離婚之后共同貸款的房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-05 20:30:38
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婚后夫妻共同貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。
1、房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。
2、但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。
一、婚前貸款買的房子結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子婚后不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍坝僧?dāng)事人貸款買房，且房產(chǎn)登記在自己名下，婚后也是由當(dāng)事人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)其配偶不得主張分割；如果是夫妻二人在婚前共同貸款買房，房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后又一起還貸的，則房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對其主張所有權(quán)。
二、預(yù)備登記商品房離婚分割是怎樣的
夫妻雙方對于房產(chǎn)有特別約定，按照約定處理；若是夫妻雙方?jīng)]有約定的，婚前按揭房由一方出資購買的，婚后雙方共同還貸的，該按揭房離婚時(shí)歸產(chǎn)權(quán)人一方所有，但其對婚后共同還貸的款項(xiàng)及房子財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償?！吨腥A人民共和民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、夫妻共同生活多久房子屬于共同財(cái)產(chǎn)
從結(jié)婚證上的時(shí)間起，用夫妻婚后任何一方的收入或共同收入購買的房產(chǎn)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
（一）要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
（二）房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
（三）但無論是婚前還是婚后買的，若一起還了房子的貸款，婚后房產(chǎn)的共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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撫養(yǎng)義務(wù)若該筆債務(wù)是原夫妻一方個(gè)人債務(wù)，即使該債務(wù)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)，則該債務(wù)在離婚后仍應(yīng)由其個(gè)人來負(fù)責(zé)歸還，法院在審理中可只列該個(gè)人為被告，判決其承擔(dān)償還。若該債務(wù)屬夫妻共同債務(wù)，則該債務(wù)的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)夫妻離婚的方式和對債務(wù)的約定或規(guī)定來確定由一方或雙方來承擔(dān)。一、夫妻共同債務(wù)一方死亡由誰來償還夫妻一方如果不幸死亡，其欠的債由誰來還，通常人們會(huì)認(rèn)為應(yīng)該由其配偶或者其子女、父母來償還，其實(shí)這都不對，法律是不支持父債子還或者子債父還的。夫妻一方死亡后其債務(wù)如何處理，首先要弄清楚這個(gè)債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)還是夫妻一方個(gè)人債務(wù)，如果是屬于夫妻共同債務(wù)，就應(yīng)當(dāng)有夫妻共同承擔(dān)，如果是夫妻一方個(gè)人債務(wù)，那就可以在其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中劃撥清償。通常來說，下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：（一）夫妻雙方約定由個(gè)人擔(dān)負(fù)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外；（二）一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)2023-03-0663人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚買房銀行按揭貸款之后復(fù)婚房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。二、離婚后又復(fù)婚的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)雙方已將前一段2024-01-25324人看過 -
離婚訴訟在婚前, 如果夫妻中的一方使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn), 那么該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于個(gè)人所有。無論是否支付了全部購房款, 如果在婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付剩余的貸款, 那么在離婚時(shí), 房產(chǎn)將歸配偶一方所有。同時(shí), 對于共同支付的貸款部分, 另一方將獲得賠償。在婚前,如果配偶中的一方使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn),那么該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于個(gè)人所有。無論是否支付了全部購房款,如果在婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付剩余的貸款,那么在離婚時(shí),房產(chǎn)將歸配偶一方所有。同時(shí),對于共同支付的貸款部分,另一方將獲得賠償。一般情況下，婚后才獲得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果在婚前一方已經(jīng)支付了全部的房款，即使未取得房產(chǎn)證，還是屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚 后 共 同 貸 款 買 房 ， 離 婚 怎 么 處 理 ？