進(jìn)行合同仲裁需要遵守哪些程序
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時(shí)間： 2023-08-11 03:13:02
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一、進(jìn)行合同仲裁需要遵守哪些程序
1.受理階段
仲裁程序是以當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁為起始。仲裁委員會(huì)收到當(dāng)事人提交的仲裁申請(qǐng)書(shū)后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起五日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出受理通知書(shū)，同時(shí)向被申請(qǐng)人發(fā)出仲裁通知書(shū)及附件。
2.組庭階段
雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。
3.開(kāi)庭審理階段
仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將開(kāi)庭日期通知雙方當(dāng)事人。
4.裁決階段
仲裁庭在將爭(zhēng)議事實(shí)調(diào)查清楚、宣布閉庭后，應(yīng)進(jìn)行仲裁庭評(píng)議，并按照評(píng)議中的多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出裁決。若仲裁庭不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí)，則按照首席仲裁員的意見(jiàn)作出裁決。
二、合同糾紛哪些情況可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)仲裁裁決
《中華人民共和國(guó)仲裁法》第五十八條
當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決。
1.沒(méi)有仲裁協(xié)議的。
2.裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的。
3.仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的。
4.裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的。
5.對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的。
6.仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。
人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實(shí)裁決有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷(xiāo)。
人民法院認(rèn)定該裁決違背社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷(xiāo)。
三、合同仲裁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多少
1.仲裁費(fèi)包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)，案件受理費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>
（1）爭(zhēng)議金額在十萬(wàn)元以下的收取5‰，最低不少于二十元；
（2）爭(zhēng)議金額在十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元的，收取五百元加收超過(guò)十萬(wàn)元部分的4‰；
（3）爭(zhēng)議金額在五十萬(wàn)元以上的，收取二千一百元加收超過(guò)五十萬(wàn)元部分的3‰，但最高不得超過(guò)一萬(wàn)元。爭(zhēng)議金額一般以申訴人請(qǐng)求的數(shù)額為準(zhǔn)，其請(qǐng)求數(shù)額與實(shí)際數(shù)額如有出入，以實(shí)際數(shù)額為準(zhǔn)。案件處理費(fèi)按實(shí)際開(kāi)支收取。
2.鑒證費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取，由當(dāng)事人雙方各負(fù)擔(dān)一半：
（1）購(gòu)銷(xiāo)、訂貨、建筑安裝工程承包合同收取價(jià)款或工程造價(jià)的萬(wàn)分之二；
（2）加工承攬、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、科技協(xié)作合同及其它經(jīng)濟(jì)合同收取價(jià)款或酬金的1‰。
《中華人民共和國(guó)仲裁法》（2017修正）：第四章 仲裁程序 第二節(jié) 仲裁庭的組成 第三十八條 仲裁員有本法第三十四條第四項(xiàng)規(guī)定的情形，情節(jié)嚴(yán)重的，或者有本法第五十八條第六項(xiàng)規(guī)定的情形的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其除名。
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法律綜合知識(shí)一、在勞動(dòng)糾紛中應(yīng)該遵循哪些步驟進(jìn)行仲裁程序1．仲裁受理仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。仲裁委員會(huì)決定受理的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起五日內(nèi)將申訴書(shū)副本送達(dá)被申請(qǐng)人。決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。2．開(kāi)庭審理仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開(kāi)庭的五日前，將開(kāi)庭日期、地點(diǎn)書(shū)面通知雙方當(dāng)事人。無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意中途退庭的，對(duì)申請(qǐng)人按照撤訴自理，對(duì)被申請(qǐng)人可以做缺席裁決。3．仲裁調(diào)解仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上促使當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成協(xié)議。