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一、離婚房子寫在孩子名下房子歸誰(shuí)？房子歸小孩。買房登記了小孩一個(gè)人的名字，那么離婚時(shí)房子也歸小孩所有，不會(huì)因?yàn)殡x婚或者未成年而產(chǎn)生變化。我國(guó)買賣房屋是需要辦理登記手續(xù)的，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記人為房屋的所有權(quán)人，可以依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有辦理了房屋登記手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)人的權(quán)利才能受到法律的保護(hù)。如果通過(guò)未成年人的名義購(gòu)買房子并將未成年人的名字登記在房產(chǎn)證上，那么該所房子的產(chǎn)權(quán)人只能是未成年人。在上述咨詢中，雖然孩子過(guò)小，不能處分自己的房子，但是無(wú)論父母是否離婚，孩子是房子的唯一所有權(quán)人是不會(huì)改變的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的義務(wù)。二、離婚了誰(shuí)撫養(yǎng)孩子就誰(shuí)拿到房子嗎？并沒有這種說(shuō)法。房子是登記在孩子名下的，夫妻雙方即使離婚了，該房子也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)名義進(jìn)行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此離婚后夫妻哪一方取得孩子的

一、房子父母的名字離婚歸誰(shuí)管房產(chǎn)證是父母的名字，則該房產(chǎn)是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能要求分割該房產(chǎn)。因?yàn)榉蚱揠x婚時(shí)只可以要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于其他人的財(cái)產(chǎn)不可以要求分割。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、房子父母的名字離婚時(shí)如何舉證如果房子寫在父母名下，離婚時(shí)舉證可以參考以下步驟：1．提供出資證明：如果購(gòu)房的資金來(lái)自自己，可以提供付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明等作為證據(jù)。如果當(dāng)初是用父母的錢購(gòu)買，可以提供父母的銀行賬單等

依據(jù)法律規(guī)定，針對(duì)未成年子女所擁有的房產(chǎn)，其應(yīng)當(dāng)被視為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，既非夫婦雙方（亦或父母親）之共有財(cái)產(chǎn)，故離婚之際不得將此房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。若小孩尚未成年，即年滿十八周歲以下者，則由于其尚屬限制民事行為能力人范疇，故為保障其合法權(quán)益，父母需以上述監(jiān)護(hù)人身份在相關(guān)合同時(shí)共同出具簽署同意意見，而實(shí)際上，該等物權(quán)仍完全歸屬于小孩子本人所有。實(shí)踐操作方面，協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)明確約定，由哪位監(jiān)護(hù)人承擔(dān)養(yǎng)育職責(zé)，即由誰(shuí)與其子女生同居于該房產(chǎn)之中，而并無(wú)涉及對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的事項(xiàng)。1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為未成年子女購(gòu)置房產(chǎn)并不具有共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，實(shí)質(zhì)上系父母向子女作出的贈(zèng)予行為；2、倘若該房產(chǎn)已確實(shí)購(gòu)買完成且已辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人為未成年子女，則在此情況下，子女便成為該套房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人和所有者，該套房產(chǎn)不應(yīng)視作夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

一、房子寫的男方名字男方去世房子歸誰(shuí)繼承者僅需按照所繼承遺產(chǎn)的范圍來(lái)負(fù)擔(dān)債務(wù)責(zé)任，若無(wú)任何遺產(chǎn)可供清償，則無(wú)需負(fù)責(zé)償還。具體方面，分為以下兩種情況進(jìn)行討論：首先，倘若這筆債務(wù)屬于被繼承人與其配偶之間的共同負(fù)債，那么當(dāng)被繼承人離世且未留下遺產(chǎn)時(shí)，便需要將此部分債務(wù)交由被繼承人的配偶負(fù)責(zé)償還到位；其次，如果該筆債務(wù)只涉及到被繼承人個(gè)人，那么被繼承人離世之后，若無(wú)任何遺產(chǎn)可供清償，這部分債務(wù)則無(wú)需予以支付，同時(shí)被繼承人與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系也會(huì)自動(dòng)結(jié)束?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二

