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一、農(nóng)村土地兄弟如何分配？

1、平均分配法：將田地等份分給每個(gè)兄弟，每個(gè)人的土地面積相等，但是可能會(huì)因地形、地勢(shì)等原因分配不太公平，影響田地的產(chǎn)出。

2、合理分配法：根據(jù)兄弟之間的年齡、勤勞程度、貢獻(xiàn)等因素，結(jié)合田地的地形、地勢(shì)、土壤質(zhì)量等實(shí)際情況，確定每個(gè)人的分配比例。這種方法可能需要家庭成員共同商議，并達(dá)成共識(shí)，也需要把分配方案寫下來(lái)，以避免后期出現(xiàn)糾紛。無(wú)論采用哪種方案，都需要兄弟之間相互理解和尊重，以達(dá)到互利共贏的目的。同時(shí)，在分配過(guò)程中也要遵循法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

二、怎么才能申請(qǐng)宅基地？

1、到村委會(huì)申請(qǐng)宅基地。

2、村委會(huì)簽署意見后上報(bào)至縣級(jí)人民政府土地行政主管部門。

3、申請(qǐng)人提交身份證明等申請(qǐng)材料。

4、工作人員到場(chǎng)勘測(cè)。

5、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。

三、宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)條件是什么？

1、農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立宅基地使用權(quán)：

（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。

（2）外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的。

（3）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

2、農(nóng)村村民有下列情形之一的，通常不予批準(zhǔn)使用宅基地：

（1）非本集體的農(nóng)村村民。

（2）已擁有一處達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。

（3）農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓住房后，再申請(qǐng)宅基地的。

四、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)有哪些？

1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。

（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹木。

（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國(guó)禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。

2、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)。

宅基地使用權(quán)人的義務(wù)主要是按照規(guī)定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用權(quán)人不得擅自將宅基地挪作他用，如利用宅基地建設(shè)廠房、旅店、酒店等。但考慮到我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況，農(nóng)村村民如果只是利用自家住房附帶地從事小規(guī)模、家庭式的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則不屬于改變宅基地的用途。

五、宅基地使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)有什么不同？

（1）權(quán)利主體的身份限制不同。宅基地使用權(quán)的主體只能是自然人，且限于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。建設(shè)用地使用權(quán)的主體基本上沒(méi)有限制，自然人、法人和非法人組織均無(wú)不可。

（2）權(quán)利內(nèi)容不同。例如，宅基地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、抵押或投資人股，而建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押及出資。

（3）取得方式不同。宅基地使用權(quán)的取得采取審批的方式，而建設(shè)用地使用權(quán)的取得通過(guò)出讓或劃撥方式。

（4）設(shè)立要件不同。宅基地使用權(quán)無(wú)須登記即可設(shè)立，而建設(shè)用地使用權(quán)以登記作為生效要件。

（5）是否有償不同。宅基地使用權(quán)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)償取得，而以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)必須繳納土地出讓金。

（6）存續(xù)期限不同。宅基地使用權(quán)沒(méi)有期限限制，而建設(shè)用地使用權(quán)有明確的期限，且不得超過(guò)法定的最高期限。