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)自送達(dá)之日起具有法律效力；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。4．仲裁裁決仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期并書(shū)面通知當(dāng)事人，延長(zhǎng)期限不超過(guò)十五日。仲裁庭裁決后應(yīng)當(dāng)制作仲裁書(shū)送2023-11-2571人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、政府采購(gòu)合同變更需遵守哪些法律程序一、前提條件及法律基礎(chǔ)：在平等民事主體之間簽訂合同時(shí)，由于某些無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免的突發(fā)事件或其他原因?qū)е逻`約，在此種情況下雙方有權(quán)利按照法定程序?qū)υǖ暮贤瑮l款做出修改或調(diào)整，使其適應(yīng)新的情況變化，這便是合同變更的重要內(nèi)涵之一。然而必須明確的是，并非所有情況下的合同都能夠進(jìn)行變更，合同變更需嚴(yán)格遵守以下幾個(gè)基本條件：首先，根據(jù)合同的性質(zhì)以及具體內(nèi)容，只有合同的一方才有權(quán)提出變更請(qǐng)求；其次，在變更合同的過(guò)程中，當(dāng)事人雙方需要經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商與溝通，且不得因此而損害到國(guó)家利益和社會(huì)公共利益；最后，如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同的全部義務(wù)無(wú)法履行，則可視為合同變更的合理理由。二、變更合同的具體操作流程：（1）在合同變更的過(guò)程中，同樣應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持協(xié)商的原則，確保各方權(quán)益得到充分保障；（2）為了保證合同變更的合法性和有效性，建議變更后的合同協(xié)議以書(shū)面形式予以確認(rèn)?！吨腥A人民共2024-04-03404人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)仲裁注意事項(xiàng)的約定如下：1、雙方都有申請(qǐng)仲裁的意圖；2、仲裁事項(xiàng)必須與當(dāng)事人有特定的法律關(guān)系，只能是合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、繼承等民事糾紛不能申請(qǐng)仲裁；3、仲裁委員會(huì)的當(dāng)事人必須在協(xié)議中注明具體的仲裁委員會(huì)。仲裁協(xié)議無(wú)效，只有仲裁地點(diǎn)，沒(méi)有仲裁機(jī)構(gòu)；4、因合同或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)貿(mào)仲裁委員會(huì)，并按照現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。申請(qǐng)仲裁注意事項(xiàng)：根據(jù)《勞動(dòng)法》第七十九條規(guī)定：“勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！焙５韯趧?dòng)仲裁委員會(huì)受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，用人單位應(yīng)是在海淀區(qū)工商局注冊(cè)的單位，包括外地公司在京設(shè)立注冊(cè)的分公司。因用人單位未給勞動(dòng)者辦理社會(huì)保險(xiǎn)或少交社2023-07-04294人看過(guò) -
繼續(xù)履行法律對(duì)于合同履行的基本要求有全面履行、誠(chéng)實(shí)信用和情勢(shì)變更。其中的全面履行原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，還有誠(chéng)實(shí)信用原則，以及情勢(shì)變更原則，是指合同成立后至履行完畢前，合同存在的基礎(chǔ)和環(huán)境，因不可歸屬于當(dāng)事人的原因發(fā)生變更，若繼續(xù)履行合同將顯示公平。因此當(dāng)事人在進(jìn)行合同履行的時(shí)候，應(yīng)該按照上述的三個(gè)原則進(jìn)行履行。檢察法律文書(shū)說(shuō)理的基本要求（一）明確事實(shí)。闡明人民檢察院認(rèn)定的事實(shí)及相關(guān)證據(jù)，對(duì)證據(jù)的客觀性、合法性和關(guān)聯(lián)性進(jìn)行分析判斷，闡明采信和不采信的理由或者依據(jù)。（二）闡明法理。結(jié)合法律文書(shū)的具體內(nèi)容和結(jié)論，對(duì)人民檢察院所作出決定中依據(jù)的法律、司法解釋條文的具體內(nèi)容予以列明，解釋法律適用的理由和依據(jù)。必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件事實(shí)對(duì)條文的含義、法條適用進(jìn)行解釋和說(shuō)明。（三）講明情理。在依據(jù)法律、政策說(shuō)理的同時(shí)，注重情、理、法的有機(jī)結(jié)合，以理服人，增強(qiáng)執(zhí)法辦案的人文關(guān)懷和社會(huì)效果。（四2023-07-01382人看過(guò)
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仲裁費(fèi)用一、什么是仲裁，需要執(zhí)行哪些程序仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁判，并受該裁判約束的一種制度仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿，也異于強(qiáng)制調(diào)解，是一種特殊調(diào)解仲裁活動(dòng)和法院的審判活動(dòng)一樣，關(guān)乎當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)益，是解決民事?tīng)?zhēng)議的方式之一。（一）受理階段仲裁程序是以當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁為起始。仲裁委員會(huì)收到當(dāng)事人提交的仲裁申請(qǐng)書(shū)后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起五日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出受理通知書(shū)，同時(shí)向被申請(qǐng)人發(fā)出仲裁通知書(shū)及附件。（二）組庭階段雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁庭組成后，仲裁委員會(huì)向雙方當(dāng)事人發(fā)出組庭通知書(shū)。當(dāng)事人在收到組庭通知書(shū)后，對(duì)仲裁員的公正性有懷疑時(shí)，可以在首次開(kāi)庭前提出回避2023-06-06342人看過(guò)
