住房和租房可以一起扣除嗎
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時(shí)間： 2024-04-05 10:49:24
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一、住房和租房可以一起扣除嗎
這是不被允許的。
根據(jù)我國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》中的具體規(guī)定，第二十條明確指出了，納稅人以及他們的配偶在同一個(gè)納稅申報(bào)周期之內(nèi)無(wú)法實(shí)現(xiàn)以房屋貸款利息及房屋租賃費(fèi)用為基礎(chǔ)的雙重個(gè)人稅收抵扣優(yōu)惠。
另外，如果經(jīng)過(guò)夫妻間的協(xié)商決定，那么他們可以選擇讓其中一方來(lái)承擔(dān)房屋貸款利息方面的稅收；當(dāng)夫妻雙方的主要工作地點(diǎn)相同時(shí)，他們也只能選擇讓其中一方進(jìn)行房屋租金方面的稅收抵扣。
《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》
第二十條納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。
第二十五條納稅人首次享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)將專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人對(duì)所提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。前款所稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養(yǎng)人等個(gè)人身份信息，以及國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定的其他與專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)的信息。本辦法規(guī)定納稅人需要留存?zhèn)洳榈南嚓P(guān)資料應(yīng)當(dāng)留存五年。
二、租房合同到期了繼續(xù)住要重新簽嗎
若您與房東租約屆滿(mǎn)后仍有意續(xù)租，那么您有權(quán)選擇是否重新簽署新的租賃協(xié)議；或者，如果您認(rèn)為原有協(xié)議依然符合雙方的需求和權(quán)益，也無(wú)需再次進(jìn)行簽約。
但是，一旦您未決定重新簽約且出租方對(duì)此并無(wú)明確異議時(shí)，則原有的租賃契約將持續(xù)生效，雙方的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谛再|(zhì)。
在此情況下，任何一方均可依法提前終止該項(xiàng)租賃合約，但需在合理期限前將這一意愿通知給另一方。
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房產(chǎn)稅不能。一、個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是從租計(jì)征，即按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱(chēng)為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%二、征收范圍稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征2023-05-04151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房租金和住房貸款利息哪個(gè)扣除更合算1、選擇租房租金扣除更加劃算，因?yàn)檫@些城市住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)是高于住房貸款利息，而貸款標(biāo)準(zhǔn)都一樣。住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元、1100元以及800．住房貸款利息按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，從扣除金額來(lái)分析，只有住房租金扣除可以選擇每月1500元或每月1100扣除，那么選住房租金減免個(gè)稅就更劃算一些。2、專(zhuān)項(xiàng)附加住房貸款利息和租房租金申報(bào)條件：（1）個(gè)人住房貸款利息需要申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的話，需要是申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子才可以，全款房不可以申報(bào)扣除。并且只有在中國(guó)境內(nèi)的首套房才可以申請(qǐng)，如果是已婚人士雙方都購(gòu)買(mǎi)了房子的話，那么只能夠申報(bào)一套。（2）個(gè)人租房租金需要申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的話，納稅人在主要工作城市沒(méi)有自己的住房需要租房子才可以，如果本人有自己的房子或者是配偶在本市有房子的都不可以申報(bào)扣除?！秱€(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或2023-12-14251人看過(guò) -
住房貸款可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。個(gè)稅改革方案是怎樣（一）提高思想認(rèn)識(shí)。各地區(qū)各部門(mén)要從推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的高度深刻認(rèn)識(shí)深化國(guó)稅、地稅征管體制改革的重大意義，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，扎實(shí)做好工作，確保改革取得實(shí)效。（二）強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。各級(jí)黨委和政府要建立健全深化國(guó)稅、地稅征管體制改革的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，明確和落實(shí)工作責(zé)任。稅務(wù)部門(mén)要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，抓好具體方案的研究制定、貫徹維持督促工作。各相關(guān)部門(mén)要結(jié)合職責(zé)分工，落實(shí)具體支持措施。（三）穩(wěn)步有序?qū)嵤?。結(jié)合深化財(cái)稅改革體制進(jìn)程，明確改革的路線圖和時(shí)間表。（四）加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。重視和加強(qiáng)宣傳工作，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，正確引導(dǎo)2023-08-07367人看過(guò) -
廉租房廉租房必須是本人住，但經(jīng)政府同意可以在同戶(hù)內(nèi)變更使用權(quán)。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。承租人變更使用權(quán)的應(yīng)經(jīng)批示，且只能在承租人所在戶(hù)口本同一家庭成員之間進(jìn)行變更。一、廉租房轉(zhuǎn)讓合法嗎廉租房轉(zhuǎn)讓是不合法的。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。在我國(guó)，廉租房只租不售，承租人只是在租賃期內(nèi)有一定的使用權(quán)，而沒(méi)有任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓房屋。如果承租人不再符合租賃條件或不在本市居住不再需要承租房屋等情況下，政府有權(quán)收回租賃房屋。二、政策保障性住房有哪些規(guī)定政策保障性住房的規(guī)定為：１、廉租房對(duì)象1999年出臺(tái)的城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法規(guī)定：城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房；２、經(jīng)2023-03-19101人看過(guò)
