拆遷安置補(bǔ)償款糾紛能否仲裁
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-21 10:31:33
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拆遷安置補(bǔ)償糾紛是屬于行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議，那么是不可以申請(qǐng)仲裁。
《仲裁法》第三條下列糾紛不能仲裁:
(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;
(二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。
二、拆遷安置糾紛如何處理
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
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拆遷補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛需要注意的問題有：房屋拆遷問題具有明顯的商法性質(zhì)，和一般的房屋案件相比較不同；房屋拆遷案件涉訴進(jìn)入審理程序后，必須同時(shí)涉及行政、民事法律關(guān)系的復(fù)合法律事實(shí)；妥善處理拆遷人與被拆遷人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，杜絕、防范群訪或越級(jí)上訪，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。一、老舊小區(qū)改造賠償比例是多少由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收2023-03-04221人看過 -
1、拆遷補(bǔ)償安置合同、協(xié)議；2、拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告等證據(jù)；3、委托拆遷的，應(yīng)提交委托拆遷合同、協(xié)議；4、被拆遷人應(yīng)提交被拆遷建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、附屬物等證據(jù)；5、被拆遷人應(yīng)提交家庭人員戶籍材料；6、被拆遷人已經(jīng)回遷的，應(yīng)提交回遷房屋狀況的證據(jù)；7、支付或者領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的證據(jù)；8、強(qiáng)制拆遷的，提交實(shí)行強(qiáng)制拆遷的原因、理由、實(shí)施情況的證據(jù)；9、其他證明案件事實(shí)的證據(jù)。拆遷房合同糾紛的證據(jù)種類有哪些《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條證據(jù)種類證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。拆遷房合同糾紛有很多種，比如因拆遷獲得的小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同糾紛或租賃合同糾紛等不同的類型，人民法院主要是依據(jù)雙方2023-07-0251人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何起訴拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛1．到人民法院遞交起訴狀，并提交起訴狀副本；2．符合起訴條件的，人民人民法院會(huì)立案；3．繳納案件受理費(fèi)；4．人民法院會(huì)通知開庭的時(shí)間和地點(diǎn)?！缎姓V訟法》第二條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛訴訟時(shí)效是多久拆遷行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月。拆遷時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算，超過二十年的人民法院不予受理?！缎姓V訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提2023-06-17392人看過
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征地拆遷補(bǔ)償糾紛的法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。征地拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方式遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。2、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不2023-07-07237人看過 -
要看協(xié)議中是否有仲裁的約定。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議有約定仲裁條款的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁解決糾紛。一、合同約定仲裁就不能去法院?jiǎn)嵋罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同中約定了仲裁的，當(dāng)事人直接向法院提起訴訟的，人民法院是不受理的，應(yīng)該通過申請(qǐng)仲裁解決糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第五條當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。第九條仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。二、建設(shè)工程糾紛約定仲裁是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程合同約定仲裁條款是有效的，約定仲裁條款是屬于解決爭(zhēng)議的方法的內(nèi)容，出現(xiàn)糾紛是可能申請(qǐng)仲裁?！睹穹?/div>2023-03-2266人看過
仲裁委員會(huì)被拆遷人與房屋承租人對(duì)拆遷安置協(xié)議不一致，就補(bǔ)償安置糾紛向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并通知可根據(jù)拆遷安置條例向有關(guān)部門申請(qǐng)決定的當(dāng)事人，當(dāng)事人依法起訴的，也可以自收到命令之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，被拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依照本法向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，拆遷人可以依法向人民法院申請(qǐng)?zhí)崆皥?zhí)行。解除勞動(dòng)合同糾紛可以仲裁嗎解除勞動(dòng)合同糾紛可以仲裁，以下勞動(dòng)爭(zhēng)議可以申請(qǐng)仲裁：1．因用人單位開除、除名、辭退勞動(dòng)者和勞動(dòng)者辭職、自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議；2．因執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定而發(fā)生的爭(zhēng)議；3．因認(rèn)定無效勞動(dòng)合同和特定條件下訂立勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議以及是否續(xù)訂勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；4．因職工流動(dòng)、停薪留職、從事第二職業(yè)發(fā)生的爭(zhēng)議；5．因用人單位裁減人2023-07-0182人看過
