屋面防水工程質(zhì)保期有多久
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時(shí)間： 2023-02-24 15:10:32
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一、屋面防水工程
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。
二、屋面防水工程質(zhì)保期是多久
建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的通知第六條對(duì)防水工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第二點(diǎn)明確開(kāi)發(fā)商對(duì)防水的賠償責(zé)任：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。
國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、屋面防水等級(jí)
根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用年限功能要求及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個(gè)等級(jí)，并按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防，防水屋面的常用類(lèi)型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和剛性防水屋面等級(jí)。
●一級(jí)
建筑物類(lèi)別：特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?/p>
防水層合理適用年限：20年
設(shè)防要求：三道或三道以上防水設(shè)防
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土等材料
●二級(jí)
建筑物類(lèi)別：重要的建筑和高層建筑
防水層合理適用年限：10年
設(shè)防要求：二道防水設(shè)防
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。
四、防水材料的質(zhì)量
在防水材料進(jìn)場(chǎng)前，認(rèn)真檢查出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量保證書(shū)、特性等，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均要符合要求；保證產(chǎn)品必須具有國(guó)家有關(guān)部門(mén)的使用證書(shū)，認(rèn)證資料齊全。使用前采用隨機(jī)抽樣進(jìn)行抽驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。避免施工方以次充好。屋面防水工程施工材料主要以彈性體(SBS)塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。
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法律綜合知識(shí)屋面保溫防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。其監(jiān)理要點(diǎn)如下：1、屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。2、卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。3、在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。4、剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：（1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。（2）混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤2024-02-04268人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在完成防水工程后，必須嚴(yán)格對(duì)防水工程的質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程的檢測(cè)與評(píng)估，同時(shí)，還需謹(jǐn)慎核算出防水工程的保修期限。就當(dāng)前而言，屋面防水工程、以及存在防水需求的衛(wèi)生間、房間及外墻面的防滲漏方面，其保修時(shí)間被設(shè)定為五年。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2024-05-06174人看過(guò) -
業(yè)主房屋屋頂防水工程一般有五年的質(zhì)保期，從竣工、交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。如果在防水保質(zhì)期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房屋屋頂漏水的，業(yè)主可聯(lián)系開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修并賠償損失。一、建筑物保修期是如何規(guī)定的在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、弧設(shè)施工程、房屋建筑的地基弧工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么樣辦若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人2023-04-12308人看過(guò) -
