工程造價(jià)審定主體
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-17 17:01:09
86 人看過
工程造價(jià)的結(jié)算方式一般會(huì)由發(fā)包人和承包人在建設(shè)施工合同中約定，通常是工程竣工驗(yàn)收后，承包人按照施工合同約定的期限向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，發(fā)包人或發(fā)包人委托的審價(jià)單位根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式對承包人提交的結(jié)算書進(jìn)行審定。
當(dāng)然，發(fā)包人和承包人也可以在施工合同中約定工程造價(jià)的審定單位，如雙方在合同中沒有明確約定審定的單位，對工程造價(jià)爭議又無法達(dá)成一致的，可以由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定具有司法工程造價(jià)鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)鑒定。
一、施工合同沒有價(jià)款能否成立
施工合同沒有價(jià)款不成立。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間交接工程開工竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交接時(shí)間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期、雙方合作等。施工合同又稱工程合同或承包合同。是指發(fā)包人和承包人為完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。
二、工程驗(yàn)收后不出驗(yàn)收報(bào)告怎么辦
由于建設(shè)工程施工專業(yè)性很強(qiáng)，且大多涉及社會(huì)公眾利益，因此，工程竣工后使用前進(jìn)行驗(yàn)收是法律強(qiáng)制性規(guī)定，但現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位為了拖延支付工程款的時(shí)間，工程驗(yàn)收后不出驗(yàn)收報(bào)告的情形。作為承包單位來講，如果遇到上述情形，可以從以下幾個(gè)方面著手：首先，組織竣工驗(yàn)收的時(shí)候，派項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人前往參與竣工驗(yàn)收會(huì)，在最終竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄上簽字并拍照或錄像留存證據(jù);其次，按照法律規(guī)定，承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期，因此，承包人在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的留存，如果超過雙方合同約定的驗(yàn)收期限，發(fā)包人仍不組織驗(yàn)收的，承包人可以以“提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工之日”向發(fā)包人主張支付剩余工程款;最后，如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，承包人可以“以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期”為由向發(fā)包人主張支付剩余工程款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
工程造價(jià)知識(shí)：工程造價(jià)司法鑒定
108人看過
-
建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)方法，建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的意義
242人看過
-
工程造價(jià)鑒定申請的審批流程
389人看過
-
法律如何規(guī)定工程造價(jià)審計(jì)
484人看過
-
五步復(fù)核審定基建工程造價(jià)
480人看過
-
工程造價(jià)審計(jì)好干嗎
256人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多工程造價(jià)相關(guān)文章
-
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。1.工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件2023-05-01162人看過 -
工程造價(jià)工程造價(jià)司法鑒定是指依法取得有關(guān)工程造價(jià)司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及中央和省、自治區(qū)及直轄市等地方政府頒布的工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)，針對某一特定建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙及竣工資料來計(jì)算和確定某一工程價(jià)值并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)。一、工程造價(jià)司法鑒定的主體受理主體法律法規(guī)明確規(guī)定可以從事司法鑒定工作的機(jī)構(gòu)。如果省人大批準(zhǔn)實(shí)施的建筑市場管理?xiàng)l例中明確規(guī)定，該省市工程造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)對工程造價(jià)爭議進(jìn)行調(diào)解和鑒定，那么，這些省及省直轄市的工程造價(jià)管理部門，就屬于地方法規(guī)已明確規(guī)定可以從事工程造價(jià)司法鑒定的機(jī)構(gòu)。有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)司法部門認(rèn)可，取得司法鑒定資格或批準(zhǔn)入冊的也可以從事工程造價(jià)司法鑒定。但目前全國尚未作統(tǒng)一的司法解釋，各省的規(guī)定不盡相同，存在著政出多門，行業(yè)管理不規(guī)范的現(xiàn)象。工程造價(jià)司法鑒定的受理，必須以工程造價(jià)司法鑒定機(jī)構(gòu)的名義接受委托。2023-06-04344人看過 -
