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抵押合同是否可以撤銷(xiāo)，抵押合同如何撤銷(xiāo)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-11 21:30:57 228 人看過(guò)

有以下情況可撤銷(xiāo)：基于重大誤解實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，基于欺詐實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，基于脅迫實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的可撤銷(xiāo)。

一、可撤銷(xiāo)合同是無(wú)效合同還是有效合同

可撤銷(xiāo)合同在撤銷(xiāo)之前是有效的。

1、重大誤解訂立的合同?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

2、顯失公平的合同。一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

3、欺詐方式訂立的合同。一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

4、脅迫情況下訂立的合同。一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

二、被中介誤導(dǎo)簽訂合同有效么

被中介誤導(dǎo)簽訂了購(gòu)房合同是可以被認(rèn)定為無(wú)效的。

因?yàn)橹薪橥ㄟ^(guò)欺騙的手段，使購(gòu)房者形成了錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，該合同是在購(gòu)房者錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上簽訂的，本身就是不公平的，該合同屬于可撤銷(xiāo)合同，被撤銷(xiāo)后不具有法律約束力。

下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：

（一）基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為

（二）以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為

（三）以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為

（四）利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使成立時(shí)顯失公平的民事法律行為

三、乘人之危情況下訂立的合同屬于什么合同

乘人之危情況下訂立的合同屬于可撤銷(xiāo)合同。

一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。但是撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

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    1．在成功償還所有貸款后，以及用于支付貸款月供的信用卡或儲(chǔ)蓄卡，另外還有貸款簽署的合同及其他相關(guān)文件；2．銀行接到的申請(qǐng)并確認(rèn)完畢后，將會(huì)開(kāi)具一份有關(guān)已成功清償所有貸款的正式書(shū)面證明。隨后，他們將在的房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)上加蓋一枚印有“貸款已全部清償”字樣的公章。緊接著，應(yīng)該帶著自己的身份證原件、房產(chǎn)證原件，以及已經(jīng)蓋了公章的房產(chǎn)證，前往本地的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)抵押登記；4．在最終完成所有的還款義務(wù)后，房屋產(chǎn)權(quán)管理局也將對(duì)的房產(chǎn)證進(jìn)行相應(yīng)的審查與核實(shí)，在確認(rèn)無(wú)誤后，他們會(huì)在房產(chǎn)證上加蓋同等的公章，以示抵押登記已被正式撤銷(xiāo)。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（三）抵押合同；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有
    2024-07-30
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  • 抵押權(quán)喪失后如何撤銷(xiāo)抵押登記
    債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押權(quán)。而債權(quán)人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押權(quán)的情形是債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人串通，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，損害其他債權(quán)人利益。債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時(shí)，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財(cái)產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該抵押行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》四百零九條【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。一、行
    2023-02-20
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  • 以房抵債合同能否撤銷(xiāo)
    法律綜合知識(shí)
    一、以房抵債合同能否撤銷(xiāo)簽訂以房抵債的合同，如果合同有欺詐、重大誤解、顯失公平等情形，合同當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、同一房屋被抵押并被他人保全該怎么辦事實(shí)上，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，其實(shí)可以先了解下房子有沒(méi)有被抵押了的情況。因?yàn)榉恐鲹?dān)心在抵押期間的房子找不到買(mǎi)家，所以一般會(huì)隱瞞房子的真實(shí)狀況，不
    2023-12-18
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  • 抵押合同撤銷(xiāo)的訴訟狀怎么寫(xiě)
    一、抵押合同撤銷(xiāo)的訴訟狀怎么寫(xiě)?原告：王某，女，1987年出生，身份證號(hào)碼：，籍貫：工作單位：住址：聯(lián)系電話:被告：李某，男，1963出生，身份證號(hào)碼：，籍貫：工作單位：住址：，聯(lián)系電話：第三人：姓名，性別，年齡，身份證號(hào)碼：籍貫：工作單位：住址：聯(lián)系電話：案由：債抵押撤銷(xiāo)權(quán)糾紛判令撤銷(xiāo)被告同第三人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為;判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2012年7月13日，原被告雙方簽署了一份借款合同，并由北京市某公證處進(jìn)行了公證。合同約定原告向被告提供借款人民幣叁佰萬(wàn)元整，借款期限自2012年7月13日至2012年8月13日。合同簽訂后，原告按照合同約定履行了合同義務(wù)。作為合同履行的保證，被告將訴爭(zhēng)房產(chǎn)證和房主身份證原件交給原告保存，作為抵押擔(dān)保。后用種種理由推脫遲遲不去房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。___年___月___日，被告以其它是由需要使用身份證為由向原告提出暫時(shí)借用，原告同意。
    2023-06-01
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

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