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如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。法院在判決此類共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要遵守的原則具體如下：1、男女平等?；谒鶓?yīng)分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，在婚姻存續(xù)期間雙方有平等的處理權(quán)，在離婚分割時(shí)雙方也處于平等地位。2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。一方面，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)不得侵害女方和子女的合法權(quán)益；另一方面，應(yīng)視女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必需的照顧。3、尊重當(dāng)事人意愿。這是尊重公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種表現(xiàn)。尤其是一方自愿放棄全部或部分權(quán)利時(shí)，自不應(yīng)加以禁止。4、有利生產(chǎn)、方便生活。一是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料，分割時(shí)不應(yīng)損害其效用和價(jià)值；二是對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料，分割時(shí)也應(yīng)視各自的實(shí)際需要，從而做到方便生活，物盡其用。5、不得損害國家、集體和他人利益。貪污、受賄、盜竊等非法所得，必須依法追繳。夫妻因從事生產(chǎn)、經(jīng)營等與他人有財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的，離婚時(shí)應(yīng)先分出屬于夫妻的份額，然后再分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證加名字情形

房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。

第一種情況：有房無貸

（一）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

（二）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。

（三）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

（四）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

（一）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

（二）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

（三）其他步驟同“有房無貸”。

第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。