工程造價(jià)法寶一、從簽訂合同、編制預(yù)算入手，注意條款的可操作性合同、預(yù)算本來應(yīng)該是很嚴(yán)肅的法律文件，可是由于編制人員的水平問題或者是其他原因。有的合同出現(xiàn)了不應(yīng)有的錯(cuò)誤，如：某項(xiàng)工程已定為包死項(xiàng)目，而后面又出現(xiàn)了以實(shí)結(jié)算的字句。使審核人員無所適從，無法操作。預(yù)算中有的清單描述不夠完整，造成工作內(nèi)容上的扯皮。把本來屬預(yù)算內(nèi)應(yīng)考慮的項(xiàng)目再列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。而甲方又沒有足夠的反駁理由。造成工作中的被動(dòng)。法寶二、關(guān)于甲方內(nèi)審的操作流程和今后逐步完善的方向我的做法是：先把一些規(guī)則性的東西確定下來，如采用什么定額、哪個(gè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，哪個(gè)標(biāo)段采用哪期市場價(jià)。具體算量中鋼筋采用什么接頭、土方的挖運(yùn)填的界定等等，在核對過程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強(qiáng)加于人，并做好詳細(xì)的記錄，解決了些什么問題，還有哪些問題有爭議，對增減的項(xiàng)目和原因要記錄清楚，確保過程可追溯查對和公開透明。最后一定要相關(guān)各方的簽字認(rèn)可2023-06-07171人看過 -
工程造價(jià)如何鑒定工程造價(jià)？建設(shè)工程施工合同需要工程造價(jià)司法鑒定以保證合同價(jià)款的合法性和合理性，專業(yè)人士整理了三個(gè)工程造價(jià)鑒定時(shí)候出現(xiàn)頻率最高的問題，在本文簡單介紹，希望對您有所幫助。一、當(dāng)事人申請對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，如何處理？當(dāng)事人對工程價(jià)款存在爭議，既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定；當(dāng)事人雙方均不申請鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)予以釋明，經(jīng)釋明后對鑒定事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的一方仍不申請鑒定的，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。鑒定過程中，一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或拒不配合，導(dǎo)致鑒定無法進(jìn)行，經(jīng)法院釋明不利后果后其仍拒絕提交或拒不配合的，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。二、當(dāng)事人在訴前共同委托鑒定的效力如何認(rèn)定？當(dāng)事人訴前已經(jīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程作出了相應(yīng)的鑒定結(jié)論，訴訟中一方當(dāng)事人要求2023-06-08116人看過
-
工程造價(jià)工程造價(jià)審計(jì)是按照國家或行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算定額的編制順序或施工順序逐一審查所有項(xiàng)目的方法。工程造價(jià)審計(jì)有三種方式：一是綜合審計(jì)法。二是審批圖審計(jì)法。指利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目，集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算成本，以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較審計(jì)的方法。三是分組計(jì)算審計(jì)法。分項(xiàng)工程分為幾組，相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目分為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中的一個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量之間相同或相似的計(jì)算基礎(chǔ)關(guān)系，然后判斷同一組中的其他分項(xiàng)工程量，是加快工程量審計(jì)速度的一種方法。工程造價(jià)審計(jì)工作內(nèi)容1、負(fù)責(zé)組織完成公司內(nèi)部工程項(xiàng)目的前期預(yù)算。2、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作。3、負(fù)責(zé)完成公司工程建設(shè)的控制工程款撥付。5、負(fù)責(zé)完成公司工程建設(shè)的規(guī)劃、勘探、設(shè)計(jì)、城建及有關(guān)其它單位的前期各種手續(xù)。6、協(xié)助部門完成公司工程建設(shè)的施工合同、施工進(jìn)度的控制。7、協(xié)助部門招投標(biāo)及施工單位的選擇與確定。8、協(xié)助部門完成組2023-08-08494人看過 -
工程造價(jià)工程造價(jià)審計(jì)存在的風(fēng)險(xiǎn)有以下：1．工程造價(jià)審計(jì)容易引起失誤工程建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性使它從策劃到?jīng)Q算環(huán)節(jié)眾多，變數(shù)較大。既要經(jīng)過立項(xiàng)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等基建程序，同時(shí)又要經(jīng)過計(jì)劃、概預(yù)算、實(shí)施過程中追加投資以及最后決算。環(huán)節(jié)多且易生變故，人材物條件、自然條件、建設(shè)者主管認(rèn)識(shí)等眾多因素都會(huì)導(dǎo)致變化。如人材物的因素變化，導(dǎo)致原材料價(jià)格發(fā)生變化的因素就很多，價(jià)格一旦發(fā)生變化，成本就會(huì)變化，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)工程活動(dòng)發(fā)生變化如變更設(shè)計(jì)、擴(kuò)大規(guī)模、增設(shè)項(xiàng)目等等。