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法律分析：1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）

要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名離婚后怎么分房產(chǎn)婚前男方全款購(gòu)買的房屋，雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)一般雙方平均分配該房屋，女方也能分得該房屋?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻

首付部分算男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸以及房子增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。一、離婚了房子歸女方可房貸沒(méi)還完怎么辦、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、銀行貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還

婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。房子所有權(quán)要分為婚前部分和婚后部分?？梢钥隙ǖ氖腔楹蠊餐€款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于婚前部分首付及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬于一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前部分的增值同樣考慮是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，如果屬于則增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，反之亦然。

離婚了不能分割婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方分割的是婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方婚前所有，不參與分割?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。喪偶女方可以繼承我的婚前財(cái)產(chǎn)嗎喪偶可以繼承配偶的婚前財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚

1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)

婚前支付首付婚后夫妻共同還貸的房產(chǎn)一般歸登記方，如果是男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的首付，且房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)歸男方，不過(guò)對(duì)于共同還貸部分以及婚后房產(chǎn)增值的部分男方應(yīng)當(dāng)給予女方等價(jià)補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，則房產(chǎn)為夫妻共同所有。房產(chǎn)證單獨(dú)所有和共同所有有區(qū)別嗎1．單獨(dú)所有：指登記人單獨(dú)百分百享有房屋所有權(quán)；表現(xiàn)為房產(chǎn)證“共有情況”一欄填寫單獨(dú)所有。2．共同共有：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有不分份額的所有權(quán)。在房產(chǎn)證上表現(xiàn)為“共有情況”一欄填寫為“共同共有”，并在后頁(yè)附記上補(bǔ)充完整所有共有人的姓名?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條，第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)

一、男方婚前借貸,婚后還的是共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下：從我國(guó)有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來(lái)看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個(gè)人詐騙公私財(cái)物數(shù)額在5千元至2萬(wàn)元以上的，應(yīng)予追訴。1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問(wèn)題的解釋》(注：以下簡(jiǎn)稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在l萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在5萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)

一、男方婚前房子離婚后女方能分嗎?婚前男方房子離婚后女方不一定能分得?；榍澳蟹椒孔尤绻莻€(gè)人買的并且付清房貸，那么屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果房子是婚后寫了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房產(chǎn)。如果房子是婚前一方買的但是婚后共同還的貸款，那么房子可以判給婚前買房子的一方，但是要給另一方適當(dāng)補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚后我能分到房子嗎?由雙方協(xié)商，不能協(xié)商的，應(yīng)向法院起訴離婚，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已

1、假設(shè)你啥都沒(méi)做，這套房子在婚后自然每個(gè)月還貸。那么這套房子依目前的主流觀點(diǎn)認(rèn)為是一種混合型財(cái)產(chǎn)(也有認(rèn)為房產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)該區(qū)分開(kāi)的觀點(diǎn)，這里不展開(kāi)了)。具體來(lái)說(shuō)：婚前首付以及還貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筮€貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。假設(shè)離婚分割，一般來(lái)說(shuō)房子歸男方，男方需要補(bǔ)償你“婚后還貸所對(duì)應(yīng)的房屋及其增值部分的”一半。2、彩禮一般認(rèn)為屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。嫁妝不一定，看有沒(méi)有混同，沒(méi)有混同的情況下，被認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性也很大。那么你現(xiàn)在想做的事情就是，用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)混合型財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行還貸。如果這樣的話，在法律上可能會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果：(1)認(rèn)為你自愿貢獻(xiàn)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于混合型房屋的還貸，視為對(duì)另一半的部分贈(zèng)與。你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成了房產(chǎn)的一部分。房產(chǎn)的原有分割比例不變，還是按照第一條我所說(shuō)的那樣來(lái)。(2)認(rèn)為你用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行了出資貢獻(xiàn)。那么會(huì)視情況

男方婚前財(cái)產(chǎn)婚后幾年都不會(huì)自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，必須由雙方約定該婚前財(cái)產(chǎn)為共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，即婚姻登記之前取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前的存款婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前的存款婚后不算共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一直是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，不過(guò)如果夫妻約定婚前存款婚后歸夫妻雙方共同所有的，則此時(shí)婚前存款會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、因繼承或贈(zèng)予

關(guān)于在結(jié)婚前購(gòu)置房屋之時(shí)已明確約定由男方承擔(dān)償還房貸職責(zé)，那么在離婚之后女方是否仍有繼續(xù)償還貸款之強(qiáng)制性義務(wù)呢？在此問(wèn)題上我們需要根據(jù)相關(guān)實(shí)際狀況進(jìn)行細(xì)致入微的分析。首先假設(shè)這筆房產(chǎn)貸款是在結(jié)婚前已經(jīng)辦理，且房產(chǎn)證上僅有男方一方的姓名。在這種情形下，待到夫妻二人走到離婚這一步之時(shí)，雙方當(dāng)事人完全可以協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完全歸屬男方所有。如此一來(lái)，女方便無(wú)需再承擔(dān)任何還貸義務(wù)了。然而情況并非總是如此簡(jiǎn)單，假若男方在購(gòu)置房產(chǎn)之時(shí)選擇以自己與女友的名義共同進(jìn)行房產(chǎn)登記，在這樣的情境之下，女方在婚姻關(guān)系結(jié)束后仍然負(fù)有繼續(xù)償還房貸的責(zé)任和義務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的

1、假設(shè)你啥都沒(méi)做，這套房子在婚后自然每個(gè)月還貸。那么這套房子依目前的主流觀點(diǎn)認(rèn)為是一種混合型財(cái)產(chǎn)(也有認(rèn)為房產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)該區(qū)分開(kāi)的觀點(diǎn)，這里不展開(kāi)了)。具體來(lái)說(shuō)：婚前首付以及還貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筮€貸所對(duì)應(yīng)的那部分房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。假設(shè)離婚分割，一般來(lái)說(shuō)房子歸男方，男方需要補(bǔ)償你“婚后還貸所對(duì)應(yīng)的房屋及其增值部分的”一半。2、彩禮一般認(rèn)為屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。嫁妝不一定，看有沒(méi)有混同，沒(méi)有混同的情況下，被認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性也很大。那么你現(xiàn)在想做的事情就是，用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)混合型財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行還貸。如果這樣的話，在法律上可能會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果：(1)認(rèn)為你自愿貢獻(xiàn)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于混合型房屋的還貸，視為對(duì)另一半的部分贈(zèng)與。你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成了房產(chǎn)的一部分。房產(chǎn)的原有分割比例不變，還是按照第一條我所說(shuō)的那樣來(lái)。(2)認(rèn)為你用你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行了出資貢獻(xiàn)。那么會(huì)視情況

一、婚后貸款買房寫女方一人名字，還款寫男方離婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎原則上是共同財(cái)產(chǎn)。如果對(duì)房屋歸屬?zèng)]有特別約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)即為共同財(cái)產(chǎn)。雖然房產(chǎn)證上只登記了一個(gè)人的名字，但是是使用共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割。如果分割也是根據(jù)實(shí)際情況，比如婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)長(zhǎng)、出資情況、雙方過(guò)錯(cuò)等，不簡(jiǎn)單以房產(chǎn)登記人為判定標(biāo)準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返?065條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果說(shuō)房產(chǎn)證單單寫妻子的名字的話，而且在有證據(jù)證明說(shuō)這房子是兩夫妻雙方買的，這個(gè)算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。二、一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)對(duì)于婚