買房定金五千違約退多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-13 10:45:57
470 人看過
若您選擇采用抵押貸款方式支付房款，那么銀行將會(huì)把貸款直接打入開發(fā)商的賬戶中，此時(shí)這筆款項(xiàng)便可被視為已經(jīng)全部支付完畢。在此種情況下，您有權(quán)請(qǐng)求開發(fā)商按照房屋的總體價(jià)值以及合同中所約定的詳細(xì)條款來提供賠償，此權(quán)益得到法律體系的全面保障與支持。關(guān)于具體如何操作和計(jì)算，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀購房合同中的相關(guān)條例。通常來說，合同中會(huì)注明每日違約金額以合同總價(jià)值的萬分之一至五為上限。您可以據(jù)此進(jìn)行核對(duì)并準(zhǔn)確計(jì)算出自己應(yīng)得的賠償金數(shù)額。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
買房定金交了違約不買違約金多少錢
273人看過
-
購房定金退需要違約金多少？
385人看過
-
購房違約了定金能退多少
404人看過
-
買房雙方不違約定金多久退
243人看過
-
信用卡五千逾期兩年違約金多少錢
246人看過
-
售樓處退房違約金規(guī)定多少
369人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)倘若開發(fā)商出現(xiàn)違反合同的行為，我們便須根據(jù)與該公司簽署的《商品房買賣合同》中所載明的相應(yīng)條款，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。當(dāng)涉及違約賠償?shù)牟糠謺r(shí)，我們的當(dāng)事人有權(quán)依照個(gè)人意愿，在合同中明確具體的違約金額度，亦或是設(shè)定損失賠償額的計(jì)算方法。然而，抑或合同并未對(duì)此作出明確規(guī)定，那么違約金的具體數(shù)額或損失賠償額便可參照以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)加以確定：針對(duì)逾期付款的情形，僅需將尚未支付的購房款項(xiàng)總和作為依據(jù)，同時(shí)參照中國(guó)人民銀行所規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算即可；至于逾期交付使用房屋的問題，只需依據(jù)在逾期交付使用房屋期間，相關(guān)主管部門所公布的數(shù)據(jù)，或者由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，均能夠精確地計(jì)算出我們應(yīng)得的賠償金額。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠2024-08-10388人看過 -
定金一、違約退定金賠償多少違約退定金賠償金額是，兩倍定金。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。同時(shí)，需要注意的是定金不能超過合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無效，不能雙倍賠償。二、合同未簽定金可以退嗎合同未簽定金是可以退的。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。三、合同違約進(jìn)賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是：違約金一般是主合同約定的數(shù)額比例，造成的損害比較嚴(yán)重時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但不得超過實(shí)際損失的30%，違約金過高或過低可以請(qǐng)求法院2023-04-1450人看過 -
法律綜合知識(shí)1．若開發(fā)商在提起訴訟之前尚未獲得商品房預(yù)售許可證，那么該份房屋認(rèn)購書便被判定為無效，此時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)予以退還；2．倘若買方未能依照認(rèn)購書所約定的時(shí)間與地點(diǎn)前往簽署合約，即構(gòu)成買方違約，在此情況下，定金將無法得到返還；反之，若賣方在認(rèn)購書所規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售給他人，從而導(dǎo)致未能正式簽署合約，則屬于賣方違約，需向買方雙倍返還定金；3．若買賣雙方均在規(guī)定期限內(nèi)正式簽署了合同，那么定金在買方履行合約義務(wù)之后，可以作為購房款項(xiàng)或予以收回；然而，在雙方履行正式合同過程中，若有任何一方違約，則適用“不予返還”或“雙倍返還”的原則；4．若買賣雙方均未出現(xiàn)上述第一項(xiàng)中所述的違約行為，僅僅是因?yàn)閷?duì)于預(yù)售（銷售）契約以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容無法達(dá)成共識(shí)，進(jìn)而導(dǎo)致未能成功簽署合約，那么賣方應(yīng)當(dāng)將定金全額返還給買方；5．若在正式簽署合同時(shí)，有一方對(duì)認(rèn)購書中已經(jīng)確認(rèn)的條件，例如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行了修改，從而導(dǎo)致2024-05-10368人看過 -
違約金房屋買賣合同違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。3、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋2023-03-13484人看過
-
