精品乱码久久久久久中文字幕,国内精品伊人久久久久网站

企業(yè)抵押物拍賣償還順序

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 14:00:32 269 人看過

（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（二）主債權(quán)的利息（三）主債權(quán)（四）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任（五）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)（六）抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

一、行使抵押權(quán)的注意事項

抵押權(quán)人在通過起訴或仲裁來實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時，須注意以下幾點：

1、注意擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間。一般來說，債權(quán)的訴訟時效期間為兩年，但是擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上屬于物權(quán)，不受訴訟時效的限制，擔(dān)保權(quán)人可以在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)，該“二年”應(yīng)為擔(dān)保物權(quán)的法定存續(xù)期間，當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。

2、債權(quán)人可以就主合同糾紛和抵押合同糾紛一起提起訴訟，但應(yīng)遵守主債權(quán)訴訟時效的規(guī)定，此時以債務(wù)人和抵押人為共同被告。

3、抵押權(quán)人可以在擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)單獨就抵押權(quán)的實現(xiàn)提起訴訟，此時以抵押人為被告。

4、抵押權(quán)人提起訴訟應(yīng)及時向法院申請采取財產(chǎn)保全措施，抵押權(quán)人自抵押物被扣押之日起有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息，孳息用于支付收取孳息的費用、主債權(quán)利息、主債權(quán)，但抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。

5、抵押權(quán)人享有的只是將抵押物折價、拍賣、變賣以得價款并就價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，所得價款如無特別約定應(yīng)按先后順序償還：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、主債權(quán)利息、主債權(quán)。

二、對抵押權(quán)的規(guī)定有哪些？

《中華人民共和國民法典》

第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第四百零七條

【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第四百零八條

【抵押權(quán)的保護】抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

第四百零九條

【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

第四百一十條

【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多抵押物拍賣相關(guān)文章

抵押物
抵押物的權(quán)利順序

抵押是債務(wù)擔(dān)保的重要方式之一，抵押財物要簽訂抵押合同的，如果以不動產(chǎn)抵押的，要辦理抵押登記，抵押合同辦理抵押登記后，抵押權(quán)就成立。民法典規(guī)定，抵押權(quán)是具有優(yōu)先受償權(quán)的，如果既有人和擔(dān)保和物的擔(dān)保，當(dāng)事人有約定的，約定的擔(dān)?？梢詢?yōu)先于抵押權(quán)對抵押權(quán)的規(guī)定有哪些《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七

2023-07-05

471人看過
法律綜合知識
債權(quán)人拍賣債務(wù)人有抵押清償順序是怎樣的

一、債權(quán)人拍賣債務(wù)人有抵押清償順序是怎樣的債權(quán)和抵押權(quán)的清償順序為，抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押的財產(chǎn)優(yōu)先受償，與抵押人協(xié)商對其進行拍賣或者變賣，然后對所得價款優(yōu)先受償。法律依據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。版權(quán)說明：對圖文享有獨家版權(quán)，未經(jīng)允許二、拍賣抵押物的流程是什么拍賣抵押物的流程如下：1．委托拍賣，當(dāng)事人雙方簽定合同，規(guī)范雙方責(zé)任、利益和義務(wù)；2．發(fā)出拍賣公告，向公眾發(fā)出拍賣相關(guān)事宜的公告，擴大拍賣活動的宣傳；3．拍賣交易，通過競買，采取競價的方式找競得人；4．拍賣成交，拍賣物交付買受人，買受

2023-10-27

74人看過
抵押物
拍賣抵押物需要通知抵押人嗎

一、拍賣抵押物需要通知抵押人嗎拍賣抵押物需要通知抵押人。按照我國民事訴訟法的規(guī)定，財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。我國確立了拍賣優(yōu)先的原則。關(guān)于拍賣的具體流程，詳細可見《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》。二、拍賣抵押物流拍后多久可以再拍拍賣抵押物流拍后六十日內(nèi)再拍。拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日

2023-04-24

351人看過
抵押
房子抵押順序?qū)Ψ慨a(chǎn)的拍賣有何影響

根據(jù)法律的規(guī)定，房主將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍舊歸房主，他有權(quán)將房屋出售。房產(chǎn)證抵押貸款流程：1、填寫住房抵押申請書，提交銀行相關(guān)證明材料；2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查；3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押；4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。房屋抵押對出售順序有影響：1、抵押期間房主轉(zhuǎn)讓房屋，當(dāng)通知抵押人關(guān)告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況；房主未通知抵押權(quán)人或者未告知買主的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、買賣房屋的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求房主提供相應(yīng)的擔(dān)保；房主不提供的，不得出售房屋。一、有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子能抵押貸款。抵押貸款，又稱“抵押放款”，是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一

2023-06-23

448人看過

抵押物拍賣
抵押物拍賣費用誰出

抵押物拍賣費用由債務(wù)人承擔(dān)，從抵押物拍賣所得價金抵扣。抵押物拍賣清償?shù)捻樞蛉缦拢骸睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。法院拍賣擔(dān)保抵押物(以房產(chǎn)為例)的流程和步驟如下：1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估報告確定的房產(chǎn)價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。6、無人競拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，作為第二次拍賣保留價，再次委托拍賣公司拍賣。7、二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價的基礎(chǔ)上再降價

2023-06-14

227人看過
法律綜合知識
拍賣款項清償順序

拍賣款項清償順序如下：執(zhí)行費用；優(yōu)先債權(quán)；普通債權(quán)；訴訟費、律師費、抵押物評估費。對于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