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廉租房看情況。廉租房下一代符合條件的情況下可以繼續(xù)住，不符合條件的情況下不可以繼續(xù)使用，使用人在租期內(nèi)身亡，下一代沒(méi)有符合條件的人不能繼續(xù)使用的情況下，合同自動(dòng)終止。廉租房申請(qǐng)條件有：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口；2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房其他人去世還能住嗎？可以，因?yàn)槟闶羌覍?，廉?/div>2023-08-03136人看過(guò)
法律上講，押金不是違約金，可以抵租金。但租房押金在一定的情況下算是違約金的，租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金：1、如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金：主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人；房主未到合同期選擇自用。2、租客未按合同履行責(zé)任，房主有權(quán)收回房屋使用權(quán)跟沒(méi)收押金：主要表現(xiàn)在未按合同房屋使用權(quán)租用；房租最后繳付期限未交房租；在房屋內(nèi)有違法行為。一、菜市場(chǎng)收押金沒(méi)簽合同怎么退押金一般菜市場(chǎng)租賃攤位收取押金，如果在沒(méi)有簽訂合同的情況下，想要退還押金，則可以通過(guò)跟房東進(jìn)行索要來(lái)退款相關(guān)押金，以下是關(guān)于退押金的相關(guān)解釋?zhuān)?、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系2023-03-14411人看過(guò)
合同期限只要承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、買(mǎi)房后對(duì)方不配合過(guò)戶(hù)是否違約買(mǎi)房后對(duì)方不配合過(guò)戶(hù)，屬于違約行為。二、租房合同違約該怎么辦？如果租房合同中有明確約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，則按照租房合同的約定來(lái)追究違約方的違約責(zé)任，一般租房合同會(huì)約定以一個(gè)月的租金為違約金。如果租房合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則守約方可以依據(jù)法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失的違約責(zé)任。三、租客不交房租搬走怎么處理租客不交房租搬走，租客在合同期限內(nèi)，沒(méi)有按時(shí)繳納房租，房東可以去法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律條文規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的2023-06-26117人看過(guò)
法律綜合知識(shí)現(xiàn)行法律中并未明確賦予出租者對(duì)承租者實(shí)行身份證扣押的權(quán)力，然而，出租者有權(quán)要求承租者支付相應(yīng)的租房抵押金。房租租賃協(xié)議雙方的權(quán)益與責(zé)任僅限于出租者可向承租者收取事先約定的租金，同時(shí)需承擔(dān)對(duì)所出租房屋的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)；而承租者的權(quán)益則在于在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的使用權(quán)，并須按期繳納租金，不得擅自變更所承租房屋的使用性質(zhì)?！吨腥A人民共和國(guó)居民身份證法》第十六條有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：（一）使用虛假證明材料騙領(lǐng)居民身份證的；（二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓居民身份證的；（三）非法扣押他人居民身份證的。第十七條有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：（一）冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民身份證的；（二）購(gòu)買(mǎi)、出售、使用偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C的。偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C和騙領(lǐng)的居民身份證2024-05-17213人看過(guò)-
公租房可以長(zhǎng)期居住嗎，公租房可以住多久不能長(zhǎng)期居住，租賃期限是5年?！豆沧赓U住房管理辦法》[2]已經(jīng)第84次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年7月15日起施行。第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。第十九條市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。第二十一條承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金。承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免。第二十二條政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫(kù)，實(shí)行收支兩條線管理，專(zhuān)項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理2023-05-03351人看過(guò) -
住房貸款根據(jù)個(gè)稅法實(shí)施條例中關(guān)于住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的規(guī)定，納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；3、市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)（含）的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。那么根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，每月能夠以房租扣除項(xiàng)來(lái)省下的個(gè)稅，最低是800元的扣除標(biāo)準(zhǔn)適用3％的稅率為24元，而如果月入超過(guò)8萬(wàn)，最高是1500元的標(biāo)準(zhǔn)適用45％的稅率為675元。一、房租抵扣個(gè)稅怎么申報(bào)1、下載【個(gè)人所得稅】APP下載個(gè)稅APP，通過(guò)人臉識(shí)別認(rèn)證注冊(cè)賬號(hào)，登錄APP后可以填寫(xiě)住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息（包括租房地址、租房時(shí)間、房東的身份信息），申請(qǐng)租金抵扣個(gè)稅。2、信息采集表上班的小伙伴可以跟公司的財(cái)務(wù)或人事，要一份信息采集表2023-02-15278人看過(guò) -
