工程造價(jià)如何確定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-04 09:22:54
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工程造價(jià)按以下進(jìn)行確定：
1、雙方已結(jié)算認(rèn)定造價(jià)后一方反悔的，不予支持。法院的職責(zé)是確認(rèn)并執(zhí)行當(dāng)事人有效力的合同，法院沒有責(zé)任幫助當(dāng)事人審核工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，法院對于當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的工程造價(jià)，除了表面錯(cuò)誤和非常明顯的錯(cuò)誤以外，不必進(jìn)行特別深入細(xì)致的審核。當(dāng)事人簽署結(jié)算文件的時(shí)候他們自己應(yīng)當(dāng)審核并確保其準(zhǔn)確性，當(dāng)事人自己不認(rèn)真審核導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任只能由自己承擔(dān)。
2、雙方如約定以第三方的審價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)的，一方對第三方審定的價(jià)格有異議的，不應(yīng)當(dāng)支持，除非證明第三方在審價(jià)過程中存在違法行為。雙方如委托第三方審價(jià)但未就審價(jià)結(jié)果的效力作出約定的，可由雙方對審價(jià)結(jié)果進(jìn)行質(zhì)證確定。
3、雙方約定了結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的，法院應(yīng)當(dāng)按照該標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)組織雙方結(jié)算或委托造價(jià)鑒定。
4、雙方未對結(jié)算問題作出約定的，事后又未達(dá)成關(guān)于結(jié)算的補(bǔ)充協(xié)議的，可由法院委托進(jìn)行司法鑒定。
5、對于發(fā)包方故意拖延，不在約定的期限內(nèi)結(jié)算的，根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定，可以以承包方的送審價(jià)為準(zhǔn)，并且，欠款自法定時(shí)間開始計(jì)算利息。民法的一個(gè)基本功能是“定分止?fàn)帯?，在結(jié)算爭議中，法院進(jìn)行司法鑒定所認(rèn)定的事實(shí)可能并非真正的事實(shí)，但根據(jù)該鑒定結(jié)果可以解決糾紛，維護(hù)市場秩序，提高市場的運(yùn)作效率，司法鑒定之利不可否認(rèn)。不過，司法鑒定也不可濫用，原因在于：第一，濫用司法鑒定可能會違背當(dāng)事人的意思自治。第二，司法鑒定造成時(shí)間的拖延和社會資源的浪費(fèi)。鑒定的時(shí)間短則兩三月，長則一兩年，承包方往往因長期拖欠工程款，不得已才提起訴訟，卻又要面對漫長的等待，而鑒定費(fèi)用又無疑會增加當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。第三，司法鑒定所認(rèn)定的結(jié)果不一定是最準(zhǔn)確的。十次造價(jià)鑒定可能會有十個(gè)不同的結(jié)果，司法鑒定所依據(jù)的圖紙、簽證以至工程現(xiàn)狀都不能反映建造該工程時(shí)的真實(shí)情況。例如經(jīng)發(fā)包方口頭指令，承包方完成某項(xiàng)工作，未經(jīng)簽證記載但在結(jié)算時(shí)雙方同意計(jì)入工程量，在事后的鑒定中可能會因?yàn)闆]有保留下相關(guān)證據(jù)而不計(jì)入工程量?！端痉ń忉尅逢P(guān)于結(jié)算爭議也主張不可濫用鑒定，第22條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)格結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。”第23條規(guī)定：“當(dāng)事人對部分案件事實(shí)有爭議的，僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實(shí)鑒定的除外”。
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工程造價(jià)在市場經(jīng)濟(jì)條件下，如何控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)？實(shí)施全過程工程監(jiān)理是一個(gè)有效途徑。建設(shè)監(jiān)理制作為科學(xué)的建設(shè)項(xiàng)目管理方法，主要是以國家政策、技術(shù)規(guī)范、定額、合同等為依據(jù)，跟蹤控制設(shè)計(jì)過程和施工過程的投資、工期和質(zhì)量，確保三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理的特殊身份，決定了其行為的客觀性、科學(xué)性，決定了其實(shí)施投資控制的合理性、有效性。