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如果強拆土坯房合法不
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-18 08:40:42 70 人看過

可能合法也可能違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強拆不違法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、司法強拆與行政強拆區(qū)別有哪些?

行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:強遷的啟動時間是相同的,均在區(qū)、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后;強遷的申請人是相同的,提出申請的人均系區(qū)、縣房地局;強遷的對象是相同的,均是在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區(qū)別也是顯而易見的:

一是性質(zhì)不同。行政強制拆遷的執(zhí)行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權(quán),拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執(zhí)行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。

二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內(nèi),不論他們提起訴訟是否已經(jīng)結(jié)束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執(zhí)行。因此,行政強制拆遷具有系政府內(nèi)部直接審批執(zhí)行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結(jié),以及房地局是否勝訴為前提的。

三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執(zhí)行,政府其他部門很難進行有效監(jiān)督。被執(zhí)行人若認為裁決或者執(zhí)行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執(zhí)行人與政府的對立和沖突時有發(fā)生。行政裁決進入申請強制執(zhí)行的司法程序,系行政裁決主動接受司法監(jiān)督的程序,相對于行政強制拆遷而言,其強制執(zhí)行的社會公信度亦就更高。

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    • 今年土坯房必須拆除嗎?無,鄉(xiāng)下的祖房是土坯房,怎么保全?
      山東在線咨詢 2022-11-02
      按照政策,祖居房沒有戶口的子女可以繼承及修繕,但不可以翻建。待房屋坍塌,這個房子也就滅失了。但是房屋沒有坍塌,產(chǎn)權(quán)就是子女的,如果有拆遷就要補償安置
    • 農(nóng)村土坯房拆遷補償標準
      青海在線咨詢 2021-10-26
      任何結(jié)構(gòu)的房屋,國家征收都應(yīng)按規(guī)定標準給予補償。1、城鎮(zhèn)村民房屋拆遷按統(tǒng)一建設(shè)方式補償。被拆除住宅的人均面積在35平方米以內(nèi)的人均配置了35平方米的住宅,被拆除住宅的人均面積在35平方米以上的人均配置了35平方米以上的人均配置了35平方米以上的人均配置了35平方米以上的土地。草房每平方米200-260元的偏房。圈舍(廁所)按每平方米100-150元補償。2、耕地補償。每畝耕地的土地補償費均按征地統(tǒng)