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約金超過造成損失的30%的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少違約金；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定。商品房買賣合同未約定違約金或者損害賠償金數(shù)額的計(jì)算方法。違約金或賠償金的數(shù)額可參照下列標(biāo)準(zhǔn)確定，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一、商品房購買合同違約金最高是多少1、商品房購買合同違約金最高是守約方因?yàn)閷?duì)方實(shí)施違約行為后遭受實(shí)際損失的130％《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算2023-03-15294人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子買完后沒交房前退房違約金多少？關(guān)于未交房即要求退房的情況下所涉及的違約金問題，其實(shí)主要就看合同雙方在簽約時(shí)如何約定以及相關(guān)的法律規(guī)范。在此基礎(chǔ)上，我們應(yīng)遵照約定優(yōu)先的原則進(jìn)行處置。因此，如果合同中的條款明確規(guī)定了簽約方的違約責(zé)任及違約金具體數(shù)額，那么就得依照此約定來執(zhí)行；如若并無這樣的條款，那便需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來解決。通常來說，如果合同并未約定違約金的比例，那違約金的最高金額不應(yīng)超過總房?jī)r(jià)款的30％。要是雙方在合約履行過程中均存在過錯(cuò)，那么其責(zé)任承擔(dān)比例應(yīng)以各自主張的責(zé)任大小為基準(zhǔn)來進(jìn)行分配。此外，對(duì)于已約定但卻低于實(shí)際損失的違約金部分，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)將視情予以相應(yīng)增加；而若是違約金設(shè)定過高，遠(yuǎn)超已發(fā)生的實(shí)際損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也會(huì)參考提出申訴一方的請(qǐng)求，酌情予以削減?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定2024-07-10247人看過 -
法律綜合知識(shí)在購買房產(chǎn)過程中，當(dāng)購房者交付了定金而最終決定放棄購房時(shí)，按照法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)不返回所收取的定金。然而，如果在這種情況下，開發(fā)商仍然扣留了該筆款項(xiàng)，那么其將面臨雙倍返還定金的懲罰性責(zé)任。然而，若由于無法被歸咎于任何一方當(dāng)事人的原因，如金融機(jī)構(gòu)未能批準(zhǔn)貸款、當(dāng)事人就商品房銷售合同的具體條款無法達(dá)成共識(shí)或是此類銷售條款未在房屋預(yù)定協(xié)議或意向書中進(jìn)行明確約定等情況，導(dǎo)致商品房銷售合同無法簽訂的情形出現(xiàn)，則權(quán)利受損的購房者仍可請(qǐng)求解除該份合同并退還已支付的定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-14366人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于因違約引發(fā)的購房定金退還事宜，因其涉及多種復(fù)雜情形，必須依據(jù)具體情況予以區(qū)分處理：首先，若在提起訴訟之前，開發(fā)商尚未獲得商品房預(yù)售許可證，此種情況下房屋認(rèn)購書即告無效，因而所繳納之定金理當(dāng)全部退還；其次，倘買方未能依照認(rèn)購書所約定的時(shí)間與地點(diǎn)前往簽署合約，則屬于買方違約，其所繳納之定金將無法得到返還；反之，若賣方在認(rèn)購書所規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售予他人，從而導(dǎo)致未能順利完成正式簽約手續(xù)，則屬于賣方違約，此時(shí)賣方需向買方雙倍返還定金；再者，若買賣雙方均在規(guī)定期限內(nèi)正式簽署了合同，則在買方按約履行義務(wù)之后，定金可抵扣為樓款或予以收回；然而，在雙方履行正式合同過程中，若有任何一方違約，則適用“不予返還”或“雙倍返還”原則；最后，若買賣雙方均未出現(xiàn)上述第一項(xiàng)違約行為，僅僅是因?yàn)樵陬A(yù)售（銷售）契約以及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容方面難以達(dá)成共識(shí)，最終未能成功簽約，在此情況下，賣方應(yīng)當(dāng)將定金全額返還給買方。此外2024-08-04327人看過
-
購房違約金是，不能超過造成損失的百分之三十。如果購房違約金相比實(shí)際損失過高或過低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增減。而具體的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商約定。一、房屋租賃合同違約金怎么分房屋租賃合同的違約金，按照下列方法確定：1、由當(dāng)事人協(xié)商確定，但不能超過實(shí)際損失的百分之三十；2、過高或過低的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)減少或增加；3、當(dāng)事人協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋違約金的賠償以實(shí)際損失的30％為標(biāo)準(zhǔn)。2023-06-27110人看過 -