工程監(jiān)理可以在項(xiàng)目建設(shè)的各階段，通過科學(xué)的管理和有效的控制來實(shí)現(xiàn)業(yè)主控制工程造價(jià)的目標(biāo)。實(shí)踐表明，要使工程監(jiān)理在控制工程造價(jià)中發(fā)揮關(guān)鍵作用，必須分別從設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工各個(gè)階段入手，持續(xù)、全面地進(jìn)行嚴(yán)格而有效的監(jiān)理。一、設(shè)計(jì)階段合理把握投資控制加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝，減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案變化的發(fā)生，對有效控制工程造價(jià)將起到重要作用。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，影響項(xiàng)目投資的最大階段是設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75%.設(shè)計(jì)階段如能以經(jīng)濟(jì)效益為中心，2023-06-07477人看過 -
合同條款隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的變化，各種管理體制也發(fā)生了相應(yīng)變化，設(shè)備、材料的供給，由計(jì)劃供應(yīng)變?yōu)槭袌霾少?；定額的單價(jià)可高可低，管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用已變?yōu)楦鞒薪▎挝坏母偁幮再M(fèi)率。在這種情況下，堅(jiān)持招(投)標(biāo)，確定合理的合同價(jià)款，對施工階段的進(jìn)度控制和結(jié)算工作起到一定的積極作用。合同中的工程價(jià)款，不宜籠統(tǒng)的寫為按有關(guān)規(guī)定和雙方審定的預(yù)(結(jié))算為準(zhǔn)等不明確的說法，這樣會造成先干后算，導(dǎo)致投資、資金、計(jì)劃安排都心中無數(shù)，為結(jié)算工作造成了隱患。比如我們監(jiān)理的某工程，由于體制原因，監(jiān)理單位進(jìn)來前，施工合同已簽訂，合同中工程價(jià)款寫的是：按審定的施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定。而事實(shí)呢，該工程從1992年10月簽訂合同到1995年底快竣工時(shí)，施工圖預(yù)算還沒有完全審定，合同的工程價(jià)款仍是一個(gè)未知數(shù)。施工階段人工、材料、機(jī)械及費(fèi)率的變化頻繁，這樣先干后算扯皮嚴(yán)重；乙方認(rèn)為甲方未給足，拖著工程不上，甲方則根據(jù)概算和估算認(rèn)為錢已給2023-06-08441人看過 -
工程造價(jià)一、提高對司法鑒定工作重要性的認(rèn)識，增強(qiáng)司法鑒定工作的責(zé)任感和使命感嚴(yán)格貫徹執(zhí)行人大常委會《決定》和部頒《司法鑒定機(jī)構(gòu)登記管理辦法》、《司法鑒定人登記管理辦法》等項(xiàng)規(guī)定，使司法鑒定工作有法可依，有章可循。二、加大宣傳力度，擴(kuò)大司法鑒定管理工作的社會影響。需要對司法鑒定管理工作進(jìn)行廣泛的宣傳報(bào)道。對司法鑒定的性質(zhì)、司法鑒定工作的職能和作用，司法鑒定與百姓有什么直接利益關(guān)系、司法鑒定的程序以及司法鑒定的歸口管理，司法鑒定所應(yīng)具備的資格，司法鑒定意見在司法審判中所處的地位等等進(jìn)行廣泛宣傳，增強(qiáng)社會各界對司法鑒定的認(rèn)識和了解，進(jìn)一步擴(kuò)大司法鑒定管理工作的社會影響，提高公信力。三、建立考核機(jī)制，加強(qiáng)司法鑒定的規(guī)范化建設(shè)鞍山市的司法鑒定工作始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、寧少勿濫的原則，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。首先從審核、注冊登記這一環(huán)節(jié)抓起，對鑒定人員素質(zhì)、機(jī)構(gòu)硬件建設(shè)上要求達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；二是制定完善的各項(xiàng)規(guī)章制2023-03-29485人看過 -
法律綜合知識工程造價(jià)主要承載著以下五大作用：首先，它是進(jìn)行項(xiàng)目決策時(shí)的必備工具。在項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)中，建設(shè)工程造價(jià)作為評估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵依據(jù)；其次，它也是制定科學(xué)投資計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資精準(zhǔn)控制的有效途徑；再次，它還是企業(yè)籌集建設(shè)所需資金的重要參考標(biāo)準(zhǔn)；此外，它也被廣泛應(yīng)用于合理地分配利益以及調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等領(lǐng)域；最后，工程造價(jià)更是衡量投資收益的重要指標(biāo)之一?！吨腥A人民共和國建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。2024-05-09283人看過
