一、江西農(nóng)村征地補償有地補償嗎
解讀1：包括土地補償費和安置補助費
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在測算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎上，綜合土地區(qū)位、當?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平、原征地補償標準等因素確定的補償標準。征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補償標準。
簡言之，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價都是征地補償標準，包括土地補償費和安置補助費，不含地上附著物、青苗補償費用和社會保障費用。
解讀2：現(xiàn)行征地補償標準5年前制定
為什么要對現(xiàn)行的標準進行調(diào)整？省國土資源廳廳長劉定明介紹說，江西現(xiàn)行的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價是2010年底制定的。國家相關文件和江西省政府相關文件均明確征地補償標準原則上應每2～3年更新一次，逐步提高征地補償水平。此外，江西的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，原有的一些標準測算參數(shù)已經(jīng)產(chǎn)生了較大變化，加之隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展，群眾普遍期盼能適當提高征地補償標準。
據(jù)了解，江西省本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準調(diào)整覆蓋全省，涉及11個設市區(qū)，100個縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風景名勝區(qū)等;區(qū)片綜合地價調(diào)整只涉及南昌市的13個縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。(具體標準可點擊：江西新征地補償標準1江西新征地補償標準2)
解讀3：水田最低補償標準不低于3萬元/畝
補償標準調(diào)整的原則是什么?劉定明解釋說，此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平，調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標準不低于3萬元/畝，調(diào)整幅度原則上控制在20%～30%，原補償標準低者調(diào)整幅度適當就高，原補償標準高者調(diào)整幅度適當就低等原則把握，縮小縣(市、區(qū))之間的差距，使調(diào)整結果趨于平衡和合理。
以水田為基準進行測算調(diào)整后，全省水田征地補償平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝；菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于24129元/畝，提高了4525元/畝；林地及其它農(nóng)用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝，提高了2364元/畝；未利用地平均標準不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。
解讀4：10月1日前的征地可按原標準執(zhí)行
新的征地補償標準將從10月1日開始正式實施。江西明確，凡是2015年10月1日以后批準用地的或實施征地的均要按照新標準執(zhí)行，對于10月1日之前征地已依法批準并依法履行征地實施程序的，可按原標準執(zhí)行。
征地過程中，任何單位和個人不得以任何理由降低補償標準，江西要求各地確保征地補償費用及時足額支付到位，嚴禁拖欠、截留和挪用。此外，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村委會不得作為征地主體實施征地，征地實施主體只能是縣級以上人民政府和國土資源部門，涉及征地中的文書(如征地公告)、協(xié)議(如征地協(xié)議)必須由縣級以上人民政府或國土資源部門發(fā)布或簽訂，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村委會可以承擔征地中的協(xié)調(diào)、協(xié)助等具體工作。
解讀5：首次明確被征地農(nóng)民社保費用預存標準
據(jù)悉，這次江西省政府公布新標準時首次明確被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費補貼資金按每畝不低于6000元的標準提起并預存。預存制度建立后，江西各地在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取，由申請用地單位預先存入人社部門在國有或國有控股商業(yè)銀行開設的代管資金賬戶。用地經(jīng)依法批準后，人社部門根據(jù)國土部門的告知函，按實際征地面積據(jù)實結算，多退少補，并將核定后的繳費補貼資金劃入社保基金財政專戶。
這次的新標準不適用于國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目。這些項目的征地補償標準，按照江西省政府另行的有關規(guī)定執(zhí)行。
二、開荒地使用權
中華人民共和國土地管理法中：第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制（國有土地）和勞動群眾集體所有制（集體土地）。
第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
第四十條開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第二十一條農(nóng)民集體邊續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，就視為現(xiàn)使用者所有。第五十九條由國家土地管理局負責解釋。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
三、開荒地的含義
荒地指可供開發(fā)利用和建設而尚未開發(fā)利用和建設的一切土地，主要包括宜農(nóng)、宜林和宜牧荒地等。狹義的荒地通常指宜農(nóng)荒地。即宜于耕種而尚未開墾種植的土地和雖經(jīng)耕墾利用，但荒廢而停止耕種不久的土地。前者為生荒地，后者為熟荒地，兩者均是農(nóng)業(yè)用地中的一項重要后備土地資源。
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一、江蘇省農(nóng)村征地補償?shù)难a償項目是什么?1、土地補償費和安置費征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。2、青苗及地上附著物補償征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。二、《征地補償標準》第七條非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，2023-06-02298人看過 -