工程施工一、找坡層找平層施工：根據(jù)技術(shù)規(guī)程5.4.1.3規(guī)定，應(yīng)設(shè)置自流排水系統(tǒng)，適度的坡度有利于多余水分的排泄，使土壤的水分不至于聚集過(guò)多而影響植物根系的生長(zhǎng)。找坡層材料配比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整。1、找坡層采用水泥拌合的輕質(zhì)散狀材料時(shí)，施工環(huán)境溫度應(yīng)在5℃以上，當(dāng)?shù)陀?℃時(shí)應(yīng)采取冬期施工措施。2、找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，無(wú)酥松、起砂、麻面的凹凸現(xiàn)象。3、屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周?chē)鷳?yīng)做凹坑。4、找坡層的材料宜選擇輕質(zhì)材料，推薦使用輕質(zhì)陶?；炷痢?、找平層可用1：2.5水泥砂漿鋪設(shè)厚度為2-2.5cm厚的水泥砂漿找平層，找平層應(yīng)留設(shè)間距不大于6m的分割縫。二、普通防水層(普通SBS防水卷材)和化學(xué)根阻型防水材料施工：1、采用熱熔法滿(mǎn)粘或膠粘劑滿(mǎn)粘的防水卷材防水層的基層應(yīng)干燥、干凈。2、防水層施工前，在陰陽(yáng)角、水落口、突出屋面管道根部、泛水、天2023-04-03264人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、防水工有效期是多久一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權(quán)人協(xié)商確定，或按工程承建合同約定的保修期為準(zhǔn)。建筑防水保修期主要是根據(jù)建設(shè)單位與施工單位之間合同約定。在防水工程完工之后，就要對(duì)防水工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)也需要計(jì)算防水工程保修年限，關(guān)于防水工程的質(zhì)保期限問(wèn)題，是在合同簽訂時(shí)就要協(xié)商好的。根據(jù)我國(guó)工程質(zhì)量的管理?xiàng)l例規(guī)定，在正常使用條件下，要求房屋屋面的防水工程、衛(wèi)生間以及內(nèi)部和外墻面的防滲漏，最低保修年限為5年。二、防水涂料保質(zhì)期一般是多久原裝密封產(chǎn)品在干燥陰涼的環(huán)境下存放，在正常的貯存和運(yùn)輸條件下，產(chǎn)品的保質(zhì)期為一年。丙烯酸防水涂料是以純丙烯酸聚合物乳液為基料，加入其他添加劑而制得的單組份水乳型防水涂料。防水涂料經(jīng)固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗?jié)B性及耐候性，能起到防水、防滲和保護(hù)的作用。防水涂料有良好的溫度適應(yīng)性，操作簡(jiǎn)便，易于維修與維護(hù)。三、工程質(zhì)2021-09-16138人看過(guò) -
驗(yàn)資1、防水原材料的產(chǎn)品合格證。2、進(jìn)場(chǎng)的主要材料抽樣檢測(cè)報(bào)告。3、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。按廣東省統(tǒng)表并據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況填表。4、屋面防水功能試驗(yàn)記錄表。5、屋面防水工程(可以是分部工程)驗(yàn)收表。一、屋面工程建設(shè)注意事項(xiàng)1、保溫層①塊料保溫層施工、平鋪時(shí)，板狀保溫材料應(yīng)緊靠在基層表面上，鋪平墊段板間縫隙應(yīng)采用同類(lèi)材料嵌填密實(shí)。②整體現(xiàn)澆保溫層施工：整體現(xiàn)澆保溫層鋪設(shè)時(shí)按圖紙?zhí)峁┑钠露龋ǔ龈魈幒穸赛c(diǎn)，表面應(yīng)平整，并達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度和密度，壓實(shí)程度應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定，不過(guò)分壓實(shí)，以免降低保溫效果。施工時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：按設(shè)計(jì)的要求配制配；采用人工攪拌，攪拌時(shí)要攪拌均勻，色澤一致，稠度以手捏成團(tuán)、落地開(kāi)花為準(zhǔn)，材料應(yīng)隨抹隨鋪；鋪抹時(shí)應(yīng)分倉(cāng)鋪抹，每倉(cāng)高設(shè)700—900mm。虛鋪厚度嚴(yán)格按試驗(yàn)確定，鋪后拍實(shí)抹平至設(shè)計(jì)厚度，一般虛鋪與實(shí)鋪的壓縮比為18：1~2：1，用鐵滾子反復(fù)滾壓，至預(yù)定的設(shè)計(jì)厚度為正2023-02-20489人看過(guò) -
不可抗力一、施工方案的設(shè)計(jì)1、金屬屋面基本情況：金屬屋面，面積約萬(wàn)平米。由于金屬屋面屋脊蓋板、垂直搭接、水平搭接、天溝沿口、天溝、螺釘固件、風(fēng)機(jī)底座、采光窗四周、氣樓、高低跨等有縫隙，在強(qiáng)降雨或長(zhǎng)時(shí)間降雨，會(huì)造成雨水從屋面以上縫隙處往內(nèi)滲水。2、施工方案設(shè)計(jì)：目前的金屬屋面多數(shù)采用雙層板，即使從建筑屋內(nèi)可以找到滲水點(diǎn)，也難找到上層金屬屋面板的入水點(diǎn)。故我們不建議點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的修補(bǔ)防水方法。要徹底解決金屬屋面的滲水問(wèn)題，需對(duì)金屬屋面板的所有接縫進(jìn)行防水處理，使金屬屋面板形成一個(gè)整體無(wú)隙的結(jié)構(gòu)，達(dá)到在任何情況下均不滲水的防水效果。二、產(chǎn)品要求：鑒于金屬屋面的實(shí)際，其它的傳統(tǒng)防水材料不能滿(mǎn)足此金屬屋面的要求如：夏天金屬屋面溫度極高，且天溫度變化極大，變化頻繁，防水層需直接暴露于太陽(yáng)下，適合的產(chǎn)品必須具備優(yōu)良的耐候性、粘接力、高溫不形變和優(yōu)良的耐疲勞性能。三、具體施工方案：(三涂一布的防水系統(tǒng))1、金屬板的垂直2023-05-22336人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、平瓦、波瓦屋面、金屬壓型板(含挑檐部分)均按圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見(jiàn)表9-1)平方計(jì)算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。屋脊已包括在定額內(nèi)，不得另行計(jì)算。二、卷材屋面工程量按以下規(guī)定計(jì)算：1、卷材屋面按圖示尺寸的展開(kāi)面積以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起高度，按圖尺寸并入屋面工程量?jī)?nèi)計(jì)算。如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫，女兒墻的彎起高度按250mm計(jì)算，天窗彎起高度按500mm計(jì)算，并入屋面工程量?jī)?nèi)。2、卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。三、涂膜屋面工程量的計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫，玻璃布蓋縫、屋面分格縫以延長(zhǎng)米計(jì)算。坡度小于3°49的屋面工程量按圖示尺寸水平投影面積計(jì)算。四、屋面排水工2023-04-06320人看過(guò)