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誤工費(fèi)工程中誤工費(fèi)單價(jià)的確定進(jìn)行方式是可按施工合同或停工協(xié)議中的有關(guān)約定計(jì)算，施工合同或停工協(xié)議中無約定時(shí)可按以下規(guī)定計(jì)算：(一)停工、窩工費(fèi)用：1)停工、窩工的工日單價(jià)按普通工日單價(jià)的70%計(jì)算綜合價(jià)格；工日數(shù)按施工現(xiàn)場直接生產(chǎn)工人(包括機(jī)械操作人員，不包括管理人員)人數(shù)計(jì)算。2)停工、窩工的工日一般按不多于3個(gè)月的實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算，停工超過3個(gè)月時(shí)，超過部分由承發(fā)包雙方另行協(xié)商。(二)機(jī)械停置費(fèi)：1)機(jī)械停置臺班單價(jià)按《深圳市施工機(jī)械臺班》中相應(yīng)機(jī)械的臺班折舊費(fèi)的70%計(jì)算綜合價(jià)格；機(jī)械停置臺班數(shù)量按以下公式計(jì)算：停工超過3個(gè)月時(shí)，超過部分由承發(fā)包雙方另行協(xié)商。一、機(jī)械停置費(fèi)計(jì)算方式是什么？1)機(jī)械停置臺班單價(jià)按《深圳市施工機(jī)械臺班》中相應(yīng)機(jī)械的臺班折舊費(fèi)的70%計(jì)算綜合價(jià)格；機(jī)械停置臺班數(shù)量按以下公式計(jì)算：機(jī)械停置臺班=額定年工作臺班*機(jī)械停置期(天)/365式中的額定年工作臺班是指《深圳2023-03-28272人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程造價(jià)如何承包的？①固定總價(jià)承包。這種承包方式一般適用于工程規(guī)模小，工期短，技術(shù)簡單，并由承包商承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，合同管理簡單易行。②固定分項(xiàng)單價(jià)承包。承包單位只承擔(dān)價(jià)格費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)工程量計(jì)量差異的風(fēng)險(xiǎn)。③固定基本單價(jià)，調(diào)整工、料差價(jià)承包。承包商按中標(biāo)的各分項(xiàng)工程基本單價(jià)、間接費(fèi)率、利潤率固定承包，但合同工期內(nèi)如發(fā)生勞務(wù)、材料、施工機(jī)械的市場價(jià)格變化（不含工程定額的調(diào)整變化）可調(diào)整相應(yīng)差價(jià)。其中工程量則根據(jù)工程不同情況，分別參照上述①或②種承包方式處理。這種承包方式適用范圍較廣，承發(fā)包雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，客觀反映工程承包造價(jià)，因而正在被越來越多的工程承發(fā)包所采用。④實(shí)際成本結(jié)算承包。發(fā)包單位自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，承包單位缺乏必要的風(fēng)險(xiǎn)壓力和責(zé)任約束。二、建筑工程審計(jì)的方法有什么？1、全面審計(jì)法。是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方2024-01-07452人看過 -
在建工程抵押1、土地權(quán)屬在建工程的土地權(quán)屬有兩種性質(zhì)，四種情況，即以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)；以租賃方式取得的土地使用權(quán)；以無償劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)；集體所有制土地使用權(quán)。不同的權(quán)屬性質(zhì)和情況，其抵押評估價(jià)值內(nèi)涵和被評估在建工程即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為是不完全相同的。2、項(xiàng)目權(quán)屬對在建房地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押貸款評估，要查明委估房地產(chǎn)項(xiàng)目是否屬聯(lián)建項(xiàng)目或是否有參建單位，委托單位對委估的在建項(xiàng)目整體或部分是否確實(shí)擁有所有權(quán)。若委托單位是委估對象的主建單位，另有一個(gè)或兩個(gè)參建單位，則參建單位的價(jià)值不屬于委托單位所有，其價(jià)值不屬于委估房地產(chǎn)的抵押范圍；若委估房地產(chǎn)項(xiàng)目是聯(lián)建項(xiàng)目則委托單位對委估對象擁有的權(quán)利部分是多少？因此評估人員必須對上述情況進(jìn)行充分的調(diào)查并把握，其中特別是要搞清楚項(xiàng)目公司的組成各方的權(quán)利狀況以及各方之間的經(jīng)濟(jì)合同在法律上是否有效等等。評估人員只能對委托單位對委估房地產(chǎn)項(xiàng)目所實(shí)際擁有的權(quán)利部2023-08-17189人看過 -
