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家庭農(nóng)場(chǎng)被征收,應(yīng)如何獲得賠償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-18 08:48:17 470 人看過(guò)

一、家庭農(nóng)場(chǎng)被征收,應(yīng)如何獲得賠償1、對(duì)于征收耕地的補(bǔ)償額度,旱田的平均容許補(bǔ)償為每畝5.3萬(wàn)元,而水田的同類型補(bǔ)償則是每畝9萬(wàn)元;

同樣,菜田的平均補(bǔ)償額度達(dá)到15萬(wàn)元/畝。

2、在征收基本農(nóng)田時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為,旱田的平均每個(gè)平方米要支付5.8萬(wàn)元,水田相應(yīng)的是每畝9.9萬(wàn)元,至于菜田,其每畝的平均補(bǔ)償額度更是高達(dá)15.6萬(wàn)元。

3、如果涉及到征收林地與其他農(nóng)業(yè)用地,那么每畝的平均補(bǔ)償額度將是13.8萬(wàn)元。

4、至于對(duì)工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征收,它們的平均每畝補(bǔ)償額為13.6萬(wàn)元。

5、當(dāng)涉及到征收空閑地段、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未被充分利用的土地時(shí),它們的平均每個(gè)平方米的補(bǔ)償都將定格在2.合格萬(wàn)元這個(gè)水平上。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加,評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

第二十七條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

第二十八條征地補(bǔ)償安置方案擬定后,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告,公告時(shí)間不少于三十日。

征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

二、家庭農(nóng)場(chǎng)被起訴怎么辦在面臨法律訴訟時(shí),您應(yīng)該采取以下有效措施進(jìn)行處理:

首先,要主動(dòng)出擊積極應(yīng)對(duì)此事,全力配合司法機(jī)關(guān)布置的相關(guān)工作任務(wù)。

其次,要妥善接收并閱讀來(lái)自法院遞交的各類訴訟文件,如應(yīng)訴通知、開(kāi)庭傳票、舉證通知等,同時(shí)準(zhǔn)備好答辯意見(jiàn)書,并著手搜集和整理相關(guān)證據(jù)以支持您的立場(chǎng)。

最后,務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)庭審理環(huán)節(jié)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十八條

人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。

答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;

法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。

人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。

被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。

耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在著明顯的差異性:旱田的補(bǔ)償價(jià)格為每畝5.3至5.8萬(wàn)元人民幣,而水田的補(bǔ)償價(jià)格則在每畝9至9.9萬(wàn)元之間;至于菜田,其補(bǔ)償價(jià)格高達(dá)每畝15萬(wàn)元人民幣。對(duì)于基本農(nóng)田的補(bǔ)償,其具體金額是以平方米計(jì)算的:旱田每平方米的補(bǔ)償價(jià)格為5.8萬(wàn)元人民幣,水田每平方米的補(bǔ)償價(jià)格為9.9萬(wàn)元人民幣,而菜田每平方米的補(bǔ)償價(jià)格更是達(dá)到了驚人的15.6萬(wàn)元人民幣。林地和農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償價(jià)格為每畝13.8萬(wàn)元人民幣。集體建設(shè)用地(例如工礦用地、住宅用地以及道路用地)的補(bǔ)償價(jià)格也相對(duì)較高,為每畝13.6萬(wàn)元人民幣。至于空閑地、荒地等非農(nóng)用地,其每平方米的補(bǔ)償價(jià)格僅為2.0萬(wàn)元人民幣。

