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民間借貸有哪些法律風(fēng)險(xiǎn),要怎樣防范
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-16 08:20:52 243 人看過(guò)

民間借貸自然人、法人、其他組織之間及其相互之間,而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。

風(fēng)險(xiǎn)有:

1、借款用途,

2、債務(wù)人的身,

3、借款利息,

4、借款履行,

5、訴訟時(shí)效;

防范:1、審查借款人資質(zhì)、信用、還款能力。2、要寫書面的借款合同。3、應(yīng)該辦理借款擔(dān)保。4、還要注意訴訟時(shí)效。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第二十六條:

借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。

借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》:第二十六條借據(jù)、收據(jù)、欠條債權(quán)憑證載明的借款金額,一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。

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    2023-06-01
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    面對(duì)民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)的防范控制是:1.要考慮借款人的信譽(yù)和償還能力;2.要看借款用途是否合法;3.不能收取高額利息;4.應(yīng)有借款擔(dān)保和抵押;5.謹(jǐn)防非法集資;6.注意訴訟時(shí)效;7.追討欠款要依法。一、自然人之間的貸款應(yīng)注意哪些問題自然人之間的貸款應(yīng)注意以下問題:1、注意借款人的聲譽(yù)和償還能力。首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入,判斷是否有償還能力;2、要看對(duì)方平時(shí)是什么樣的人,信譽(yù)如何。如果借款人有借不還的劣跡,就要堅(jiān)決拒絕;3、借款合同或借款時(shí),不要考慮人際關(guān)系、關(guān)系等因素,必須讓借款人面對(duì)面寫明合同或借款,并說(shuō)明借款人、借款金額、用途、利率、還款時(shí)間等內(nèi)容,簽字,雙方各持一份,妥善保管;4、貸款利率應(yīng)合理合法,否則無(wú)效。同時(shí),利息不得計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,俗稱利潤(rùn)滾動(dòng)。超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。因此,借款人協(xié)商的利率應(yīng)在合法范圍內(nèi)。借款人的借款目的應(yīng)當(dāng)合法。國(guó)家法律不保護(hù)借款人因賭博、
    2023-02-16
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    為規(guī)避限購(gòu)等政策很多人選擇了借名買房,借名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?有沒有辦法防范這些風(fēng)險(xiǎn)?因?yàn)橄拶?gòu)政策等原因,限制了一部分人的購(gòu)房條件,也催生了很多規(guī)避方法,比如借名買房就是方法之一。但因房?jī)r(jià)上漲、政策變化、各方關(guān)系變化等原因,借名買房出現(xiàn)的糾紛也層出不窮,筆者就借名買房的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范作簡(jiǎn)要分析并提出相應(yīng)的防范建議。一、借名買房的原因分析借名買房是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購(gòu)房,并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購(gòu)房人,被借名人為登記購(gòu)房人。實(shí)際出資人以他人名義登記房屋產(chǎn)權(quán),一般是出于以下原因。(一)規(guī)避法律或者政策。事實(shí)購(gòu)房人沒有資格購(gòu)房是最常見的原因。比如,有些人不具備購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件又想買這樣的房屋,就只能借他人名義買房。再比如,已經(jīng)擁有住房的居民以他人的身份證登記購(gòu)買房屋,以規(guī)避“限購(gòu)令”關(guān)于不得購(gòu)買第二或第三套住房的規(guī)定。(二)貪圖便宜享受優(yōu)惠。比如,只
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    近年來(lái),因經(jīng)濟(jì)下行,民間借貸糾紛大幅增加,民間借貸逾期違約高發(fā),借款人跑路頻繁上演,民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)不斷增大。近日,云南大理市法院接連判決的幾件案件也均是因?yàn)橥顿Y失敗,資金緊缺等,無(wú)法償還借款而產(chǎn)生的民間借貸糾紛。2014年7月,被告趙某向原告李某借款120萬(wàn)元,雙方約定了利息和逾期支付的違約金。因被告趙某未按時(shí)歸還借款,原告李某向本院提起訴訟。按照法律規(guī)定,借款人趙某未按照約定的期限返還借款,債權(quán)人李某起訴至法院后,趙某不但要?dú)w還向李某借出的本金,還要按照規(guī)定支付相應(yīng)利息,甚至面臨著支付一筆高額的逾期利息。據(jù)介紹,民間借貸糾紛的成因很多。有的人為了能快速致富,不顧高風(fēng)險(xiǎn)投資生意,缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。為了能順利拿到投資項(xiàng)目,向周圍的親戚、朋友、熟人進(jìn)行借貸,一旦生意失敗,無(wú)法按期還款,糾紛就不可避免。在部分案件中,短期的借貸利息甚至高于借貸本金,而且還存在利滾利的現(xiàn)象。同時(shí),出借人只單純考慮借款的
    2023-06-05
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  • “借名買房”會(huì)涉及到哪些法律風(fēng)險(xiǎn),該怎么防范風(fēng)險(xiǎn)
