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合同內(nèi)容條款
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-09 09:06:09 281 人看過

條款實用性強的合同,不僅具備交易中所必需的基本條款,還應(yīng)包括根據(jù)合同標(biāo)的.、合同性質(zhì)、合同目的等應(yīng)當(dāng)寫入的條款:這些條款是合同基本條款的細(xì)化和延伸,具有很高的實用價值、。審查合同時,要根據(jù)交易目的、合同類型、對方當(dāng)事人特點、合同背景等情況,對可能發(fā)生的問題加以前瞻性的預(yù)見并形成實用性的條款。

(一)有針對性地增設(shè)合同條款

有針對性地設(shè)置合同中的責(zé)任歸屬、違約類型等條款是提高合同實用性的最主要手段,其工作量有時會非常大,

1.根據(jù)特有的風(fēng)險增加實用條款

戶外廣告合同為例:合同中可以僅作一般性的約定,明確雙方的一般性權(quán)利義務(wù)。但戶外廣告一般是在建筑物或構(gòu)筑物上發(fā)布,且廣告牌一般要用許多金屬結(jié)構(gòu)、板材。正因如此,一旦廣告牌年久失修,或因風(fēng)力作用等導(dǎo)致墜落或倒塌、脫落,如果因此造成人身或財產(chǎn)損害,其所有人或管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任(。因此,在此類廣告中,廣告主必須與發(fā)布者或廣告代理人明確約定管理義務(wù)人是誰,否則可能將有限的精力卷入不必要的爭議中。

2.根據(jù)違約的特點增加實用條款

同樣以廣告為例,無論是報刊雜志廣告而是廣播電視廣告,由于廣告的發(fā)布與各種市場營銷活動有緊密的聯(lián)系,因而任何的錯發(fā)、漏發(fā)、少發(fā)都會對促銷活動造成影響,這些情況都應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)去,違約責(zé)任不能僅僅約定未發(fā)布時如何處理,其他的情況也要約定。

3.根據(jù)產(chǎn)品的特性增加實用條款

某些產(chǎn)品或服務(wù)會帶有固有的特點,這些固有的特點如果不加以約定往往會影響到合同的履行。例如,對于需要通過計量手段驗收或清點的產(chǎn)品,無論是以重量、容積或數(shù)量計算,一般都會存在一定的誤差,這就需要在合同中約定誤差多少為正常的范圍值,防止因誤差而產(chǎn)生爭議。

4.根據(jù)對方的情況增加實用條款

這種視對象不同增加不同實用條款的方式并不是商業(yè)歧視,而是為了在交易過程中切實保護(hù)自身利益二在實踐中,提供成熟產(chǎn)品的長期客戶往往由于雙方關(guān)系良好,即使產(chǎn)生爭議,往往不看合同也能解決。但對于新產(chǎn)品或新客戶,以及信譽不佳的客戶,則必須有針對性地增加防范性的條款,防止利益受損。

(二)關(guān)注爭議管轄地條款

合同的司法管轄地一直是當(dāng)事人的爭議之處,這里面既有訴訟成本方面的原因也有其他方面的原因。按照民事訴訟法及其司法解釋,合同中可以約定原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地法院管轄。為了明確合同的履行地,最高人民法院還進(jìn)行了一系列的司法解釋。

除非約定唯一的管轄法院,任何其他方式的約定均有可能導(dǎo)致管轄的不確定性。原告所在地法院管轄表面上是一種公平的約定,將管轄權(quán)授予了權(quán)益受損方所在地法院,但違約方完全可以行使訴權(quán)以“惡人先告狀”的方式提起訴訟爭奪管轄權(quán)。而被告所在地人民法院管轄則是大家都不希望的,因為“客場作戰(zhàn)”會有許多麻煩和不可預(yù)料的問題。由于“原告就被告”本身就是管轄的原則之一,除非是為了排斥其他管轄,否則沒必要約定。

約定合同簽訂地法院管轄能夠保證管轄的唯一性,在合同中同時約定合同簽訂地即可做到。而合同履行地法院管轄問題由于訴訟法司法解釋的存在,有時根本無需約定,只是在實際操作中控制履行地點并保留證據(jù)即可。如果非要約定合同履行地,則有多種隱蔽的表述方法,有時以約定了交貨地點的方式替代,有時可約定產(chǎn)品價格包含代辦托運費,或約定代辦托運費由對方承擔(dān)等。只要理解了相關(guān)法條和司法解釋便會有多種方式去設(shè)立管轄條款。