土地征收補償農(nóng)村的荒地是歸農(nóng)村集體組織成人的，開墾荒地的，征收荒地時土地補償款歸農(nóng)村集體所有，而青苗費、地上附著物歸開荒人所有。一、土地補償款到底應該給誰呢？土地的補償費就要補給村集體。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、開荒地征收補償應從哪里算征地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權的轉移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得。三、農(nóng)村土地征收補償款怎么分配土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體2023-04-07278人看過 -
法律綜合知識一、江西農(nóng)村宅基地被征收補償價款怎么確定？江西農(nóng)村宅基地被征收的補償價款比照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍計算。根據(jù)《江西省實施辦法》第二十七條征收土地應當按下列規(guī)定付給被征地單位土地補償費，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定：（一）征收耕地（包括菜地），按該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算；（二）征收設區(qū)的市郊區(qū)的精養(yǎng)魚塘，按該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍計算，征收縣、不設區(qū)的市人民政府所在地城鎮(zhèn)郊區(qū)的精養(yǎng)魚塘，按該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍計算；（三）征收園地、非精養(yǎng)魚塘、水生地、林地、牧場，按該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍計算；（四）征收宅基地，比照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍計算；（五）征收荒山、荒地、荒灘及其他土地，比照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的二至三倍計算。二、江西省的村民使用宅基地需要遵守的規(guī)定《江西省實施辦法》第三十九條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民2024-01-15420人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村征地竹子補償高嗎？農(nóng)村征地竹子補償?shù)难a償還是根據(jù)當?shù)鼐唧w的補貼政策來決定的，《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。房屋3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的2024-01-17459人看過
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房產(chǎn)登記農(nóng)村征地必須按證補償。因為根據(jù)《通知》要求強化證書應用，明確規(guī)定實行憑證管地用地制度。要求凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地所有權登記，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權證或農(nóng)村集體土地使用證進行補償。一、宅基地確權發(fā)證后還能改戶名嗎農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定；縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當事人之間依法達成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。農(nóng)村集2023-06-21326人看過 -
國家征地對于原有土地使用者來說并不是什么壞事，因為在獲得原有土地的更新情況下還能夠獲得相應的土地補償以及金錢補償，不過在當前土地征地的補償問題還有很多人不清楚，不知道是按照什么內(nèi)容進行的，那在合肥市肥西縣農(nóng)村征地補償是什么呢？肥西縣農(nóng)村征地補償標準是什么？一般情況下肥西縣農(nóng)村征地補償標準是根據(jù)合肥市的征地補償標準進行的。合肥市拆遷征地補償標準第一條為了加強本市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條合肥市市轄區(qū)范圍內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。第六條拆遷工作必須堅持統(tǒng)一管理的原則。市規(guī)劃、國土資源、房地產(chǎn)、公安、工商等部門及拆遷房屋所在地的各級人民政府有關部門應當根據(jù)各自職責，配合拆遷管理部門做好拆2023-06-02246人看過 -
征地補償標準農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、2023-02-23368人看過 -
2018年江西省萍鄉(xiāng)市農(nóng)村征地補償新政策有哪些？農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，2024-02-01406人看過
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新農(nóng)村建設征地補償標準：一、征地補償費征地補償費如何計算，征地補償費一般是征地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。二、土地征收配置補助費按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收公司平均每人占有耕地數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口配置補助費標準是這塊耕地前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三，青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食，油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年出生的經(jīng)濟林木，盡量移植，如果不能由用地支付移植費的移植必須砍伐的話，用地單位會以實際價值進行補償。對于成材樹，樹主自行砍伐，不予補償。四、其他附著物補償標準征收土地需要搬遷鐵路、道路、高壓電線、通信線、廣播線等，根據(jù)具體情況與有關部門協(xié)商，制定2023-08-18383人看過 -