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公司合并程序如下：1、公司股東大會(huì)同意合并；2、合并各方簽訂書(shū)面協(xié)議；3、公司編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；4、及時(shí)通知債權(quán)人并公告；5、申請(qǐng)公司變更登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，合并方應(yīng)當(dāng)簽訂合并協(xié)議，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并在報(bào)紙上公告。公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。國(guó)資公司合并的程序按照最高人民法院有關(guān)的司法解釋?zhuān)髽I(yè)合并分為吸收合并、新設(shè)合并兩種形式。無(wú)論采取哪種合并方式，都要采取以下程序：1、初步確定合并方和被合并方企業(yè)合并方和被合并方企業(yè)一般通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)或者直接洽談的方式予以初步確定，實(shí)踐中，由于現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)存2023-07-02183人看過(guò) -
債權(quán)人一般情況下合同履行的主體不僅包括了債務(wù)人，而且還包括了債權(quán)人。因?yàn)?，合同全面適當(dāng)?shù)芈男袑?shí)現(xiàn)，不僅主要依賴(lài)于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，同時(shí)還要依賴(lài)于債權(quán)人受領(lǐng)履行的相關(guān)行為。需要不注意的是，在某些特定的情況下，合同也可以由第三人代替履行。只要不違反相關(guān)的法律規(guī)定或者當(dāng)事人之間的約定，符合這份合同的一些性質(zhì)，第三人也是履行的主體。合同履行主體如何確定合同履行主體不僅包括債務(wù)人，也包括債權(quán)人。因?yàn)?，合同全面適當(dāng)?shù)芈男械膶?shí)現(xiàn)，不僅主要依賴(lài)于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，同時(shí)還要依賴(lài)于債權(quán)人受領(lǐng)履行的行為。因此，合同履行的主體是指?jìng)鶆?wù)人和債權(quán)人。除法律規(guī)定、當(dāng)事人約定、性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人履行的債務(wù)以外，履行也可以由債務(wù)人的代理人進(jìn)行，但是代理只有在履行行為是法律行為時(shí)方可適用。同樣，在上述情況下，債權(quán)人的代理人也可以代為受領(lǐng)。此外，必須注意的是，在某些情況下，合同也可以由第三人代替履行，只要不違反法律的規(guī)定2023-07-01335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)向法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)需要遵守哪些程序申請(qǐng)向法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)需要遵守以下程序：1．申請(qǐng)；發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。2．法院受理；3．申請(qǐng)復(fù)議；4．向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知；5．采取強(qiáng)制措施?！睹袷略V訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要交納申請(qǐng)費(fèi)，如果沒(méi)有執(zhí)行金額或者價(jià)額的，每件交納50元至500元；如果有執(zhí)行金額，且不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；超過(guò)1萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照1％交納等。三、什么時(shí)候可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行的期間2023-10-14482人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合同仲裁流程中有哪些必要程序1．申請(qǐng)和受理（1）申請(qǐng)，是指一方當(dāng)事人根據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭(zhēng)議依法請(qǐng)求仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的行為。提起仲裁申請(qǐng)是當(dāng)事人為獲得仲裁、解決糾紛的一種請(qǐng)求，是保護(hù)自身合法權(quán)益的一種手段，也是仲裁機(jī)構(gòu)行使仲裁權(quán)的前提。只有當(dāng)事人提起仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)才能受理案件。（2）受理，是指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，決定立案進(jìn)行仲裁的程序。受理是仲裁程序的開(kāi)始，是仲裁機(jī)構(gòu)開(kāi)始行使管轄權(quán)的標(biāo)志。2．仲裁庭的組成。仲裁機(jī)構(gòu)仲裁案件，不是仲裁委員會(huì)直接仲裁，而是通過(guò)一定的組織實(shí)現(xiàn)的，這個(gè)組織稱(chēng)為仲裁庭。