從供需關(guān)系的角度看,在交易中處于強勢地位的一方總是更容易掌握合同爭議的管轄權(quán),因為弱勢的一方如要交易便別無選擇:由于級別管轄的存在,合同中盡量不要約定由某一具體法院管轄,而應(yīng)以“合同簽訂地人民法院管轄”、“合同履行地人民法院管轄”等定性的方式約定。否則,一旦訴訟標(biāo)的額變化引起管轄級別的變化,則管轄上的約定便會與法律規(guī)定產(chǎn)生矛盾。

目前,許多爭議也可以通過仲裁解決。由于仲裁存在保全與執(zhí)行的不足,因此是否選擇仲裁處理爭議,需要考慮將來一旦發(fā)生爭議是否需要訴訟保全及執(zhí)行。如果對方的資產(chǎn)及信譽狀況良好、經(jīng)營穩(wěn)定、不存在履行能力問題,可選擇仲裁解決。如果對方存在或可能存在履行能力問題,最好約定由人民法院管轄,這樣至少在財產(chǎn)保全方面會更加方便、快捷些。

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    2023-06-25
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  • 租車合同條款內(nèi)容有欺詐咋辦
    一、租車合同條款內(nèi)容有欺詐咋辦關(guān)于租車時遭遇合同欺詐后如何采取應(yīng)對措施,以下是您需要了解的幾個重要步驟:首先,如果有任何合同違約的情況,合同簽訂的雙方都有權(quán)利選擇與另一方進(jìn)行平等的協(xié)商以達(dá)成解約共識;其次,若發(fā)現(xiàn)存在欺詐因素的合同,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,相應(yīng)的合同應(yīng)被視為無效。對于遭受這種欺詐的人,他們有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請要求撤銷這個合同。如果有人在合同訂立過程中使用欺詐手段,使得另一方在不知情或并不知情的情況下做出了錯誤的決策,那么受到欺詐的這一方就有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。如此一來,你可以通過法律渠道尋求公正解決方案,要把資產(chǎn)物歸原主,并且對受影響的一方進(jìn)行補償,包括收到的財產(chǎn),如實物資產(chǎn)、資金以及按照有關(guān)規(guī)則折算價值的服務(wù)或收益等,這些都應(yīng)該歸還給受欺詐方。當(dāng)欺詐導(dǎo)致受害者投入的錢財或其他資源無法挽回時,責(zé)任人需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;最后,如果涉及到通過租借車輛進(jìn)行詐騙活
    2024-07-29
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  •  專利轉(zhuǎn)讓合同的條款內(nèi)容概述
    專利轉(zhuǎn)讓合同條款規(guī)定:1、在合同中務(wù)必明確專利的名稱、性質(zhì)、內(nèi)容以及權(quán)屬狀況,同時需特別關(guān)注專利權(quán)的保護(hù)期限。2、專利權(quán)技術(shù)的實施。3、在專利轉(zhuǎn)讓合同中必須明確專利在轉(zhuǎn)讓前的實施情況以及可能產(chǎn)生的后果。專利轉(zhuǎn)讓合同條款規(guī)定:1.在合同中務(wù)必明確專利的名稱、性質(zhì)、內(nèi)容以及權(quán)屬狀況,同時需特別關(guān)注專利權(quán)的保護(hù)期限。2、專利權(quán)技術(shù)的實施。3、在專利轉(zhuǎn)讓合同中必須明確專利在轉(zhuǎn)讓前的實施情況以及可能產(chǎn)生的后果。4、在專利轉(zhuǎn)讓合同成立前,專利權(quán)人與他人訂立的專利實施許可合同,在專利轉(zhuǎn)讓合同成立后仍然有效,其約定的權(quán)利和義務(wù),轉(zhuǎn)移到專利轉(zhuǎn)讓合同的受讓方。5、明確約定對于專利轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方是否仍然可以繼續(xù)實施專利項下的技術(shù)。6、明確約定后續(xù)改進(jìn)專利技術(shù),產(chǎn)生新的發(fā)明創(chuàng)造的歸屬。 專 利 轉(zhuǎn) 讓 合 同 條 款 : 明 確 專 利 實 施 許 可 合 同 的 效 力 及 權(quán) 利 義 務(wù) 轉(zhuǎn) 移根據(jù)專利法的
    2023-09-17
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬等; 3、履行期限、地點、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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