新疆地稅城鎮(zhèn)土地使用稅申報減免需要準(zhǔn)備哪些材料
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-30 05:59:55
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一、新疆地稅城鎮(zhèn)土地使用稅申報減免需要準(zhǔn)備哪些材料？
（一）《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》；
（二）減免稅申請報告（列明納稅人基本情況、申請減免稅的理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等）；
（三）土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件原件及復(fù)印件（原件查驗后退回）；
（四）證明納稅人困難的相關(guān)材料：
1、因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或者其他不可抗力等因素遭受重大損失的納稅人，應(yīng)當(dāng)提供保險公司、責(zé)任人理賠證明或者其他受災(zāi)損失等證明；
2、從事社會公益事業(yè)的納稅人，應(yīng)提供縣級以上人民政府相關(guān)部門出具的從事社會公益事業(yè)的相關(guān)證明等資料；
3、因政策調(diào)整等原因關(guān)閉、停產(chǎn)停業(yè)的納稅人，應(yīng)當(dāng)提供縣級以上人民政府相關(guān)部門的相關(guān)文件或證明資料；
4、依法進(jìn)入破產(chǎn)程序的納稅人，應(yīng)當(dāng)提供人民法院出具的裁定受理文書；
5、相關(guān)年度財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）等。
二、土地使用稅免稅范圍有哪些？
（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的單位跟個人，各地規(guī)定的土地使用稅的納稅標(biāo)準(zhǔn)申報時間都不一樣，包括減免政策也都是地方政府自行規(guī)定的。在申報減免土地使用稅的過程中，可以證明納稅人經(jīng)濟(jì)困難的材料是非常重要的，稅務(wù)機(jī)關(guān)會對這些材料進(jìn)行審核。
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土地使用稅申報時需要的資料：1、房產(chǎn)讓，土地證、以及相關(guān)的，比如租憑合同、評估材料、轉(zhuǎn)讓合同等能證明房產(chǎn)價值的材料(復(fù)印件帶上)2、申報表，在當(dāng)?shù)刎敹惥W(wǎng)上可以下載的，或到稅務(wù)局領(lǐng)取。3、填好后蓋上法人(簽字)章和公章。一、減免土地使用稅的規(guī)定有哪些？根據(jù)《土地使用稅暫行條例》1、法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年；(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。(條例第72023-03-30357人看過 -
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1、對出讓或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的認(rèn)識？企業(yè)系統(tǒng)是由人、財（資金）、物、（土地、機(jī)器、原材料）、信息等幾個基本要素組成的。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動離不開擁有土地使用權(quán)。是否擁有土地使用權(quán)，是保持企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的一項基本要素。土地使用權(quán)是指企業(yè)依法取得的，在一定期間內(nèi)對國有土地和集體土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利，實質(zhì)上是一種土地租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地經(jīng)營管理法》的規(guī)定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵占買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地。國有企業(yè)集體企業(yè)和個人等單位可依法取得土地使用權(quán)或?qū)⒁讶〉猛恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓和有償出讓。現(xiàn)在，我國許多企業(yè)不是向政府土地管理部門申請取得使用權(quán)通過行政劃撥取得土地使用權(quán)，而是以經(jīng)營租賃方式從擁有土地使用權(quán)的村民委員會或其他集體單位將土地使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓給使用企業(yè)，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅主體（納稅人）相應(yīng)以發(fā)生了變化。土地使用權(quán)作為企業(yè)生產(chǎn)活動帶來未來經(jīng)濟(jì)利2023-03-29323人看過
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土地使用稅在城鎮(zhèn)中自建廠房土地使用稅能否減免?需要繳納1、城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。2、征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū);3、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字198815號)文件的規(guī)定,集體和個人辦的各類學(xué)校?醫(yī)院?托兒所?幼兒園用地的征免稅由省?自治區(qū)?直轄市稅務(wù)局確定?企業(yè)職工食堂用地應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅?土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別2023-03-17218人看過 -
土地使用稅順德城鎮(zhèn)土地使用稅繳納人只要滿足法律規(guī)定的條件就可以享受減免的政策?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第1號)決定，把城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限下放至縣以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。要求各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要根據(jù)納稅困難類型、減免稅金額大小及本地區(qū)管理實際，按照減負(fù)提效、放管結(jié)合的原則，合理確定省、市、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的審批權(quán)限，做到審批嚴(yán)格規(guī)范、納稅人辦理方便。要求省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要按照公告的要求盡快修訂并公布本地區(qū)困難減免稅審批管理辦法，明確困難減免稅的審批權(quán)限、申請困難減免稅的情形、辦理流程及時限等。要求各地負(fù)責(zé)困難減免稅審批的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要堅持服務(wù)與管理并重的原則，切實做好審批工作。要加強(qiáng)宣傳和解釋，及時讓納稅人知曉申請困難減免稅的情形、受理機(jī)關(guān)、辦理流程、需報送的資料等。要優(yōu)化困難減免稅審批流程，簡化審2023-04-11302人看過 -
