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產(chǎn)權(quán)證上幼子名買賣抵押麻煩多
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-22 17:50:35 83 人看過

昨天，市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心有關(guān)人員提醒市民購買房子時，所有權(quán)人名字慎填幼子名。據(jù)統(tǒng)計，今年以來，因產(chǎn)權(quán)人是未成年人而導致無法抵押貸款的事例就有300多件。

據(jù)該中心抵押處有關(guān)人員介紹，現(xiàn)在許多市民在購房時，直接將產(chǎn)權(quán)證上的名字寫為幼子的名字，一些是因為農(nóng)村進城，解決孩子讀書問題。另外一些則是為了逃避遺產(chǎn)稅或認為反正房子以后也是孩子的，署孩子的名字直接方便。

有關(guān)人員說，根據(jù)有關(guān)法律，為保護未成年人的合法權(quán)益，我市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心對所有權(quán)人為孩子的房產(chǎn)進行交易或抵押貸款時有許多限制性的要求，審批更為慎重，要求也更為嚴格，需要家長及監(jiān)護人出具的文件及依據(jù)也更為復雜。這對于部分家長來說，就增加了很多不必要的麻煩，而且非?？赡芤驗椴荒艹鼍呦嚓P(guān)文件而無法進行交易抵押，延誤時機。

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#抵押擔保
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    #抵押
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