申請異議登記需要準(zhǔn)備什么材料
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-16 21:41:26
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利害關(guān)系人在申請異議登記時(shí)，需提供登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載有誤的證明文件等材料。利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記是當(dāng)事人通過偽造產(chǎn)權(quán)人簽名等虛假手段獲取的，此時(shí)，證明文件就可以是利害關(guān)系人書面聲明或單位、居委會(huì)等證明文件。若利害關(guān)系人在異議登記事項(xiàng)受理后，不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。若利害關(guān)系人在十五日內(nèi)提起起訴或申請仲裁的，利害關(guān)系人就需攜帶立案通知證明到登記機(jī)構(gòu)申請異議登記有效期續(xù)展手續(xù)。
利害關(guān)系人可以申請異議登記的情況是什么
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
在辦理異議登記之前，利害關(guān)系人必須首先提出更正登記，”只有在權(quán)利人不同意或者登記機(jī)構(gòu)拒絕更正的情況下，更正登記申請人才可以提出異議登記。換言之，如果利害關(guān)系人確實(shí)發(fā)現(xiàn)了登記存在錯(cuò)誤，其首先應(yīng)當(dāng)通過更正登記程序來解決登記的錯(cuò)誤問題，而不必要通過異議登記來提出異議。只是在無法進(jìn)行更正登記的情況下才能提出異議登記，因?yàn)楫愖h登記的目的最終還是為了辦理更正登記。如果能夠直接辦理更正登記，自然就沒有必要申請異議登記。
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法律綜合知識(shí)受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)的具體步驟有：（一）贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書；（二）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書，交納契稅，領(lǐng)取契證；（三）辦理公證；（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（五）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-1268人看過 -
預(yù)告登記預(yù)告登記需要以下材料：1、登記申請書原件；2、申請人身份證明；3、已登記備案的商品房預(yù)售合同原件；4、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件；5、預(yù)購人單方面申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；6、設(shè)定在建工程抵押的房屋，需提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，可以按照約定向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記，以保證未來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。預(yù)告登記的特點(diǎn)如何預(yù)告登記與一般的不動(dòng)產(chǎn)登記區(qū)別表現(xiàn)在：一般的不動(dòng)產(chǎn)登記都是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在已經(jīng)完成的狀態(tài)下所進(jìn)行的登記，而預(yù)告登記則是為了保全將來發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)而進(jìn)行的一種登記。預(yù)告登記作出后，并不導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或變動(dòng)，而只是使登記申請人取得一種請求將來發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的權(quán)利。納入預(yù)告登記的請求權(quán)，對后來發(fā)生與該項(xiàng)請求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他2023-07-07260人看過 -
商標(biāo)異議商標(biāo)異議需準(zhǔn)備的材料有：1.商標(biāo)異議申請書;2.明確的請求和事實(shí)依據(jù)，并附有關(guān)證據(jù)材料，異議理由書應(yīng)有異議人的簽字或加蓋公章;3.被異議商標(biāo)初步審定公告的復(fù)印件（可從網(wǎng)上下載）;4.異議人的身份證明。5.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。6.委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)異議申請的，還須提交商標(biāo)代理委托書。一、商標(biāo)異議如何申請？商標(biāo)異議申請的方式如下：一、異議人委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。1、簽署商標(biāo)代理委托書，并附異議人的身份證明(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等);2、準(zhǔn)備異議書件：包括填寫異議申請書、擬寫異議理由及事實(shí)依據(jù)并附相關(guān)證據(jù);3、由商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代異議人向商標(biāo)局提交異議申請書件。二、異議人通過郵寄或直接到商標(biāo)注冊大廳辦理。1、準(zhǔn)備異議申請書件：包括異議申請書、異議理由及事實(shí)依據(jù)，并附相關(guān)證據(jù);2、在商標(biāo)注冊大廳提交申請書件;3、在打碼窗口打收文條形碼;4、在交費(fèi)窗口繳納異議規(guī)費(fèi)。二、商標(biāo)異議申請書件的準(zhǔn)備資料是什2023-04-12292人看過
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法律綜合知識(shí)一、管轄權(quán)異議申請準(zhǔn)備材料有哪些管轄權(quán)異議要交的材料：1、管轄權(quán)異議申請書，寫明本案具體的事由；2、申請人或其他當(dāng)事人身份、資格的證明材料等；3、證明管轄權(quán)有誤的相關(guān)證據(jù)材料，包括相應(yīng)法律依據(jù)。法律依據(jù)：？《民事訴訟法》第一百二十七條人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。二、管轄權(quán)異議的構(gòu)成要件首先，案件中的原告一般無權(quán)提出管轄權(quán)異議。理由有三：第一，受訴法院是原告選定的，原告如果認(rèn)為該法院無管轄權(quán)，完全可以從一開始就選擇他認(rèn)為有管轄權(quán)的法院；第二，從立法意旨來看，民訴法第38條規(guī)定，管轄權(quán)異議應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出，顯然，答辯狀是由應(yīng)訴方提交的，而與提2024-01-26458人看過 -
