被征地農(nóng)民的權(quán)利之四申請(qǐng)預(yù)征聽證權(quán)
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時(shí)間： 2022-04-08 12:30:53
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農(nóng)戶對(duì)擬征土地的地類、年產(chǎn)值、地上附著物種類、數(shù)量調(diào)查結(jié)果有異議依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。的規(guī)定，被征地農(nóng)戶可以申請(qǐng)舉行聽證會(huì)。聽證會(huì)由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門組織，參加聽證的主體應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)戶、被征地集體組織、其他有利害關(guān)系的當(dāng)事人，還可以邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家學(xué)者共同參加聽證。申請(qǐng)人可以委托1－2名代理人參與聽證。申請(qǐng)聽證的內(nèi)容可以為：被征土地的用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、地類、年產(chǎn)值、地上附著物的種類、數(shù)量等。
河北冀港律師事務(wù)所主任閆鳳翥
每周一案
律師您好：
我們家種了6畝果園，3畝桃樹，3畝蘋果，但是我們周邊土地全部耕種的是一般農(nóng)作物，現(xiàn)在政府要征地，并且按照普通耕地確定了年產(chǎn)值（才1200元），而我們每畝果園的年產(chǎn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的幾倍，他們答應(yīng)給我的果樹按照不同于一般農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，我能否要求給我的安置補(bǔ)助費(fèi)按照我的實(shí)際年產(chǎn)值確定？我自已可以申請(qǐng)舉行聽證嗎？
保定農(nóng)民
保定朋友你好：
你所說的情況非常有代表意義，根據(jù)我國現(xiàn)在的土地管理法的規(guī)定，你的土地屬于園地，應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)@地的年產(chǎn)值確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是這樣一來你所得到的補(bǔ)償就會(huì)明顯比你周邊相鄰?fù)恋馗叱鲈S多，根據(jù)中央要求各地制定統(tǒng)一年產(chǎn)值的政策，你又不應(yīng)得到比相鄰?fù)恋馗叩难a(bǔ)償，因此您要求按果園年產(chǎn)值確定安置補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求是不會(huì)得到支持的。但是對(duì)于你的特殊情況，即使只有你一戶你也可以申請(qǐng)舉行聽證，并非人少就不能申請(qǐng)聽證。
河北冀港律師事務(wù)所主任律師閆鳳
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根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。征地兩公告后，被征地農(nóng)民的提異議權(quán)和聽證權(quán)是他們第二次對(duì)征地的補(bǔ)償安置的話語權(quán)。雖然在預(yù)征階段也有話語權(quán)，但那是在預(yù)征階段，內(nèi)容和批準(zhǔn)后的話語權(quán)雖有雷同但不2023-07-07187人看過 -
（一）土地所有權(quán)及使用權(quán)。維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害。（二）預(yù)征知情權(quán)。在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。（三）調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)。預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)。（四）申請(qǐng)預(yù)征聽證權(quán)。經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng)，國土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。農(nóng)村集體土地征收被征地農(nóng)民有哪些權(quán)利在農(nóng)村土地征收的過程中，農(nóng)民主要有以下權(quán)利：1．集體土地所有權(quán)及土地承包經(jīng)營權(quán)：維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害；2．預(yù)征知情權(quán)：在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；3．參與報(bào)批權(quán)：被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級(jí)政府在征地報(bào)批時(shí)的必備材料；4．批復(fù)結(jié)果知情權(quán)：土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民；5．土2023-07-07209人看過 -
征收是指：國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，在符合法定條件的前提下將農(nóng)村集體所有的土地征為國家所有，并對(duì)被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織、集體土地使用權(quán)人予以補(bǔ)償?shù)男姓袨?。在征地依法?bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民：1、被征地土地的用途(征收后的用途)；2、被征土地的位置；3、此次實(shí)施征地初步擬訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；4、對(duì)被征地農(nóng)民的安置途徑。征地決定具有物權(quán)設(shè)立效力。征地決定一經(jīng)作出并公告，國有土地所有權(quán)即宣告設(shè)立，原集體土地權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)（所有權(quán)、使用權(quán)）同時(shí)滅失，轉(zhuǎn)化為補(bǔ)償安置請(qǐng)求權(quán)（債權(quán)）。律師補(bǔ)充：為了保障被征地農(nóng)民的利益，法律賦予被征地農(nóng)民一系列權(quán)利：（1）知情權(quán)；（2）被征地農(nóng)民對(duì)調(diào)整結(jié)果的確認(rèn)權(quán)；（3）申請(qǐng)聽證權(quán)；（4）法律救濟(jì)權(quán)；（5）獲得補(bǔ)償權(quán)；（6）拒絕履行政令權(quán)；（7）恢復(fù)耕種權(quán)；（8）監(jiān)督舉報(bào)權(quán)。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)有關(guān)市2023-05-07181人看過 -
