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廉租房欠租處罰方法是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-16 17:27:19 369 人看過

針對廉租房租金未能按期繳納的問題，住房保障主管部門有權(quán)對相關(guān)承租人進行欠費催收。

在經(jīng)查證無合理原因的情況下，若相關(guān)承租人連續(xù)六個月及以上未履行廉租住房租金交付義務(wù)，住房保障主管部門是有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定做出取消其保障資格的嚴肅決策，并勒令其在有限期限內(nèi)返還所租賃的廉租房房屋。

《廉租住房保障辦法》第二條

城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當按照合同約定退回廉租住房：

（一）無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

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什么是廉租房,離婚廉租房怎么分配呢

廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。從字面意思就可以看出，廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對租住的廉租房并沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。但是由于廉租房低廉的租賃價格，使得不少夫妻對廉租房怎么分配還是心存疑慮。那么，離婚廉租房怎么分配呢?國家對廉租房離婚又是如何處置的呢?二、離婚廉租房怎么分配，如何處置?根據(jù)廉租房的相關(guān)政策規(guī)定，廉租房是針對具備申請廉租房的家庭給予的優(yōu)惠政策。因此，廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭，并不是買賣關(guān)系。住戶對于廉租房沒有處分的權(quán)利。那么，解決離婚廉租房怎么分配的問題，下面有兩種辦法供大家參考：1、雙方協(xié)商，離婚廉租房怎么分配?對于離婚廉租房怎么分配，如何處置，首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對另一方給予一定的補償。對于雙方協(xié)商的，沒有任何強制性的規(guī)定，只要是你情我愿的

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廉租房是啥什么情形可以申請廉租房

一、廉租房是啥廉租房是在即將出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。二、什么情形可以申請廉租房？同時符合家庭人均收入符合當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；家庭人均現(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；家庭成員中至少有1人為當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系以及符合當?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準的5項條件的家庭，2005年10月1日起可以申請廉租房。建設(shè)部、民政部日前聯(lián)合頒布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》，將于2005年10月1日起實行。三、廉租房能買嗎廉租住房是政府對于中低收入群體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。廉租住房除了上述兩種來源，還有一種

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那么該如何寫廉租房申請書?1、首先，抬頭應(yīng)該寫清楚是向誰申請的。比如區(qū)領(lǐng)導或區(qū)。2、其次，正文——分三部分。第一部分主要是對自己做簡要的介紹。這不同于自我介紹，在這個部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情況(包括工作時間、工作地址、收入情況)、家里成員情況(將家庭成員的姓名、出生年月、工作情況或其他基本信息)第二部分主要就你自己現(xiàn)在的情況做出一個簡要的概述，主要講明自己現(xiàn)在的生活狀況，說明概括自己為什么買廉租房的基本原因。第三部分就是說明自己和家人現(xiàn)無居所、實際生活困難、無住房的情況，需要廉租房的申請。此部分主要表明自己想申請廉租房的決心和最根本的原因。3、署名：在申請書署名上，千萬不要忘記署名，標上申請人：注意事項1、申請書本人和家庭成員要介紹清楚，說明現(xiàn)在的工作及生活狀況。2、重點寫明申請廉租房的理由，家庭貧困的原因，無住房的情況。3、不能換用虛假事實來騙取廉價公租房。法律對此

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廉租房怎么租1、廉租房在選擇房子的時候要先申請，審核，之后進行搖號等選擇配租對象和順序，后配租對象需要按照配租排序選擇公租房。對復審通過的輪候?qū)ο螅?、縣級人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。2、在搖號的時候，搖號的居民必需要取得搖號資格，即符合申購條件的。組織搖號是為了申購居民公平選房。搖號后，號數(shù)排在前面的先選房。選房方式采取電腦點擊方式，時間，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區(qū)房號和房型。電腦搖號，避免了一些有關(guān)系的人員走后門的現(xiàn)象，使公租房的配租更加的公平。

