法律規(guī)定土地使用稅按季度繳納么
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時(shí)間： 2023-03-17 16:12:46
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一、土地使用稅的含義
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱(chēng)城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶(hù)口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；人口在20萬(wàn)以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
三、土地使用稅的繳交期限
土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
四、土地使用稅的免征對(duì)象
對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車(chē)站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
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擁有土地使用權(quán)后我們就有義務(wù)繳納土地使用稅，不管土地是否屬于使用的狀態(tài)，土地使用稅都是需要繳納的，如果不繳納土地使用稅的話會(huì)導(dǎo)致很多問(wèn)題出現(xiàn)，對(duì)自身以及土地都會(huì)造成影響，嚴(yán)重的話可能導(dǎo)致我們無(wú)法繼續(xù)使用土地，但是其中有些土地使用類(lèi)型是不需要繳納土地使用稅的，對(duì)此很多人都沒(méi)有明確的認(rèn)知，那么敬老院用地土地使用稅還需要繳納嗎？敬老院用地土地使用稅需要繳納嗎？敬老院土地使用稅按照國(guó)家規(guī)定來(lái)說(shuō)是不需要繳納的，但是具體的內(nèi)容還是需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的確定。土地使用稅免稅規(guī)定按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定2023-04-19167人看過(guò) -
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土地使用稅的納稅人具體都包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。一、住房公積金包括仲裁范圍嗎住房公積金不包括仲裁范圍。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交第三者，由第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。二、煙草消費(fèi)稅的納稅人是誰(shuí)煙草消費(fèi)稅的納稅人為：在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品的單位和個(gè)人?！皢挝弧卑▏?guó)有企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)等?！皞€(gè)人”是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人2023-06-21352人看過(guò) -
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一、征稅范圍1.出租土地使用權(quán)按什么項(xiàng)目繳納增值稅?答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))的規(guī)定，納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。2.汽車(chē)拋錨后，拖車(chē)服務(wù)屬于本次營(yíng)改增的什么服務(wù)?答：生活服務(wù)--其他生活服務(wù)。二、應(yīng)納稅額計(jì)算1.金融商品轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售額，“按照賣(mài)出價(jià)扣除買(mǎi)入價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額”，這里的賣(mài)出價(jià)和買(mǎi)入價(jià)是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)?答：賣(mài)出價(jià)指賣(mài)出時(shí)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，買(mǎi)入價(jià)為買(mǎi)入時(shí)支付的含稅價(jià)款。2.一般納稅人企業(yè)營(yíng)改增前購(gòu)進(jìn)機(jī)器設(shè)備待售，相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅金已按規(guī)定抵扣，5.1之后，因滯銷(xiāo)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)做出租業(yè)務(wù)，該機(jī)器設(shè)備的已抵扣進(jìn)項(xiàng)是否需要做轉(zhuǎn)出處理?答：不需轉(zhuǎn)出。三、稅收優(yōu)惠1.適用差額征收政策的增值稅小規(guī)模納稅人，如何判斷是否適用小微企業(yè)免2023-05-03245人看過(guò)
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土地使用稅1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報(bào)，申報(bào)完成后，填寫(xiě)繳稅單之后到單位開(kāi)戶(hù)所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報(bào)方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報(bào)還是上門(mén)申報(bào)。一、沈陽(yáng)市土地使用稅稅率的規(guī)定依據(jù)《沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實(shí)施辦法》第六條土地使用稅的計(jì)稅單位為平方米。尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以上的(含本數(shù))，按一平方米計(jì)稅；尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以下的，不計(jì)稅。第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為七個(gè)等級(jí)，各等級(jí)年納稅額如下：一等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)五元，工業(yè)和其他行業(yè)三元五角；二等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元；三等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元，工業(yè)和其他行業(yè)二元五角；四等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)三元五角，工業(yè)和其他行業(yè)二元；五等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)二元五角，工業(yè)和其他行業(yè)一元五2023-02-20369人看過(guò) -
我公司是外商獨(dú)資企業(yè)，廠房是租賃的，租金為每年8萬(wàn)，五年遞增一萬(wàn)，租賃的廠房是金州區(qū)農(nóng)村一村委會(huì)的土地，從公司成立到2005年都是我們上交租金，他們到地稅局開(kāi)發(fā)票給我們，從2006年開(kāi)始，租賃費(fèi)我們正常交，但由于要交城鎮(zhèn)土地使用稅的問(wèn)題(一萬(wàn)平方米要交四萬(wàn)多元)，發(fā)票遲遲沒(méi)有開(kāi)具給我們，想咨詢(xún)一下，我們是否屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，不是農(nóng)村的不交嗎，為什么地稅所要收我們的城鎮(zhèn)土地使用稅呢，如果繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，這種農(nóng)村集體土地，應(yīng)該誰(shuí)交?有沒(méi)有相關(guān)的政策?律師答復(fù):目前，我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍規(guī)定，對(duì)建制鎮(zhèn)所轄的行政村也屬于房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍。因此，你公司若在建制鎮(zhèn)所轄行政范圍，就應(yīng)該繳納土地使用稅。根據(jù)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]56號(hào))規(guī)定，向“村委會(huì)”承租的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用集體土地，由實(shí)際使用集體土地的2023-06-15398人看過(guò)
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱(chēng)城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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企業(yè)未按期繳納土地使用稅, 是否需要繳納土地使用稅相關(guān)規(guī)定有哪些山東在線咨詢(xún) 2022-02-10一、房地產(chǎn)企業(yè)尚未開(kāi)發(fā)土地繳納的土地使用稅，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用--土地使用稅”科目，不能記入開(kāi)發(fā)成本中核算。二、土地使用稅現(xiàn)行的免稅規(guī)定主要有:(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地和其他用地，不屬于免稅范圍。(2)市政街道、廣場(chǎng)、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅 -
城鎮(zhèn)土地使用稅按月還是按季貴州在線咨詢(xún) 2022-02-10土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50％；下半年為10月15日前。2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬(wàn)元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式（一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng)）申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前 -
按季度發(fā)工資怎么繳納個(gè)稅合適臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-04-25個(gè)人所得稅的工資薪金按月計(jì)算，一次性發(fā)放的年終獎(jiǎng)可以按年。 納稅人取得全年一次性獎(jiǎng)金，單獨(dú)作為一個(gè)月工資、薪金所得計(jì)算納稅，但在計(jì)征時(shí)，應(yīng)先將雇員當(dāng)月內(nèi)取得的全年一次性獎(jiǎng)金，除以12個(gè)月，按其商數(shù)確定適用稅率和速算扣除數(shù)。 如果在發(fā)放一次性獎(jiǎng)金的當(dāng)月，雇員工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額，還應(yīng)將全年一次性獎(jiǎng)金減除“雇員當(dāng)月工資薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額”后的余額，按上述辦法確定全年一次性獎(jiǎng)金的 -
土地使用稅如何繳納：共用土地的征稅規(guī)定云南在線咨詢(xún) 2024-12-02根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局發(fā)布的《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕015號(hào)），共有土地使用權(quán)應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實(shí)際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權(quán)各方應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
土地使用稅按季報(bào)還是按年申報(bào)吉林省在線咨詢(xún) 2023-05-22按季度申報(bào)，第一季度在四月初申報(bào);第二季度在七月初申報(bào);第三季度在十月初申報(bào);第四季度在次年一月初申報(bào)。城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