土地使用稅需要，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。一、土地使用稅的征收時間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土2023-03-29129人看過
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現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人1．擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2．擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3．土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4．土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅例如：幾個單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60％，另兩方各占20％，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的特點1．對占用土地的行為征稅2024-04-06376人看過 -
法律綜合知識土地使用稅是每個城市和地區(qū)都有的，而且是每個單位和個人只要使用土地，都需要以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。因為土地使用稅只在縣城以上城市征收，所以才也稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，那么誰知道遼寧土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法？遼寧土地使用稅實施辦法：第一條為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。第二條凡在我省開征城鎮(zhèn)土地（以下簡稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。第三條土地2024-01-16430人看過 -
一、廠區(qū)內(nèi)生活用地免土地使用稅嗎一般來說是不免土地使用稅的，但具體也要根據(jù)情況來看，如果是在相關(guān)政策中的企業(yè)是不用繳納土地使用稅的。二、哪些土地稅免交使用稅1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。（企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免）5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。（不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地）指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。包括：在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個2023-02-24112人看過 -
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按照稅法規(guī)定，2018年土地使用稅減免施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。一、土地使用稅的征收時間按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土2023-03-03458人看過 -
土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。一、土地使用稅征收依據(jù)和方式根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所2023-03-26303人看過
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#法律綜合知識
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土地使用稅減免材料需要提供哪些資料？重慶在線咨詢 2022-06-27一、土地使用稅減免材料目錄 (一)減免稅申請報告，列明減免理由、依據(jù)、所屬年度、金額; (二)城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表; (三)年度財務(wù)會計報表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表，企業(yè)所得稅年度納稅申報表。以上材料一式一份，格式要求紙制(有電子文檔請附上)。 二、土地使用稅減免規(guī)定 按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括： (一)按照《土地使用稅暫 -
城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免怎樣申請？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-18因風(fēng)、火、洪水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力原因，導(dǎo)致發(fā)生損失的，可于災(zāi)害或其他不可抗力發(fā)生后次月至年度終了后3個月內(nèi)向主管地稅機(jī)關(guān)申請免征城鎮(zhèn)土地使用稅;屬于本辦法第五條(二)、(三)、(四)、(五)的，應(yīng)于年度終了后3個月內(nèi)向主管地稅機(jī)關(guān)申請減征城鎮(zhèn)土地使用稅。 第十條納稅人申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)提交以下資料： (一)減免稅申請報告，列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、金 -
咨詢一下城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅規(guī)定有哪些廣西在線咨詢 2024-09-09(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。 (2)市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)為發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)和鼓勵整治土地，改造廢地，直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造 -
人可以申請減免繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？湖北在線咨詢 2022-10-23納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。 -
城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出資需要交哪些稅青海在線咨詢 2021-12-30契稅、營業(yè)稅、個人所得稅或營業(yè)稅、個人所得稅或企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅。出資土地使用權(quán)為國有土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。
