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“離婚大戰(zhàn)”中女方能獲得多少房屋產(chǎn)權(quán)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-10 11:25:19 128 人看過(guò)

丈夫婚前在父母的資助下按揭購(gòu)買(mǎi)了婚房，并與父母共有這套房的產(chǎn)權(quán)。妻子婚前婚后都參與了還貸，要求成為房產(chǎn)共有人，但在公公婆婆的極力反對(duì)下，丈夫遲遲不愿意在房產(chǎn)證上加妻子的名字。為此，雙方鬧起了離婚。作為妻子的郭女士昨日致電本報(bào)，訴說(shuō)了她有關(guān)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割方面的一些困惑。

“我工作剛剛穩(wěn)定下來(lái)，現(xiàn)在又陷入了‘離婚大戰(zhàn)’，現(xiàn)在非常煩惱！”昨日，郭女士無(wú)奈地告訴記者。

2007年5月，郭女士當(dāng)時(shí)的男友劉先生看中了工業(yè)路博美詩(shī)邦小區(qū)一套107平方米、售價(jià)100多萬(wàn)的二手房，打算貸款購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)房時(shí)，劉先生的個(gè)人存款只有3萬(wàn)余元，于是他父母賣掉了老家的一套房產(chǎn)，獲得27萬(wàn)余元，才湊足了30萬(wàn)余元的首付款。購(gòu)房后，他們需每月償還4700余元房貸，由劉先生和郭女士各負(fù)擔(dān)一半。

辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，劉先生考慮到婚后其父母要搬到這套房共同居住并落戶，就委托中介將房子的產(chǎn)權(quán)證辦為他和父母三人共有。郭女士每月償還一半房貸。

2008年初，兩人結(jié)婚。目前兩人正在“離婚大戰(zhàn)”中，“我該怎么辦呢？離婚后能分得這套房子的一部分產(chǎn)權(quán)嗎？能要回我婚前婚后參與償還的所有貸款嗎？”郭女士問(wèn)道。

昨日，記者就郭女士的疑問(wèn)咨詢了福建遠(yuǎn)東大成律師事務(wù)所的王征全律師。王律師認(rèn)為，就上述情況，這套房子屬于郭女士丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)，且與其父母共有，郭女士無(wú)權(quán)分得這套房子的產(chǎn)權(quán)；而且她若無(wú)有力證據(jù)證明自己婚前參與了還貸，也無(wú)法要回婚前支付的這筆房貸還款。但郭女士可以取得婚姻存續(xù)期間兩人所償還房貸總額的50%。

王律師提醒，像郭女士這樣的情況，婚前一方替另一方交納房貸月供款時(shí)，最好要保留其每次還款的證據(jù)，此如從本人工資存折中進(jìn)行轉(zhuǎn)帳的憑證或到銀行交納還款的書(shū)面憑據(jù)等。這樣，就不致今后因?yàn)榕e證不能而無(wú)法索要替對(duì)方交納的月供款了。

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    女兒過(guò)世，父母的繼承比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定：1、父母作為女兒的第一順位繼承人，有權(quán)繼承女兒的遺產(chǎn)，女兒生前未立有遺囑，通過(guò)法定繼承的方式繼承遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)繼承人的人數(shù)來(lái)確定繼承比例；2、女兒只有父母的，父母可以繼承全部的財(cái)產(chǎn)，女兒還有配偶和子女的，應(yīng)當(dāng)和女兒的配偶、子女共同繼承遺產(chǎn)，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行平均分配。女兒生前立有遺囑，并且指定父母繼承的，父母也可以繼承全部的遺產(chǎn)，指定其他人繼承的，父母繼承的比例就為0。父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。第1順序：配偶，子女，父母。第2順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第1順序繼承人繼承，第2順序繼承人不繼承。沒(méi)有第1順序繼承人繼承的，由第2順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同
    2023-07-20
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  • 女方自建房屋離婚后，能否依法分得房產(chǎn)？
    無(wú)權(quán)分割。房屋所有權(quán)歸屬以房產(chǎn)證上的為主。房產(chǎn)證上有自己跟家人的名字，而且是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，和女方?jīng)]有關(guān)系。若要離婚，協(xié)商不成的話，個(gè)人建議起訴離婚。寫(xiě)份訴狀，交個(gè)50－200左右的案件受理費(fèi)就等待開(kāi)庭就可以了。不要補(bǔ)償什么。補(bǔ)償只有在本人有過(guò)錯(cuò)的情形下，比如說(shuō)家庭暴力、與婚外異性同居，遺棄家庭成員等。而且主張賠償?shù)囊环竭€要負(fù)責(zé)舉證證明有過(guò)錯(cuò)的存在才能要求賠償。女方出軌還能拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，子女撫養(yǎng)權(quán)的判斷與女方是否有欺騙行為無(wú)關(guān)。法院對(duì)兒童監(jiān)護(hù)權(quán)的判決原則是誰(shuí)有利于兒童的成長(zhǎng)。父母撫養(yǎng)子女的條件基本相同。雙方都要求他們的孩子和他們住在一起。但是，如果子女與祖父母單獨(dú)生活多年，祖父母要求并有能力幫助他們照顧孫子孫女，可以將他們視為子女與父母生活的優(yōu)先事項(xiàng)。孩子撫養(yǎng)問(wèn)題會(huì)綜合考慮雙方的實(shí)際情況，以最大限度維護(hù)孩子權(quán)益為原則的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚
    2023-07-11
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  • 男方享有離婚撫養(yǎng)權(quán)，女方能否獲得撫養(yǎng)權(quán)？
    離婚撫養(yǎng)權(quán)歸男方可以女方撫養(yǎng)，只要雙方協(xié)商一致即可。撫養(yǎng)權(quán)是指父母對(duì)其子女的一項(xiàng)人身權(quán)利。父母對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)是無(wú)條件的，除法律另有規(guī)定外。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。撫養(yǎng)權(quán)歸男方但是女方帶如果撫養(yǎng)權(quán)歸男方，但是女方帶孩子，那需要變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，孩子的撫養(yǎng)權(quán)是由父母雙方協(xié)議決定的。如果撫養(yǎng)權(quán)已經(jīng)決定好歸哪一方，事后反悔是可以變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。但是需要雙方簽訂協(xié)議。如果雙方無(wú)法協(xié)議一致，則可以向法院起訴變更撫養(yǎng)權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，與子女生活較長(zhǎng)時(shí)間的一方，獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán)機(jī)會(huì)較大?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利
    2023-07-17
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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      根據(jù)新的民法典,婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)被列入離婚分配。然而,婚姻持續(xù)期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)才會(huì)進(jìn)行分割。關(guān)于房屋歸屬問(wèn)題,如果房屋是在結(jié)婚證書(shū)簽發(fā)(在民政部門(mén)登記)前購(gòu)買(mǎi)的,那么該房屋不會(huì)被列入婚后財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚證書(shū)簽發(fā)前購(gòu)買(mǎi)的房屋,則會(huì)被列入婚后財(cái)產(chǎn)。但是,即使是婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,如果在婚姻持續(xù)期間內(nèi)每月償還貸款部分,則視為夫妻共同承擔(dān),不論另一方是否真正承擔(dān)。在法院判決時(shí)也會(huì)考慮到這一點(diǎn)。如果做了婚前財(cái)
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      臺(tái)灣在線咨詢 2023-01-08
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