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什么叫廉租房

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廉租房要廉租還要廉住

廉租房是建給低收入者居住的，這個廉字，不僅要體現(xiàn)在租金的低廉上，還要體現(xiàn)在居住成本的低廉上。不但體現(xiàn)在生活配套設(shè)施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底該建在哪里，成了兩會代表委員關(guān)注的話題之一。省人大代表祁海建議，廉租房和經(jīng)濟租賃房組成的租賃型保障房不一定要在市中心，但要盡可能建在配套方便、生活成本低的地段。陳桂貞代表也提出了同樣的建議。廉租房廉租不廉住，最終導致住戶棄租，類似新聞似乎并不少見。譬如說廣州金沙洲保障性住房新社區(qū)剛建成后，雖然新建的廉租房窗明幾凈，戶型合理，但一些特困戶還是放棄租住，原因是廉租房離市區(qū)較遠，各項生活配套設(shè)施不全，貧困租戶除了交納不低的租金和物業(yè)管理費外，還要支出數(shù)額不小的交通費用。其實，此現(xiàn)象不獨廣州有之，全國范圍也普遍存在。廉租房如是，經(jīng)適房也有類似現(xiàn)象。像山東濟南首批經(jīng)適房銷售就出現(xiàn)了204套房僅91套被選走，113戶棄購的現(xiàn)象。原因也是

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廉租房拆遷產(chǎn)權(quán)的處理方法

如何處理廉租房拆遷產(chǎn)權(quán)廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。由此可見，企業(yè)建房后可申請使用廉租房，但是得政府批準，并且由政府發(fā)放租金補貼，廉租房主要還是政府建造的。所以對廉租房進行拆遷時，廉租房的產(chǎn)權(quán)人多數(shù)是屬于政府，應(yīng)該由政府享受拆遷的補償和產(chǎn)權(quán)的處理。拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式1．拆遷人已經(jīng)與一方當事人簽訂拆遷協(xié)議的，主張產(chǎn)權(quán)的一方當事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷協(xié)議無效；2．房屋產(chǎn)權(quán)主管部門在產(chǎn)權(quán)爭議的解決期間已經(jīng)作出拆遷裁決，將拆遷補償款裁決給一方當事人的，另一方當事人可以向人民法院提起拆遷裁決的行政訴訟，請求人民法院判決撤銷該裁決；3．如果房屋產(chǎn)權(quán)主管部門批準的拆遷人關(guān)于拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋的拆遷方案侵害當事人的合法權(quán)益的，任何一方當事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準的拆遷補

2023-07-05

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什么是長沙廉租房配租輪候

申請廉租住房實物配租的家庭符合條件的，區(qū)住房保障部門作為廉租住房實物配租對象納入輪候程序予以登記，書面通知申請人。輪候期間，保障對象家庭基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)當及時告知區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門核實后，根據(jù)實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。輪候到位的保障對象應(yīng)代表家庭全體成員選房。實物配租房源一層樓房應(yīng)優(yōu)先安排家庭成員中有盲人、肢體一級、二級殘障人員或70周歲以上老人的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人以分批搖號方式選擇。

2023-05-10

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廉租房是什么意思哪些人不能申請廉租房

一、廉租房是什么意思廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。中國的廉租房特點是只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。其房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別在于：廉租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售：廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。二、哪些人不能申請廉租房①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；②離婚不足2年的；③在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提

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什么叫做廉租住房？誰能申請廉租住房？

城鎮(zhèn)廉租住房，是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭，而向他們提供的租金相對低廉的普通住房?，F(xiàn)在大多數(shù)城市已經(jīng)有了廉租住房。申請廉租住房以家庭為單位。申請廉租住房的家庭，應(yīng)當由戶主按照規(guī)定程序向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格，提出書面申請，然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門審核，公告登記后，才能輪候配租。收到房租補貼（或分配廉租住房）后，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標準和住房困難標準的城鎮(zhèn)居民可申請配租廉租住房，具體標準由地方政府確定，北京市城近郊八區(qū)的標準是：（1）連續(xù)享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口、持有本市民政部門認定的優(yōu)撫對象身份證明的家庭。（2）家庭人均住房使用面積7?5平方米以下。參考法條：北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》第一條第一款。北京市國土資源和房

2023-06-10

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公租房拆遷補償方式是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同，還有進行貨幣補償，自行解決住房問題。公租房和廉租房的區(qū)別在于收入標準限定不一樣、申請對象不同還有申請條件不一樣。一、公租房拆遷怎么補償公租房拆遷的補償方式有：1．公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同；2．對公房承租人對房屋的使用權(quán)進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、公租房和廉租房是什么公租房和廉租房的區(qū)別如下：一是收入標準限定不一樣。二是申請對象不同；廉租房的分配對象主要是低保戶和

2022-06-21

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租廉租房的條件，租廉租房找哪個部門

一、租廉租房的條件租廉租房的條件如下：1.申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?.申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4.申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5.申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。二、租廉租房找哪個部門租廉租房應(yīng)該找房管局，廉租房屬于各級房地產(chǎn)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條規(guī)定：申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當受理，并向申請人出具書面憑證；

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