個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎
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時(shí)間： 2023-03-22 11:43:44
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納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。
住房貸款利息：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除
住房租金：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元或1100元或800元。
一、住房租金扣除有什么規(guī)定
1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；
2、除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
3、夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
4、住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。
5、納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。
二、住房貸款利息扣除有什么規(guī)定
1、扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
3、夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
4、納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
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法律綜合知識(shí)一、租房租金和住房貸款利息哪個(gè)扣除更合算1、選擇租房租金扣除更加劃算，因?yàn)檫@些城市住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)是高于住房貸款利息，而貸款標(biāo)準(zhǔn)都一樣。住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元、1100元以及800．住房貸款利息按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，從扣除金額來(lái)分析，只有住房租金扣除可以選擇每月1500元或每月1100扣除，那么選住房租金減免個(gè)稅就更劃算一些。2、專項(xiàng)附加住房貸款利息和租房租金申報(bào)條件：（1）個(gè)人住房貸款利息需要申報(bào)專項(xiàng)附加扣除的話，需要是申請(qǐng)貸款買的房子才可以，全款房不可以申報(bào)扣除。并且只有在中國(guó)境內(nèi)的首套房才可以申請(qǐng)，如果是已婚人士雙方都購(gòu)買了房子的話，那么只能夠申報(bào)一套。（2）個(gè)人租房租金需要申報(bào)專項(xiàng)附加扣除的話，納稅人在主要工作城市沒有自己的住房需要租房子才可以，如果本人有自己的房子或者是配偶在本市有房子的都不可以申報(bào)扣除?！秱€(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或2023-12-14251人看過(guò) -
房產(chǎn)稅不能。一、個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是從租計(jì)征，即按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%二、征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征2023-05-04151人看過(guò) -
一、住房貸款利息和住房租金扣除能否同時(shí)享受住房貸款利息和住房租金扣除不能同時(shí)享受。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對(duì)于住房貸款利息進(jìn)行了抵扣，就不能再對(duì)住房租金進(jìn)行抵扣。二、住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)幾個(gè)月個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。三、住房貸款利息怎么算1.等額本息法：計(jì)算公式：月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計(jì)算：月還款2023-06-20190人看過(guò)
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納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。房貸利息計(jì)算公式是怎樣房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金月利率（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計(jì)額）每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。給你打個(gè)比方吧：假設(shè)第一次貸款購(gòu)房，貸款20萬(wàn)，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：等額本息還款法，20．0萬(wàn)元，20年，基準(zhǔn)利率月還款1308．89元，合計(jì)還款314133．14元，利息114133．14萬(wàn)元等額本金還款法，20．0萬(wàn)元，20年，基準(zhǔn)利率首月還款2023-07-04456人看過(guò) -
隨著個(gè)稅改革草案即將出臺(tái)，如何減免公民稅負(fù)再次引發(fā)熱議。應(yīng)納稅額應(yīng)該扣減哪些項(xiàng)目，納稅是否該以家庭為單位，納稅抵扣項(xiàng)目如何平衡不同收入家庭的利益?個(gè)稅改革，亟需社會(huì)各界獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。今年，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案，并將于2017年付諸立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。這也就是說(shuō)，房貸利息可以在納稅前抵扣納稅所得額，對(duì)大部分來(lái)說(shuō)，這可以為個(gè)人節(jié)省房貸利息15%到45%的錢。但因?yàn)樯婕皬?fù)雜的算法，具體方案在年內(nèi)能否出臺(tái)，并未可知。如果房貸利息可以抵扣個(gè)稅，將會(huì)帶來(lái)哪些影響。房貸抵稅算法復(fù)雜難度大如果按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者減稅，這意味著越有錢的人省得越多，普通打工仔省的相當(dāng)有限，這與個(gè)稅改革一貫堅(jiān)持高收入者多繳稅的原則是有沖突的。