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工程造價(jià)屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周?chē)h(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行，因此歷來(lái)普遍受到關(guān)注。在進(jìn)行屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮工程特點(diǎn)和使用要求，如工業(yè)與民用，城鎮(zhèn)與農(nóng)村，南方與北方，防水與保溫結(jié)合與否，雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種，性能多了解，根據(jù)防水工程施工圖，合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定論，因?yàn)榉浪畬右?jīng)受高溫，凍結(jié)，雨雪，陽(yáng)光，侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn)，而此期間是屋面防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。對(duì)屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位要不定期地檢查；屋面的雜物等要及時(shí)清除。并在雨季來(lái)臨前，對(duì)屋面進(jìn)行一次大清掃，徹底清除積灰，雜物以確保雨水口暢通。比如說(shuō)樁基偏位等。混凝土方面的隱患，比如說(shuō)混凝土狀出現(xiàn)凹凸，不僅影響美觀(guān)2023-08-05482人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于屋面防水工程的保修事項(xiàng)，其適用的保修期限原則上應(yīng)為五年之久，具體延遲期限則會(huì)受到所采用材料及相關(guān)安裝解決方案的影響。這份關(guān)于保修期的規(guī)定是由建筑物建設(shè)方與施工單位共同商定的結(jié)果，自工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算保修時(shí)長(zhǎng)。在此過(guò)程中，各方應(yīng)在協(xié)議中明確約定保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等細(xì)節(jié)事項(xiàng)，以便確保保修工作順利進(jìn)行?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2024-05-12115人看過(guò) -
工程施工(1)卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行。鋪貼高低跨的房屋時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。(2)在一個(gè)單跨鋪貼時(shí)，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、檐口、斜溝、天溝等處)，按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開(kāi)始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。(3)卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時(shí)應(yīng)彈出標(biāo)線(xiàn)。(4)坡度超過(guò)25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前，找平層應(yīng)干燥，一般現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內(nèi)，鋪蓋1㎡卷材，如卷材內(nèi)側(cè)無(wú)結(jié)露時(shí)即認(rèn)為找平層已基本干燥。屋面防水工程施工方案，房屋的防水工作是非常的重要，所以在裝修的時(shí)候我們要搞清楚的不僅僅是屋面防水工程施工方案，還要掌握屋面防水工程施工要點(diǎn)是什么，施2023-04-01349人看過(guò) -
工程監(jiān)理建筑物的防水工程關(guān)乎建筑物的使用壽命，用戶(hù)的居住體驗(yàn)等，是建筑物是否合同的一項(xiàng)重要指標(biāo)。而屋面又是接觸雨水最多的部分，對(duì)于其防水工程監(jiān)理也有一套標(biāo)準(zhǔn)。那么，屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是什么呢?屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的適用范圍本細(xì)則適用于屋面防水工程基層處理、剛性及柔性防水層的施工監(jiān)理(一)剛性防水屋面1、施工工序流程剛性防水屋面一般設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)層(現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋砼板)、隔離層(水泥砂漿找平層)、保溫層、鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片、澆筑細(xì)石砼防水層、細(xì)石砼防水層的養(yǎng)護(hù)工作、分格縫嵌油膏。預(yù)制板鋼筋砼防水屋面,在澆筑隔離層前應(yīng)檢查預(yù)制板的清理情況，灌縫前應(yīng)要求施工單位澆水充分濕潤(rùn)，如板縫較寬時(shí)應(yīng)要求施工單位在板縫間適當(dāng)布置一些分布鋼筋;由屋內(nèi)伸出屋面以外的水管必須在防水層施工前施工結(jié)束，監(jiān)理控制的重點(diǎn)：(1)為預(yù)制板縫灌縫前的檢查，在事先的質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃中應(yīng)設(shè)置為停工待檢點(diǎn)(即H點(diǎn));(2)保溫板鋪設(shè)后的檢查應(yīng)2023-04-13413人看過(guò)