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，仲裁庭組成有兩種組織形式：（1）獨(dú)任仲裁庭，即由一名仲裁員組成的仲裁庭。（2）合議仲裁庭，即由三名仲裁員組成的仲裁庭。仲裁庭的組織形式由當(dāng)事人約定，仲裁員由當(dāng)事人選定或委托仲裁委員會(huì)主任指定。3．開(kāi)庭和裁決。（1）2023-07-30458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在處理勞動(dòng)糾紛時(shí)應(yīng)該遵守哪些勞動(dòng)仲裁程序1．申請(qǐng)。申訴人應(yīng)在權(quán)利被侵害之日起60日內(nèi)，向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)書(shū)面提出申請(qǐng)。當(dāng)事人按仲裁委員會(huì)提供的《申訴書(shū)》填寫(xiě)一式二份，附勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件及相關(guān)的證據(jù)材料；申訴人系用人單位的，應(yīng)附營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效影印件。上述提交的材料系復(fù)印件的應(yīng)帶原件核對(duì)。2．受理。3．委托。律師或其他人代理參加仲裁活動(dòng)；委托他人參加仲裁活動(dòng)，必須向仲裁委員會(huì)提交有委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。4．舉證。解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位負(fù)責(zé)提供證據(jù)。5．審理。6．調(diào)解。7．裁決。管轄權(quán)的人民法院起訴；期滿(mǎn)不起訴的，裁決即發(fā)生法律效力。8．結(jié)案。二、職工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁所需材料是什么申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1．《仲裁申請(qǐng)書(shū)》。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定如實(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)《仲裁申請(qǐng)書(shū)》，《仲裁申請(qǐng)書(shū)》一式三2023-12-0375人看過(guò) -
用人單位用人單位裁減人員需要進(jìn)行哪些程序1.提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，并提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的資料；2.提出裁減人員方案，內(nèi)容包括：被裁減人員名單，裁減時(shí)間及實(shí)施步驟，符合法律、法規(guī)規(guī)定和集體合同約定的被裁減人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法；3.將裁減人員方案征求工會(huì)或者全體職工的意見(jiàn)，并對(duì)方案進(jìn)行修改和完善；4.向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門(mén)報(bào)告裁減人員方案以及工會(huì)或者全體職工的意見(jiàn)，并聽(tīng)取勞動(dòng)行政部門(mén)的意見(jiàn)；5.由用人單位正式公布裁減人員方案，與被裁減人員辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)定向被裁減人員本人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，出具裁減人員證明書(shū)。2023-06-13224人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)1、供需原則：商品的價(jià)格由該商品供給和需求的均衡點(diǎn)來(lái)決定。供小于求時(shí)，則價(jià)格上升，否則下降。房地產(chǎn)的價(jià)格由類(lèi)是房地產(chǎn)的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場(chǎng)上效用相同或相似的房地產(chǎn)，價(jià)格趨于一致。3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來(lái)的收益評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格。4、貢獻(xiàn)原則：它是收益法和剩余法的基礎(chǔ)5、合法原則：房地產(chǎn)評(píng)估要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行。測(cè)算房地產(chǎn)的純收益時(shí)，不能以臨時(shí)建筑或違章建筑的收益為測(cè)算基礎(chǔ)。6、估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則。什么是房地產(chǎn)評(píng)估師／script注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（certifiedrealestateappraiser，CREA）是指經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師分為專(zhuān)職和兼職兩類(lèi)。專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師是指與注冊(cè)所在的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂了勞動(dòng)合同，該機(jī)構(gòu)委托當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心為2023-07-0892人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合同必須履行哪些法律規(guī)定需要遵守合同是一種法律意義上的協(xié)議，雙方在合同中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律規(guī)定。