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如何起訴查封房產(chǎn)官司律師

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-07 11:17:23 244 人看過

關(guān)于尋求法院查封的財產(chǎn)事宜，普遍情況下，法院針對房產(chǎn)實施查封主要存在以下兩種情形：一方面為借款方申請了財產(chǎn)保全手續(xù)之后，法院據(jù)此對債務(wù)方的房產(chǎn)實行了查封措施；另一方面則是在法院判決書正式生效之后，債權(quán)方向法院提出強制執(zhí)行申請，法院在對債務(wù)方的房產(chǎn)進行處置前，會先行采取查封手段以限制房屋的所有權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

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打官司輸了會查封房產(chǎn)嗎

倘若法律訴訟并未采取任何保全措施，那么在判決正式生效后，當(dāng)事人便可依法向相關(guān)部門提交執(zhí)行申請，而此時相關(guān)部門則有權(quán)根據(jù)執(zhí)行情況，對欠款方的銀行賬戶進行凍結(jié)處理，通常此過程大約需要花費6個月的時間。然而，若債權(quán)人能夠在法律訴訟啟動之前，就向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼f交了財產(chǎn)保全申請；或者在訴訟過程中，及時向人民法院提出財產(chǎn)保全申請，那么人民法院將有責(zé)任在收到保全申請之后的48小時之內(nèi)，對欠款方的銀行賬戶實施凍結(jié)措施?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，

2024-08-05

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有官司查封房產(chǎn)怎么處理

若房屋已被法院查封，欠債人欲收回房屋所有權(quán)，則需積極籌措資金以償還銀行貸款、利息以及其他相關(guān)費用。在上述債務(wù)得到妥善解決之后，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼f交解封申請書，待法院批準(zhǔn)后方可解除查封，從而恢復(fù)該房地產(chǎn)的正常流通性。在此之前，查封狀態(tài)下的房產(chǎn)不得辦理任何形式的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，否則將無法完成過戶流程?！睹袷略V訟法》第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。對被查封、扣押的財產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。被執(zhí)行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

2024-04-25

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房產(chǎn)官司律師費糾紛如何處理

首先，對于確立司法管轄權(quán)的問題，我們必須嚴(yán)格遵守以下明確且簡明易懂的法則：若雙方于合同中原意詳盡描述并確定了特定公正的司法管轄機構(gòu)，那么我們應(yīng)當(dāng)毫不猶豫地直接向該指定法院提請訴訟；而如果在最初階段并未對此達成廣泛贊同，那么根據(jù)現(xiàn)行法律條例的規(guī)定，我方應(yīng)妥當(dāng)將該案例遞交至被告主要居住地點或者合同履行地所在的人民法院進行審理。接著，針對進行訴訟程序的相關(guān)事宜，亦存在一些值得我們深入理解與掌握的關(guān)鍵信息，這些信息主要涵蓋了以下三個方面：首先，在起訴書中，我們應(yīng)當(dāng)詳細羅列出所有涉及到責(zé)任方及與案件相關(guān)各方面的基礎(chǔ)資料；其次，明確提出訴訟請求是必不可少的步驟，這有助于法院對案件有更為準(zhǔn)確、清晰的判斷；最后，我們還需提供充足的證據(jù)材料以支持自身的訴訟請求?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求

2024-07-25

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房產(chǎn)官司委托律師律師費用如何計算的

一、房產(chǎn)官司委托律師律師費用如何計算的房產(chǎn)官司委托律師律師費用計算的方式是市場指導(dǎo)價，具體的費用由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定。根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》第九條實行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：（一）耗費的工作時間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任；（五）律師的社會信譽和工作水平等。實踐中涉及到財產(chǎn)案件的律師費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，請參照各省市出臺的《律師法律服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。二、房產(chǎn)官司起訴流程怎么走1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并

2023-09-30

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官司贏了怎么申請查封房產(chǎn)

在大多數(shù)情形中，申請人欲向法院申請查封被執(zhí)行人的財產(chǎn)，具體涉及到查封房產(chǎn)事宜時，大致可分為兩大類情況：首先，當(dāng)債權(quán)人提出并獲得了財產(chǎn)保全的批準(zhǔn)之后，法院亦有權(quán)依此權(quán)力對債務(wù)人的房地產(chǎn)進行查封；其次，在法院依法作出判決并生效后，若債權(quán)人向法院提起強制執(zhí)行的申請，法院也會遵照相關(guān)法律程序，優(yōu)先對債務(wù)人的房產(chǎn)進行查封，以此來暫時性地限制該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