知情權(quán)文登市張家產(chǎn)鎮(zhèn)鄒家床村村民對(duì)威海市天沐溫泉度假有限公司建設(shè)溫泉度假村項(xiàng)目占用其(240畝)集體土地行為不服。開發(fā)商說是征收了其一部分土地、一部分租用。但村民征地具體事宜不知情(原村支書知情)，尤其是對(duì)征地、占地的補(bǔ)償不服，被占土地大部分為經(jīng)營幾十年的果園(含配套設(shè)施)，沒有進(jìn)行詳細(xì)的附著物統(tǒng)計(jì)、確認(rèn)。由此多次上訪，要求了解征地具體情況并要求獲得合法補(bǔ)償，未得到解決。后村民議事小組(全體村民選舉產(chǎn)生)委托所代理。我所接受委托，為了查清基本案件事實(shí)，于2009年5月25日一一承包經(jīng)營戶的名義向文登市國土資源局查詢征地及補(bǔ)償?shù)幕厩闆r，文登市國土資源局拒絕提供;于6月22日向威海市國土資源局提起法律程序。通過該過程得以查清征地的基本情況。該土地經(jīng)魯政土字【2007】388號(hào)、【2007】714號(hào)、【2008】301號(hào)批復(fù)文件批準(zhǔn)征收，共征收該村103.12畝。事實(shí)上，天沐公司實(shí)際占用約240多畝2023-04-22217人看過
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法律綜合知識(shí)一、土地所有權(quán)及使用權(quán)土地所有權(quán)與使用權(quán)是被征地農(nóng)民享受征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利基礎(chǔ)，也是農(nóng)民維護(hù)自己土地權(quán)益的直接法律基礎(chǔ)。如果沒有土地所有權(quán)或使用權(quán)，土地補(bǔ)償?shù)葯?quán)利也無從談起。我國實(shí)行的是土地公有制度，即國家所有和農(nóng)民集體所有，不存在私人所有。土地征收是指國家為了公共利益的需要將集體所有的土地征收為國家所有并用于建設(shè)的過程?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)村絕大部分土地都屬于農(nóng)民集體所有，由農(nóng)民集體組織行使所有權(quán)利。農(nóng)民對(duì)集體所有土地所享有使用權(quán)的具體表現(xiàn)為：農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營權(quán);宅基地使用權(quán);自留地、自留山使用權(quán);荒山使用權(quán)、林地、養(yǎng)殖用地以及鄉(xiāng)村道路用地的使用權(quán)等。國家依法進(jìn)行征收土地的法律后果是：被征地農(nóng)民便失去對(duì)被征土地的所有權(quán)與使用權(quán)以及地上附著物的存在權(quán)。因此，國家依法進(jìn)行征收土地時(shí)，給予被征地農(nóng)民及其集體經(jīng)濟(jì)組織土地2023-01-28318人看過 -
建設(shè)用地一、被征地農(nóng)民如何申請(qǐng)補(bǔ)貼根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。二、征用農(nóng)民土地要求1、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。3、國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況2023-06-16140人看過 -
補(bǔ)償安置方案征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。征地按規(guī)定要履行相應(yīng)的程序，具體合法手續(xù)，被征地農(nóng)民不同意，符合法律的條件下可以征地。農(nóng)民簽字征地違法嗎農(nóng)民不簽字但征地履行法定征收程序的不屬于違法。征收農(nóng)村土地存在征詢村民意見的程序，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告，以此落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金、實(shí)施補(bǔ)償安置方案，但不須經(jīng)每家每戶簽字同意，達(dá)到集體人口的絕大多數(shù)如百分之八十即可征地。2023-07-07316人看過 -
征地補(bǔ)償安置筆者昨日從相關(guān)部門獲悉，根據(jù)相關(guān)要求，東莞市在制定征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須舉行聽證，與被征地農(nóng)戶充分協(xié)商。如果經(jīng)過村民代表或村民會(huì)議，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中有2/3以上村民同意放棄聽證(被征地村須出具相關(guān)證明)，方可放棄聽證。根據(jù)東莞市政府要求，東莞將力爭(zhēng)在今年第三季度完成村組級(jí)的土地權(quán)屬界線核定，村與村之間、村與村組之間、村組之間、村組與村鎮(zhèn)辦的企事業(yè)之間，以及集體土地與國有公路、水利、林業(yè)、漁業(yè)等用地之間必須依法進(jìn)行土地權(quán)屬界線核定。有關(guān)部門指出，征地過程中，必須要認(rèn)真執(zhí)行告知、確認(rèn)、聽證、公告、登記等規(guī)定程序。2023-04-23119人看過
