久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、法院可以顯失公平的合同可以變更嗎在締結(jié)相關(guān)合約之際，若遭遇不公允之條款，實(shí)屬合法情形下可進(jìn)行調(diào)整。首先，倘若合約所依據(jù)的基本條件在其簽署之后出現(xiàn)了未能事先預(yù)料且并不屬于商業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)范疇內(nèi)的重大變動(dòng)，導(dǎo)致繼續(xù)執(zhí)行此份合約顯得極為不公平，此時(shí)，雙方當(dāng)事人均有權(quán)利通過(guò)協(xié)商方式對(duì)合約內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改。若經(jīng)協(xié)商仍未達(dá)成共識(shí)，當(dāng)事人便可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求對(duì)合約進(jìn)行變更或解除。值得一提的是，若合約的簽署過(guò)程中存在欺詐、威脅等非法行為，受損方有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴，要求對(duì)該份合約進(jìn)行變更或撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者

一、簽了不平等合同可以起訴嗎如果不平等合同屬于顯失公平，受害方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。根據(jù)《民法典》第一百五十一條規(guī)定，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、合同糾紛起訴流程合同糾紛起訴流程如下：1．撰寫起訴狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料；2．到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，提交起訴狀和證據(jù)材料；3．法院認(rèn)為符合起訴條件的，在七日內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。第一百

可以。如果合同存在顯失公平情形，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)對(duì)合同予以變更或者撤銷。一、團(tuán)購(gòu)結(jié)束后應(yīng)該怎么撤銷購(gòu)房合同呢？如果雙方協(xié)商一致，可以撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為

合同的變更，從其原因與程序上著眼，在我國(guó)民法典上可有如下類型：基于法律的直接規(guī)定變更合同，如債務(wù)人違約致使合同不能履行，履行合同的債務(wù)變?yōu)閾p害賠償債務(wù)；在合同因重大誤解、顯失公平而成立的情況下，以及合同因欺詐、脅迫、乘人之危而成立又不損害國(guó)家利益的場(chǎng)合，有權(quán)人可訴請(qǐng)變更或者撤銷合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決變更合同；在情勢(shì)變更使合同履行顯失公平的情況下，當(dāng)事人訴請(qǐng)變更合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)裁決變更合同；當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同；形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更。沒(méi)有以上的情況是不可以變更合同條款的。一、合同變更的特征合同的變更，主要包括下列特征：合同變更通常為當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更合同。此外，合同也可基于法律的直接規(guī)定而變更，如情勢(shì)變更。合同變更只是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，合同的主體保持不變。合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對(duì)合同關(guān)系的全部變更。合同的

近期，新聞媒體連續(xù)報(bào)道了多起旅游安全事故，五一假期來(lái)臨，市消保委提醒，市民參團(tuán)出游需簽訂書面合同，需提防低價(jià)游、零團(tuán)費(fèi)等陷阱。目前，確有部分旅行社為招攬業(yè)務(wù)，采取低價(jià)攬客、轉(zhuǎn)包散客、強(qiáng)制購(gòu)物、增加自費(fèi)項(xiàng)目等手法牟取利益。因此，消費(fèi)者在參團(tuán)旅行前要詳細(xì)了解旅游價(jià)格所包含的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)自己的消費(fèi)能力選擇合適的旅游線路和行程安排，不要貪圖便宜。同時(shí)，消費(fèi)者需簽訂書面旅游合同。在訂立合同時(shí)切不可大意，在合同中須寫明用餐標(biāo)準(zhǔn)、住宿等級(jí)、旅游線路、違約責(zé)任等事項(xiàng)，避免使用準(zhǔn)三星、按照三星標(biāo)準(zhǔn)建造的酒店或豪華游等模糊用語(yǔ)。對(duì)經(jīng)營(yíng)者在合同附件中附加的由于各種原因造成錢物損失或被竊，我社不承擔(dān)任何賠償責(zé)任等不平等合同格式條款，應(yīng)提出修改要求。簽訂合同后要求經(jīng)營(yíng)者加蓋公章。此外，對(duì)旅游過(guò)程中增設(shè)購(gòu)物項(xiàng)目、旅游區(qū)內(nèi)推銷所謂的貴重紀(jì)念品等，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。購(gòu)物后要索取有效發(fā)票并妥善保存。若在旅游過(guò)程中

