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建筑工程的本質(zhì)屬性是什么

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-17 03:54:58 426 人看過

一、建筑工程的本質(zhì)屬性是什么

1．綜合性

建造一項(xiàng)工程設(shè)施一般要經(jīng)過勘察、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段，需要運(yùn)用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、土力學(xué)、工程力學(xué)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機(jī)械、建筑經(jīng)濟(jì)等學(xué)科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的知識以及電子計(jì)算機(jī)和力學(xué)測試等技術(shù)。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學(xué)科。

2．社會(huì)性

建筑工程是伴隨著人類社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設(shè)施反映出各個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會(huì)歷史發(fā)展的見證之一。

3．實(shí)踐性

建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。

4．技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性

建筑工程是為人類需要服務(wù)的，所以它必然是集一定歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。

二、建筑工程怎樣分包

建筑企業(yè)要把工程勞務(wù)分包出去，首先企業(yè)自身要具備總承包或則專業(yè)分承包資質(zhì)，才可以進(jìn)行勞務(wù)分包。勞務(wù)分包企業(yè)本身也要有勞務(wù)資質(zhì)的，才可以接勞務(wù)工程。總承包企業(yè)都有自己招聘的工人，有自己公司所屬的架子隊(duì)，那么施工的時(shí)候就不屬于勞務(wù)分包了，而是屬于自行組織施工。

三、建筑工程需要什么資質(zhì)

建筑工程需要的資質(zhì)具體如下：

1．企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上；

2．企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3．企業(yè)工程業(yè)績：

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18－24層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80－100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬－3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27－30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30－36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

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法律綜合知識
什么是建筑工程？

一、什么是建筑工程？建設(shè)工程糾紛貫穿于建設(shè)工程的自始至終，建設(shè)工程的參與者，對于有效的避免和妥善的處理建設(shè)工程糾紛，常會(huì)感到力不從心。為了更好地服務(wù)客戶，建筑工程法律事務(wù)部成立了專門服務(wù)于建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和造價(jià)咨詢單位的專業(yè)建筑律師團(tuán)隊(duì)，將部門法律服務(wù)產(chǎn)品更進(jìn)一步的細(xì)化到招投標(biāo)管理、合同管理、造價(jià)控制、工程保險(xiǎn)、融資信貸、工程索賠、竣工結(jié)算等各個(gè)專業(yè)層面，以專業(yè)的眼光，團(tuán)隊(duì)的協(xié)作，解決建設(shè)工程實(shí)踐中遇到的各種法律問題，提供一流的法律服務(wù)。二、工程建筑律師的職能有哪些？1）、工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收在工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收領(lǐng)域。1、參與審查分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收；2、參與審查工程竣工驗(yàn)收；3、參與處理質(zhì)量事故；4、處理質(zhì)量保修階段的相關(guān)問題。2）、造價(jià)控制、工程索賠與竣工結(jié)算在造價(jià)控制、工程索賠與竣工結(jié)算領(lǐng)域。1、參與施工圖會(huì)審，根據(jù)施工圖變化情況，提出必要的造價(jià)增減報(bào)量；2、

2024-01-26

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業(yè)主
建筑資質(zhì)的必要性

一、建筑資質(zhì)的必要性隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工建筑，因?yàn)橛匈Y質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的安全，施工的質(zhì)量，才能讓客戶放心。我們都知道，如果一個(gè)企業(yè)沒有建筑資質(zhì)，那么很難在如此多的擁有資質(zhì)的企業(yè)當(dāng)中生存下去，而且客戶看企業(yè)，主要就是看資質(zhì)，資質(zhì)作為一個(gè)建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶的首選。如果一個(gè)企業(yè)有很多建造師，有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒有建筑資質(zhì)，和一個(gè)企業(yè)，沒有很多建筑師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶會(huì)選擇后者，為什么呢？因?yàn)榇蠹叶贾?，建筑資質(zhì)是非常重要的，因?yàn)橘Y質(zhì)是不可求的。而建造師，具有流動(dòng)性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應(yīng)聘，難度并不是很大，現(xiàn)在沒有很多建筑師的企業(yè)，不代表以后沒有建筑師，建筑師對于一個(gè)企業(yè)來說，并沒有很大影響，而建筑資質(zhì)卻是有很大的影響的?，F(xiàn)在很多公司，都在積極辦理建筑資質(zhì)，因?yàn)榻ㄖY質(zhì)對于一個(gè)企業(yè)

2023-04-24

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工程發(fā)包
建筑法規(guī)在建筑工程中的重要性

1、建筑法規(guī)明確建筑行為各主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)《建筑法》頒布后，明確了建筑行為的主體有建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位。建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體的多元化使工程質(zhì)量的責(zé)任劃分有了明確的界限，各個(gè)主體都要按照法定的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)來承擔(dān)自己的責(zé)任，避免出現(xiàn)工程質(zhì)量問題互相推諉，保證了建筑質(zhì)量責(zé)任分配的公平客觀。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對各行為主體的質(zhì)量責(zé)任也做出了具體的規(guī)定，都有了明確的行為約束。這些約束對保證建筑工程壽命、安全、質(zhì)量等方面都起到了重要作用。2、推行質(zhì)量認(rèn)證體系制度《建筑法》規(guī)定，國家對從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。質(zhì)量認(rèn)證體系通過對所有影響質(zhì)量的活動(dòng)實(shí)施控制，對事先充分考慮到的各種風(fēng)險(xiǎn)

2023-08-17

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法律綜合知識
創(chuàng)建建筑工程公司需要具備的資質(zhì)是什么

一、創(chuàng)建建筑工程公司需要具備的資質(zhì)是什么建筑工程公司需要辦理的資質(zhì)有：總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、勘察資質(zhì)等。1．總承包資質(zhì)：主要指建筑工程總承包資質(zhì)，也稱建筑工程總承包執(zhí)照，它是指建設(shè)單位或者它授權(quán)的建筑施工企業(yè)在指定范圍內(nèi)獨(dú)立取得包管以設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營管理等活動(dòng)為一體的整體性資質(zhì)。2．專業(yè)承包資質(zhì)：指工程建設(shè)單位授權(quán)企業(yè)在指定的范圍內(nèi)獨(dú)立從事某一專業(yè)工程的施工業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3．設(shè)計(jì)資質(zhì)：指企業(yè)取得設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的資格，即企業(yè)獲得的權(quán)利，具有從事針對建筑、土木工程、工藝程序、結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能、環(huán)保等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的合法性。4．勘察資質(zhì)：指企業(yè)取得工程勘察資質(zhì)，即企業(yè)獲得的權(quán)利，具有從事勘察工作的合法性，包括建筑工程勘察、礦山工程勘察、機(jī)電工程勘察、石油化工勘察等專業(yè)領(lǐng)域。二、建筑公司注冊流程1．核準(zhǔn)名稱；確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。核

2023-07-24

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