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土地征收一、土地征收如何申請(qǐng)聽證?1、當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出；2、行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽證的七日前，通知當(dāng)事人舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn)；3、除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽證公開舉行；4、聽證由行政機(jī)關(guān)指定的非本案調(diào)查人員主持，當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有直接利害關(guān)系的，有權(quán)申請(qǐng)回避；5、當(dāng)事人可以親自參加聽證，也可以委托一至二人代理；6、舉行聽證時(shí)，調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議，當(dāng)事人進(jìn)行申辯和質(zhì)證；7、聽證應(yīng)當(dāng)制作筆錄，筆錄應(yīng)當(dāng)交當(dāng)事人審核無誤后簽字或者蓋章。聽證必須進(jìn)行書面申請(qǐng)，口頭申請(qǐng)無效，對(duì)征地拆拆遷的行政處罰不服的，行政機(jī)關(guān)要告知當(dāng)事人有聽證的權(quán)利，當(dāng)事人可以要求舉行聽證，行政機(jī)關(guān)要依據(jù)當(dāng)事人的要求組織相關(guān)人員進(jìn)行聽證。二、土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目有什么?依照法律的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、2023-06-17483人看過 -
行政機(jī)關(guān)在作出某項(xiàng)行政決定前，聽取行政相對(duì)人陳述、申辯、質(zhì)證，進(jìn)而獲取其意見的法定程序，叫做聽證。實(shí)踐中，聽證通常以開會(huì)的形式舉行，并常能吸引媒體、輿論的廣泛關(guān)注與監(jiān)督。那么，在征地拆遷過程中，究竟都有哪些可供被征收人申請(qǐng)的聽證程序呢?本文，在明律師為大家進(jìn)行一番梳理。國有土地上房屋征收：舊城區(qū)改建《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是調(diào)整國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)拇_定性的行政法規(guī)。其中有關(guān)聽證程序的規(guī)定出現(xiàn)在第11條，即關(guān)于舊城區(qū)改建：因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。該條需要注意的是，所謂“舊城區(qū)改建”是一個(gè)統(tǒng)稱，其中包括危舊房改造項(xiàng)目和城中村整治項(xiàng)目。且這里的聽證會(huì)是建立在半數(shù)以上被征收人不同意征收補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上，由政府依職權(quán)主動(dòng)組織召開的，而并非由被征收人申請(qǐng)召2023-06-17118人看過 -
建設(shè)用地一、被征地農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)有什么1、被征地農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)有：土地所有權(quán);土地使用權(quán);農(nóng)地附著物所有權(quán);征用土地獲得補(bǔ)償權(quán);拒絕交地權(quán);獲得留用地權(quán);建設(shè)用地入股權(quán);恢復(fù)耕種權(quán)等。2、法律依據(jù)：《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)2023-05-14367人看過 -
1、土地所有權(quán)及使用權(quán)；2、預(yù)征土地知情權(quán)；3、被征地農(nóng)民的調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)；4、申請(qǐng)預(yù)征聽證權(quán)；5、參與征收?qǐng)?bào)批權(quán)；6、征地批準(zhǔn)結(jié)果知情權(quán)；7、土地補(bǔ)償知情權(quán)；8、調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)；9、補(bǔ)償方案聽證權(quán)；10、拒絕補(bǔ)償?shù)怯洐?quán)；11、要求公告權(quán)和拒絕辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)權(quán)；12、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議權(quán)；13、拒絕履行政令權(quán)；14、恢復(fù)耕種權(quán)；15、違法舉報(bào)權(quán)；16、社保安置權(quán)。農(nóng)村征地帶來什么的變化1、一補(bǔ)變兩補(bǔ)；由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補(bǔ)償條款，大家只能拿到房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補(bǔ)償。2、多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由主動(dòng)選擇，而非被動(dòng)接受；補(bǔ)償方式分為兩種：一種是貨幣補(bǔ)償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家；一種是等價(jià)置換補(bǔ)償。農(nóng)民2023-07-03220人看過
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1、維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害;(土地所有權(quán)及使用權(quán))2、在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;(預(yù)征知情權(quán))3、預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn);(調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán))4、經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng)，國土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證;(申請(qǐng)預(yù)征聽證權(quán))5、被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級(jí)政府在征地報(bào)批時(shí)的必備材料;(參與報(bào)批權(quán))6、土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;(批復(fù)結(jié)果知情權(quán))7、土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對(duì)土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行公告;(土地補(bǔ)償知情權(quán))8、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)時(shí)，對(duì)土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果進(jìn)一步核準(zhǔn)。