久久精品国产精品亚洲艾草网,久久青青草原亚洲av无码麻豆,久久精品国产99国产精偷

夫妻離婚后，過戶給孩子的房子孩子是否有權(quán)賣出

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-11 05:45:14 117 人看過

在夫妻離婚之后，若房屋轉(zhuǎn)移登記至子女名下，則該物業(yè)將變?yōu)樽优畟€人所有之物產(chǎn)。

當子女仍處于未成年階段時，其法定監(jiān)護人應(yīng)依據(jù)被監(jiān)護人最為有利的原則擔負起相應(yīng)的監(jiān)護責任。

在此過程中，除非確保為維護被監(jiān)護人利益所必需，否則監(jiān)護人權(quán)不可任意處分被監(jiān)護人名下的相關(guān)資產(chǎn)。

待子女成年之后，可以根據(jù)自己的意愿來決定是否出售該處房屋。

《民法典》第三十五條

監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。

成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應(yīng)當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務(wù)，監(jiān)護人不得干涉。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

夫妻后房產(chǎn)給孩子要過戶給孩子過戶費怎么出
190人看過
夫妻離婚協(xié)議能否給孩子的房子過戶？
488人看過
夫妻離婚后房產(chǎn)給孩子是否有必要過戶
279人看過
離婚后房產(chǎn)過戶給孩子，孩子能否改名？
130人看過
夫妻離婚后孩子歸孩子有義務(wù)賣房么？
278人看過
離婚后孩子探視權(quán)是如何規(guī)定的？夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎？
226人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
夫妻離婚房子給孩子，誰有使用權(quán)

一、夫妻離婚房子給孩子，誰有使用權(quán)根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻離婚房子給孩子后，孩子的監(jiān)護人有使用權(quán)。但需要注意的是，監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。因此，監(jiān)護人在使用房產(chǎn)時需要確保是為了孩子的利益。同時，如果孩子已經(jīng)成年并擁有完全民事行為能力，也可以自行決定如何使用該房產(chǎn)。如果夫妻離婚時將房子給孩子，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，孩子將成為該房產(chǎn)的共有權(quán)人。在房產(chǎn)部門登記時對三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定的情況下，孩子享有該房產(chǎn)的三分之一的份額。監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。因此，夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。即使孩子由女方撫養(yǎng)，她也只能分到三分之一，對于孩子的三分之一部分，只能夠代為管理

2023-12-25

50人看過
離婚證
夫妻離婚, 房子過戶給孩子, 需要多久到?

夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。一、離婚時能把房子給子女嗎首先，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的。其次，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，辦理公證和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。即使子女是未成年人，由于《民法典》的規(guī)定八周歲以上的未成年人可以實施獲得獎勵、贈與等純獲利益的民事法律行為，所以，離婚時將房子給未成年子女也是可以的。二、離婚后可以將房子過戶給孩子嗎首先，公民有處理自

2023-03-30

286人看過
撫養(yǎng)費
離婚后孩子給房子賣他有權(quán)力賣嗎？

離婚房子歸孩子，父母沒權(quán)利賣房子。法律規(guī)定，監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得隨意處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。子女財產(chǎn)的所有權(quán)人是子女，即使是監(jiān)護人，只要不是財產(chǎn)所有權(quán)人，就不可以擅自處分，否則就侵害了子女的利益。離婚后孩子撫養(yǎng)費能給一次性給嗎離婚后孩子撫養(yǎng)費能給一次性給，撫養(yǎng)費應(yīng)當定期給付，有條件的可以一次性給付。撫養(yǎng)費是父母或其他對未成年人負有撫養(yǎng)義務(wù)的人，為未成年人承擔的生活、教育等費用。我國法律上的撫養(yǎng)費，是指當這些人不能充分履行或不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，支付給未成年人的費用?！睹穹ǖ洹返谌鍡l監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應(yīng)當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被

2023-07-31

358人看過
法律綜合知識
離婚后房子給了已成年的孩子，沒過戶，孩子可以賣嗎

一、離婚后房子給了已成年的孩子，沒過戶，孩子可以賣嗎離婚之后，倘若在離婚協(xié)議中白紙黑字地將所有房產(chǎn)全都明確指定給予已達法定成年人年齡階段的子女；然而，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更尚未完成過戶手續(xù)，那么，從法律角度分析判斷，該名子女依然被視為該套住房的合法所有權(quán)人?？紤]到子女現(xiàn)已成年，按照相關(guān)法律條文，他們無疑有權(quán)進行自主決定并行使相關(guān)財產(chǎn)權(quán)，例如出售該套住房等行為皆是可行的。然而，在我們身邊實實在在的生活之中，尋求資深法律人士與之深度交流、聽取專業(yè)意見，隨后按照法律規(guī)定行事，仍是值得推薦的方式。此外，即使夫妻雙方已經(jīng)協(xié)商議定這套房屋應(yīng)由其子女所有，但只要房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)尚未完成辦理，原房屋所有人依然具備對該樓宇進行處分的權(quán)限?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、離

2024-04-04

84人看過

繼承權(quán)
離婚后孩子判給妻子,前夫的遺產(chǎn)孩子有繼承權(quán)嗎

離異后前夫的孩子有繼承權(quán)，如果父母一方去世后，沒有留下遺囑繼承的，孩子為第一順位法定繼承人，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。一、第一順序繼承人繼承有沒有順序第一順序繼承人繼承財產(chǎn)沒有先后順序，應(yīng)該依法由配偶，子女，父母平均分配遺產(chǎn)。適用法定繼承時，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：①繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承(《民法典》第1127條)。②同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等，法律另有規(guī)定的除外(《民法典》第1130條)。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分

