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離婚分析登記需辦理以下手續(xù)：一、到公證處辦理分析公證；二、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；三、向房管局申請(qǐng)免征契稅；四、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)；離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況照顧子女權(quán)益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)。辦理離婚登記手續(xù)需注意什么辦理離婚登記手續(xù)有哪些要注意1、離婚前，請(qǐng)慎重考慮夫妻感情是否確已徹底破裂。2、從法律角度，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是各半分割，不因一方存在過錯(cuò)而少分或不分。3、離婚協(xié)議以登記離婚為生效要件，如果未辦理離婚登記手續(xù)，雙方已經(jīng)簽字的離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)約定不具有法律效力。4、為避免登記離婚后解決遣留問題的麻煩，建議離婚協(xié)議書由律師代為起草與審查。登記離婚，必須具備下列條件：第一，雙方當(dāng)事人共同來提出申請(qǐng)；第二，雙方均有完全行為能力；第三，當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書（協(xié)議書中寫明雙方自愿離婚的意愿

一、辦理離婚析產(chǎn)登記需要什么必備資料?1、(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供或生效書)或(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或(背后須注明情況);2、房地產(chǎn)證(如有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記;二、辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些手續(xù)?夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。（一）到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證;（二）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng);（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同）;（四）到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時(shí)間不同），并繳交50元登記費(fèi);（五）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和

一、離婚手續(xù)如何分割夫妻之間的房產(chǎn)根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割；如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價(jià)款進(jìn)行分割。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不用分割。二、辦理離婚手續(xù)一個(gè)人可以辦理嗎辦理離婚手續(xù)一個(gè)人不可以辦理。協(xié)議離婚需要雙方一起到民政局辦理；訴訟離婚雖然雙方都可以委托律師，但是離婚訴訟是涉及身份關(guān)系的訴訟，即使委托律師，開庭時(shí)，當(dāng)事人也必須到庭除非是特殊情況，比如當(dāng)事人定居或者常年生活在國(guó)外的，做好相關(guān)公正認(rèn)證手續(xù)之后，可以委托律師代為起訴，可以不到庭。三、起訴離婚協(xié)議離婚的區(qū)別1．辦理機(jī)關(guān)不同。協(xié)議離婚辦理機(jī)關(guān)為婚姻登記部門；訴訟離婚辦理機(jī)關(guān)為法院。2．申請(qǐng)主體不同。協(xié)議離婚的申請(qǐng)主體是夫妻雙方；訴訟離婚的申請(qǐng)主體為夫妻一方。3．時(shí)間不同。訴訟離婚的期限為簡(jiǎn)易程序3個(gè)月，普通程序6個(gè)

離婚訴訟房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，也可以由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、離婚判決不服多久可以提起上訴當(dāng)事人對(duì)于離婚判決，如果對(duì)一審判決不服一方，可以在領(lǐng)取判決書之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。上訴期15天不可以延長(zhǎng)，當(dāng)事人因不可抗拒的事由或者其他正當(dāng)理由耽誤期限的，在障礙消除后的十日內(nèi)，可以申請(qǐng)順延期限，是否準(zhǔn)許，由人民法院決定。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分配如下：1、雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定；2、照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決；3、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t；4、照顧無過錯(cuò)方的原則。二、懷孕初期是否可以離婚懷孕初期可以離婚。雙方可以辦理協(xié)議離婚，或者女方提起離婚訴訟的也可以。但是在女方懷孕期間男方不得提出離婚。但也有例外情況，法院認(rèn)為確有

一、辦離婚手續(xù)要如何分割存款？（一）看資金的來源。以下財(cái)產(chǎn)若有證據(jù)證明，即使在夫妻共同銀行賬戶中，仍應(yīng)排除夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、因工作需要，暫時(shí)存入夫妻一方或雙方名下的資金；2、夫妻一方替其他人轉(zhuǎn)賬或代為理財(cái)時(shí)暫時(shí)存入賬戶中的資金；3、夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)出讓所得資金在婚后存入的。（二）看資金流水交易明細(xì)。法官在處理夫妻名下的存款時(shí)。一般以余額為準(zhǔn)，對(duì)請(qǐng)求法院調(diào)查對(duì)方銀行存款的申請(qǐng)，一般也只查余額，除非明確申請(qǐng)法院調(diào)取對(duì)方銀行賬戶交易明細(xì)。如果從明細(xì)中可以清楚地證明對(duì)方有明顯轉(zhuǎn)移資金的情況，法院可以根據(jù)實(shí)際情況確定夫妻共同存款的數(shù)額，而不僅僅拘泥于賬戶余額。這部分財(cái)產(chǎn)需要分情況進(jìn)行分割，要確定資金的來源，要看資金的流水明細(xì)，如果是在結(jié)婚之前獲得的資金，認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割，是歸個(gè)人所有的，在結(jié)婚之后獲得的資金，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是需要均等分割的。二、訴訟離婚如何辦理離婚手續(xù)辦理訴訟離