1、條款排除對(duì)方權(quán)利。有的補(bǔ)充協(xié)議還規(guī)定：“在房屋交付過(guò)程中，購(gòu)房者除開(kāi)發(fā)商不具備第十條約定的交房條件而拒絕交接外，不得以其他理由拒絕辦理交接手續(xù)，交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不影響交接手續(xù)的辦理，購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付后根據(jù)本合同的有關(guān)約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如購(gòu)房者以此拒絕交接該房屋，開(kāi)發(fā)商亦不承擔(dān)延期交房的責(zé)任?！敝灰课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，或房屋的主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，但有其他嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者同樣有權(quán)要求退房和賠償損失。2、偷梁換柱，擅自增加合同內(nèi)容。有購(gòu)房者反映：“售樓工作人員在介紹房產(chǎn)時(shí)，明確說(shuō)明該處房產(chǎn)土地使用權(quán)年限為2005年以后的70年，簽署合同時(shí)也沒(méi)有看到這方面的說(shuō)明。但在后來(lái)間隔數(shù)日才從售樓工作人員手中拿到的合同上，突然發(fā)現(xiàn)合同附件中多出了一個(gè)關(guān)于房屋土地狀況的圖表，上面的土地使用期限是從1993年開(kāi)始的，這樣無(wú)形中購(gòu)買的房子就少了12年的

合同變更應(yīng)條件主要有：1、已存在著合同關(guān)系；2、合同內(nèi)容發(fā)生變化；3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示；4、須遵守法律要求的方式。變更合同主要條款包括：標(biāo)的，質(zhì)量和數(shù)量，價(jià)款或酬金，履行的期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等。合同變更的條件是什么變更合同主要條款是什么的法律依據(jù)《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第四章　合同的履行　　第五百三十三條

合同不公平條款是否認(rèn)定無(wú)效視具體情況而定。合同中有不公平的條款，其表現(xiàn)是免除一方責(zé)任，限制一方權(quán)利的，該條款無(wú)效。如果在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人自愿接受該條款的，顯失公平的條款也有效?？梢宰兏贤那樾斡校?、因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方即雙方當(dāng)事人均享有撤銷請(qǐng)求權(quán)；2、在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：當(dāng)事人一方均享有撤銷請(qǐng)求權(quán)；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，僅受損害方享有撤銷請(qǐng)求權(quán)。合同違法一定無(wú)效嗎？如果合同違反的不是效力性強(qiáng)制性規(guī)定，合同不一定無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民

在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，投保人和保險(xiǎn)人經(jīng)協(xié)商同意，可以變更保險(xiǎn)合同的有關(guān)內(nèi)容。保險(xiǎn)合同的變更主要包括合同主體的變更和合同內(nèi)容的變更；對(duì)于投保人來(lái)說(shuō)，除了保險(xiǎn)合同另有約定和《保險(xiǎn)法》另有規(guī)定外，可以隨時(shí)解除保險(xiǎn)合同。解除保險(xiǎn)合同的方式是一般分為法定解除和協(xié)議解除兩種形式。保險(xiǎn)合同輔助人1、保險(xiǎn)代理人保險(xiǎn)代理人即保險(xiǎn)人的代理人，指依保險(xiǎn)代理合同或授權(quán)書向保險(xiǎn)人收取報(bào)酬、并在規(guī)定范圍內(nèi)，以保險(xiǎn)人名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的人。2、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是基于投保人的利益，為投保人和保險(xiǎn)人訂立合同提供中介服務(wù)，收取勞務(wù)報(bào)酬的人。《保險(xiǎn)法》第十條保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。第十二條被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求