在簽署合同前應(yīng)當(dāng)了解合同中需要遵守的法律規(guī)定，以避免因違反規(guī)定而引起法律糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，不得違法、違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十九條：當(dāng)事人違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?？偨Y(jié)：在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)的法律規(guī)定，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，以避免因違反規(guī)定而引起法律糾紛。如果一方違反了合同約定，給對(duì)方造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、合同履行的訴訟時(shí)效是多久合同履行的訴訟時(shí)效一般是三年，開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開(kāi)始。但是，自權(quán)利遭受損害之日起二十年內(nèi)都沒(méi)有起訴的，法院不予保護(hù)。三、合同履行的規(guī)則是什么1．履行主體合同履行主體不僅包括債務(wù)人2023-09-10387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、進(jìn)行工傷賠償需要遵守哪些法律規(guī)定《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：（一）在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（三）在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；（四）患職業(yè)病的；（五）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車(chē)事故傷害的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。第三十五條職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位，享受以下待遇：（一）從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為23個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為21個(gè)月的本人工資；（二）從工傷保險(xiǎn)基金按月支付傷殘津貼，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷2023-09-18323人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員需要遵守哪些規(guī)定？臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2024-12-11根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十一條的規(guī)定，有下列情形之一的，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員。這些情形包括：（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人 -
合同仲裁程序要怎么進(jìn)行,具體規(guī)定有哪些浙江在線咨詢(xún) 2023-08-07合同仲裁程序按照以下流程進(jìn)行： 1、當(dāng)事人符合條件申請(qǐng)仲裁； 2、仲裁委員會(huì)決定是否進(jìn)行受理； 3、開(kāi)庭仲裁； 4、制作仲裁書(shū)。裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。 -
債務(wù)合同糾紛哪些程序可以進(jìn)行仲裁江蘇在線咨詢(xún) 2021-11-25債務(wù)合同仲裁程序：1。受理仲裁申請(qǐng)；2、組成仲裁庭；3、通知仲裁日期；4、仲裁；5、制作裁決。根據(jù)《仲裁法》第二十四條，仲裁委員會(huì)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)事人不予受理，并說(shuō)明理由。第三十三條仲裁庭組成后，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)事人仲裁庭的組成。第三十九條規(guī)定仲裁應(yīng)當(dāng)開(kāi)庭。當(dāng)事人協(xié)議不開(kāi)庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請(qǐng)書(shū) -
行政拘留需要遵守的法律程序有哪些？吉林省在線咨詢(xún) 2021-10-14行政拘留作為公安機(jī)關(guān)在偵查活動(dòng)中的緊急情況下，對(duì)犯罪嫌疑人依法采取的限制人身自由的臨時(shí)強(qiáng)制措施，在適用時(shí)必須遵守下列法律程序： 1、公安機(jī)關(guān)在執(zhí)行拘留時(shí)，必須向被拘留人出示拘留證。拘留證是公安機(jī)關(guān)執(zhí)行拘留的憑證。拘留證應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明被拘留人的姓名、案由等，并蓋有執(zhí)行拘留的公安機(jī)關(guān)印章。對(duì)抗拒拘留的人，執(zhí)行拘留的人員可以采取適當(dāng)?shù)膹?qiáng)制方法，必要時(shí)可使用戒具。 2、公安機(jī)關(guān)拘留人以后，除有礙偵查或者無(wú)法通知 -
員工離職需遵守哪些程序新疆在線咨詢(xún) 2025-01-15根據(jù)2018年修正的《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第三十一條規(guī)定,勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同必須提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位。這一規(guī)定明確賦予了職工辭職的權(quán)利,勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同無(wú)須任何實(shí)質(zhì)條件,只需要履行提前通知的義務(wù)(即提前三十日書(shū)面通知用人單位)即可。原勞動(dòng)部辦公廳在《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》中也指出,勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位,既是解除勞動(dòng)合同的程序,也是解除勞動(dòng)合同