因此，免稅的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該實(shí)施差別2023-05-04159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住房和租房可以一起扣除嗎這是不被允許的。根據(jù)我國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》中的具體規(guī)定，第二十條明確指出了，納稅人以及他們的配偶在同一個(gè)納稅申報(bào)周期之內(nèi)無(wú)法實(shí)現(xiàn)以房屋貸款利息及房屋租賃費(fèi)用為基礎(chǔ)的雙重個(gè)人稅收抵扣優(yōu)惠。另外，如果經(jīng)過(guò)夫妻間的協(xié)商決定，那么他們可以選擇讓其中一方來(lái)承擔(dān)房屋貸款利息方面的稅收；當(dāng)夫妻雙方的主要工作地點(diǎn)相同時(shí)，他們也只能選擇讓其中一方進(jìn)行房屋租金方面的稅收抵扣。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二十條納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。第二十五條納稅人首次享受專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人對(duì)所提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。專項(xiàng)附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。2024-04-05343人看過(guò) -
個(gè)稅扣除租房和房貸不可以同時(shí)抵扣。具體如下：1、房貸和租房不可以同時(shí)抵扣個(gè)稅，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除；2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。納稅人首次享受專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人對(duì)所提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。專項(xiàng)附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。租金抵扣個(gè)稅標(biāo)準(zhǔn)1、住房租金：無(wú)房者租房按每年9600元到1．44萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，法律規(guī)定，納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房，而在主要工作城市租賃住房發(fā)生的租金支出。2、承租的住房位于直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年1．44萬(wàn)元（每月122023-07-18366人看過(guò)
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債權(quán)人民間借貸利息與逾期利息可以同時(shí)主張，但不能超過(guò)年利率24%。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。一、貸款協(xié)議違約條款怎么寫借款合同違約責(zé)任條款一般要注意以下幾點(diǎn)：1、借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。2、自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。應(yīng)先支付利息，而不是先支付本金。4、借貸雙方約定的利率不超過(guò)年利率24%，借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%2023-03-09195人看過(guò) -
是的。納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或配偶購(gòu)買中國(guó)國(guó)內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出，實(shí)際發(fā)生貸款利息年度，按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。個(gè)稅抵扣房貸利息是指什么在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房2023-08-07222人看過(guò) -
獨(dú)生子女1、納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出，實(shí)際發(fā)生貸款利息年度，按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套房貸是指購(gòu)房享受首套房貸利率的房貸。2、經(jīng)夫妻雙方約定，可選擇其中一方扣除，具體扣除方式不能在一個(gè)納稅年度內(nèi)變更。夫妻雙方婚前各自購(gòu)房產(chǎn)生的首套房貸，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)房，購(gòu)房者可以按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以按照夫妻雙方各自購(gòu)雙方各自購(gòu)買的房屋各自扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式不能在一個(gè)繳稅年度內(nèi)變更。個(gè)稅扣除什么意思1、個(gè)人所得稅扣除是指在計(jì)算綜合所得應(yīng)納稅額時(shí)，除了基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還允許額外扣除的項(xiàng)目。如子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人。2、扣除52023-08-05205人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)利用貸款的方式來(lái)支付房款是如今很常見的買房方式，對(duì)于很多正在上班的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，今年實(shí)施的個(gè)稅扣除標(biāo)準(zhǔn)可以說(shuō)是為大家節(jié)約了一大筆稅費(fèi)支出，如果您是貸款買房的上班族，均可享受這項(xiàng)政策，那么房貸抵扣個(gè)稅扣除比例是多少？房貸利息抵扣個(gè)稅后少繳納多少錢？一、房貸抵扣個(gè)稅扣除比例是多少無(wú)論你是單身還是結(jié)婚，只要在國(guó)內(nèi)通過(guò)有商業(yè)銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執(zhí)行的是首套房貸利率，就可以每個(gè)月在稅前扣除1000元，只能扣20年。各專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：子女教育1000元／月、繼續(xù)教育300元／月或400元／月、住房貸款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、贍養(yǎng)老人2000元／月；大病醫(yī)療據(jù)實(shí)抵扣，每個(gè)納稅年度內(nèi)，自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過(guò)1．5萬(wàn)元的部分，在8萬(wàn)元／年的限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。個(gè)已婚已育且需贍養(yǎng)老人的杭州白領(lǐng)，不考慮大病醫(yī)療這一特殊情況，還可以同時(shí)扣除四項(xiàng)，分別是子女教2024-04-09187人看過(guò)