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河南省高級(jí)人民法院民事判決書(2008)豫法民一終字第173號(hào)上訴人(原審原告)董振科，男，漢族，1945年7月17日出生。被上訴人(原審被告)鄭州市二七區(qū)房產(chǎn)管理局。法定代表人翟振鋒，鄭州市二七區(qū)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)。委托代理人都彥國(guó)，鄭州市二七區(qū)房產(chǎn)管理局法制科科長(zhǎng)。委托代理人閻耀軍，鄭州市二七區(qū)房產(chǎn)管理局職工。上訴人董振科與被上訴人鄭州市二七區(qū)房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱鄭州二七區(qū)房管局)因拆遷安置、補(bǔ)償糾紛一案，董振科于2001年3月28日向鄭州市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求鄭州二七區(qū)房管局按拆遷時(shí)約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)其全家全部按拆遷面積146.98㎡進(jìn)行安置住房，按11戶產(chǎn)權(quán)人安置住房，支付董振科過渡補(bǔ)助費(fèi)200.84399萬元，訴訟費(fèi)由鄭州二七區(qū)房管局承擔(dān)。鄭州市中級(jí)人民法院于2001年6月13日做出(2001)鄭民初字第33號(hào)民事判決。董振科不服，向本院提出上訴，本院作出(2001)豫法民終字第2023-06-08105人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)如何處理拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛。對(duì)拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置判決不服提起的訴訟，本質(zhì)上屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)具體行政行為提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。當(dāng)事人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，人民法院不予受理民事訴訟，并告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)行政裁決。當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方不履行或者履行不當(dāng)?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人依照協(xié)議提起的民事訴訟。4當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院提起訴訟的，被拆遷人未與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，強(qiáng)行拆除被拆遷人房屋的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。此外，關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的訴因，最高人民法院《關(guān)于民事案件訴因的規(guī)定》（2008年2月4日，法發(fā)（2008）11號(hào)）沒有在產(chǎn)權(quán)糾紛的訴因中單獨(dú)規(guī)定征收與補(bǔ)償糾紛，但在《債權(quán)合同糾紛訴因》第74號(hào)“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛”中規(guī)定了第四級(jí)訴因“房屋拆遷補(bǔ)償安置”。拆遷合同中補(bǔ)償糾紛的解決，也有不少此類糾紛訴諸法2023-05-31458人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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安置合同上的拆遷補(bǔ)償糾紛要怎么去仲裁香港在線咨詢 2023-08-26要看合同中是否有仲裁約定，如果有就可以申請(qǐng)仲裁；一般只要發(fā)生糾紛是可以先由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不好的就可以通過仲裁或者是訴訟的方式來進(jìn)行解決，這樣才能保障到自己的權(quán)益。 -
安置房拆遷補(bǔ)償問題能不能申請(qǐng)仲裁廣西在線咨詢 2021-11-24房地產(chǎn)糾紛是比較普遍的民事糾紛，安置房屋糾紛能仲裁解決嗎？仲裁可以解決。處理房地產(chǎn)糾紛的途徑有以下幾種：1、調(diào)解。也就是說，在第三方的主持下，糾紛當(dāng)事人自愿協(xié)商，排除糾紛，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門調(diào)解民間糾紛，包括房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以向仲裁機(jī)關(guān)提出判斷事實(shí)，明確責(zé)任，依法作出裁決3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，解決房地產(chǎn)糾紛 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛怎么打官司(房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛)山西在線咨詢 2023-08-14最高院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋 (2015年4月20日最高人民法院審判委員會(huì)第1648次會(huì)議通過) 第十一條行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。 公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理： (一)政府特 -
拆遷安置糾紛，房屋拆遷安置補(bǔ)償是如何規(guī)定的河北在線咨詢 2021-06-081、雙方所簽的合同有效時(shí)的糾紛處理現(xiàn)實(shí)生活中，我們經(jīng)?？吹椒慨a(chǎn)商擅自改變房屋座向等情況，可能得到有關(guān)部門的許可而改變的，但按規(guī)定房產(chǎn)商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)告知被拆遷方變更方案。如果房產(chǎn)商未告知，房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果合同約定的營(yíng)業(yè)房與變更后修建的營(yíng)業(yè)房存在有價(jià)差，應(yīng)按合同約定安置的營(yíng)業(yè)房與變更后修建的營(yíng)業(yè)房分別進(jìn)行評(píng)估，房產(chǎn)商補(bǔ)償被拆遷方的價(jià)差損失，且房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定的營(yíng)業(yè)房與現(xiàn)在修建 -
如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議湖北在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋
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