    1、一般借名買房的原因?第一、為規(guī)避法律政策,如:為規(guī)避國(guó)家房貸、稅收、登記等相關(guān)法規(guī)政策。第二、借用他人資格享受某種購(gòu)房?jī)?yōu)惠。第三、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)。2、借名買房帶來(lái)的法律問題?借名購(gòu)房使得房產(chǎn)登記的權(quán)利人并非真正的房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則,為避免給交易相對(duì)人帶來(lái)不可預(yù)見的損害,維護(hù)交易安全和穩(wěn)定,物權(quán)的所屬應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。動(dòng)產(chǎn)以其占有為公示,不動(dòng)產(chǎn)的公示方式即是登記。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定,“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記?!笨梢钥闯?,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)必須經(jīng)過(guò)登記始發(fā)生物權(quán)效力。一經(jīng)公示,即產(chǎn)生公信力。當(dāng)事人基于對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬公示的信賴而為的交易行為,應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù),比如善意取得制度。而對(duì)于借名購(gòu)房,出資人并不是登記的權(quán)利人,即使其事實(shí)上對(duì)該房屋占有、管理和
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  • 民間借款的風(fēng)險(xiǎn)與防范措施
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    2023-07-13
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  • 倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)哪些法律風(fēng)險(xiǎn)需要防范
    一、倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)哪些法律風(fēng)險(xiǎn)需要防范倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)哪些法律風(fēng)險(xiǎn)需要防范,具體情況如下:對(duì)于合同簽訂前的履行過(guò)程,由于存在較大的不確定因素,雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責(zé)任界定不清,容易產(chǎn)生法律糾紛,而一旦產(chǎn)生糾紛后由于證據(jù)難以取得,解決起來(lái)又比較困難,合同的事前控制作用無(wú)法體現(xiàn),存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。如在施工合同中,存在發(fā)生重大安全責(zé)任事故或工程量變更等可能性,缺少合法有效的合同作為依據(jù),爭(zhēng)議將難以順利解決。對(duì)于采購(gòu)合同,可能因?yàn)闃?biāo)的設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)或運(yùn)輸損失風(fēng)險(xiǎn)而發(fā)生爭(zhēng)議,又無(wú)法出具相關(guān)合同證明,如適用合同履行地或貨物交接時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格,可能因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)變化較大,導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)付出更高的成本,損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。合同倒簽是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實(shí)際履行合同項(xiàng)目合作,而在合同履行過(guò)程中或在合同履行完畢后補(bǔ)簽合同的現(xiàn)象。二、倒簽合同的效力倒簽合同具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約
    2023-04-23
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    夫妻之間書寫的借條一般是有效的。法律對(duì)于夫妻之間的借貸關(guān)系存在明確規(guī)定,即夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的,離婚時(shí)借款的一方可按照協(xié)議給予另一方實(shí)際借款數(shù)額的一半。因此此種借貸關(guān)系也屬于有效的借貸關(guān)系,應(yīng)該在離婚的時(shí)候進(jìn)行返還。一、借條的格式具體如下:借條茲因________近來(lái)手頭不便,而向________借金額,共得款項(xiàng)人民幣______元整。預(yù)計(jì)在____年____月____日前如期歸還。期間每個(gè)月利息為______,需於每個(gè)月初支付不得有誤。以上唯恐口說(shuō)無(wú)憑,特立此借條為證。出借人:_______身份證:________聯(lián)系地址:___________電話:________借款人:_______身份證:________聯(lián)系地址:___________電話:________見證人:_______身份證:________聯(lián)系地址:__
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  • 律師要具備哪些風(fēng)險(xiǎn)防范
    一、要養(yǎng)成記錄當(dāng)事人所述的習(xí)慣具體操作就是:制作一份“調(diào)查/詢問筆錄”,將與案件有關(guān)的重要點(diǎn)作為問題向當(dāng)事人發(fā)問,當(dāng)事人所答的記錄在案,結(jié)束后讓當(dāng)事人核對(duì)并簽字。制作的時(shí)間、次數(shù)不限,根據(jù)案件類型及復(fù)雜程度判斷。之所以認(rèn)為這個(gè)習(xí)慣的必要性,在于實(shí)踐中碰到當(dāng)事人故意隱瞞重要情況,導(dǎo)致我們?cè)谵k案過(guò)程中方向弄錯(cuò),“案中案”常常被當(dāng)事人隱瞞。所里有一同事碰到一起案子:表面看似簡(jiǎn)單的買賣合同糾紛,有對(duì)方的欠條,實(shí)際當(dāng)事人隱瞞了欠條形成過(guò)程、對(duì)方瀕臨破產(chǎn)、雙方之間還有其他單據(jù)等情況,繼而引發(fā)對(duì)方當(dāng)庭否認(rèn)欠條非其所簽、被告主體不適等狀況。所幸所里同事一開始詢問時(shí)隱約感覺當(dāng)事人所稱述的有出入,故而制作了調(diào)查筆錄,該案即便敗訴,當(dāng)事人也無(wú)法將所有責(zé)任歸責(zé)于律師。二、要養(yǎng)成必要時(shí)重新制作委托文件的習(xí)慣具體操作就是:如果當(dāng)事人委托時(shí),未全部掌握被告身份信息,可先按現(xiàn)有被告信息進(jìn)行委托,待被告全部確定后,應(yīng)將全部