2023-03-05

257人看過
法律綜合知識
離婚后房子歸孩子，孩子有沒有權(quán)賣房

一、離婚后房子歸孩子，孩子有沒有權(quán)賣房離婚后房子歸孩子，并且房產(chǎn)過戶到孩子名下的，如果孩子已經(jīng)成年的，是有沒有權(quán)利賣房的。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有沒有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有沒有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有沒有的自然資源，所有沒有權(quán)可以不登記。二、協(xié)議離婚時將房產(chǎn)贈與孩子后可反悔協(xié)議離婚時將房產(chǎn)贈與孩子后，不可以反悔。但如果在訂立離婚協(xié)議書時存在欺詐、脅迫情形的，當事人是可以反悔的。當事人可以請求撤銷離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與和單純的財產(chǎn)贈與不同。離婚協(xié)議中約定夫妻共有沒有房產(chǎn)的歸屬子

2024-01-24

274人看過
法律綜合知識
丈夫把房子過戶給妻子離婚后是否是妻子一個人的？

丈夫把房子過戶給妻子離婚時一般是夫妻共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-05-01

62人看過
協(xié)議離婚
夫妻離婚后孩子給了女方怎么給孩子上戶口

離婚了小孩怎么上戶口：離婚分為協(xié)議離婚與訴訟離婚，兩種離婚方式給小孩上戶口時會有一些差別，下面我們分別來了解一下：一、協(xié)議離婚小孩怎么上戶口：如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警要進行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請材料：1.到民政部門先領(lǐng)取離婚證;2.孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出;(如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學證明》;《生育證》或《計劃生育服務(wù)手冊》;嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶籍所在地辦理戶口。)3.據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，到需要遷入地的村委會或居委會開具遷入證明信，同地派出所申請準遷入證明(在居委會的證明上蓋章)(根據(jù)情況不同，會有差異);4.準入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開具《戶籍遷移證》;5.《遷移證》到入戶地派出所辦

2023-06-12

408人看過

夫妻共同財產(chǎn)
夫妻離婚給孩子買的房子歸誰?

《民法典》第一千零六十二條第四項、第一千零六十三條第三項、《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條的規(guī)定，父母為自己子女購房的，離婚時房產(chǎn)的歸屬根據(jù)具體情形而定：（1）當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。（2）當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。一、婚后男方父母贈與男方財產(chǎn)與女方有關(guān)嗎?有關(guān)系。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。即，婚后一方父母出資購房，應(yīng)以認定該房系對夫妻雙方贈予為原則，以認定為一方財產(chǎn)為例外。第一、父母贈與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬于子女的個人財產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。第二、父母贈與子女的房產(chǎn)，未確定贈與自

2023-03-14

92人看過
婚房
準備離婚房子過戶給孩子是否合適

準備離婚房子過戶給孩子是合適的。夫妻離婚的，可以將共有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。夫妻離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的程序包括：1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書，房屋贈與必須書面形式；2、房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費；3、辦理公證，贈與房屋的，需辦理公證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；4、房屋贈與當事人到房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)讓登記，并提交以下材料：轉(zhuǎn)讓申請、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書、公證書、稅收收據(jù)；5、贈與人將房屋交付給受贈人，這里的交付以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為準。未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，但當事人簽訂書面贈與合同，贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，還應(yīng)當依照最高人民法院的規(guī)定確定贈與的成立。一、房屋贈與需要什么手續(xù)和費用標準？房屋贈與需要房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，之后房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有

2023-03-06

161人看過
離婚析產(chǎn)
解決夫妻離婚后房產(chǎn)判給孩子過戶的疑問

（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。（3）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書份證件地產(chǎn)權(quán)證與書及公證書關(guān)稅費的收據(jù)。（5）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當認定贈與成立。夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定要區(qū)分不同的情形分析：1．通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所

2023-07-07

213人看過
婚房
夫妻離婚房子過戶給孩子,處置時由誰做主

孩子才有房子的處置權(quán)。監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的應(yīng)當賠償損失。一、監(jiān)護人可以代替簽字嗎？監(jiān)護人不可以代替簽字。無民事行為能力人的監(jiān)護人不能代替其簽字放棄繼承權(quán)。監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)等合法權(quán)益，除被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應(yīng)當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健

2023-04-02

295人看過

法律綜合知識
夫妻離婚未還清貸款的房子如何過戶給孩子

當夫婦進行離婚程序中的房產(chǎn)分割事宜時，若房屋尚有未償清的房貸，欲將其轉(zhuǎn)讓至子女名下，通常情況下，他們需首先同負責該項貸款業(yè)務(wù)的銀行進行商議并達成共識。如果銀行同意更改貸款人，則相關(guān)過戶手續(xù)即可順利進行。然而，倘若銀行表示無法接受此項提議，也許當事人需要先行償還全部貸款，然后撤銷抵押登記之后方可進行房產(chǎn)過戶。在實際操作過程中，還需充分考慮到子女的年齡以及是否具備購買房產(chǎn)的資格等諸多因素。《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2024-08-01

245人看過
撫養(yǎng)費
夫妻離婚后孩子的財產(chǎn)給孩子母親嗎

夫妻離婚后孩子的財產(chǎn)不歸女方。夫妻離婚分割的是夫妻的共同財產(chǎn)，子女的財產(chǎn)為子女個人所有，并不會因為離婚就歸女方所有。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)費給到什么時候夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)費給到子女十八周歲為止。但還有兩類例外情形：一類是子女年滿十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當?shù)匾话闵钏降?，父母可停止給付撫養(yǎng)費。另一種情況是子女已成年，但尚未獨立生活，屬于喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的；或者是還在校就讀的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

2023-07-31

174人看過