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    摘要:2013年中央一號(hào)文件提出,鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。其中,“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念是首次在中央一號(hào)文件中出現(xiàn)。透過(guò)中央一號(hào)文件對(duì)“家庭農(nóng)場(chǎng)”的鼓勵(lì)和支持態(tài)度,可以看到一條農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革的新路徑,一條充滿著陽(yáng)光和希望的新路徑。2013年中央一號(hào)文件提出,鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。其中,“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念是首次在中央一號(hào)文件中出現(xiàn)。透過(guò)中央一號(hào)文件對(duì)“家庭農(nóng)場(chǎng)”的鼓勵(lì)和支持態(tài)度,可以看到一條農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革的新路徑,一條充滿著陽(yáng)光和希望的新路徑。一、什么是家庭農(nóng)場(chǎng)家庭農(nóng)場(chǎng)是以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力,從事農(nóng)業(yè)規(guī)?;⒓s化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來(lái)源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。申請(qǐng)登記的家庭農(nóng)場(chǎng)應(yīng)具備一定的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,但是需要適度。一般中小型的家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積為80畝、45畝、10畝三種規(guī)模。由于我國(guó)各地區(qū)資源有自己的特色、土地
    2023-04-27
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  • 如何申請(qǐng)家庭農(nóng)場(chǎng)
    摘要:2013年,中央一號(hào)文件提出,鼓勵(lì)和支持承包地向大家庭、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社流轉(zhuǎn)。家庭農(nóng)場(chǎng)的概念最早出現(xiàn)在中央一號(hào)文件中。通過(guò)中央一號(hào)文件對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)的鼓勵(lì)和支持態(tài)度,我們看到了一條農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革的新路,一條充滿陽(yáng)光和希望的新路。2013年,中央一號(hào)文件提出,鼓勵(lì)和支持承包地向大家庭、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社流轉(zhuǎn)。家庭農(nóng)場(chǎng)的概念最早出現(xiàn)在中央一號(hào)文件中。通過(guò)中央一號(hào)文件對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)的鼓勵(lì)和支持態(tài)度,我們看到了一條農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革的新路,一條充滿陽(yáng)光和希望的新路。p>家庭農(nóng)場(chǎng)是以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力,從事規(guī)?;?、集約化、商品化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體,以農(nóng)業(yè)收入作為家庭收入的主要來(lái)源,申請(qǐng)登記的家庭農(nóng)場(chǎng)應(yīng)有一定的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,但需要適度。一般來(lái)說(shuō),中小型家庭農(nóng)場(chǎng)有80畝、45畝和10畝三種規(guī)模。由于我國(guó)不同地區(qū)的資源、土地產(chǎn)出率和勞動(dòng)生產(chǎn)率的差異,家庭農(nóng)場(chǎng)的規(guī)模也存在較大差異,如一些地
    2023-05-07
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  • 被征收車輛毀損能否獲得賠償?
    被征收的車毀損需要給予補(bǔ)償。因?yàn)閾岆U(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。一、金山區(qū)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。二、國(guó)家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少國(guó)家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn);3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)
    2023-06-22
    201人看過(guò)
  • 農(nóng)村戶口十級(jí)傷殘應(yīng)如何獲得賠償
    對(duì)于農(nóng)村戶籍且等級(jí)為十級(jí)的傷者,其所能享受到的賠償標(biāo)準(zhǔn)化準(zhǔn)則如下:補(bǔ)償項(xiàng)目囊括了醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、交通費(fèi)用、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)用、住院伙食補(bǔ)貼費(fèi)用以及為進(jìn)行治療與康復(fù)而不可避免地產(chǎn)生的合理費(fèi)用,同時(shí)也包括由于誤工導(dǎo)致的實(shí)際收入損失。如果傷殘情況較為嚴(yán)重,我們還需賠償相應(yīng)的輔具費(fèi)用及殘疾人賠償金;若不幸導(dǎo)致當(dāng)事人喪生,還應(yīng)承擔(dān)喪葬費(fèi)用以及死亡賠償金。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí),按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定
    2024-08-13
    272人看過(guò)
  • 外國(guó)家庭能否獲得征地補(bǔ)償