這些情況的存在，給工程造價(jià)審計(jì)工作增加了一定的工作量和難度，各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)要素稍有把握不準(zhǔn)就容易引起審計(jì)誤差甚至是失誤，審計(jì)結(jié)果就會(huì)受到影響，同時(shí)也可能給審計(jì)人員帶來審計(jì)責(zé)任。2．工程造價(jià)審計(jì)不可避免失誤工程造價(jià)審計(jì)不僅因工程建設(shè)的環(huán)節(jié)多變數(shù)大而可能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)由于我國目前的工程審計(jì)造價(jià)審計(jì)滯后性的實(shí)際工作特點(diǎn)，也難免會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。工程造價(jià)審計(jì)與一般財(cái)務(wù)2023-02-19197人看過 -
工程造價(jià)一、工程造價(jià)審計(jì)方式是什么工程造價(jià)審計(jì)是按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。工程造價(jià)審計(jì)有以下三種方式：第一，全面審計(jì)法。第二，核準(zhǔn)圖審計(jì)法。是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對比審計(jì)的方法。第三，分組計(jì)算審計(jì)法。把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或者相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量，這是一種加快工程量審計(jì)速度的方法。二、工程審計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)的工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)＋追加收費(fèi)兩部分組成，基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1—0.3％左右，追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4—9％左右。審計(jì)的審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位支付，在工程投資中單獨(dú)列支（國家財(cái)務(wù)部有相關(guān)2023-04-24190人看過 -
誤工費(fèi)工程造價(jià)中誤工費(fèi)具體是什么誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時(shí)間)內(nèi)，因無法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。1、受害人的收入能力和水平差異較大?？陀^存在的差異性，決定了不同的受害人在遭受損害后，其損失的誤工收入會(huì)因人而異。2、計(jì)算的依據(jù)各不相同。因行業(yè)和崗位的不同，以及受害人是否就業(yè)的不同，收入方式的不同，對于誤工費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，也是因人而異。3、具有一定的推繹性。一般而言，應(yīng)當(dāng)以受害人在遭受損害前某一時(shí)段，能夠正常工作、勞動(dòng)可能取得收入作為參照或者依據(jù)。而對于該時(shí)段的可能收入，也只能根據(jù)一定客觀數(shù)據(jù)，在排除對其收入產(chǎn)生不利或者有利影響因素的情況下，進(jìn)行推算。1、非持續(xù)性的誤工這種誤工的時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。2、受害人因傷致殘持續(xù)誤工這種誤工的時(shí)間從受到傷害耽擱工作之日計(jì)算至定殘之日的前一天。3、受害人因傷害死亡的從侵權(quán)2023-06-17478人看過
-
工程造價(jià)一、工程造價(jià)審計(jì)事務(wù)所工作累嗎是的，工程造價(jià)挺累的。二、工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。（二）工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計(jì)，按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20％收費(fèi)。（三）進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價(jià)、報(bào)價(jià)、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)的辦法，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。（四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計(jì)工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項(xiàng)目中的兩種以上因素同時(shí)存在，由該項(xiàng)目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5．（五）按實(shí)物或工日定額計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)的，凡投資在3億元以上的項(xiàng)目，其費(fèi)額最高不得大于概算比例的1.5％．（六2023-04-24131人看過 -