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房貸所謂房貸利息抵稅，一般是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，對(duì)扣除后的收入部分扣以個(gè)人所得稅。假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927．74元，其中5594．40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459．02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097．42元，減少1361．6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24％。相比于購(gòu)買普通住宅的購(gòu)房者，這條政策對(duì)于購(gòu)買高檔住宅且工資水平較高的人群減負(fù)效果更佳明顯。房貸利息抵稅的推行，將顯著減輕房屋持有人的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，從而對(duì)購(gòu)房市場(chǎng)產(chǎn)生助推作用?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例（修訂草案征求意見稿）》。根據(jù)新修訂的個(gè)稅法，今后計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所2023-02-15479人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房和房貸專項(xiàng)扣除哪個(gè)合適相較之下，選擇租房租金扣除更為明智，因?yàn)槟壳拔覀儑?guó)家的主要大城市的住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)明顯高于住房貸款利息，而后者在各個(gè)地區(qū)都是相同的標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，住房租金的扣除標(biāo)準(zhǔn)分別為每月1500元、1100元以及800元不等；住房貸款利息的扣除則采取每月固定1000元的方式進(jìn)行。從扣除金額的角度來(lái)看，僅有住房租金扣除可供選擇每月1500元或每月1100元的扣除額度，這無(wú)疑使得選擇住房租金減免個(gè)稅更為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。關(guān)于專項(xiàng)附加住房貸款利息和租房租金的申報(bào)條件，具體如下：（1）若個(gè)人需申報(bào)專項(xiàng)附加扣除中的住房貸款利息，必須是通過(guò)貸款購(gòu)買房屋者方可享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策，全額付款購(gòu)房者則無(wú)法申報(bào)扣除。該項(xiàng)政策僅適用于在我國(guó)境內(nèi)首次購(gòu)買房產(chǎn)的人群，如已婚夫婦中雙方均擁有房產(chǎn)，則只能申報(bào)其中一套。（2）對(duì)于個(gè)人租房租金的專項(xiàng)附加扣除而言，納稅人在其主要工作城市無(wú)自有住房且需租賃房屋居住時(shí)方能2024-07-18185人看過(guò)
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房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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住房貸款利息和住房租金扣除同時(shí)用嗎重慶在線咨詢 2023-03-04住房貸款利息和住房租金不可以同時(shí)扣除。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。 -
房租和契稅能同時(shí)扣除嗎香港在線咨詢 2023-05-24在一個(gè)納稅年度內(nèi)，個(gè)稅扣除中的房貸和房租不可以同時(shí)分別扣除。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除住房貸款利息；但夫妻雙方在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。 -
個(gè)稅房貸利息扣除的方法有哪些？甘肅在線咨詢 2023-02-22計(jì)算個(gè)稅交多少時(shí)，將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個(gè)稅中扣除，是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。 -
個(gè)人出租房屋可以扣除房產(chǎn)稅嗎山西在線咨詢 2023-05-26一、什么是房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 二、個(gè)人出租房產(chǎn)房產(chǎn)稅嗎 個(gè)人房屋出租，得先說(shuō)明出租的是什么性質(zhì)類型的房屋。 分兩種情況： 1.個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款： 房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定) 12個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕2 -
買房貸款時(shí)私人借款的利息可以稅前扣除么？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-191、可以扣除。對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。因此，企業(yè)在向其他企業(yè)或個(gè)人借款發(fā)生的利息支出應(yīng)憑發(fā)票作為稅前扣除的合法憑證。 2、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。 企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。 3、第二十八條企業(yè)發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)區(qū)