不一定是誰(shuí)貸款買房就寫誰(shuí)的名字。主要有以下兩種情況：1、購(gòu)房人就是還貸人。在這種情況下，購(gòu)買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房和貸款，房產(chǎn)證上的名稱是購(gòu)買者自己的名字，也是貸方的名稱。2、購(gòu)房人不是還貸人。在這種情況下，購(gòu)買者自己不滿足貸款的各種條件，包括購(gòu)買者是未成年人，或購(gòu)買者是成年人，但經(jīng)濟(jì)收入和其他指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，購(gòu)買者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合銀行的貸款條件并愿意償還購(gòu)房者，銀行也會(huì)批準(zhǔn)此類貸款購(gòu)買房屋。此時(shí)，財(cái)產(chǎn)證書的名稱不是貸款持有人的名稱，而是購(gòu)買者的名稱。公積金貸款房子寫誰(shuí)名字公積金貸款買房，房產(chǎn)證寫貸款主體的名字，公積金貸款可以添加共同還款人，房產(chǎn)證上也可以添加共有人名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休

1、一般情況下，夫妻共同出資，登記在未成年子女名下的房子，從法律意義上來(lái)說(shuō)是對(duì)未成年子女的贈(zèng)與。此時(shí)，該房產(chǎn)已經(jīng)歸未成年子女所有，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)，不能將該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。從所有權(quán)的角度來(lái)理解，記在子女名下的財(cái)產(chǎn)是屬于子女的財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻在離婚時(shí)不可以分割。從監(jiān)護(hù)人的處分權(quán)來(lái)分析，父母作為未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，只有為被監(jiān)護(hù)人的利益才能處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，所以子女盡管未成年，父母也不能分割子女的財(cái)產(chǎn)。2、實(shí)際生活中，夫妻雙方共同出資購(gòu)買房屋后，可能基于各種因素的考慮而將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，但這并不意味著夫妻的真實(shí)意思是使未成年子女成為該房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，因此，該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人未必是未成年子女。如果夫妻一方或者雙方有足夠證據(jù)能夠證明夫妻雙方在購(gòu)買房屋時(shí)的真實(shí)意思表示并不是將房屋贈(zèng)與未成年子女，那么離婚時(shí)可能會(huì)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。(一)、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有;(二)、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(三)、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理。一、婚姻中的離婚房產(chǎn)糾紛如何分割離婚房產(chǎn)的分割要分具體情況。如果房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)是不用進(jìn)行分割的，誰(shuí)所有房子就歸誰(shuí)；如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)商處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付

男方婚前買房寫女方名字的，在雙方?jīng)]有約定的情況下，房子應(yīng)屬于女方所有。婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)；而結(jié)婚后買的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男友還建房加我的名字，離婚后可以分割嗎幫助人數(shù)：37412831，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于誰(shuí)1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。離婚房子歸誰(shuí)哪些房子能分一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十

屬于孩子。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)?！睆闹锌梢钥闯?，以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。另一方面，父母將所購(gòu)房屋，無(wú)償?shù)怯浗o未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。因此，以小孩名義購(gòu)房寫房產(chǎn)證上寫的是小孩的名字，則小孩是該房屋的所有權(quán)人，作為父母的夫妻均無(wú)權(quán)處分。一、房產(chǎn)證與折急證有什么區(qū)別房產(chǎn)證即購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處