工程造價(jià)1。發(fā)包人與承包人在合同中約定的“建設(shè)工程造價(jià)”，應(yīng)理解為發(fā)包人支付給承包人的工程價(jià)款。承包工程從勘察、設(shè)計(jì)到施工，合同約定的合同價(jià)款大致相當(dāng)于建設(shè)工程總造價(jià)；單獨(dú)承包建設(shè)工程的，各合同約定的合同價(jià)款之和，構(gòu)成建設(shè)工程總造價(jià)。建設(shè)工程造價(jià)由發(fā)包人和承包人在施工合同中約定。按照建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，調(diào)整商品和服務(wù)價(jià)格。建設(shè)工程造價(jià)以市場調(diào)節(jié)為主，即市場交易活動主體根據(jù)商品和服務(wù)成本、市場供求等因素自主確定價(jià)格，充分發(fā)揮市場競爭規(guī)律和價(jià)值規(guī)律，建立和逐步完善國家宏觀調(diào)控下以市場為主的價(jià)格形成機(jī)制。為保證建設(shè)工程發(fā)包人和承包人按照市場要求約定工程造價(jià)的自主權(quán)，使雙方約定的工程造價(jià)行為符合一定規(guī)范，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益和正常的建筑市場秩序，本條規(guī)定發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)“按照國家有關(guān)規(guī)定”進(jìn)行建筑工程造價(jià)的約定。合同中發(fā)包人與承包人對工程造價(jià)的約定，包括對計(jì)價(jià)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及對工程計(jì)2023-05-0799人看過
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工程造價(jià)有效合同中途發(fā)生糾紛，由于一方違約而致合同不可能再履行，這時(shí)就涉及對半拉子工程進(jìn)行中間盤算的問題。合同既然有效，計(jì)算時(shí)就必須按照合同所規(guī)定的價(jià)款進(jìn)行計(jì)算，但是，有的合同是采取死砣子包干，有的缺乏準(zhǔn)確的預(yù)算，此種情況下，既要讓決算人員便于計(jì)算，又要讓計(jì)算出的總價(jià)款符合合同規(guī)定，就需要解決計(jì)算上的技術(shù)問題。有的經(jīng)過摸索，用如下方法解決：計(jì)算的直接目的，求得已完工程的造價(jià)占全部工程總造價(jià)的百分比。計(jì)算的步驟：1、不管熟悉何種定額、何種決算方式的計(jì)算人員均可使用某種假定定額計(jì)算出已完工程造價(jià)未無工程的造價(jià)；2、用上述方法所得兩部分造價(jià)相加，即為按同一種定額所得該工程的總造價(jià)：3、用上述已完工程造價(jià)除以總造價(jià)，即得已完工程造價(jià)占全部工程造價(jià)的百分比。計(jì)算的最后目的，用上述百分比乘以合同規(guī)定的造價(jià)，即得出已完工程實(shí)際價(jià)。而不違背所規(guī)定的價(jià)款。需要說明的是建設(shè)工程合同履行中途發(fā)生糾紛，法院受理后，由于調(diào)2023-08-1781人看過 -
工程造價(jià)規(guī)費(fèi)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用，且不同省市根據(jù)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體情況，制定規(guī)費(fèi)費(fèi)率。以陜西省為例，工程規(guī)費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)（勞保統(tǒng)籌基金）、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、住房公積金、意外傷害保險(xiǎn)，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率為3．55％，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率為0．15％，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)率為0．45％，工傷保險(xiǎn)費(fèi)率為0．07％，殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率為0．04％，生育保險(xiǎn)費(fèi)率為0．04％，住房公積金費(fèi)率為0．30％，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率為0．07％，合計(jì)費(fèi)率為4．67％。規(guī)費(fèi)基數(shù)包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)基數(shù)乘以規(guī)費(fèi)費(fèi)率即為工程規(guī)費(fèi)。繳納續(xù)展規(guī)費(fèi)規(guī)定是什么一份續(xù)展注冊申請需繳納規(guī)費(fèi)2000元。如果是在期限屆滿的六個(gè)月寬展期內(nèi)提交續(xù)展注冊申請的，還需繳納500元的延遲費(fèi)。如果是委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，申請人應(yīng)向商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納續(xù)展規(guī)費(fèi)和代理費(fèi)，商標(biāo)局收取2023-07-0394人看過