(調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán))9、對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作2023-04-16436人看過 -
依據(jù)國土資源聽證規(guī)定的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，如果當(dāng)事人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，可以要求有關(guān)部門舉行吸證維護(hù)自己的利益。相關(guān)法律規(guī)定《國土資源聽證規(guī)定》第三條聽證由擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件、實(shí)施需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)的主管部門組織。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務(wù)的法制工作機(jī)構(gòu)為聽證機(jī)構(gòu);但實(shí)施需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)可以由其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)作為聽證機(jī)構(gòu)。本規(guī)定所稱需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)，是指依法由本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后生效但主要由主管部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施的事項(xiàng)，包括擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案等。第十二條有下列情形之一的，主管部門應(yīng)當(dāng)組織聽證：(一)擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià);(二)編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;(三)擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023-04-05144人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何確定征地農(nóng)民知情權(quán)和被征地農(nóng)民聽證權(quán)遼寧在線咨詢 2023-06-13實(shí)踐中，許多被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)得不到保障，從而增加了糾紛的產(chǎn)生。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：（1）未依法進(jìn)行征地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。（2）未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。（3）征地決定或征地補(bǔ)償安置方案未公告或未依法公告，而導(dǎo)致被征地農(nóng)民對(duì)相關(guān)事項(xiàng)不知情的，被 -
被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)被侵犯了，該怎么辦？山東在線咨詢 2022-11-02實(shí)踐中，許多被征地農(nóng)民的知情權(quán)和聽證權(quán)得不到保障，從而增加了糾紛的產(chǎn)生。根據(jù)有關(guān)規(guī)定： （1）未依法進(jìn)行征地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。 （2）未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。 （3）征地決定或征地補(bǔ)償安置方案未公告或未依法公告，而導(dǎo)致被征地農(nóng)民對(duì)相關(guān)事項(xiàng)不知情 -
農(nóng)民組織征地聽證的程序貴州在線咨詢 2021-07-05市征地拆遷辦對(duì)轄區(qū)人民政府及相關(guān)部門報(bào)送的征地材料進(jìn)行審查，擬訂《征地聽證告知書》，報(bào)市國土資源局審定后，由轄區(qū)人民政府將《征地聽證告知書》送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包經(jīng)營者及相關(guān)權(quán)利人;對(duì)申請(qǐng)聽證的，由市國土資源局依法組織召開征地聽證會(huì); -
關(guān)于組織征地聽證的申請(qǐng)貴州在線咨詢 2022-11-05可以。在征地依法報(bào)批前，國土資源單位應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
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征地農(nóng)民有幾種不同的權(quán)利重慶在線咨詢 2022-10-151、獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”。 2、獲得安置的權(quán)利。國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定(國發(fā)〔2004〕28號(hào))明確要求，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定具體辦法，使被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，并