工程造價(jià)糾紛一、工程造價(jià)鑒定期限最長多久對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，如果委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的期限一般是30日，從簽訂委托協(xié)議之日起開始計(jì)算?！端痉ㄨb定程序通則》第二十八條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自司法鑒定委托書生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定。鑒定事項(xiàng)涉及復(fù)雜、疑難、特殊技術(shù)問題或者鑒定過程需要較長時(shí)間的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完成鑒定的時(shí)限可以延長，延長時(shí)限一般不得超過30個(gè)工作日。鑒定時(shí)限延長的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知委托人。司法鑒定機(jī)構(gòu)與委托人對鑒定時(shí)限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補(bǔ)充或者重新提取鑒定材料所需的時(shí)間，不計(jì)入鑒定時(shí)限。二、工程造價(jià)糾紛調(diào)解流程1、工程造價(jià)糾紛當(dāng)事人雙方持相關(guān)資料到市造價(jià)站辦公室申請行政調(diào)解；2、市造價(jià)站行政調(diào)解人員聽取雙方意見，查看施工合同、簽證及施工圖紙，必要時(shí)去施工現(xiàn)場勘察、核實(shí)；對重大復(fù)雜的工程造價(jià)糾紛，由市造價(jià)站組建一支資深造價(jià)工程師組成的工程造價(jià)糾紛調(diào)解專家2023-04-18490人看過 -
司法鑒定機(jī)構(gòu)法律法規(guī)明確規(guī)定可以從事司法鑒定工作的機(jī)構(gòu)。如果省人大批準(zhǔn)實(shí)施的建筑市場管理?xiàng)l例中明確規(guī)定，該省市工程造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)對工程造價(jià)爭議進(jìn)行調(diào)解和鑒定，那么，這些省及省直轄市的工程造價(jià)管理部門，就屬于地方法規(guī)已明確規(guī)定可以從事工程造價(jià)司法鑒定的機(jī)構(gòu)有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)司法部門認(rèn)可，取得司法鑒定資格或批準(zhǔn)入冊的也可以從事工程造價(jià)司法鑒定。但目前全國尚未作統(tǒng)一的司法解釋，各省的規(guī)定不盡相同，存在著政出多門，行業(yè)管理不規(guī)范的現(xiàn)象。工程造價(jià)司法鑒定的受理，必須以工程造價(jià)司法鑒定機(jī)構(gòu)的名義接受委托。鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托書后，對符合受理?xiàng)l件的應(yīng)即時(shí)決定受理。不能即時(shí)受理的，應(yīng)在7天內(nèi)對是否受理作出決定。凡接受司法機(jī)關(guān)委托的司法鑒定，只接受委托人的送鑒材料，不接受當(dāng)事人單獨(dú)提供的材料。不屬于司法機(jī)關(guān)委托的司法鑒定，委托方和受理方應(yīng)簽訂《司法鑒定委托受理協(xié)議》。2023-06-06258人看過 -
工程造價(jià)1、工程量清單、標(biāo)底編制咨詢按“蘇價(jià)服（2004）483號”《江蘇省工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》下浮55％計(jì)算服務(wù)費(fèi)。2、施工階段全過程造價(jià)控制咨詢按工程造價(jià)的2．1‰計(jì)算服務(wù)費(fèi)（人員不常駐現(xiàn)場，按工程需要及時(shí)處理各項(xiàng)造價(jià)控制工作）。3、工程竣工結(jié)算審核咨詢按核減額的3．5％計(jì)算服務(wù)費(fèi)。一、建筑工程造價(jià)審計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、工程量清單、標(biāo)底編制咨詢按“蘇價(jià)服（2004）483號”《江蘇省工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》下浮55％計(jì)算服務(wù)費(fèi)。2、施工階段全過程造價(jià)控制咨詢按工程造價(jià)的2．1‰計(jì)算服務(wù)費(fèi)（人員不常駐現(xiàn)場，按工程需要及時(shí)處理各項(xiàng)造價(jià)控制工作）。3、工程竣工結(jié)算審核咨詢按核減額的3．5％計(jì)算服務(wù)費(fèi)。二、建筑工程造價(jià)我國建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中。造價(jià)真實(shí)性審計(jì)的難度進(jìn)一步加2023-02-19291人看過
-
工程造價(jià)一、工程造價(jià)審計(jì)資質(zhì)最新文件工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。（1）甲級工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。（2）乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。二、工程造價(jià)審計(jì)是如何進(jìn)行的進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同;單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型，再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款，根據(jù)結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行工程價(jià)款審計(jì)。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。大多數(shù)的補(bǔ)充協(xié)議都會(huì)對合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充或更改，一般情況下施工單位會(huì)進(jìn)一步讓利，但也有個(gè)別工程建設(shè)單位會(huì)給出增加工程價(jià)款的條件，特別是政2023-04-24410人看過 -
