2020年購買房產(chǎn)是否需要提供單身證明？
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時間： 2023-07-12 11:10:40
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單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。
稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外，稅務(wù)部門仍然需要對承諾的真實性進行調(diào)查、核實的手段。
2020買房首付是怎么算的
1、一手房首付計算方式：
首付款等于總房款減去客戶貸款額，貸款額等于合同價（市場價）乘以80％（頭次貸款額度較高可達80％）。
2、二手房首付計算方式：
凈首付款等于實際銷售價減去客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款），貸款額等于二手房評估價乘以80％（頭次貸款額度可達80％）貸款額估算方。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條
《民政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》
一、信息共享的重要意義
按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，納稅人在購買或出售家庭住房時，如滿足規(guī)定條件，可以享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在受理納稅人提出的家庭住房稅收優(yōu)惠申請時，需要了解當(dāng)事人的婚姻信息。稅務(wù)部門通過開展與民政部門婚姻登記信息的共享工作，對特定的納稅人婚姻登記信息進行查詢，不僅可以簡化納稅人辦理涉稅事項所需提供資料，方便群眾辦事，也可以在一定程度上防范稅收風(fēng)險，對提高政府治理能力具有重要意義。各地民政部門和稅務(wù)部門要高度重視，采取有效措施，切實把此項工作抓實抓好。
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房地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等。商品房現(xiàn)售備案證明如何開具商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為，商品房預(yù)售又稱賣樓花。商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售主要差異在于，商品房預(yù)售要求投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程總投資的25％以上即可，而商品房現(xiàn)售要求已通過竣工驗收，預(yù)售合同簽訂以后，可能出現(xiàn)某種原因會導(dǎo)致商品房無法建成或交付，或建成后的商品房存在各種質(zhì)量瑕疵，因而買房人無法實際獲得商品房的所有權(quán)，商品房預(yù)售對買房人而言存在更大的風(fēng)險。推2023-07-03210人看過 -
不需要，只需要有公司證明就可以了。1、不辦暫住證可以辦社保，社保是趁對公司，和員工的社會保障，不是對暫住的地方來投保的。2、外地人口不可以直接到社保局購買社保，只可以通過企業(yè)為員工購買的方式，才能買到當(dāng)?shù)氐穆毠ど绫?。勞?wù)關(guān)系需要買社保嗎勞務(wù)關(guān)系不是勞動關(guān)系，所以不需要為勞務(wù)人員購買社保，用人單位要為勞動關(guān)系的勞動者購買社保?！吨腥A人民共和國社會保險法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼?！吨腥A人民共和國勞動法》第三條勞動者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動2023-07-08269人看過 -
單身證明什么是單身證明?單身證明也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。為何需要開具單身證明?大部分人開具這個證明是為了買房、辦理銀行貸款需要，有些時候是工作單位需要開具，當(dāng)然涉外婚姻、出國、繼承財產(chǎn)類活動也需要提供單身證明。按照《民法典》第一千零六十二條相關(guān)規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有?！痹谵k理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時，房產(chǎn)交易部門要求房屋所有權(quán)人在一些特定情況下提供無婚姻登記記錄證明，是為了驗明房屋所有權(quán)人無房屋共同所有人(即無配偶)、可以依法獨立處置自己的財產(chǎn)。單身證明去哪個單位開?根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片(需要開具幾張證明，則帶幾張照片)，至常住戶口所在地民政局(婚2023-05-05156人看過
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夫妻共同財產(chǎn)不同地區(qū)購房政策不一樣，一般不管是子女出資，還是父母自己出資，都可以在辦房產(chǎn)證時寫父母的名字，只需要其中一人有購房資格即可。但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進行修改加上父母的名字。辦理房產(chǎn)證的時候就有父母的名字在，因為房產(chǎn)證名字是根據(jù)購房合上名字辦理的。加上以后，這個房產(chǎn)就是和父母共有的財產(chǎn)?；楹筚I房寫父母名字是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房寫父母名字的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方婚后買房，將房屋登記于父母名下的，應(yīng)當(dāng)由父母取得房屋的所有權(quán)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房屋的產(chǎn)權(quán)必須登記在雙方或者一方的名下，雙方將房屋登記在父母名下的，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)處理，只能按照父母的財產(chǎn)進行處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈2023-07-11387人看過 -
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身份證購買車票必須要用到身份證原件或復(fù)印件，只有身份證號是不行的。在售票窗口購票時，可以使用居民身份證、臨時身份證、戶口簿、旅行證、軍人保障卡、軍官證、武警警官證、士兵證、軍隊學(xué)員證、軍隊文職干部證、軍隊離退休干部證。按規(guī)定可使用的有效護照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、往來港澳通行證、臺灣居民來往大陸通行證、大陸居民往來臺灣通行證、外國人居留證（含外國人永久居留證）、外國人出入境證、外交官證、領(lǐng)事館證、海員證、外交部開具的外國人身份證明。取保候?qū)徺I車票可以嗎一、取保候?qū)徺I車票可以嗎1、取保候?qū)徺I車票可以，但是如果要離開居住地需要經(jīng)過執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)。法律規(guī)定，取保候?qū)彽娜宋唇?jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣，所以未經(jīng)同意取保候?qū)從懿荒茏疖?，不得私自外出?、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十七條【取保候?qū)彽臈l件與執(zhí)行】人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以2023-07-0798人看過 -