在婚前購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的前提下，如果婚后房子的貸款一直由父母償還，離婚時(shí)對方是無權(quán)要求分割房產(chǎn)，也無權(quán)要求分割婚后所償還貸款2023-09-16299人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購房款（房屋購買價(jià)離婚時(shí)已還全部利息）×離婚時(shí)房屋市場價(jià)。一、離婚夫妻共同房子歸誰離婚夫妻共同房子如果雙方都想要的，一般由夫妻協(xié)商房子歸誰，之后，由獲得產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方補(bǔ)償。如果只有一方想要的，那么房子就歸這一方，之后給與另一方補(bǔ)償。二、夫妻共同按揭買房后離婚怎么分？（一）房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。（二）但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸2023-03-28415人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后共同貸款房產(chǎn)如何解除共同債務(wù)關(guān)系離婚后共同貸款房產(chǎn)解除共同債務(wù)關(guān)系的方法是：雙方以共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還，償還不足的協(xié)商處理。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚時(shí)房屋有貸款能過戶嗎《民法典》規(guī)定離婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的，只有享有房產(chǎn)所有權(quán)，才能夠過戶。雙方當(dāng)事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，2023-09-29374人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻貸款如果是用于家庭開支，那就屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)需要共同償還。如果是貸款買房或者買車，離婚后還沒有還完貸款的，法院一般會(huì)將房子或車判給其中一方，然后擁有房子的一方繼續(xù)還貸并且給予另一方補(bǔ)償。一、離婚了房產(chǎn)怎么分割？離婚了婚后購買的房子只要雙方?jīng)]有特殊約定的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果是一方婚前購買的房產(chǎn)，則房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果是婚前貸款，辦理房產(chǎn)證，婚后共同還貸的，則房產(chǎn)證登記雙方名字的，按共同財(cái)產(chǎn)處理，登記一方名字的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是對于婚后共同還貸部分應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償。二、離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚房子財(cái)產(chǎn)分割根據(jù)具體情況而定。如果該房產(chǎn)是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)歸一方個(gè)人所有，與另一方?jīng)]有關(guān)系；如果是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還貸款，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚2023-06-28479人看過 -
協(xié)議離婚夫妻有共同貸款還能離婚。但離婚后，原本屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)通過離婚協(xié)議或法院離婚判決歸一方所有。在這種情況下，當(dāng)事人往往主動(dòng)向銀行申請抵押轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。在這種情況下，抵押貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)是指在貸款銀行辦理個(gè)人住房貸款的夫妻。貸款期間，由于離婚，房屋產(chǎn)權(quán)和抵押貸款應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給夫妻，貸款銀行應(yīng)辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。夫妻分居一年能離婚嗎？夫妻分居一年可以離婚。雙方協(xié)商一致可以協(xié)議離婚，不能達(dá)成一致的可以訴訟離婚。因感情不和分居滿兩年的，可以認(rèn)定夫妻感情確已破裂，因此，夫妻分居一年尚不滿足這一條件，法院不會(huì)直接判決準(zhǔn)予離婚，需要當(dāng)事人舉證證實(shí)夫妻感情已破裂，法院才會(huì)判決離婚。經(jīng)過訴訟方式離婚的，法院判決生效后，夫妻關(guān)系解除?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承2023-07-05203人看過
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離婚對于有房貸的共有房的處理是：若雙方能夠就房產(chǎn)權(quán)屬及貸款分割達(dá)成一致的，可以訂立書面協(xié)議處理，若雙方協(xié)商不成的，可以據(jù)此向人民法院起訴，由人民法院依法判決。一、離婚糾紛的解決方式有幾種1、對于夫妻雙方的離婚糾紛，若雙方能就離婚本身、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，則可以選擇以下方式辦理離婚手續(xù)。（1）根據(jù)辦理離婚登記的內(nèi)地居民可帶上戶口簿、身份證、結(jié)婚證及離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。這種辦理前提是雙方已簽署好離婚協(xié)議，其法律后果是通過行政手段使離婚效力得到國家機(jī)關(guān)認(rèn)可，其離婚協(xié)議對雙方均有約束力，但在日后若一方不履行離婚協(xié)議，則另一方需重新到人民法院起訴，經(jīng)過人民法院審理后再作出判決，才能督促當(dāng)事人履行，若一方當(dāng)事人仍不履行的，則只能申請人民法院就判決書的內(nèi)容申請強(qiáng)制執(zhí)行。（2）雙方以一方為原告，另一方為被告，雙方帶上身份證、結(jié)婚證、起訴書與離婚協(xié)議書一2023-03-11221人看過 -
