根據(jù)規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證多久有效？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 19:44:23
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一、根據(jù)規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證多久有效?
他項(xiàng)權(quán)證的有效期可能為一個月、也有可能為一年、兩年等，具體來說，他項(xiàng)權(quán)證的期限不是有效期，而是債務(wù)清償期。期限長短是依債務(wù)期限而定。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》
第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、房屋的他項(xiàng)權(quán)證在哪辦理?
房屋的他項(xiàng)權(quán)證在不動產(chǎn)登記中心部門辦理，辦理的時候需要提交以下材料：
1、房地產(chǎn)抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、他項(xiàng)權(quán)證什么時候收回?
1、他項(xiàng)權(quán)證會在他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)辦理時收回
相關(guān)規(guī)定：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
2、注銷他項(xiàng)權(quán)證材料
(1)房地產(chǎn)權(quán)證;
(2)他項(xiàng)權(quán)證;
(3)注銷登記申請表;
(4)他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復(fù)印件，(蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號);
(5)他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章);
(6)受托人到現(xiàn)場，出具身份證原件、復(fù)印件;
(7)還款證明、委托人身份證復(fù)印件續(xù)的,他項(xiàng)權(quán)證房產(chǎn)管理部門也會收回。
3、辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷的一般手續(xù)
(1)一種最簡單的情況，購房者還完了貸款后直接聯(lián)系銀行辦理相關(guān)手續(xù)，一般情況下客戶只需要帶著購房者的身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票就能辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷手續(xù)，并取回自己的產(chǎn)權(quán)證。
(2)第二種情況稍微復(fù)雜點(diǎn)。根據(jù)開發(fā)商當(dāng)時與銀行的約定，除了重復(fù)上面那個過程外，有時購房者還要進(jìn)行一個撤消抵押登記的程序，便是購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行或者購房者拿著還貸結(jié)清的證明前往房管所撤消抵押登記。但是，不同的銀行和房管所都有不同的程序和要求，這個得視情況而定。
確定自己滿足他項(xiàng)權(quán)的登記條件之后，可以向相關(guān)部門提出他項(xiàng)權(quán)的登記請求，該請求若是被受理、且被審核通過，那么他項(xiàng)權(quán)人會獲得一個他項(xiàng)權(quán)證，此證件在辦理他項(xiàng)權(quán)注銷燈檢機(jī)手續(xù)之前，都是有效的。
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1、交通警察因收集證據(jù)的需要，可以扣留事故車輛。根據(jù)《中華人民共和國道交通安全法》第七十二條第二款規(guī)定：交通警察應(yīng)當(dāng)對交通事故現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查，收集證據(jù)；因收集證據(jù)的需要，可以扣留事故車輛，但是應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備核查。2、關(guān)于車輛檢驗(yàn)的期限規(guī)定。公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在勘查現(xiàn)場之日起五日內(nèi)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對車輛進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定；檢驗(yàn)、鑒定應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)完成，需要延期的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長十日。《交通事故處理程序規(guī)定》第三十九條公安機(jī)關(guān)交通管理部門對當(dāng)事人生理、精神狀況、人體損傷、尸體、車輛及其行駛速度、痕跡、物品以及現(xiàn)場的道路狀況等需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在勘查現(xiàn)場之日起五日內(nèi)指派或者委托專業(yè)技術(shù)人員、具備資格的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定。檢驗(yàn)、鑒定應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)完成；需要延期的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)可以延長十日。檢驗(yàn)、鑒定周期超過時限的，須報經(jīng)省級人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)。2023-02-17324人看過 -
專利權(quán)根據(jù)法律規(guī)定專利權(quán)轉(zhuǎn)讓要1~3個月的時間，因?yàn)樵谶@種狀況之下，首先需要當(dāng)事人來自己提出申請，必須也要提交相關(guān)的轉(zhuǎn)讓的材料，專利局需要進(jìn)行一個審核，通過之后才會發(fā)布通知書，所以在這個過程當(dāng)中，大家也要耐心等待。申請人提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓資料之后，專利局審核通過之后，會在1-3個月左右的時間發(fā)布專利轉(zhuǎn)讓合同通知書。專利轉(zhuǎn)讓需要注意什么轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓專利的時候，受讓人核查轉(zhuǎn)讓人把專利授權(quán)給他人使用的時間和區(qū)域，他人可以使用該專利的時間是多久。按照專利法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人在把專利授予他人使用時所簽訂的合同，在專利轉(zhuǎn)讓之后，那么合同的當(dāng)事人就變更為受讓人。轉(zhuǎn)讓人生產(chǎn)銷售經(jīng)營的過程中，已經(jīng)使用了該專利的，那么受讓人可以和轉(zhuǎn)讓人協(xié)商，是讓轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)使用該專利，還是在轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效之后，轉(zhuǎn)讓方停止使用該專利。如果合同里沒有規(guī)定這條，那么轉(zhuǎn)讓人是不能再使用該專利的。如果轉(zhuǎn)讓人想要繼續(xù)使用該專利的，可以和受讓人簽訂一份專2023-04-0276人看過 -