2024-07-31

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深圳官司會查封外地房產(chǎn)嗎

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法院有權(quán)在全國范圍內(nèi)實施房產(chǎn)查封措施，其強制執(zhí)行行為并不受地域限制。當(dāng)被申請人存在故意轉(zhuǎn)移或變賣房產(chǎn)等不良企圖，或者在訴訟前采取了保護性措施或執(zhí)行案件過程中，未能及時履行相應(yīng)義務(wù)且無法提供其他可供執(zhí)行資產(chǎn)作為替代時，法院有權(quán)依照法定程序?qū)υ摲慨a(chǎn)進行查封?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

2024-08-08

450人看過
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打官司查封房產(chǎn)要保險費嗎

一、打官司查封房產(chǎn)要保險費嗎在提出財產(chǎn)保全申請時，應(yīng)根據(jù)實際采取保全措施的財產(chǎn)價值按以下規(guī)則繳納相關(guān)費用：對于財產(chǎn)金額不足1000元或未涉及到任何財產(chǎn)價值的案件，需支付30元每次；若財產(chǎn)金額介于1000元至10萬元之間，則需按照1％的比例進行收費；而當(dāng)財產(chǎn)金額超過10萬元時，則需按照0．5％的比例進行收費。然而，當(dāng)事人在申請財產(chǎn)保全措施時所需要繳納的總費用不得超過5000元?！对V訟費用交納辦法》第十四條申請費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（二）申請保全措施的，根據(jù)實際保全的財產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0．5％交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元。二、打官司有效期是幾年關(guān)于法律訴訟程序中的訴訟期限問題，我們需要明確以下幾點：首先，普通訴訟案件的訴訟

2024-07-14

414人看過
辯護人
房產(chǎn)官司律師起訴的常見問題解答

房產(chǎn)官司為房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，屬于民事訴訟，因而訴訟程序應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法規(guī)定的流程。首先律師要與當(dāng)事人面談，要求當(dāng)事人盡量準(zhǔn)確真實地陳述案情，雙方協(xié)商一致后可簽訂委托協(xié)議。律師根據(jù)當(dāng)事人陳述的事實和訴求寫民事起訴狀，明確表明訴訟請求和陳述事實，并圍繞訴訟請求收集真實有效的證據(jù)。然后向人民法院遞交民事起訴書、證據(jù)和其他相關(guān)材料，等拿到法院受理通知書后等待法院傳票通知開庭，便完成起訴。如為了保障案件順利審理和判決順利執(zhí)行，可以申請人民法院對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施。房產(chǎn)官司律師費多少不同地區(qū)、不同案情、不同標(biāo)的、不同律師的價格都不同的，具體的情況是要與律師進行協(xié)商后才能確定具體的收費情況?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第三條律師服務(wù)收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。第四條律師服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價

2023-06-30

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法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛官司一般要多久起訴律師

在房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律糾紛中，對于被告而言，其所面臨的審判流程大致會占用三到六個月不等的時間長度，這一時長是根據(jù)案件的具體情況而定的。如果案件適用的是簡易程序，那么通常情況下，整個審理過程將不會超過三個月；然而，若案件適用的是普通程序，那么通常情況下，整個審理過程則可能會持續(xù)不到六個月。在某些特殊情況下，如需要延長審理期限，經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)后，可以延長六個月的時間。但如果仍需繼續(xù)延長審理期限，則必須向上級人民法院提出申請并獲得批準(zhǔn)?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。

2024-08-19

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死刑
開封請律師打官司如何收費,律師收費參考標(biāo)準(zhǔn)

一、開封請律師打官司如何收費,律師收費參考標(biāo)準(zhǔn)（一）刑事案件收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（1）刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標(biāo)準(zhǔn)。1、偵查階段，每件收費3000—15000元。2、審查起訴階段，每件收費5000—20000元。3、一審階段，每件收費5000—30000元。（2）二審、死刑復(fù)核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費。（3）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費。刑事案件涉及指控數(shù)額的,可以參照民事案件收費標(biāo)準(zhǔn)收費。（4）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數(shù)起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。（二）民事案件收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（1）民事案件按審判階段確定收費標(biāo)準(zhǔn)。1、計件收費標(biāo)準(zhǔn)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的每件收費2000—10000元。2、按標(biāo)的額比例收費標(biāo)準(zhǔn)10萬元以下部分（含10萬元），收費3000-5000元；

