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我國的違法強(qiáng)拆能恢復(fù)原狀嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-20 11:41:17 83 人看過

在強(qiáng)拆案件的法院判例中,幾乎絕大多數(shù)拆遷戶的勝訴判決中,法院都會確認(rèn)強(qiáng)拆違法,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但都不會支持“恢復(fù)原狀”的訴訟請求,這主要是因?yàn)椴疬w戶的房屋被納入拆遷范圍,短期內(nèi)肯定要拆除,而今盡然房屋被拆已經(jīng)成為既定事實(shí),如果重建的話短期內(nèi)還要拆除,這是對社會資源的浪費(fèi),在衡量社會利益后法官基本上不會支持重建請求。

國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的,予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?!奔匆蠡謴?fù)原狀,的確是有法律依據(jù)的。

綜上所述,強(qiáng)拆違法要求恢復(fù)原狀一般是不可以的,法院一般是不會同意的,這是一種極大浪費(fèi)時(shí)間資源的行為,所以當(dāng)事人可以與拆遷者簽訂一個(gè)賠償協(xié)議,來保障自己的拆遷房屋得到最大的利益。

一、違法強(qiáng)拆問題應(yīng)該怎么處理

違法強(qiáng)拆問題應(yīng)該通過合法的方式來進(jìn)行處理,比如說違反法律規(guī)定強(qiáng)制性拆除的話,那么可以索要國家賠償。房屋強(qiáng)制程序違反法律規(guī)定的,造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

(八)對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

二、遭遇房屋被強(qiáng)拆后該怎么辦

房屋強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆。除了法院可以強(qiáng)制拆遷外,其他任何個(gè)人和單位強(qiáng)拆行為都是非法的。房屋被非法強(qiáng)拆,被拆遷人要采取以下行為:

1、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí),如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時(shí)要注意談話的語氣。

2、利用行政訴訟爭取時(shí)間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(shí)(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月),被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟,一般而言,在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟,沒有行政裁決,拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。

3、訴訟期間,如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟,拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行,這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了,這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

4、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下,拆遷主管部門仍然違法作出裁決,被拆遷人申訴到最高法院,該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效,受害人有權(quán)請求國家賠償。

5、法院受理后及時(shí)啟動第二個(gè)行政訴訟法院受理后,即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前,及時(shí)提起第二個(gè)訴訟。

6、要求中止第一個(gè)行政訴訟,繼續(xù)采用合法的手段延長第一個(gè)行政訴訟案件的時(shí)間。

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    2023-04-13
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  • 恢復(fù)原狀司法解釋是怎樣的?
    一、恢復(fù)原狀司法解釋是怎樣的?廣義的恢復(fù)原狀是指恢復(fù)權(quán)利被侵害前的原有狀態(tài)。例如通過消除影響使被侵害的名譽(yù)權(quán)得到恢復(fù)。狹義的恢復(fù)原狀是指將損害的財(cái)產(chǎn)修復(fù),即通過修理恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原有的狀態(tài)?;謴?fù)原狀的適用以須有修復(fù)的可能與必要為前提,如玉碎即不能適用此種責(zé)任形式?;謴?fù)原狀在不同的場合適用具有不同的內(nèi)涵。恢復(fù)原狀主要適用于合同無效、被撤銷或部分的解除場合,通過恢復(fù)原狀使當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)狀態(tài)達(dá)到合同訂立前的狀態(tài)。在《民法典》上,恢復(fù)原狀作為物權(quán)請求權(quán)的一種,意在使權(quán)利人恢復(fù)對物的原有的支配狀態(tài)。在侵權(quán)法上,通過修理、重作、更換等方式使權(quán)利人的損失得以補(bǔ)償。二、關(guān)于恢復(fù)原狀的辨析是怎樣的?(一)第一種類型的恢復(fù)原狀(回復(fù)原狀)第一種類型的恢復(fù)原狀(回復(fù)原狀),是指回復(fù)到當(dāng)事人之間原來的法律關(guān)系狀態(tài),或者說回復(fù)到當(dāng)事人雙方未發(fā)生最近的特別結(jié)合關(guān)系時(shí)的狀態(tài)。在相當(dāng)長的歷史時(shí)期,該法律關(guān)系限于財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系,
    2023-04-13
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    一、我國用強(qiáng)的拆遷是違法的嗎?1、強(qiáng)拆不一定屬于違法行為?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、申請強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行申請書會被受理嗎?1、申請強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行申請書不一定會被受理。人民法院認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行的申請符合形式要件且材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在接到申請后五日內(nèi)立案受
    2024-01-05
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      福建在線咨詢 2022-07-17
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