一、離婚房子寫在孩子名下房子歸什么人？房子歸小孩。買房登記了小孩一個(gè)人的名字，那么離婚時(shí)房子也歸小孩所有，不會(huì)因?yàn)殡x婚或者未成年而產(chǎn)生變化。我國(guó)買賣房屋是需要辦理登記手續(xù)的，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記人為房屋的所有權(quán)人，可以依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有辦理了房屋登記手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)人的權(quán)利才能受到法律的保護(hù)。如果通過(guò)未成年人的名義購(gòu)買房子并將未成年人的名字登記在房產(chǎn)證上，那么該所房子的產(chǎn)權(quán)人只能是未成年人。在上述咨詢中，雖然孩子過(guò)小，不能處分自己的房子，但是無(wú)論父母是否離婚，孩子是房子的唯一所有權(quán)人是不會(huì)改變的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的義務(wù)。二、離婚了什么人撫養(yǎng)孩子就什么人拿到房子嗎？并沒有這種說(shuō)法。房子是登記在孩子名下的，夫妻雙方即使離婚了，該房子也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)名義進(jìn)行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此離婚后夫妻哪一

以孩子名義買房登記在子女名下的房產(chǎn)就是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)不能分割子女的房產(chǎn)。房子屬于孩子個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果小孩未年滿18周歲，在年齡上還屬于限制行為能力人，需要父母以監(jiān)護(hù)人的身份在合同上共同簽字，但產(chǎn)權(quán)是屬于小孩的。離婚后父母仍然是孩子的監(jiān)護(hù)人。實(shí)際操作中，離婚協(xié)議書上孩子由誰(shuí)撫養(yǎng)，誰(shuí)就與孩子共住該房子，另一方搬出，而不是把房子拿出來(lái)分割。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

一、買房時(shí)寫名字寫了一方和孩子的名字離婚了怎么辦關(guān)于房屋所有權(quán)問(wèn)題，其分配方式取決于婚姻狀況和購(gòu)買房屋的資金來(lái)源等具體因素。若在結(jié)婚前以按揭付款方式購(gòu)置并且只有女方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)權(quán)屬證書上，那么此套房產(chǎn)便完全歸由女方所有，但同時(shí)男方有權(quán)請(qǐng)求法院判決其所支付的按揭貸款部分的一半以及該部分增值部分的一半作為補(bǔ)償。若在婚后以全額付款方式購(gòu)買，無(wú)論是全額付款還是通過(guò)貸款方式，均被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，因此需要按照各自的份額進(jìn)行分割。男女雙方亦可自行協(xié)商并簽訂協(xié)議，明確規(guī)定彼此財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，該協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所

一、離婚，孩子歸誰(shuí)，房子歸哪方夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)和房子的歸屬，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可以向法院起訴。一、不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。二、對(duì)于房子的分割，有以下幾種情形：1、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。2、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)

一網(wǎng)友咨詢：我和我丈夫是同一家公司工作的，但是不同部門，職位上我比他高級(jí)別，但是很奇妙地湊在一起了。當(dāng)初兒子兩歲多一點(diǎn)，我們通過(guò)存錢在郊區(qū)買了一套房子，為了到稅務(wù)局交稅可以少一點(diǎn)，加上以后房子都是留給兒子娶老婆的，我們就只在房本上登記了孩子的名字。現(xiàn)在我們感情不好了，打算協(xié)議離婚，但是在這套房子的分配上談不攏。孩子現(xiàn)在才八歲，那么小的孩子肯定不能自己處理房子，而丈夫決定自己撫養(yǎng)我們的兒子，所以他認(rèn)為這房子自然也是歸他保管，這合理嗎？這套房子我也起碼出了一半的錢，所以我難道不應(yīng)該拿回屬于自己的那一份嗎？難道因?yàn)楹⒆有。哉l(shuí)有孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可擁有這個(gè)房子？1、買房寫了小孩的名字，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)？買房登記了小孩一個(gè)人的名字，那么離婚時(shí)房子也歸小孩所有，不會(huì)因?yàn)殡x婚或者未成年而產(chǎn)生變化！我國(guó)買賣房屋是需要辦理登記手續(xù)的，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記人為房屋的所有權(quán)人，可以依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益、