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工時(shí)屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。一、屋面卷材防水以不同的施工工藝將不同種類(lèi)的卷材固定在屋面上起到防水作用的屋面稱(chēng)之為卷材防水屋面。卷材防水屋面是用膠結(jié)材料粘結(jié)卷材進(jìn)行防水的屋面。能適應(yīng)一定程度的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和脹縮變形。所用卷材有傳統(tǒng)的瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材等三大系列。卷材防水屋面的構(gòu)造主要有：1、非保溫性構(gòu)造(自上而下)保護(hù)層、卷材防水層、結(jié)合層(冷底子油)、找平層、鋼筋混凝土承重層;2、保溫性構(gòu)造(自上而下)保護(hù)層、卷材防水層、結(jié)合層(冷底子油)、找平層、保溫層、隔氣層、鋼筋混凝土承重層;二、屋面涂膜防水涂膜防水屋面是在屋面基層上涂刷防水涂料，經(jīng)固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜，從而達(dá)到防水目的的一種防水屋面形式。具體施工有哪些層次，根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。為滿(mǎn)足屋面防水工程的需要，防水涂料及其形2023-04-1761人看過(guò) -
合同條款質(zhì)保金比例一般為建筑工程價(jià)款的3-5%(具體比例可以在合同中約定)。項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用)。防水堵漏工程的質(zhì)保金一般是5%，也有極少數(shù)是1%，當(dāng)然，可能也會(huì)有其他的比例。保修時(shí)間是1年，2年，3年，5年不等，而質(zhì)保金給到施工的時(shí)間也不同，是竣工驗(yàn)收后滿(mǎn)1年，滿(mǎn)2年，5年不等，看雙方合同約定。一、工程質(zhì)量保證金的比例是多少建筑工程質(zhì)量保證金的比例是3%。保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。項(xiàng)目工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目2023-06-2051人看過(guò)
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專(zhuān)用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來(lái)說(shuō)，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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房屋實(shí)行質(zhì)量保證期有多久，如何確定屋面防水工程質(zhì)量保證期是多久香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年?！渡唐纷≌瑢?shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》規(guī)定的最低保修期為：1、屋面防水3年；2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，假設(shè)房屋于2005年12月31日竣工，而開(kāi)發(fā)商于2006年12月31日向買(mǎi)受人交房，則此時(shí)施工單位對(duì)屋面防水的剩余保修期為4年，規(guī)定中的3年低于該存 -
xxx建筑屋面防水工程有效期是多久？甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-19鋼筋屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207－2002的規(guī)定，屋面防水等級(jí)： 一級(jí)防水25年，二級(jí)防水15年，三級(jí)防水10年，四級(jí)防水5年。 -
屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施有哪些天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-30具體的屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施如下：用防水油膏補(bǔ)縫：補(bǔ)縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證深為30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏配合比（質(zhì)量比）為焦油：麻絲：滑石粉=100：15：60。 -
屋面防水工程施工保修最低多少年新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-23屋面防水工程最低保修期限是5年。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; (五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的 -
屋面防水工程一般期限為多少天？吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-14屋面防水工程的最低保修期限為5年。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; （四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; （五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保
