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一、辦理條件

1．本行政許可適用于在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內進行建筑物、構筑物、管線和其他工程建設的建設項目。2．符合以下條件之一的單位可以提出申請：

（1）在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內以劃撥方式取得國有土地使用權的國家機關或其他組織；

（2）在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內以出讓方式取得國有土地使用權的公民、法人或其他組織。

二、辦理材料

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

核對原件，復印件加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

符合材料提交要求，加蓋公章及確認簽名。

三、辦理流程

網(wǎng)上辦理流程

1．申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳清遠市陽山分廳提出申請，上傳電子材料。

2．受理。接收受理人員對材料進行預審，在2個工作日之內提出預審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，預受理，出具電子版《預受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。預受理后，申請人按約定方式自行或郵寄向陽山縣規(guī)劃市政局公共事業(yè)管理股提交紙質材料，接件受理人員當場與網(wǎng)上電子材料審核無誤后予以正式受理。

3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在5個工作日內提出審查意見，出具《特殊審查期限告知書》，組織向社會公示，作出審查結論；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后5個工作日內作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《建設工程規(guī)劃許可證》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。

4．領取結果。申請人按約定的方式通過行政服務中心領證窗口領取辦理結果。

窗口辦理流程

1．申請。申請人向行政服務中心綜合服務窗口提出申請，提交申請材料。

2．受理。接件受理人員核驗申請材料，當場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。

3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在5個工作日內提出審查意見，出具《特殊審查期限告知書》，組織向社會公示，作出審查結論；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成5個工作日內作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《建設工程規(guī)劃許可證》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。

4．領取結果。申請人按約定的方式到行政服務中心領證窗口領取辦理結果。

特殊環(huán)節(jié)

無

四、辦理地點

陽山縣韓愈路28號社會綜合服務中心

五、辦理時限

20（工作日）

六、辦理機構

陽山縣規(guī)劃市政局

七、辦理費用

一？一、全省統(tǒng)一調低城市基礎設施配套費0．5個百分點，即：廣州地區(qū)，小區(qū)項目由5．5％調為5％，零散項目由11％調為10．5％；其他地區(qū)由4．5％調為4％。此收費標準調低后，消防設施配套費取消，不再從城市基礎設施配套費中切塊。

第三十七條？占用或者挖掘由市政工程行政主管部門管理的城市道路的，應當向市政工程行政主管部門交納城市道路占用費或者城市道路挖掘修復費。城市道路占用費的收費標準，由省、自治區(qū)人民政府的建設行政主管部門、直轄市人民政府的市政工程行政主管部門擬訂，報同級財政、物價主管部門核定；城市道路挖掘修復費的收費標準，由省、自治區(qū)人民政府的建設行政主管部門、直轄市人民政府的市政工程行政主管部門制定，報同級財政、物價主管部門備案。

第四條？產(chǎn)生城市生活垃圾的單位和個人，應當按照城市人民政府確定的生活垃圾處理費收費標準和有關規(guī)定繳納城市生活垃圾處理費。

陽府辦函［2015］197號？陽山縣人民政府辦公室關于調整縣城生活垃圾處理費收費標準的批復

八、法律依據(jù)

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年）

第二十七條建設用地和建設工程應當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法取得規(guī)劃許可。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。在村莊規(guī)劃區(qū)范圍內核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。按照國家規(guī)定需要進行規(guī)劃選址審批的建設工程，還應當申請核發(fā)建設項目選址意見書。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015年修正）（2008年）

第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015年修正）（2008年）

第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年）

第四十四條分期建設的建設工程，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府可以根據(jù)建設單位或者個人的申請，審查分期建設的內容、范圍，分期核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。分期建設的建設工程，應當符合經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案總平面圖。同一建設期的建設內容應當包括相應的配套設施和綠地。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015年修正）（2008年）

第四十三條建設單位應當按照規(guī)劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。建設單位應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年）

第四十三條建設單位或者個人應當按照建設工程規(guī)劃許可的內容進行建設，不得擅自變更；需要變更的，應當經(jīng)原許可機關批準。涉及需變更建設用地規(guī)劃許可的，應當先申請變更建設用地規(guī)劃許可。因變更建設工程規(guī)劃許可給利害關系人合法權益造成損失的，建設單位或者個人應當依法予以補償。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015年修正）（2008年）

第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例（2005年）

第二條本省行政區(qū)域內設市城市和省人民政府指定編制城市控制性詳細規(guī)劃的鎮(zhèn)，其城市控制性詳細規(guī)劃的編制、審批和實施，適用本條例。

廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例（2005年）

第三條控制性詳細規(guī)劃實行城市規(guī)劃委員會審議制度。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年）

第四十八條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內進行臨時建設的，應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府申請核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可證。臨時建設工程規(guī)劃許可證有效期不超過二年。使用期限屆滿確需延期的，應當在有效期屆滿三十日前向原核發(fā)機關申請辦理延期手續(xù)，延續(xù)期限不超過一年。臨時建設必須按照批準的用途使用，不得改變用途或者轉讓。臨時建設應當在批準的使用期限屆滿前自行拆除，恢復土地原狀。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2015年修正）（2008年）

第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內進行建筑物、構筑物、道路、橋梁和管線等工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。前款規(guī)定的鎮(zhèn)人民政府應當在核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證后向所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年）

第四十一條建設單位或者個人申領建設工程規(guī)劃許可證，應當持使用土地的證明文件、建設工程設計方案和法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府提出申請。規(guī)劃條件要求編制修建性詳細規(guī)劃的，應當同時提交經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃。屬于原有建筑物改建、擴建的，應當同時提供房屋產(chǎn)權證明。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府依據(jù)經(jīng)批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃、規(guī)劃條件、相關技術標準和規(guī)范對建設工程設計方案進行審查，提出審查意見。符合條件的，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。建設工程規(guī)劃許可證應當載明建設項目位置、建設規(guī)模和使用功能等內容，附經(jīng)審定的建設工程設計方案總平面圖。建設單位或者個人應當在建設項目施工現(xiàn)場或者其他顯著地點設置建設工程規(guī)劃許可公告牌，載明建設工程規(guī)劃許可的主要內容和圖件。公告內容應當真實、有效，不得隱瞞、虛構。取得建設工程規(guī)劃許可證一年后尚未開工的，應當向原許可機關辦理延期手續(xù)，延長期限不得超過六個月。未辦理延期手續(xù)或者辦理延期手續(xù)逾期仍未開工的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。

文章來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳（http：／／www．gdbs．gov．cn／）