如何在婚前購房房產(chǎn)證發(fā)放時確定婚前財產(chǎn)與共同財產(chǎn)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-15 09:35:36
483 人看過
婚姻房產(chǎn)的分割中，屬于一方婚前所得，且婚后無共同還貸情形的一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)，此時，另一方不得主張分割，但還需結(jié)合其他具體情節(jié)考量，例如：房屋登記于誰的名下，房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認(rèn)定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權(quán)。
女方婚前購房屬于婚前財產(chǎn)嗎？
女方婚前購房屬于婚前財產(chǎn)。在領(lǐng)取結(jié)婚證前購買，雙方對財產(chǎn)所有權(quán)沒有約定的，屬于一方婚前財產(chǎn)。嫁妝是女人結(jié)婚時，娘家準(zhǔn)備的結(jié)婚用品和財產(chǎn)，如房屋、汽車、衣被、家具等。當(dāng)事人的嫁妝是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)要根據(jù)情況來判斷。如果兩人在領(lǐng)取結(jié)婚證后購買，雙方未就嫁妝所有權(quán)達成協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除法定和約定屬于夫妻一方外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
如何界定婚前購房為婚前財產(chǎn)
226人看過
-
如何在婚前共同購買房產(chǎn)?
410人看過
-
婚前購房婚后離婚財產(chǎn)怎樣分，婚前買房算共同財產(chǎn)嗎
466人看過
-
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證時間
383人看過
-
購房款系婚前財產(chǎn)，婚后取得產(chǎn)證，房子歸屬如何確定？
483人看過
-
如何證明房子是婚前財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)如何繼承
117人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
婚前財產(chǎn)婚前父母出資購房，確認(rèn)證明該房是個人婚前財產(chǎn)的方式：1、當(dāng)事人可通過夫妻之間的財產(chǎn)約定證明房子是個人婚前財產(chǎn)。2、對于不動產(chǎn)，當(dāng)事人可通過產(chǎn)權(quán)證書或者購房合同的簽訂時間來證明房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)。3、當(dāng)事人通過財產(chǎn)公證的方式證明婚前父母出資購買的房產(chǎn)是自己的婚前個人財產(chǎn)。一、婚后還能進行財產(chǎn)公證嗎？婚后也是可以財產(chǎn)公證的。婚后財產(chǎn)公證的程序如下：（一）準(zhǔn)備好以下材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。（二）準(zhǔn)備好上述材料2023-03-09307人看過 -
法律綜合知識一、離婚前共同購房如何進行財產(chǎn)分割婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，不管登記在哪一方的名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要雙方協(xié)商分割。如果是一方用自己的個人財產(chǎn)購買的房屋并且登記在自己名下的，那就是個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、房產(chǎn)離婚后辦理過戶流程房產(chǎn)離婚后辦理過戶流程如2023-10-16136人看過 -
婚前財產(chǎn)1、一方在婚前全款購買，并登記在該方名下的；2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；3、一方明確表示該房產(chǎn)贈與給對方，并且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的。如何界定婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)的界定是財產(chǎn)的所得是發(fā)生在雙方當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記之前還是之后，如果是當(dāng)事人結(jié)婚登記之前所得的財產(chǎn)為其婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚登記之后的財產(chǎn)，為婚后財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：（一）工資、獎金（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收入（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：2023-07-15443人看過 -
法律綜合知識一、婚前購房如何認(rèn)定個人財產(chǎn)婚前購房認(rèn)定為個人財產(chǎn)的情況如下：1．一方在婚前全款購買了房屋。2．一方在婚前貸款購買了房產(chǎn)，并且在婚后用個人的婚前財產(chǎn)進行還款。需要提醒的是，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。二、婚前購房需要辦理公證嗎婚前買房不需要公證。但當(dāng)事人要求進行公證的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，且發(fā)生率并不強制公證，主要依據(jù)當(dāng)事人意愿確認(rèn)。只是經(jīng)公證后，該財產(chǎn)證明的證據(jù)效力會加強。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力2023-09-0885人看過
-
判斷其是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵是婚前財產(chǎn)權(quán)的取得?；榍叭〉玫呢敭a(chǎn)，婚后實際占有的，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻接受繼承，婚后財產(chǎn)分割。雖然遺產(chǎn)實際上是婚后取得的，但其所有權(quán)是婚前取得的，因此應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為一方的婚前財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是指夫妻一方在婚前取得的財產(chǎn)。夫妻婚前財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，有形還是無形，只要合法取得，都受法律保護。領(lǐng)證前簽的購房合同算婚前財產(chǎn)嗎領(lǐng)證前簽的購房合同是否算婚前財產(chǎn)要區(qū)分情況，如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產(chǎn)；婚前簽訂合同買房，婚后辦證，如果房產(chǎn)證登記的兩人名字，就是共同財產(chǎn)；婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，即使房產(chǎn)證只登記一方名字，也應(yīng)該算共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或2023-08-03363人看過 -
房產(chǎn)證不算?；榍百I房，婚前追加女方名字屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、夫妻離婚，房產(chǎn)如何分一、對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。三、2023-06-29252人看過 -
房產(chǎn)證婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。一、離婚復(fù)婚財產(chǎn)如何確定離婚后復(fù)婚財產(chǎn)一般確定為一方的婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。二、婚前財產(chǎn)離婚后怎么分割？婚前財產(chǎn)離婚后一般不參與分割。除非當(dāng)事人另外有約定，如果夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形財產(chǎn)，只要合法取得2023-03-13129人看過 -