    1989年前,陳某隨父母從老家搬到昆樂(lè)縣某村戶口,與謝某成家。他有兩個(gè)女兒,妻子謝某和兩個(gè)女兒在村里定居。2010年至2012年,由于政府計(jì)劃征地,該村人均補(bǔ)償24518元。按照村里的分配方案,陳家屬于兩個(gè)女住戶,應(yīng)該分成一半以上的份額。雖然陳某有本地戶口,但由于他來(lái)自外地,村民們認(rèn)為他是“外地人”,他利用與大家分錢的機(jī)會(huì)。在村組會(huì)議上,許多村民反對(duì)陳某獲得賠償,拒絕在同意書上簽字。眼看11萬(wàn)余元的補(bǔ)償金即將化為烏有,陳家在與村委會(huì)多次協(xié)商未果后,將村委會(huì)告上法庭,要求支付其應(yīng)得的征地補(bǔ)償款。
    2023-05-02
    350人看過(guò)
  • 農(nóng)作物種植者如何獲得征收土地的補(bǔ)償?
    征收土地農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:1.收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2.征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。3.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。安徽征收土地苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、蘋果苗木2-4元/株(移栽費(fèi)),指定植半年以內(nèi),苗木歸原主(1)初果期9750-18200元/畝(2)盛果期16900-29250元/畝(3)衰果期14300-6500元/畝2、櫻桃苗木2-4元/株(移栽費(fèi)),指定植半年以內(nèi),苗木歸原主(1)初果期13000-19500元/畝(2)盛果期18200-33800元/畝(3)衰果期13650-5850元/畝3、葡萄幼齡期1000-3000元/畝,樹歸原主(1)初果期3600-7200元/畝(2)盛果期9800-18000元/畝(3)衰
    2023-07-12
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    • 農(nóng)村家庭經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所如何獲得合理補(bǔ)償?
      河北在線咨詢 2024-11-08
      農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償主要包括以下三個(gè)方面: 1. 農(nóng)家樂(lè)房屋的補(bǔ)償,按照房屋的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算; 2. 停產(chǎn)停業(yè)的損失,包括征收拆遷過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,例如因搬遷導(dǎo)致的交通費(fèi)用;裝飾裝修補(bǔ)償則是按照實(shí)際投入和損失計(jì)算; 3. 青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物的費(fèi)用。 由于農(nóng)家樂(lè)這類征收對(duì)象涉及補(bǔ)償項(xiàng)目繁多,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一等情況,導(dǎo)致被征收人可能不清楚補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。因此,建議被征收人在拆遷過(guò)程中及時(shí)尋求專業(yè)律師
    • 家庭農(nóng)場(chǎng)在面臨拆遷時(shí),如何獲得合理的補(bǔ)償?
      福建在線咨詢 2024-12-01
      滿足以下兩個(gè)條件后,承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人,可以獲得直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償,但不包括非住宅房屋拆遷和市場(chǎng)租賃。 第一,房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。首先,承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是有效合同。當(dāng)然,如果有一份書面的房屋租賃合同會(huì)更好。 第二,合同約定的租賃期滿日應(yīng)當(dāng)在拆遷公告的日期之后。法定租賃雙方分配補(bǔ)償人與使用人分配補(bǔ)償是有一定的區(qū)別對(duì)待
    • 廣東橘農(nóng)橘樹被征收如何獲得補(bǔ)償?
      海南在線咨詢 2024-11-13
      根據(jù)土地管理法第四十八條,對(duì)于橘子樹的征收,除了要依照該法規(guī)第四十八條的規(guī)定外,還需要依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),需要綜合考慮土地的原始用途、資源條件、產(chǎn)值、地理位置、供需關(guān)系、人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)
    • 被征收的商場(chǎng)應(yīng)如何賠償?
      湖北在線咨詢 2023-06-26
      商場(chǎng)征收如何補(bǔ)償,根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法,補(bǔ)償包括三部分: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格); 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
    • 如果購(gòu)買的商鋪被征收動(dòng)遷,應(yīng)該如何獲得賠償?
      重慶在線咨詢 2024-11-16
      關(guān)于商鋪拆遷所涉及的賠償問(wèn)題,我們需要詳細(xì)了解以下幾個(gè)方面: 1. 對(duì)拆遷財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括無(wú)法遷移的土地、房產(chǎn)及建筑設(shè)施等固有物品,以及由于這些遷移過(guò)程中所產(chǎn)生不可避免的機(jī)械設(shè)備損毀所帶來(lái)的補(bǔ)償?shù)取? 2. 停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金額,通常既包含了實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的直接損失,也可以考慮酌情納入預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失的范疇。 3. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的涵蓋,包括搬遷前期所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用,以及在搬遷過(guò)程中可能出現(xiàn)