一、首先分戶要具備相應(yīng)條件：1、分戶申請(qǐng)人為該戶口簿戶籍載明所在登記人；2、分戶申請(qǐng)人為已婚登記成年人；3、要求分戶的戶口簿所載戶籍未被公安行政機(jī)關(guān)凍結(jié)；4、該戶口簿戶籍處不動(dòng)產(chǎn)房屋為可經(jīng)析產(chǎn)后分別獨(dú)立使用。二、析產(chǎn)主體條件及相關(guān)手續(xù)流程：1、房屋析產(chǎn)分割主體為該房屋權(quán)利人（包括申請(qǐng)建房人、宅基地建房被許可人、登記使用權(quán)人、家庭共有財(cái)產(chǎn)成員等）；2、需提供相關(guān)（農(nóng)村宅基地）建房申請(qǐng)表/書、審核表、宅基地建房被許可證、宅基地證(即土地證)、戶口簿、身份證等證明文件（以上資料取得有困難時(shí)可委托律師至房屋所在地行政機(jī)關(guān)、土地管理所、公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證）；3、按上?，F(xiàn)行規(guī)定，在相關(guān)證明資料齊全后可至不動(dòng)產(chǎn)即房屋所在地法院訴訟析產(chǎn)分割；4、取得法院載明析產(chǎn)分割份額的生效法律文書后至戶籍所在地公安機(jī)關(guān)辦理分戶即可。三、戶口分戶與房屋析產(chǎn)間關(guān)系：1、分戶與房屋析產(chǎn)分屬不同部門法調(diào)整，法律關(guān)系不同，戶口簿戶

一、婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)離婚房屋如何合理劃分婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)離婚房屋如下合理劃分：1．夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。2．婚后夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，一方獲得房屋所有權(quán)的可以給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)的分割原則離婚房產(chǎn)的分割需要遵從以下原則：1．男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2．照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)

一、什么是房產(chǎn)析產(chǎn)房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。二、房產(chǎn)析產(chǎn)所需材料1、房屋所有權(quán)證書；2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書；3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件；4、面積測(cè)繪報(bào)告；5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件；2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，《房改售房?jī)r(jià)格審查書》。三、訴訟離婚房產(chǎn)析產(chǎn)怎么辦理手續(xù)1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證。2、

房屋拆遷所得補(bǔ)償款離婚時(shí)的分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無權(quán)獲得補(bǔ)償款；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，增值部分的補(bǔ)償款雙方各占50%。一、婚前房子是男方的婚后拆遷能分到房子嗎婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。二、宅基地拆遷補(bǔ)償款是戶內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)

一、民法典中如何辦理離婚手續(xù)和分割財(cái)產(chǎn)夫妻雙方協(xié)議離婚的，要先到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，然后由婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審查。對(duì)于符合自愿離婚條件的，準(zhǔn)予登記并發(fā)給離婚證。夫妻離婚時(shí)對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴由法院判決。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況

原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割：第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等事項(xiàng)協(xié)商一致的，就尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿，依照當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割；第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。法院在分割房產(chǎn)時(shí)，通常會(huì)按照以下情形分別處理：1、如果雙方都希望取得房屋所有權(quán)，并且同意競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、如果只有一方希望獲得房產(chǎn)，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的補(bǔ)償另一方；3、如果雙方都不想取得房屋所有權(quán)的，在當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣后，再就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。一、離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定離婚房產(chǎn)的分割方法規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房

房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。辦理的大致流程如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同)；4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi)；5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。(8)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有)；或者書面申請(qǐng)(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。具體應(yīng)提交的證件：(1)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》；(2)房屋所有權(quán)證；(3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同

如果該經(jīng)濟(jì)適用房是屬于夫妻共同所有的，離婚后由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。一、離婚的房產(chǎn)如何分割呢離婚房產(chǎn)應(yīng)按如下規(guī)則分割：若房屋認(rèn)定是如夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，離婚時(shí)不分割。二、離婚房產(chǎn)如何去進(jìn)行分割離婚房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)

一、離婚了按揭房怎么辦手續(xù)離婚后按揭房子若沒有供完最后一筆款，就無法過戶，因?yàn)?，這個(gè)時(shí)候房子暫時(shí)屬于銀行所有。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分