不平等的合同是否有效要看具體的情況。不平等的勞動(dòng)合同如果是在雙方都自愿的情況下簽訂的則是有效的，如果是違反了法律法規(guī)的則是沒(méi)有效的。顯失公平的合同通常是當(dāng)事人雙方的權(quán)利及義務(wù)非常不對(duì)等，經(jīng)濟(jì)的利益上極不平衡，從而違反了公平合理的原則。如果的合同時(shí)有失公平的，則其中一方可以申請(qǐng)人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更或撤銷。私人簽的不平等合同有效嗎私人簽的不平等合同無(wú)效，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。如果該合同使得雙方當(dāng)事人的利益嚴(yán)重失衡，且一方具有利用優(yōu)勢(shì)或?qū)Ψ經(jīng)]有經(jīng)驗(yàn)、輕率等的主觀過(guò)錯(cuò)，則屬于可撤銷的合同。利益分配上處于劣勢(shì)的一方當(dāng)事人可以依法訴請(qǐng)撤銷，但需要在知道或應(yīng)當(dāng)知道顯失公平事由后一年之內(nèi)提出，該期間不適用中止、中斷和延長(zhǎng)。期間屆滿后，該撤銷權(quán)歸于消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的

投資人士林先平認(rèn)為，買房子，開(kāi)發(fā)商和中介企業(yè)的實(shí)力和信譽(yù)相當(dāng)關(guān)鍵，因?yàn)橘?gòu)房者無(wú)法經(jīng)常實(shí)地監(jiān)督開(kāi)發(fā)商所建房子質(zhì)量好壞。同時(shí)，也不可能對(duì)中介推薦的房子了解得一清二楚。因此，在購(gòu)房之初應(yīng)該對(duì)所心儀房屋的開(kāi)發(fā)商和推薦的中介企業(yè)有基本了解，應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。個(gè)別惟利是圖的開(kāi)發(fā)商和中介公司會(huì)利用購(gòu)房者的不懂和疏忽大意，有的是在合同契約上做文章，讓購(gòu)房者簽訂不平等條約，將權(quán)益抓在自己手上，而將應(yīng)盡的責(zé)任推出門外。購(gòu)房者一旦簽了字，就會(huì)使自己陷入極大的被動(dòng)當(dāng)中，即使想找他們理論也師出無(wú)名。還有的購(gòu)房者在房屋面積、結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施上吃虧。林先平說(shuō)，關(guān)于這方面，消費(fèi)者有兩個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法，一是找專業(yè)法律人士咨詢，二是到正規(guī)品牌開(kāi)發(fā)商買房或中介企業(yè)辦理房屋交易。

一、合同簽訂不平等條約怎么處理合同簽訂不平等條約的處理是在有效期限內(nèi)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷合同，合同撤銷后，自始不產(chǎn)生法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨粭l規(guī)定，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。二、簽訂合同應(yīng)遵循的原則有哪些簽訂合同應(yīng)遵循以下基本原則：1．平等原則，合同當(dāng)事人法律地位平等，一方不得將意志強(qiáng)加給另一方；2．自愿原則，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)；3．公平原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)；4．誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人行使權(quán)利，履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；5．權(quán)利濫用禁止和公共秩序原則，當(dāng)事人訂立、履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損

合同履行完畢也是可以變更的。比如行為人與相對(duì)人以虛假的意思訂立的合同，基于重大誤解訂立的合同，一方以欺詐手段或者第三方使用欺詐手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立的合同，一方或者第三人以脅迫手段訂立的合同以及顯失公平的合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

一、合同中不平等條約，合同是否有效合同不公平可以依法請(qǐng)求撤銷，撤銷后合同無(wú)效；未被撤銷，合同有效。一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、主合同未生效，擔(dān)保合同是否生效擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同有效，擔(dān)保合同才有效。所以主債權(quán)未形成的，簽訂的擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同