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工程造價(jià)一、工程計(jì)價(jià)中高估冒算的現(xiàn)象及產(chǎn)生原因（一）施工單位的工程造價(jià)人員素質(zhì)不高，將會有意無意地在工程報(bào)價(jià)中多估冒算，在位或造價(jià)咨詢單位的工程造價(jià)人員素質(zhì)不高，則不能及時(shí)地在報(bào)價(jià)審核過程中發(fā)現(xiàn)以至剔除多估冒算的問題，造成工程計(jì)價(jià)的不合理。（二）建設(shè)工程前期準(zhǔn)備不充分，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，地質(zhì)狀況不明，在施工過程中出現(xiàn)許多設(shè)計(jì)內(nèi)容以外的項(xiàng)目，增加了工程計(jì)價(jià)的難度。（三）設(shè)計(jì)深度達(dá)不到相應(yīng)水平，施工中變更多，現(xiàn)場簽證多，也是使工程計(jì)價(jià)產(chǎn)生多估冒算的原因之一。目前有的設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間搶任務(wù)，設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，設(shè)計(jì)深度不夠，詳圖不全，有的甚至矛盾，錯(cuò)誤百出，致使難以準(zhǔn)確計(jì)算工程量，造成工程計(jì)價(jià)或定價(jià)時(shí)的多估冒算。（四）施工組織設(shè)計(jì)方案的不合理確定也將影響工程計(jì)價(jià)的合理性，施工組織設(shè)計(jì)是由施工單位編制，建設(shè)單位審定的。不合理的施工組織設(shè)計(jì)不僅給工程建設(shè)造成損失，而且也將影響工程造價(jià)的合理性。如有2023-04-23389人看過 -
工程轉(zhuǎn)包多份施工合同均無效，且無法確定實(shí)際履行合同的，可根據(jù)爭議合同之間的差價(jià)，結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯(cuò)、誠實(shí)信用原則等結(jié)算——江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司訴唐山市昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案案例要旨：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，其適用前提應(yīng)為備案的中標(biāo)合同合法有效，無效的備案合同并非當(dāng)然具有比其他無效合同更優(yōu)先參照適用的效力。在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實(shí)意思表示并實(shí)際履行的合同作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)；在無法確定實(shí)際履行合同時(shí)，可以根據(jù)兩份爭議合同之間的差價(jià)，結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯(cuò)、誠實(shí)信用原則等予以合理分配。一、轉(zhuǎn)包合同無效法律后果轉(zhuǎn)包合同無效法律后果2023-03-02351人看過
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工程造價(jià)1．發(fā)包單位和承包單位在承包合同中約定的“建筑工程造價(jià)”，應(yīng)理解為是指發(fā)包方向承包方支付的工程價(jià)款。對工程實(shí)行從勘察、設(shè)計(jì)到施工等全過程總承包的，承包合同約定的承包價(jià)款大體相當(dāng)于該項(xiàng)建筑工程的總造價(jià)；對建筑工程實(shí)行分項(xiàng)承包的，各承包合同約定的承包價(jià)款之和方構(gòu)成該項(xiàng)建筑工程的總造價(jià)。2．建筑工程的造價(jià)，應(yīng)由發(fā)包方和承包方在建筑工程承包合同中約定。按照建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，商品和勞務(wù)的價(jià)格。包括建筑工程的造價(jià)，應(yīng)當(dāng)以市場調(diào)節(jié)價(jià)為主，即由市場交易活動的主體，根據(jù)商品和勞務(wù)的成本及市場供求狀況等因素，自主確定價(jià)格，讓市場競爭規(guī)則和價(jià)值規(guī)律充分發(fā)揮作用，建立和逐步完善在國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場形成價(jià)格的機(jī)制。3．為了既保障建筑工程的發(fā)包方和承包方按照市場要求自行約定工程造價(jià)的自主權(quán)，又使雙方約定工程造價(jià)的行為遵守一定的規(guī)范，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和正常的建筑市場秩序，本條規(guī)定，對建筑工程2023-08-1072人看過 -