在購買二手房時,如果房主需要貸款,可以尋求公證幫助,但法律并沒有強制規(guī)定必須這么做。因此,雙方可以自行協(xié)商決定是否需要公證。買二手房幫房主還貸款是一種民事法律行為,通過公證可以具有更強的證據(jù)力,但并不是公證賦予了其法律效力。在購買二手房時，如果房主需要貸款，可以尋求公證幫助，但法律并沒有強制規(guī)定必須這么做。因此，雙方可以自行協(xié)商決定是否需要公證。買二手房幫房主還貸款是一種民事法律行為，通過公證可以具有更強的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。 房屋貸款需要公證嗎？在我國，房屋貸款需要公證的情況比較少見，但在一些特定情況下，如購買二手房、申請貸款額度較大的房屋或者辦理抵押貸款等，銀行或公積金中心可能會要求借款人辦理公證。根據(jù)《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，公證是指公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法對證明、屬實、合法的事務(wù)或者法律事務(wù)進行證明的活動。在房屋貸款過程中，公證的作用主要體現(xiàn)在以下幾點2023-08-21319人看過
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結(jié)婚證開發(fā)商購買在建房屋需要提供什么證明？1。買受人及其配偶、共有產(chǎn)權(quán)人及其配偶是否需要持有下列證件？1。身份證（身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等）2。結(jié)婚證（未婚證、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書、離婚判決書等）3。戶籍證明（戶口、集體戶口、戶籍證明等）4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細、貸款需求）5、購房合同2、開發(fā)商需提供房屋銷售信息：（1）國有土地使用情況許可證：國有土地使用許可證是單位和個人使用國有土地的合法憑證，受法律保護。建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位使用土地和建設(shè)工程的合法憑證。無證用地單位是違法用地，其工程建設(shè)也是違法建設(shè)，因此無法取得房地產(chǎn)權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證是申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證后必須辦理的手續(xù)。（四）施工許可證：施工許可證是建設(shè)單位進行建設(shè)的合法憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。未取得施工許可證的建設(shè)項目均為違法2023-05-02300人看過
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結(jié)婚證沒結(jié)婚可以一起買房，按一般共同購房進行處理。但是男女雙方在一起買房前，最好可以先起草一份具體的協(xié)議，明確出資額、雙方享有的產(chǎn)權(quán)份額、購房后使用權(quán)和管理權(quán)的分配。雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照購買協(xié)議的內(nèi)容，或者一般民事行為法來進行處理。分居兩年沒結(jié)婚可以追回彩禮嗎是否退還彩禮與領(lǐng)結(jié)婚證多久無關(guān)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第2023-07-11191人看過 -
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單身證明又叫做未婚證明，法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。 婚姻登記處能夠為三類人出具單身證明，分別為到了法定結(jié)婚年齡，但未結(jié)婚的;離婚后到目... 更多>
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是否需要單身證明才能買房？北京在線咨詢 2024-11-241、最近，民政部發(fā)布了一份通知，旨在規(guī)范無婚姻登記記錄證明的管理。該通知明確規(guī)定，除涉及臺灣和9個國家的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具無婚姻登記記錄證明。 2、在法律上，單身證明被稱為“未婚證明”。單身證明是用來證明一個人截止到某個時間點時是否在民政部門有過婚姻登記的證明。通常，單身證明是由戶口所在地的民政部門證明一個人是否有婚姻記錄。 -
北京市購買兩限房是否需要提供經(jīng)濟適用房資格號？是否需要提供證明浙江在線咨詢 2022-02-10兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經(jīng)濟適用房和普通漫畫商品房這么兩種房屋上市交易，其中本來作為保障低收入家庭的經(jīng)濟適用房由于操作層面的原因，一方面缺少對低收入家庭的照顧，很多普通老百姓為拿到個購房資格號而晝夜排隊；另一方面又有大批的經(jīng)濟適用房被有錢人買走，甚至出現(xiàn)200多平米的經(jīng)濟適用房，倒賣經(jīng)濟適用房購房號也成了一種經(jīng)濟現(xiàn)象。在商品房價飛漲，經(jīng)濟適用房緊張的情況下，首先 -
購買房產(chǎn)時，需要提供房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證上會寫明抵押嗎？青海在線咨詢 2024-12-22在購買按揭住房的情況下,有可能獲得產(chǎn)權(quán)證書。按揭購房實際上是將建筑物抵押給銀行,并在該棟建筑物的產(chǎn)權(quán)證明書中的他項權(quán)利欄目中,明確記載銀行為抵押權(quán)人。作為擔(dān)保方式之一,與質(zhì)押最大的不同在于,抵押并不需要將作為抵押物的物品移交給抵押權(quán)人監(jiān)管,而質(zhì)押則要求必須將特定財物交給質(zhì)押權(quán)人掌管。房產(chǎn)作為唯一房產(chǎn)的設(shè)定抵押權(quán)經(jīng)過登記后,除非該抵押權(quán)登記被注銷,否則無法再次轉(zhuǎn)移所有權(quán)。 因此,銀行也不需要以任何 -
現(xiàn)在單身買房是否還要開單身證明河北在線咨詢 2022-11-081、不需要單身證明了。 2、需要提供的資料有：身份證、戶口本、個人征信、銀行流水等，不需要單身證明了。因為戶口本本就體現(xiàn)你的婚姻狀態(tài)，而且銀行和房管局需要你對你的婚姻狀態(tài)簽字確認(rèn)，如果是撒謊，這個是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。 3、單身買房的注意事項： （1）首選公積金?，F(xiàn)在公積金的貸款利率是3.2%，而商業(yè)貸款的利率在5.3%以上，不同銀行的利率會有差異的。所以還是公積金比較合適。 （2）合理計劃購房預(yù)
