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婚前房產(chǎn)是否可以添加我姓名
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-13 10:14:03 52 人看過

老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，可以視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

婚前的房子加名字有用嗎

婚前的房子加名字有用。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn) 增加姓名 共同
    一、婚前財(cái)產(chǎn) 增加姓名 共同婚前財(cái)產(chǎn)加名字如果沒有特別約定，屬于共同財(cái)產(chǎn)。民法典第一千零六十五條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。二、婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名是否共同財(cái)產(chǎn)房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)
    2023-03-07
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  • 房產(chǎn)證是否支持添加孩子名字？
    房產(chǎn)證是可以加上孩子的名字的。具體而言，房產(chǎn)證上的名字加與不加，雙方是有自由選擇權(quán)利的，而辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無(wú)貸，正常辦理，第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序進(jìn)行辦理即可。房產(chǎn)證上加配偶的名字分割時(shí)能一人一半嗎房產(chǎn)證上加了配偶的名字，并不意味著在分割時(shí)能分到一半。實(shí)際上，從法律角度來看，夫妻雙方離婚后，法院會(huì)依據(jù)房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短、雙方對(duì)房屋貢獻(xiàn)程度等因素，進(jìn)行傾斜劃分，并非是夫妻雙方一人一半?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立
    2023-07-08
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 上海房產(chǎn)證可添加子女姓名
      山東在線咨詢 2024-12-31
      根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。同樣,父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。由于房屋贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易,因此房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。 如果權(quán)利人確實(shí)想要在房屋登記證上加上子女的名字,應(yīng)與子女共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。在辦理轉(zhuǎn)移登記之前,先需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅款。之后,申請(qǐng)雙方當(dāng)事人應(yīng)持房
    • 女性沒有購(gòu)房資格是否可以添加其姓名？
      安徽在線咨詢 2024-11-18
      關(guān)于在已擁有的婚前房產(chǎn)上增加配偶姓名的事項(xiàng),實(shí)際上是合法的,且符合法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于與事件無(wú)關(guān)的第三方人士來說,由于房管機(jī)關(guān)所保存的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)顯示出該房產(chǎn)的所有權(quán)人為男女雙方,因此他們可以相信這棟住宅樓宇實(shí)際上屬于夫婦在婚姻關(guān)系延續(xù)期間的共有財(cái)產(chǎn)。也就是說,如果男方在婚前就已經(jīng)獨(dú)立購(gòu)買了這處房產(chǎn),但他仍然秉持友好和善意的態(tài)度,自愿將女方的名字添加到房產(chǎn)證上,那么從那時(shí)起,這棟房產(chǎn)將被視為屬于這對(duì)夫
    • 婚前貸款買房時(shí)，能否將女方的姓名添加到房產(chǎn)證上？
      貴州在線咨詢 2024-11-25
      在結(jié)婚之前,如果男方已經(jīng)通過貸款購(gòu)買房屋,那么根據(jù)法律規(guī)定,他可以對(duì)該房屋進(jìn)行添名。這意味著,在婚前購(gòu)房并在婚后進(jìn)行婚姻關(guān)系的登記備案后,可以新增配偶的名字,這可以被視為一種對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)結(jié)構(gòu)的重新約定,應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為是夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。 如果房產(chǎn)權(quán)利登記記錄中添加了配偶的名字,則意味著配偶在該房產(chǎn)中所占有的產(chǎn)權(quán)比例將不容忽視。 盡管名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割問題,實(shí)際分割結(jié)果
    • 未成年人房產(chǎn)證上能否添加其姓名
      重慶在線咨詢 2024-12-13
      是的,答案是肯定的。但需要遵守以下手續(xù)和相關(guān)規(guī)定:首先,在辦理手續(xù)時(shí),申請(qǐng)人需要提供各自的身份證、戶口簿、結(jié)婚證書及子女的出生醫(yī)學(xué)證明;其次,需要提供住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅證明、土地使用證等資料原件,所有文件必須真實(shí)合法;最后,在所有文件齊全后,父母需要攜帶這些手續(xù)前往住房所歸屬的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。在辦理過程中,父母需要代替子女親自簽署相關(guān)法律文書,以完成產(chǎn)權(quán)證加注姓名的流程。這樣,就可
    • 房產(chǎn)證上是否可以添加子女姓名，從法律角度是否構(gòu)成共有？
      廣西在線咨詢 2024-12-25
      根據(jù)我國(guó)《民法典》和《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證上加子女名是可以的，這屬于從法律意義上形成共有的行為。在房產(chǎn)證上加名字，通常有三種情況：1. 房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予；2. 房屋買賣；3. 析產(chǎn)登記。 對(duì)于無(wú)貸款的房產(chǎn)證，如果想要加子女名字，需要攜帶好結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證，以及其復(fù)印件。然后，去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用包括手續(xù)費(fèi)、籍圖費(fèi)和貼花費(fèi)。 而