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土地所有權抵押權的規(guī)定依據(jù)民法典嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-19 11:50:08 301 人看過

根據(jù)法律規(guī)定, 以下財產(chǎn)不得抵押, 包括土地所有權: 土地所有權; 宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權, 但法律規(guī)定可以抵押的除外; 學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利性的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施; 所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定,以下財產(chǎn)不得抵押,包括土地所有權:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

民 法 典 中 哪 些 土 地 不 得 抵 押 ?

在我國,抵押是一種常見的融資方式。然而,并非所有的財產(chǎn)都適合抵押。根據(jù)素材提供的信息,以下財產(chǎn)不得抵押:

1. 土地所有權:包括國有土地和集體土地,無論是用于住宅、商業(yè)還是工業(yè)開發(fā)等目的,都不能抵押。

2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權:法律規(guī)定可以抵押的除外。這些土地的使用權可以抵押,但需要經(jīng)過相關部門的批準。

3. 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施:這類財產(chǎn)不得抵押。

4. 所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn):若財產(chǎn)所有權或使用權存在爭議,則不能抵押。

5. 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn):這些財產(chǎn)在未經(jīng)解封、處理前,也不能抵押。

6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn):根據(jù)法律規(guī)定,這些財產(chǎn)不得抵押。

因此,如果您需要進行抵押貸款,請確保所抵押的財產(chǎn)符合相關規(guī)定,以免產(chǎn)生不必要的風險。

根據(jù)法律規(guī)定,以下財產(chǎn)不得抵押:土地所有權,包括國有土地和集體土地,無論是用于住宅、商業(yè)還是工業(yè)開發(fā)等目的,都不能抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,法律規(guī)定可以抵押的除外。這些土地的使用權可以抵押,但需要經(jīng)過相關部門的批準。3. 所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn):若財產(chǎn)所有權或使用權存在爭議,則不能抵押。5、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn):若財產(chǎn)所有權或使用權存在爭議,則不能抵押。5. 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn):這些財產(chǎn)在未經(jīng)解封、處理前,也不能抵押。6. 所有權被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn):這些財產(chǎn)在未經(jīng)解封、處理前,也不能抵押。因此,如果您需要進行抵押貸款,請確保所抵押的財產(chǎn)符合相關規(guī)定,以免產(chǎn)生不必要的風險。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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    #抵押
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    抵押,主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時,債權人有權按照法律的相關規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

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      湖南在線咨詢 2021-12-04
      土地所有權不得買賣,禁止任何單位和個人買賣土地,但同時規(guī)定土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員人員給予處
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    • 什么是土地使用權抵押,土地使用權抵押的法律依據(jù)?
      河南在線咨詢 2022-11-01
      一、什么是土地使用權抵押土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務的行為。通過土地使用權抵押,債權人可能取得土地使用權的變價處分權和就賣得價金先受償權。土地使用權的抵押是一種不動產(chǎn)權利的抵押。二、土地使用權抵押的
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      民法典中,抵押財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓,抵押權不隨所有權轉(zhuǎn)移。但抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權不受影響。 《中華人民共和國民法典》 第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)
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      陜西在線咨詢 2023-10-13
      房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。在辦理抵押登記時,不僅要辦理房屋抵押登記,還要辦理建設用地使用權的抵押登記。