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禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷是否有補(bǔ)償

禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)有非法養(yǎng)殖活動(dòng)的，屬于違法行為，拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因疫情禁止養(yǎng)殖的，給予養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。農(nóng)地拆遷補(bǔ)償計(jì)算首先，農(nóng)民在承包地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、畜牧業(yè)，這是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，由于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的需要，農(nóng)民家中的配套設(shè)施不能與一般的違章建筑混淆，因?yàn)樗麤](méi)有改變土地用途，仍然屬于農(nóng)用地。其次，由于農(nóng)民的承包地是征收的，所以要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6<；補(bǔ)償倍數(shù)<；10）。

農(nóng)業(yè)和土地利用的產(chǎn)值差別很大。比如，同一畝地種小麥，年產(chǎn)值可能是1000元。如果為此建一個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng)，年產(chǎn)值將達(dá)幾十萬(wàn)元。

第二部分：地上附著物和幼苗的補(bǔ)償通常以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)。

地上附著物的補(bǔ)償包括相關(guān)植物、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)附屬設(shè)施，包括用電、用水、環(huán)評(píng)處理設(shè)施等，均在補(bǔ)償范圍內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)。第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限計(jì)算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。

在一些地方，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失是按照每頭豬賠償200來(lái)計(jì)算的，這是不科學(xué)的。我們都知道養(yǎng)豬一年需要幾批。單純補(bǔ)償這個(gè)季節(jié)的養(yǎng)豬成本，無(wú)法彌補(bǔ)損失。對(duì)停產(chǎn)停業(yè)的損失，我們應(yīng)該在一個(gè)評(píng)估體系中進(jìn)行審批，不能征稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往不納稅。這是為了飼養(yǎng)普通牲畜。如果我養(yǎng)比較高端的動(dòng)植物，特別是動(dòng)物，我在實(shí)踐中遇到過(guò)水貂主人和藏獒主人，這方面我怎么補(bǔ)償？原則上，停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)與普通畜牧養(yǎng)殖有很大區(qū)別。