承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價(jià)補(bǔ)償款中所含利潤的，不予支持。建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價(jià)補(bǔ)償款的，應(yīng)予支持。一、工程沒有按照合同付款甲方怎么辦可以先催告，然后起訴到法院請求對方支付工程款。如果工程已經(jīng)建設(shè)完畢并通過驗(yàn)收，則發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依法支付工程價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、怎樣確定建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)規(guī)定如下：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程2023-02-27236人看過
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工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
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如何確定工程造價(jià)鑒定的范圍臺灣在線咨詢 2022-11-08工程造價(jià)鑒定的申請是當(dāng)事人對工程價(jià)款存在爭議，既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。 認(rèn)定是當(dāng)事人訴前已經(jīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程作出了相應(yīng)的鑒定結(jié)論，訴訟中一方當(dāng)事人要求重新鑒定的，一般不予準(zhǔn)許。 -
請教工程造價(jià)鑒定時(shí)關(guān)于工程量應(yīng)如何確定安徽在線咨詢 2022-10-27工程量主要是按照圖紙,簽證,來確定.鑒定程序是通過起訴由法院委托有資質(zhì)的單位來進(jìn)行.據(jù)我所知,我們宿遷,只有兩家,一個(gè)是天元XX,一個(gè)是在府苑小區(qū)中國建設(shè)銀行樓上.我手里正好有這樣一個(gè)案件,所以比較熟悉.若有問題可打我電話咨詢。 -
工程造價(jià)糾紛，工程造價(jià)糾紛如何處理上海在線咨詢 2021-11-20和其它糾紛一樣，工程造價(jià)糾紛也可以通過多種方式解決：一是協(xié)商。根據(jù)法律和商業(yè)慣例，一旦發(fā)生商業(yè)糾紛，雙方應(yīng)首先在自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決的可能性。自行協(xié)商解決，不受時(shí)間、地點(diǎn)、法定程序的限制，可以維持雙方的商業(yè)關(guān)系，消除隔閡或誤解，增進(jìn)友誼。二是調(diào)解。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，雙方可以向業(yè)務(wù)主管部門申請，如工程造價(jià)管理協(xié)會等進(jìn)行調(diào)解。如果協(xié)商一致，糾紛雙方也可以共同委托信任的第三方進(jìn)行調(diào) -
建工程造價(jià)管理流程如何走？法院工程造價(jià)鑒定費(fèi)是如何規(guī)定的？青海在線咨詢 2022-07-29工程造價(jià)鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于標(biāo)準(zhǔn)是各省發(fā)改委和司法廳下發(fā)的，故各省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，依照河南為例：收費(fèi)是階段收費(fèi)，一百萬（含）鑒定造價(jià)金額的1.2%。100-500萬收1%。500萬以上收0.8%。但可以浮動，但不得高于此標(biāo)準(zhǔn)。 -
如何做工程造價(jià)驗(yàn)收鑒定新疆在線咨詢 2022-12-01工程造價(jià)鑒定的申請是當(dāng)事人對工程價(jià)款存在爭議，既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。 認(rèn)定是當(dāng)事人訴前已經(jīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程作出了相應(yīng)的鑒定結(jié)論，訴訟中一方當(dāng)事人要求重新鑒定的，一般不予準(zhǔn)許。