2024-04-26

123人看過
抵押物
清償?shù)盅何锼脙r款的順序

債務(wù)人處分抵押物的價款不足以清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向債權(quán)人承擔(dān)償付責(zé)任；價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。債權(quán)人依法處分抵押物所得的價款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序分配：（1）支付處分抵押物所需的費用；（2）清償債權(quán)人本金、違約金（罰息）和賠償金等；（3）支付《抵押合同》約定的其他費用。破產(chǎn)債權(quán)的清償順序《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百三十一條規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在有限清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算?！吨腥A人民共和國民

2023-07-04

296人看過
抵押
拍賣抵押房產(chǎn)的程序

一、抵押房產(chǎn)拍賣流程是怎樣的拍賣抵押房產(chǎn)的程序如下：1.評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。2.作出拍賣的決定價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。雙方當(dāng)事人對以物抵債不能達成一致的，法院應(yīng)作出強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的決定。3.確定和委托拍賣機構(gòu)對拍賣機構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》（以下簡稱若干規(guī)定）和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。4.發(fā)布公告與展示標(biāo)的拍賣機構(gòu)接受法院委托后，將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構(gòu)應(yīng)征求法院的意見，

2023-04-25

445人看過

法律綜合知識
銀行抵押車拍賣程序，銀行抵押車拍賣能過戶嗎

銀行抵押車拍賣程序流程是由抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請，接著機構(gòu)清查核實抵押物，發(fā)表拍賣公告，等待公告期限屆滿后進行公開拍賣。拍賣是可以辦理過戶的，但是對于未解除抵押手續(xù)的車輛建議不要進行購買。一、銀行抵押車拍賣程序銀行抵押車拍賣一般程序為：1．抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件。2．拍賣機構(gòu)清查核實抵押物，厘定拍賣底價。3．拍賣機構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。4．公告期滿，對拍賣物所有權(quán)沒有爭議的，拍賣機構(gòu)進行公開拍賣。5．拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、銀行抵押車拍賣能過戶嗎銀行拍賣的抵押車是可以過戶的。已經(jīng)解除抵押手續(xù)的銀行抵押車是可以買的，未解除抵押手續(xù)的，不要購買。最后一次抵押登記已經(jīng)辦理注銷，說明該車的擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)履行完畢，原車主還清了銀行貸款，車主配合是可以過戶的，如果購車前有過戶授權(quán)委托書，且原車主還清貸款解押后才可以過戶?！稒C動車登記規(guī)

2022-06-29

371人看過
法律綜合知識
抵押物拍賣款超過抵押最高額的能受償嗎

一、抵押物拍賣款超過抵押最高額的能受償嗎抵押物如若在拍賣中獲得的收益超過了所規(guī)定的債務(wù)本息，則超越部分將毫無疑問地屬于抵押人所擁有。抵押物的設(shè)定旨在通過其本身固有的價值來保障債款的按期足額支付，除非當(dāng)事人之間另行約定，否則，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍應(yīng)當(dāng)覆蓋所有主債權(quán)及其按比例計算的利息、違約金、因違約行為導(dǎo)致的損失賠償以及對擔(dān)保財產(chǎn)進行妥善保管及實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)所需付出的相關(guān)費用等方面的責(zé)任。在這種情況下，即便擔(dān)保物在拍賣后的總收益遠超過原本的擔(dān)保范圍，這筆額外的款項仍然應(yīng)視作擔(dān)保人依法享有的財產(chǎn)，且悉數(shù)予以償還?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇龡l抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押物拍賣后不足部分還需要還嗎抵押物拍賣后不足部分還需要還。因為債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴

2024-04-01

151人看過
保全
企業(yè)被法院拍賣后的債務(wù)清償順序是什么

公司倒閉，進行破產(chǎn)程序的，按照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的順序清償。如果公司符合破產(chǎn)條件，但沒有進入破產(chǎn)程序的，對職工債權(quán)，可優(yōu)先清償，但對于普通債權(quán)，按查封順序進行清償。《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋第五百一十六條當(dāng)事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價所得財產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債

2023-06-02

207人看過
抵押
抵押的物品是否能拍賣？

超過了還錢期限如果債務(wù)人還不還錢的話，債權(quán)人是可以將債務(wù)人留下的抵押品進行拍賣的，通過拍賣所得來進行還債。抵押權(quán)實現(xiàn)的正當(dāng)程序應(yīng)當(dāng)是變賣抵押物后將得到的款項用于清償債務(wù)，超出的部分要給原所有權(quán)人。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。一、民法典中關(guān)于以物抵債的規(guī)定抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者

2023-03-11

298人看過

抵押物拍賣
抵押物拍賣算不算失信

銀行只能和抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵債，但不能直接變賣抵押物。協(xié)議不成的情況下，銀行作為抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。一、如果汽車抵押貸款還不上可以賣了車嗎自己的貸款抵押車轉(zhuǎn)手賣出去，首先需要解除抵押，銷售抵押車是違法的，因為拍賣或者變賣抵押物，除抵押人同意外，應(yīng)通過進行，私自銷售抵押物，會被追究連帶的法律責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民提訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押權(quán)和債權(quán)哪個優(yōu)先，抵押權(quán)如何行使抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對財

2023-03-08

488人看過
抵押物
抵押物受到拍賣后無法償還貸款怎么辦

如果抵押權(quán)是合法有效的，那么債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押物拍賣任無法償還貸款，銀行將仍然可以繼續(xù)要求債務(wù)人還款。直到還清。除抵押物拍賣還貸外,正常的追債程序仍然會繼續(xù)的。如通過法院強制執(zhí)行等。一、民法典抵押權(quán)行使的條件有哪些抵押權(quán)的行使條件如下：1、抵押權(quán)必須有效存在，抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn);2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿;3、債權(quán)人未受清償;4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣

2023-03-10

130人看過