    2023-04-27
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  • 民間借貸有什么風(fēng)險(xiǎn),民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)有什么
    一、民間借貸有什么風(fēng)險(xiǎn),民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)有什么民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)有借款人不按時(shí)償還借款的風(fēng)險(xiǎn),借款人將借款用于非法活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)事人約定的借款利率發(fā)生爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)等。民間借貸約定的利率不得超過(guò)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍,如果超過(guò)了,則超過(guò)部分的利息不受法律保護(hù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”,是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。二、民間借貸應(yīng)注意什么民間借貸有哪一些注意的民間借貸中值得注意的事項(xiàng)之一就是利息問題。合同的利息可以由雙方約定,雙方約定的利率只要不超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍,就是合法的;超出的,則屬于高利貸?!耙?/div>
    2024-01-28
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  • 民間借貸中有哪些法律風(fēng)險(xiǎn),借貸糾紛的舉證要求是什么
    1、借款用途的風(fēng)險(xiǎn)。出借人明知借款人是為了從事非法活動(dòng)而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù),情節(jié)嚴(yán)重的還將構(gòu)成犯罪。如發(fā)現(xiàn)借款人籌集資金是為了販毒,賭博,等非法活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。2、債務(wù)人的身份風(fēng)險(xiǎn)。出借人要注意借款人的身份,并要求借款人出具借條,以免受騙上當(dāng)。3、借款利息的風(fēng)險(xiǎn)。利息風(fēng)險(xiǎn)包括沒有約定利息、約定的利息超過(guò)有關(guān)規(guī)定、約定的利息不符合法律規(guī)定等、約定利息要合法。借貸關(guān)系的成立,出借人的初衷是為了賺取一定的利息收入,但是利率的約定也是受到國(guó)家相關(guān)法律的調(diào)整。4、借款履行的風(fēng)險(xiǎn)。借款是否履行,不僅要看借據(jù),更要看付款憑證,因此,在發(fā)生借貸關(guān)系的過(guò)程中,最好通過(guò)銀行交付,不要用現(xiàn)金進(jìn)行交付。5、訴訟時(shí)效的風(fēng)險(xiǎn)。在借貸案件中廣泛適用一般訴訟時(shí)效制度。所謂一般訴訟時(shí)效,指法律規(guī)定的公民向人民法院請(qǐng)求司法保護(hù)的期限,自公民知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)。對(duì)超過(guò)訴訟時(shí)效期間起訴的,人民法院
    2023-03-22
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      天津在線咨詢 2022-11-26
      企業(yè)之間的借貸行為可能因違背相關(guān)法律規(guī)定,而被認(rèn)定為無(wú)效。在企業(yè)間的借貸行為中,因借款主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)o(wú)效,對(duì)出借方來(lái)說(shuō)是重大風(fēng)險(xiǎn)。因此,企業(yè)間在借貸過(guò)程中可通過(guò)改變借貸方式、改變法律上借貸主體等方式來(lái)規(guī)避,對(duì)于企業(yè)間的借貸,企業(yè)的決策者們要小心謹(jǐn)慎,采取有效的措施預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)。
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      山西在線咨詢 2023-07-05
      民間借貸中的風(fēng)險(xiǎn)與防范有以下這些方面: 債務(wù)人信用的風(fēng)險(xiǎn)、借款用途的風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)等等,防范個(gè)人是防不勝防,建議你找正規(guī)渠道正規(guī)公司進(jìn)行借貸,最好是找銀行進(jìn)行借貸手續(xù)。
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      遼寧在線咨詢 2022-04-20
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      吉林省在線咨詢 2025-02-04
      民間借貸中存在的問題以及應(yīng)對(duì)策略 民間借貸作為一種融資方式,在近年來(lái)得到了廣泛的應(yīng)用。然而,這種融資方式也存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。為了規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn),律師收集整理了民間借貸中存在的問題以及應(yīng)對(duì)策略,以供大家參考。 一、民間借貸案件中存在的問題 1. 借款、擔(dān)保手續(xù)不規(guī)范,存在隱患。部分當(dāng)事人以收條等替代借據(jù),甚至沒有借據(jù),只有銀行轉(zhuǎn)賬憑證,導(dǎo)致雙方借貸關(guān)系難以認(rèn)定。 2. 大額借款,出借人僅有借
    • 民間借貸債權(quán)人主要的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施有哪些
      青海在線咨詢 2022-06-14
      防范:以個(gè)人名義借給對(duì)方企業(yè),或者借給對(duì)方企業(yè)法定代表人或控股股東,再以企業(yè)作擔(dān)保,此等借款合同有效,利息四倍以內(nèi)受保護(hù)。 無(wú)法避免而發(fā)生企業(yè)間拆借,借款背景和借款用途、期限,必須體現(xiàn)出屬于短期流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),則相當(dāng)于銀行貸款利息的企業(yè)間拆借利息可支持。