規(guī)定,對于被征用的宅基地,會根據(jù)土地的原用途給予相應(yīng)的補償。 1. 對于農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷,將土地補償和地上附著物補償分開處理。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷時,有兩種補償方式。一種是宅基地補償,指的是根據(jù)被征用土地的原用途,按照每平方米的價格給予相應(yīng)的補償;另一種是房屋補償,指的是房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償