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營業(yè)執(zhí)照1、委托國家認(rèn)可的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理(1)你要簽署商標(biāo)代理委托書，并附上你自己的身份證明(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等)。(2)準(zhǔn)備好異議書件，擬寫異議理由并附相關(guān)證據(jù)，你要是委托人了，你就告訴他情況，讓委托人擬寫就可以了。(3)由商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代異議人向商標(biāo)局提交異議申請書件。2、你直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊大廳辦理(1)你要準(zhǔn)備好異議申請書件；(2)通過郵局以掛號或特快專遞方式郵寄到商標(biāo)局。在確定是你自己去還是找商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)去之后，你基本上要走下面的流程：1、跟代理機(jī)構(gòu)簽訂代理合同；2、律師撰寫異議申請理由；3、客戶在律師指導(dǎo)下收集提供證據(jù)材料；4、律師向商標(biāo)局提交異議申請材料；5、商標(biāo)局受理并審理；6、商標(biāo)局下發(fā)異議裁定；7、代理機(jī)構(gòu)收到裁定書后立即通知你(整個(gè)流程一般需要1年半至2年)。不過，你在申請的時(shí)候，你要注意下面幾個(gè)事項(xiàng)：1、你只能對登載在《商標(biāo)公告》上經(jīng)初步審定的商標(biāo)提出異議。2、商標(biāo)異2023-04-30278人看過 -
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結(jié)婚登記2022年8月4日，是我國農(nóng)歷傳統(tǒng)“七夕”情人節(jié)，不少準(zhǔn)新人希望在這一天登記結(jié)婚，在長沙登記結(jié)婚應(yīng)如何預(yù)約？需要提交什么材料？有哪些注意事項(xiàng)？這份領(lǐng)證攻略請收好！一、線上預(yù)約流程1、點(diǎn)擊子菜單“便民服務(wù)”-“婚登預(yù)約”欄目。2、上下滑動(dòng)查看長沙市各婚姻登記機(jī)關(guān)地址及聯(lián)系電話。3、點(diǎn)擊下面的“婚姻登記預(yù)約”按鈕進(jìn)行婚登預(yù)約。4、點(diǎn)擊“預(yù)約結(jié)婚”、“預(yù)約離婚冷靜期”、“預(yù)約離婚”等欄目進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)預(yù)約。二、結(jié)婚登記告知1、男女雙方至少有一方戶口在長沙婚姻登記機(jī)構(gòu)所在區(qū)縣（市）；2、男方必須年滿22周歲，女方必須年滿20周歲且雙方自愿登記結(jié)婚并共同到婚姻登記處提出申請；3、雙方均無配偶，如未婚、離婚、喪偶；4、雙方無直系血親或三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系；5、雙方均不患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾??；6、初婚當(dāng)事人申請結(jié)婚登記請帶好雙方的有效的居民身份證和戶口簿整本，其中身份證必須在有效期內(nèi)且需要有磁性2023-06-04286人看過
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法律綜合知識(shí)一、機(jī)動(dòng)車注冊登記申請需準(zhǔn)備哪些文件材料申請機(jī)動(dòng)車注冊登記的資料有這些：1．身份證明和機(jī)動(dòng)車來歷證明；2．出廠合格證明或者進(jìn)口機(jī)動(dòng)車進(jìn)口憑證；3．車輛購置稅完稅證明；4．交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證；5．車船稅納稅證明。二、機(jī)動(dòng)車登記證書可以抵押給個(gè)人嗎機(jī)動(dòng)車登記證書可以抵押給個(gè)人。機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。抵押是債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物；債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)的一種。抵押設(shè)定之后，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款，較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。三、機(jī)動(dòng)車登記證書丟失怎么補(bǔ)辦登記證補(bǔ)辦流程如下：1．車主攜帶所需資料，開2023-12-20463人看過 -
著作權(quán)登記如何選擇版權(quán)注冊類型。它可以分為兩類：計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)和作品著作權(quán)；口頭作品；音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技作品；藝術(shù)和建筑作品；攝影作品；電影作品和以類似電影制作的方式創(chuàng)作的作品；工程設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、地圖、原理圖等圖形作品和模型作品；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品，涉及計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品的，是指對計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)進(jìn)行登記；涉及繪畫、書法、雕塑等立體造型藝術(shù)作品的，是指對藝術(shù)作品進(jìn)行登記，詩歌、散文、論文和其他書面作品，如果是歌曲、交響樂和其他作品，書面作品應(yīng)登記，音樂作品將進(jìn)行登記（1）按要求填寫完整的作品著作權(quán)登記申請表（2）申請人身份證明（3）所有權(quán)證明（4）作品樣本（可提交紙質(zhì)或電子樣本）（5）作品說明（請用文字填寫）（二）通過軟件自主開發(fā)、享有軟件著作權(quán)的自然人、法人或者其他組織或者自然人申請軟件著作權(quán)登記所需的文件，通過合同約定、轉(zhuǎn)讓、繼承或者繼承取得軟件著作權(quán)的法人或者其他組2023-05-0776人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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公司變更登記的申請書要準(zhǔn)備什么材料吉林省在線咨詢 2022-11-28(1)法定代表人簽署的《公司變更(備案)登記申請書》； (2)企業(yè)申請登記委托書原件(可在申請書內(nèi)填寫)； (3)經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件，核對原件)；由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)代理的，同時(shí)提交企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”)； (4)根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序提交的決議或決定(原件)； (5)向原股東以外的人轉(zhuǎn)讓的，提交新股東的主體資格證明； (6)公司章程修正案或 -
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提供管轄權(quán)異議申請表需要準(zhǔn)備哪些材料陜西在線咨詢 2021-11-24申請管轄異議需要以下材料： 1、管轄權(quán)異議申請書，注明本案具體原因； 2、相關(guān)證據(jù)材料證明管轄權(quán)有誤，包括相應(yīng)的