法律綜合知識(shí)在購買房產(chǎn)過程中，如果因突發(fā)狀況而決定放棄購房，那么退還已支付的定金是否需要承擔(dān)違約責(zé)任？事實(shí)上，根據(jù)房屋買賣合同的規(guī)定，如果在簽訂合同之后，你突然改變主意并決定不再購買該房產(chǎn)，這實(shí)際上構(gòu)成了單方面的違約行為。在此情況下，開發(fā)商有權(quán)按照合同約定向您收取相應(yīng)的違約金，通常他們會(huì)選擇直接沒收您所支付的定金作為補(bǔ)償。然而，如果退房的原因是由于房地產(chǎn)開發(fā)商自身的問題造成的，例如工程延期、質(zhì)量問題等等，那么購房者可能僅能獲得定金或違約金中的其中一項(xiàng)賠償。《民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-05-12302人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)涉及到房屋購置過程中的定金退回問題時(shí)，具體的處理流程可以由以下幾點(diǎn)概括：如果向售房者支付了定金的購房者能夠遵循先前商定的條款并嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，那么其所預(yù)先投入的定金便有可能被全部返還亦或用作抵扣應(yīng)付總房?jī)r(jià)款。然而，倘若售房者未能按照承諾行事，以致自己身陷違約風(fēng)險(xiǎn)之中，那么他們就應(yīng)當(dāng)將之前收到的定金雙倍奉還給購房者，以此來體現(xiàn)公正與公平原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收2024-04-27171人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)雙方簽署的合同條款中所明確規(guī)定的違約責(zé)任的具體實(shí)施方式，承擔(dān)對(duì)應(yīng)比例的違約金。通常情況下，違約金的金額應(yīng)該在主合同約定范圍內(nèi)的總價(jià)值的百分之二十以內(nèi)，然而在某些特殊情況下，由于此類違約行為產(chǎn)生的負(fù)面影響較為嚴(yán)重，此時(shí)違約金的金額上限可以適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整和提高?？紤]到違約金是由業(yè)主與開發(fā)商在簽訂合同時(shí)共同商定并確定的重要事項(xiàng)，因此在絕大部分情況下，即使存在一些細(xì)微的差異，受約方仍然需要按照約定履行其應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。除非經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶楹万?yàn)證，發(fā)現(xiàn)所約定的違約金明顯存在不公平、不合理的現(xiàn)象，才可提出申請(qǐng)要求降低或提高違約金的金額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)2024-05-20107人看過
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，對(duì)于支付定金之后是否能夠請(qǐng)求退還，應(yīng)當(dāng)具體分為以下兩種情況進(jìn)行深入考慮：首先，如果因?yàn)樵谟喠⒎课蒌N售協(xié)議的過程中，購房者或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)任意一方出現(xiàn)過錯(cuò)而導(dǎo)致最終未能順利簽署商品房買賣合同的話，那么此時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)在定金方面的規(guī)定來進(jìn)行妥善處理；其次，若確認(rèn)商品房買賣合同難以成立的主要責(zé)任并不是由買賣雙方各自引起的問題，而是由于某些不可預(yù)知、無法歸屬于雙方的外部因素導(dǎo)致，那么在此種情況之下，賣方便應(yīng)對(duì)買方退換其預(yù)先支付的定金承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)2024-08-22216人看過 -
法律綜合知識(shí)購房退房違約金是多少：1、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計(jì)算，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的1％。2、“按揭”一詞是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-2256人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房東無房租違約金五千租金違約金賠多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-07勞動(dòng)者什么情況下要承擔(dān)違約金勞動(dòng)合同約定的違約金，指的是勞動(dòng)合同中約定的在用人單位或者勞動(dòng)者違反了勞動(dòng)合同中其他有關(guān)約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。為了防止用人單位濫用違約金條款，保護(hù)勞動(dòng)者的自主擇業(yè)權(quán)，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金： 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定 -
買房違約金多少可以退房廣西在線咨詢 2022-04-22１、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。 ２、房主簽約后卻反悔，購房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。 ３、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀 -
買房交了首付退房要多少違約金？違約金是多少？如何計(jì)算退房違約金河南在線咨詢 2022-04-09首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請(qǐng)書等待退房即可。其次，買房交了首付退房要多少違約金？違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還 -
買房定金交了違約不買違約金多少錢香港在線咨詢 2022-06-02買房定金交了違約，如果沒有簽訂購房合同，一般不用支付違約金。但是，已經(jīng)支付的定金不會(huì)返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金 -
退房要交違約金嗎退房交多少違約金湖北在線咨詢 2023-09-04要的。一般違約金是總房款的10％，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定，如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理。