一、農(nóng)村征地補償太低怎么辦如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協(xié)議及相關材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。對于政府在土地、房屋等財產(chǎn)征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償?shù)腻e誤裁判，人民法院應當依法審查，啟動再審。在再審審查和審理中，要注意運用行政和解協(xié)調(diào)機制、民事調(diào)解方式，妥善解決財產(chǎn)紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。二、農(nóng)村征地補償標準是怎樣征地：征地補償費包括3項：即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的若干倍計算，《土地管理法》規(guī)定最高30倍。但按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定已經(jīng)突破了30倍。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支2023-02-19389人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村自留地被征用有補償嗎？自留地在產(chǎn)生之初的一個最大的優(yōu)勢就是不需要繳納農(nóng)業(yè)稅，享受相關的農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策，但是自我國取消農(nóng)業(yè)稅后，其與通常的承包地的界限已經(jīng)很難區(qū)分，在某種程度上來說，等同于農(nóng)村承包地，但是，國家并沒有給農(nóng)戶發(fā)放專門的自留地使用權證書，因此，關于自留地被征收，能夠拿到多少補償，需要分情況來看：1、第一種情況：自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費；安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民；土地補償費不低于80％的部分屬于被征地農(nóng)民，剩余部分由村集體召開村民會議，決定如何分配；2、第二種情況：自留地與承包地相互區(qū)分土地補償費：歸村集體所有；地上附著物及青苗補助費：歸被征地農(nóng)民所有；安置補助費：如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟補償；但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險。二、農(nóng)村自留地征收補償多少錢一畝？《土地2024-01-28121人看過 -
土地承包《最高人民法院關于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律問題的解釋》第二十三條規(guī)定：“承包土地被依法征收，家庭承包人放棄統(tǒng)一安置的，并要求用人單位支付已領取的安置補助，予以支持。安置補助的目的是解決因征地造成的富余勞動力安置問題，對失去土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，在享有土地承包經(jīng)營權的前提下給予補助。本案中，原告沒有承包經(jīng)營荒地的權利，荒地不屬于失地人員，相應的安置補助屬于被告。但是，地上附著物和苗木補償費應歸李某所有。根據(jù)《解釋》第二十二條，“承包地依法被征收，承包人要求發(fā)包人支付已收地上附著物和苗木補償?shù)?，應當予以支持。承包人以轉包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權轉讓給第三人的，青苗補償費歸實際出資人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有，但當事人另有約定的除外。由此可見，地上附著物和青苗的補償是對被征收土地上生長的農(nóng)作物造成損失的一次性經(jīng)濟補償，補償費用應當支付給地上附著物和青2023-05-07410人看過
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土地征收補償是可以的，征地補償款是可以提留的，村集體提留征地補償款的，應該經(jīng)村民會議討論決定，通過的就可以提留。村集體提留土地征收補償是屬于合法的，但前提也是必須要取得村上所有委員的同意才可以實施，而且對于這筆款項是不能隨便進行動用的，如果要使用都必須要通過所有人來進行協(xié)商才可以辦理。土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民；集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用?？梢哉{(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)?，土地補償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。一、征地補償包括哪些項目？依照法律的規(guī)定，征收土地的補償費用包括土地補償2023-03-04180人看過 -
法律綜合知識一、成都征地拆遷賠償農(nóng)村有補償嗎關于土地征收的相關規(guī)定如下：1．普通農(nóng)田的征收補貼標準是每畝旱田約合人民幣53000元，而水田則為每畝90000元左右。若用于種植蔬菜，其相應的補償金額為每畝150000元。2．若被認定為基本農(nóng)田，那么其征收補貼的具體數(shù)額為：旱地每畝為58000元，水田則為每畝99000元；如若用作種植蔬菜，其對應的補償標準將達到每畝156000元?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社2024-07-1977人看過
建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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補償農(nóng)村征地浙江在線咨詢 2022-11-021、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的 -
農(nóng)村征地怎樣補償，農(nóng)村征地補償費怎么計算吉林省在線咨詢 2022-05-07各項補償費用由被征地單位收取后，對農(nóng)村征地補償款分配按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用： (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的，支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的， -
江西永新縣農(nóng)村土地征收補償對象有哪些？山西在線咨詢 2022-06-25第一，首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。 第二，具體涉及到土地及房屋補償標準、經(jīng)營損失以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當?shù)匾?guī)范性補償文件為準并結合相應市場評估值。 第三，政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。 -
江西省江西省城中村征地補償是多少上海在線咨詢 2023-06-21納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進行補償，一些地方為了壓低拆遷補償，找出改造地塊房屋破舊，基礎設施差，所以補償?shù)偷鹊冉杩?，那么改造地塊房屋拆遷究竟應該怎么補償呢？ 結合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神，結 -
農(nóng)村征地補償?shù)某绦蚴鞘裁?，農(nóng)村征地補償程序有那些重慶在線咨詢 2021-02-231、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告； 2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見； 3、實地調(diào)查與登記，縣級或市級國土資源部門應當會同土地所有權人、使用權人，去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進行實地調(diào)查。 4、縣級或市級國土資源部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的“一書四方案”：一書是指建設用地說明書；四方案包括農(nóng)用地轉用方案、補充耕