審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)隨著建筑行業(yè)的不斷興盛，建筑行業(yè)的投資力度也在不斷加大，尤其是當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目的工程量巨大，項(xiàng)目所包含的施工環(huán)節(jié)數(shù)量多，使得工程項(xiàng)目在造價(jià)審計(jì)的工作當(dāng)中具有較大的困難，這也就使得大型工程項(xiàng)目的施工和管理過程的造價(jià)審計(jì)中充滿各種不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素，很多風(fēng)險(xiǎn)因素都表現(xiàn)出一定的專業(yè)性。1.1工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)失誤引起的風(fēng)險(xiǎn)因素現(xiàn)代大型工程項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)非常繁復(fù)，工程項(xiàng)目由多個(gè)施工環(huán)節(jié)共同組成，并且在施工過程總需要使用和涉及到的施工技術(shù)也表現(xiàn)出一定的難度。對于眾多工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，會(huì)增加審計(jì)失誤的可能性，當(dāng)一個(gè)大型工程項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)，其間所包含的眾多項(xiàng)目環(huán)節(jié)會(huì)隨著時(shí)間而不斷發(fā)生變化，再加上市場規(guī)律的變化，就會(huì)給造價(jià)審計(jì)工作造成巨大的困難。尤其在大型工程中的某一個(gè)具有銜接性的項(xiàng)目環(huán)節(jié)在造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)失誤，就會(huì)導(dǎo)致所有審計(jì)工作出現(xiàn)較大的誤差。另一方面，我國建筑工程造價(jià)設(shè)計(jì)工作的發(fā)展相對滯2023-06-07120人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#工程造價(jià)
詞條
工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
#工程造價(jià)
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-29 -
2023-11-20 -
#工程造價(jià)
相關(guān)咨詢
-
2022年工程造價(jià)等級審定主體叫什么？遼寧在線咨詢 2022-11-15發(fā)包人和承包人是工程造價(jià)審定主體。發(fā)包人和承包人可以在施工合同中約定工程造價(jià)的審定單位，雙方無法達(dá)成一致的可以由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定具有司法工程造價(jià)鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。 -
造價(jià)審計(jì)主要指什么？吉林省在線咨詢 2021-11-01工程造價(jià)審計(jì)是按照國家或行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算定額的編制順序或施工順序逐一審查所有項(xiàng)目的方法。工程造價(jià)審計(jì)有三種方式：一是綜合審計(jì)法。二是審批圖審計(jì)法。指利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目，集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算成本，以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較審計(jì)的方法。三是分組計(jì)算審計(jì)法。分項(xiàng)工程分為幾組，相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目分為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中的一個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量之間相同或相似的計(jì)算基礎(chǔ)關(guān)系， -
工程造價(jià)審計(jì)是如何進(jìn)行的香港在線咨詢 2023-05-261、合理確定工程造價(jià)審核人員。 工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識(shí)為項(xiàng)目工程造價(jià)問題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員。 2、審核資料的收集、整理及采用。 完備、有效的資料是得出客觀、真實(shí)、可信的結(jié)論的保證，這也是做好工程造價(jià)審核的重要基礎(chǔ)工作，其主要包括：工程設(shè)計(jì)圖樣，設(shè)計(jì)變更，施工組織設(shè)計(jì)，工程驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場身份證，建設(shè)工程施工合同，各種補(bǔ)充協(xié)議，材料、設(shè)備采購發(fā)標(biāo)及加工 -
工程造價(jià)的審計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)新疆在線咨詢 2022-03-20工程造價(jià)（預(yù)算/結(jié)算）審計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般由當(dāng)?shù)厥〖壵南嚓P(guān)部門制定，再由雙方商定認(rèn)可。工程造價(jià)審計(jì)費(fèi)一般由兩部分組成： 1.基本審計(jì)費(fèi)。按單項(xiàng)工程總投資額計(jì)取，不管有無審減（增）額都的計(jì)取。是保底的。2.審減（增）額審計(jì)費(fèi)。按審減（增）額減允許額的余額計(jì)取。如有項(xiàng)100萬投資額的工程。審計(jì)結(jié)果：審減額為8萬，其中允許差額為5萬，審減余額為3萬。審計(jì)額費(fèi)率商定為6‰，審減余額費(fèi)率商定為5%。那么 -
建設(shè)工程合同工程造價(jià)高于暫定造價(jià)的具體內(nèi)容是是怎樣樣的呢。寧夏在線咨詢 2023-07-28在可能的情況下，施工方還可以運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)的方法在不增加投標(biāo)總價(jià)不降低投標(biāo)競爭力的情況下，通過調(diào)整個(gè)別子項(xiàng)的單價(jià)（調(diào)高將來可能增加工程量的子項(xiàng)的單價(jià)，調(diào)低將來可能減少工程量的單價(jià)）來達(dá)到增加索賠額的目的。