一、根據(jù)規(guī)定離婚有多久的冷靜期根據(jù)規(guī)定離婚冷靜期離婚一般要三十日?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤邨l規(guī)定，自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條規(guī)定，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、起訴離婚一般需要多久起訴離婚的最快時間一般為三個月。離婚適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣?，期限為六個月；有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準(zhǔn)，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月；有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長三個月。即是說，離婚案件法院一般會在六個月內(nèi)審結(jié)(特殊情況2023-05-06113人看過 -
法律綜合知識一、南京多久拿到他項(xiàng)權(quán)證？南京辦理他項(xiàng)權(quán)證大概需要3個工作日才能下來；房屋他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書；房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。在購買房產(chǎn)的時候會選擇按揭貸款，就會在房屋所有權(quán)證書中有一項(xiàng)他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載，就是會標(biāo)注他項(xiàng)權(quán)利人，權(quán)利范圍，權(quán)利價值，權(quán)利存續(xù)時間，注銷日期等；根據(jù)相關(guān)法律，房產(chǎn)設(shè)有抵押及他項(xiàng)權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，也不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。二、土地他項(xiàng)權(quán)利的類型（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。（3）空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。（4）地下2024-01-3193人看過
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法律綜合知識一、根據(jù)法律規(guī)定批捕多久有結(jié)果？根據(jù)法律規(guī)定批捕7日之內(nèi)有結(jié)果。公安機(jī)關(guān)對被拘留的人，認(rèn)為需要逮捕的，應(yīng)當(dāng)在拘留后的三日以內(nèi)，提請人民檢察院審查批準(zhǔn)。在特殊情況下，提請審查批準(zhǔn)的時間可以延長一日至四日。對于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準(zhǔn)的時間可以延長至三十日。人民檢察院應(yīng)當(dāng)自接到公安機(jī)關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕書后的七日以內(nèi)，作出批準(zhǔn)逮捕或者不批準(zhǔn)逮捕的決定。人民檢察院不批準(zhǔn)逮捕的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到通知后立即釋放，并且將執(zhí)行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續(xù)偵查，并且符合取保候?qū)?、監(jiān)視居住條件的，依法取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。二、批捕的條件是什么？根據(jù)刑事訴訟法和人民檢察院辦理刑事案件規(guī)則的規(guī)定，逮捕的條件為：1、有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)。所謂“有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)”是指同時具備下列情形：（1）有證據(jù)證明發(fā)生了犯罪事實(shí)。（2）有證據(jù)證明該犯罪事實(shí)是犯罪嫌疑人實(shí)施的。（3）證明犯罪2024-01-27309人看過 -
法律綜合知識一、根據(jù)規(guī)定10多年的借條有效嗎？滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。（四）出借人履行了借款義務(wù)。二、有借條不還錢哪些行為可以中斷訴訟時效？（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。三、有借條不還錢訴訟時效屆滿的法律后果有哪些？1、債務(wù)人可以不履行債務(wù)；2、債權(quán)人喪失勝訴權(quán)。3、訴訟時效屆滿后，債務(wù)人由于不知道時效規(guī)定或者明知道時效規(guī)定而自愿履行債務(wù)的，不得又以時效已過為由請求返還；4、訴訟時效期滿的債權(quán)可以用來抵銷其他債務(wù)。四、有借條不還錢向法院起訴的條件是什么？（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院2024-01-31287人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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根據(jù)法律的規(guī)定貸款他項(xiàng)權(quán)證在哪辦？廣東在線咨詢 2023-09-09法律的規(guī)定貸款他項(xiàng)權(quán)證到房產(chǎn)管理局辦理，需要身份證復(fù)印件，如果是共有房產(chǎn)證需要雙方的身份證復(fù)印件，及公證書和房產(chǎn)證，如果是別人幫辦還需要委托書。 -
根據(jù)我國法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證可以辦幾個嗎青海在線咨詢 2023-03-09根據(jù)我國法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證可以辦幾個的。房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。 -
根據(jù)我國的法律規(guī)定土地他項(xiàng)權(quán)證是什么新疆在線咨詢 2021-04-08他項(xiàng)權(quán)證概述他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他 -
請問根據(jù)法律的規(guī)定可不可以代領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證？黑龍江在線咨詢 2022-07-12根據(jù)法律的規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證可以代領(lǐng)，他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利。 -
他項(xiàng)權(quán)證過期后貸款有效期是多久福建在線咨詢 2022-06-19在關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證過期后貸款的問題上房地產(chǎn)協(xié)議的日期是固定的，與貸款是否還清無關(guān)，違約是有條款的。確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。希望能幫到你
