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贈予房屋過戶手續(xù)費哪個便宜
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-20 19:01:20 53 人看過

房屋贈與過戶手續(xù)費包含有贈與公證費、稅費和登記費。將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0．05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5．55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20％的個人所得稅。

一、辦理產(chǎn)權(quán)證費用是多少

1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收取

1999年7月30日前簽署合同的按3％收取

1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144／㎡（含本數(shù)）以下，且套內(nèi)建筑面積在120／㎡（含本數(shù)）以下，且成交單價低于4600元／㎡，且小區(qū)容積率在1．0（含本數(shù)）以上，符合以上全部條件的按1．5％，有任何一條件不符則3％。

2、勞務(wù)費：3元／㎡

3、登記費：100㎡以下的按90元／宗收取

100－200㎡的按100元／宗收取

每增100㎡加收10元

4、測繪費：50㎡以下的按80元／宗收取

50－100㎡的按120元／宗收取

101－200㎡的按160元／宗收取

201－300㎡的按200元／宗收取

5、印花稅：0．03％

二、房產(chǎn)過戶手續(xù)費怎么收

交易過戶需要繳納的稅費主要包括：（一）買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的0．05％3、交易費：3元／平方米4、測繪費：1．36元／平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元／平方米2、印花稅：房款的0．05％3、增值稅：差價＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的繳納）4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％。

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    直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>

    #直系親屬
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      河北在線咨詢 2023-02-03
      房產(chǎn)贈予要辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人雙方就房產(chǎn)贈與意思表示一致時合同成立生效，附條件的房產(chǎn)贈與自條件達(dá)成時合同成立生效。贈與房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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      甘肅在線咨詢 2022-08-16
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      海南在線咨詢 2022-08-18
      依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土
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      廣東在線咨詢 2021-12-17
      贈與不動產(chǎn)需要辦理移轉(zhuǎn)登記才會發(fā)生物權(quán)效力，進(jìn)行移轉(zhuǎn)登記需要的材料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。