1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時，另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。民法典中婚前買房是共同財產(chǎn)嗎民法典中婚前買房不是共同財產(chǎn)，婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)，而婚前財產(chǎn)一般有三種情況：1．一方在結(jié)婚前出資購買的房子。2．由一方父母或雙方父母出資購買的房子。3．一方在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。因此對于這三種婚前購買的房子，一般都是屬于夫妻的一方財產(chǎn)，而非共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第1065條規(guī)定：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書2023-07-22199人看過
-
法律綜合知識一、夫妻共同財產(chǎn)如何認(rèn)定婚前房子如果一方以婚前財產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的，也屬于屬于夫妻共同財產(chǎn)如果房產(chǎn)是一方婚前的財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)；夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻處理共同財產(chǎn)的原則1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照顧無過錯一方的原則；4．平等均分原則；5．尊重當(dāng)事人意愿原2023-12-09134人看過 -
婚前財產(chǎn)是按照房產(chǎn)證。日常生活當(dāng)中現(xiàn)在婚前的財產(chǎn)劃分的話，基本上最常見的一種劃分財產(chǎn)，就是關(guān)于房屋的這種價值比較大的財產(chǎn)，而這樣的一種價值比較高的財產(chǎn)，當(dāng)初簽訂購房合同的時間的話并不是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，而是應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證上面所記載的時間為準(zhǔn)。一、男女買房離婚財產(chǎn)分割1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付10萬元，貸款40萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由分得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了2023-03-14387人看過 -
婚前承租的房子婚后用共同財產(chǎn)購房，是夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)寫兩個人的名字。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-1965人看過 -
法律綜合知識一、婚前購房離婚如何裁決財產(chǎn)離婚后，婚前的房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，登記在他個人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補償另一方。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。二、婚前購房需要辦理公證嗎婚前買房不需要公證。但當(dāng)事人要求進行公證的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，且發(fā)生率并不強制公證，主要依據(jù)當(dāng)事人意愿確認(rèn)。只是經(jīng)公證后，該財產(chǎn)證明的證據(jù)效力會加強。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書2023-09-26420人看過
-
婚前財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)不會自動變?yōu)榛楹蠊餐敭a(chǎn)，但可以經(jīng)過協(xié)議變更，夫妻共同財產(chǎn)的話離婚時可以分割的。我國現(xiàn)行的婚姻夫妻財產(chǎn)制以法定財產(chǎn)制為主，約定財產(chǎn)制為輔。按照法定財產(chǎn)制，如果沒有特別約定，婚前的個人財產(chǎn)依舊屬于個人的財產(chǎn)，并不受時間的限制。也就是說，只要沒有另外約定，哪怕結(jié)婚后一百年，只要雙方都還活著，婚前財產(chǎn)依舊不會變成共同財產(chǎn)。結(jié)婚需要婚前財產(chǎn)公證嗎夫妻可以在婚后為婚前財產(chǎn)辦理公證手續(xù)，也可以不用辦理婚前財產(chǎn)公證手續(xù)?；榍柏敭a(chǎn)公證的流程具體是：雙方要攜帶辦理婚前財產(chǎn)公證的材料親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，符合條件的進行辦理。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2023-07-02217人看過 -
婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證需要雙方到場，還要提供需要公證財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明?；榍柏敭a(chǎn)公證的步驟第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補辦）。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或2023-08-13196人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
婚前財產(chǎn)怎么界定婚前財產(chǎn)如何確定婚前財產(chǎn)山西在線咨詢 2022-04-01婚前財產(chǎn)如何確定： (一)一方的婚前財產(chǎn) 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下三類：一是個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。二是一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利。三是婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息。四是一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。 婚前 -
婚前財產(chǎn)婚后共同購房房貸遼寧在線咨詢 2022-06-11對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償；房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財產(chǎn)，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)； -
婚前購房，另一方如何證明共同財產(chǎn)？貴州在線咨詢 2022-03-25婚前購買，雙方應(yīng)該簽署協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬，或是提供有關(guān)證據(jù)證明，按民事訴訟法第六十三條規(guī)定“證據(jù)有下列幾種： （一）書證； （二）物證； （三）視聽資料； （四）證人證言； （六）鑒定結(jié)論； （七）勘驗筆錄。 以上證據(jù)必須查證屬實，才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。如婚后獲得，本身就是共有的。 -
婚前房產(chǎn)的財產(chǎn)在離婚時一般如何確認(rèn)遼寧在線咨詢 2022-08-24女方婚前買的房子屬于她的個人婚前財產(chǎn)，而您準(zhǔn)備后購買的房子則屬于您二人的婚后共同財產(chǎn)，當(dāng)然，如果您感覺有必要，可以雙方進行約定，將房屋作為個人財產(chǎn)，而這種情況必須以約定為前提
-
買房婚前財產(chǎn)如何界定婚前財產(chǎn)界定時間河南在線咨詢 2023-04-25婚前財產(chǎn)時間界定 婚前財產(chǎn)，即夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)。我國關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定，是以結(jié)婚登記的具體時間作為時間界點劃分的，而不是以同居的時間或辦理酒席的時間作為婚前財產(chǎn)劃分的時間點。 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （1）一方的婚前財產(chǎn)； （2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； （3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （4）一方專用的生活用品； （5）其他應(yīng)當(dāng)