2023-05-17

232人看過
司法鑒定人
如何查詢律師曾經(jīng)打過的官司？

中國裁判文書公開網(wǎng)是具有法律效力的，最高法律所判決的最終判決書、裁定書都會在這個網(wǎng)站進行公開的，這個網(wǎng)站也是司法公開的一個透明化系統(tǒng)，可以讓我們普通人有對于案件的知情權(quán)，如果有對結(jié)果不滿意的裁定或者判定，我們還可以申請重新判定或者找代表律師進行上訴的行為，所以這個網(wǎng)站是比較權(quán)威、規(guī)范、準(zhǔn)確的。打醫(yī)療官司如何配合專業(yè)律師的工作？打官司難，打醫(yī)療官司更難。醫(yī)療官司難在專業(yè)性強，過程復(fù)雜，耗費時日多。同時患者一方一般都已經(jīng)因病致貧，經(jīng)濟困難，壓力更大。處理這類案子，律師要把法律知識和醫(yī)學(xué)知識結(jié)合起來，運用一系列的訴訟技巧和經(jīng)驗，取得當(dāng)事人的全力配合，才能把整個過程走完，并取得預(yù)想的效果。作為當(dāng)事人，應(yīng)如何配合律師的工作呢？第一，不要以為自己已經(jīng)找到了案件勝訴的關(guān)鍵點，而試圖說服律師按照你的思路走。幾乎所有的當(dāng)事人在委托律師前，已經(jīng)自學(xué)了很多醫(yī)學(xué)和法律方面的知識，也已經(jīng)咨詢了法律和醫(yī)學(xué)方面的專業(yè)人

2023-07-06

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如何查房產(chǎn)是否查封

一、如何查房產(chǎn)是否查封有兩種方法可以查詢一項房產(chǎn)是否被查封，第一種是向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封，第二種是到房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢該房屋是否已經(jīng)被查封。依據(jù)最高院的相關(guān)規(guī)定，人民法院在查封房產(chǎn)的時候是會通知被執(zhí)行人的，所以如果當(dāng)事人沒有收到法院的通知，就證明房產(chǎn)沒有被查封。二、查封房產(chǎn)要提供什么資料1、查封房產(chǎn)主要是指司法機關(guān)因辦案需要對房屋采取的一種限制其流通、轉(zhuǎn)讓、交易的司法狀態(tài)。2、可以進行查封的機關(guān)一般是公安、法院、檢察院、國安等具有司法職權(quán)的機關(guān)。3、房產(chǎn)查封根據(jù)查封階段有訴訟前保全查封、訴訟保全查封、執(zhí)行查封以及因作為刑事案件涉案財產(chǎn)進行查封等。4、進行查封需要由相關(guān)司法機關(guān)出具書面的查封決定或查封裁定；有兩名執(zhí)法人員進行；提供執(zhí)法人員工作證件；司法機關(guān)協(xié)助執(zhí)行通知書并記載查封房產(chǎn)相關(guān)信息、證號、期限等。三、查封財產(chǎn)期限多久查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封

2023-04-20

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衡水房產(chǎn)官司律師再審如何申請

關(guān)于申訴再審的具體實施流程，我們一般的做法是先請涉訴雙方當(dāng)事人提交再審申請，并隨同提交與之相關(guān)的再審材料。此后，經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)細致的審核，若發(fā)現(xiàn)申請人滿足申請所需的各種條件，則會啟動再審申請的初步評審程序。待整個評審工作全部結(jié)束后，法院將依法做出最終的裁定結(jié)果。若申請人提出的再審申請得到批準(zhǔn)，那么便意味著該案件將進入到重新審理的階段。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2024-08-19

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房產(chǎn)糾紛官司案件如何起訴

涉及房地產(chǎn)爭議的訴訟程序可以概括為以下幾個步驟：首先，需向相關(guān)地區(qū)法院遞交訴狀及相關(guān)證據(jù)材料；其次，人民法院在接收到訴狀以及相關(guān)證據(jù)之后，會在七個工作日內(nèi)進行案件審查以確定是否立案；再次，如果法院同意立案，將發(fā)放《案件受理通知書》及《舉證通知書》，同時也會通知當(dāng)事人支付訴訟費用；隨后，當(dāng)事人需要在規(guī)定的舉證期限內(nèi)提交所有與案件有關(guān)的證據(jù)材料；最后，等待法院排期開庭審理案件，并可能會有庭前調(diào)解或判決環(huán)節(jié)。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

2024-04-25

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