住房補(bǔ)貼什么是住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼和住房公積金有何異同？一、什么是住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。2009年11月，國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定：對(duì)職工因未享受?chē)?guó)家福利分房政策，或雖已享受?chē)?guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專(zhuān)用賬戶(hù)的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。二、住房補(bǔ)貼和住房公積金的異同是什么（一）住房補(bǔ)貼和住房公積金區(qū)別：1、對(duì)象范圍不同住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）2023-03-19414人看過(guò) -
公租房公租房不可以合租，公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)：家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人；單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)；多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。公租房入住后，不得增加共同居住人員，更不能轉(zhuǎn)租。辦理入住時(shí)，承租人都拍了照，工作人員會(huì)據(jù)此不定期入戶(hù)調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，就視為違規(guī)，情節(jié)嚴(yán)重者予以清退。住公租房劃算嗎住公租房劃算，它價(jià)格很低廉，可以緩解低收入人群的經(jīng)濟(jì)壓力；但是并不是每一個(gè)人都有資格申請(qǐng)的，在申請(qǐng)的時(shí)候，你必須要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1．年齡必須要超過(guò)18周歲2．你的名下不可以有任何的房產(chǎn)3．你必須要有一份穩(wěn)定的工作，但是2023-07-05480人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：視具體情況而定。視具體情況而定。如果一套房子在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，是可以改兩套出租。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，改兩套出租時(shí)住宅室內(nèi)裝飾裝修不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、不得增加樓面荷載。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。2024-07-31177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、安置房可以租住嗎我國(guó)現(xiàn)行的法律體系中并未對(duì)安置房的租賃實(shí)施明文禁止。通常來(lái)說(shuō)，安置房種類(lèi)繁多，包括了一般的安置房以及特定對(duì)象的定向安置房?jī)煞N類(lèi)型。特殊的是，定向安置房被視為參考經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房產(chǎn)之一。然而，盡管法律并未明示限制這類(lèi)房產(chǎn)的租賃行為，實(shí)踐中定向安置房也能夠進(jìn)行出租操作。需注意的是，具備一定條件的安置房同樣享有出租權(quán)利。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)安置房購(gòu)置滿(mǎn)五年、且已經(jīng)全面取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，便可進(jìn)入市場(chǎng)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國(guó)商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、安置房可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)嗎安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購(gòu)買(mǎi)的正常商品房是有區(qū)別的。如果2024-03-18342人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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住房租金扣除條件住房扣除標(biāo)準(zhǔn)海南在線咨詢(xún) 2023-03-07納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除： （一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元； （二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。 市轄區(qū)戶(hù)籍人口，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 -
住房貸款利息和住房租金扣除同時(shí)用嗎重慶在線咨詢(xún) 2023-03-04住房貸款利息和住房租金不可以同時(shí)扣除。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 -
出租房屋分租扣除800只可以扣一次嗎寧夏在線咨詢(xún) 2022-10-23每月扣一次。財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次出租房屋個(gè)人所得稅分租扣除800，是每次都可以扣800元。(1)每次(月)收入不足4000元的：應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元]×20%(2)每次(月)收入在4000元以上的。連續(xù)收租的，也就是每月都可以扣800元 -
想了解一下，對(duì)于個(gè)稅扣除房貸和房租可以同時(shí)扣嗎江蘇在線咨詢(xún) 2024-09-18在一個(gè)納稅年度內(nèi)，個(gè)稅扣除中的房貸和房租不可以同時(shí)分別扣除。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除住房貸款利息；但夫妻雙方在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 -
貸款項(xiàng)目跟住房租金可以同時(shí)扣除嗎？湖南在線咨詢(xún) 2024-10-05住房租金和住房貸款扣除不能同時(shí)享受。享受扣除租房個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除時(shí)，夫妻雙方主要工作城市相同的，由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的，可以分別扣除住房租金支出。在一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人及其配偶不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十八條 本辦法所稱(chēng)主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃
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