法律綜合知識(shí)一、共同貸款買的房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、貸款買的房子離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分貸款買的房子離婚時(shí)需要根據(jù)具體的情況來分割。1、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況：（1）夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)2024-01-22153人看過 -
法律綜合知識(shí)【案情介紹】2010年7月15日，家住成都市金牛區(qū)的江某（男）與李某（女）結(jié)婚?；楹蟛痪茫瑸榱寺糜畏奖?，江某想購買一輛轎車，經(jīng)過四處比較，江某看上了一款價(jià)值20萬元的轎車。因江某夫婦存款只有9萬元，經(jīng)過與李某協(xié)商，江某決定選擇首付加分期付款的方式購買車輛。江某與汽車經(jīng)銷商協(xié)商后，決定首付8萬元，向銀行申請辦理分期付款購車業(yè)務(wù)，并與銀行約定如不按期歸還貸款，就將車輛抵押給銀行，雙方簽訂了貸款合同。同年8月20日，銀行向江某發(fā)放了購車貸款13萬元，約定還款期限36個(gè)月，按月償還，并辦理了車輛抵押登記手續(xù)。2012年3月，江某夫妻二人因性格不合，協(xié)商離婚，在離婚協(xié)議中，雙方約定，江某購買車輛剩余的款項(xiàng)由江某個(gè)人承擔(dān)。后因江某工作變動(dòng)頻繁，無力按期還款，銀行多次催討未果，起訴至法院請求江某與李某二人立即歸還借款本息，并對抵押的該車輛依法享有優(yōu)先受償權(quán)。李某對此不解，向律師咨詢?！疽园刚f法】成都專業(yè)2024-03-29267人看過 -
夫妻雙方離婚之后,如果涉及到名下的房子還有貸款沒有還清,想要變更貸款人,首先需要辦理的就是房屋析產(chǎn),辦理過戶免征契稅的證明。離婚后,夫妻兩個(gè)人的房子如何分割問題,要具體問題具體分析。首先一點(diǎn)就是要通過夫妻雙方協(xié)商解決,拿到協(xié)議書之后,根據(jù)雙方的約定對于房子進(jìn)行分配。一、買房子還沒拿到房產(chǎn)證離婚房子怎么分配還沒拿到房產(chǎn)證離婚了共同貸款的房子判給了對方需要辦的手續(xù)如下：1、需要先付清銀行貸款拿到房產(chǎn)證；2、在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。具體的過戶流程有：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、取證。二、貸款購房的主要流程根據(jù)購買房屋是一手房還是二手房，流程分別如下：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙2023-03-08409人看過
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離婚時(shí)如果將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人銀行的同意，若銀行不同意，則無法判決。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在一方名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)對債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。法院在審理時(shí)會(huì)考慮對房屋的需要程度，依然堅(jiān)持保護(hù)婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行判決?；榍百彿炕楹蠊餐€款離婚怎么分婚前購房婚后共同還款，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)2023-07-02426人看過 -
離婚房貸處理如下：（1）夫妻共同貸款購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，雙方必須共同承擔(dān)還款義務(wù)；（2）如果兩人關(guān)系破裂，離婚，債務(wù)仍需夫妻共同償還。但夫妻雙方經(jīng)協(xié)商也可以由其中一方償還；（3）離婚后買房的一方無法支付房貸的，銀行仍有權(quán)向配偶追償。未取得房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，賠償方可以向另一方追償。也就是說，對外或?qū)︺y行來說，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方追償。但夫妻可以約定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及如何分擔(dān)債務(wù)，但約定僅在夫妻之間生效，不能對抗債權(quán)人。銀行向約定不分擔(dān)債務(wù)的一方主張債權(quán)的，可以向另一方追償。離婚房貸計(jì)算1、由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：（房屋增值已支付房款）50％。2、由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：（房屋現(xiàn)值－尚欠銀行按揭貸款）50％，房屋2023-07-05397人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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婚后共同還款房貸，離婚的時(shí)候分割共同還款嗎上海在線咨詢 2021-12-02首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按原購房合同金額計(jì)算。第三，區(qū)分權(quán)益和債務(wù)。如果涉及貸款，首先要去掉貸款部分。也就是說，取得房屋的一方向未取得房屋的一方支付房屋價(jià)值的一半，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的本息。 -
有貸款之后還能離婚復(fù)婚買房算不算共同財(cái)產(chǎn)河北在線咨詢 2023-07-24財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金； -
婚前的房產(chǎn)和婚后的婚前共同貸款離婚江蘇在線咨詢 2022-11-24婚后共同還貸離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分配首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方根據(jù)還貸的數(shù)額及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。 -
