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建房是否算違章建筑，村委怎么說？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-02 21:34:08 400 人看過

村委同意建房算違章建筑。具體如下：

1、對于房屋產(chǎn)權(quán)的合法與否，一般應(yīng)在有管轄權(quán)的人民政府登記發(fā)證的前提下才能被確認(rèn)為合法有效；

2、僅僅依據(jù)村委會出具的證明，不足以證實(shí)涉案房屋是合法的；

3、經(jīng)審批的建筑，對于違章建筑，如果事后不能獲得審批的，會被責(zé)令依法拆除。

一、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

二、農(nóng)村房屋違建的處罰如下：

1、對于農(nóng)村違法的建筑，可以改正的處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

2、如果不能改正，處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

綜上所述，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

走私集裝箱算不算違章建筑

算違建。1、建設(shè)臨時建筑需要拿著相關(guān)證件，到國土資源部門申請批準(zhǔn)，如沒有，則是違建，城管可以拆除。2、集裝箱房，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動房，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的房子。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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