狠狠躁夜夜躁人人爽野战天天,久久强奷乱码老熟女网站

西安商品房土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-27 05:32:47 283 人看過

一、西安商品房土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么

西安征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準(zhǔn)地價的高低分為6個等級，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年稅額30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元。

而在納稅地點方面，納稅人應(yīng)向土地所在地的區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)繳納。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅時間是什么時候？

1、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；

3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；

4、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅會受到什么樣的處罰？

市地稅部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，土地使用稅將由申報人自行申報，稅務(wù)機關(guān)將會進行核實。如果納稅人不按規(guī)定申報繳納土地使用稅，將自滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人沒有按規(guī)定期限辦理土地使用稅申報和報送納稅資料的，稅務(wù)機關(guān)可處2000元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的可以處2000元以上、1萬元以下的罰款。

西安的土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)一般是在20元到27元每平方米來進行計算的。如果是屬于一級土地的話，那么會按照27元每平方米來進行征收年稅額，而對于西安不同的城市級別所征收的稅額都是不一樣的。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

房產(chǎn)稅和土地使用稅是什么？房產(chǎn)稅土地使用稅多么
426人看過
土地使用稅納稅對象，土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)
269人看過
西安安置房土地使用證的辦理流程是什么？
102人看過
商品房經(jīng)適房要交土地使用稅嗎？
467人看過
商品房土地使用稅由誰來承擔(dān)？
487人看過
商品房土地使用稅規(guī)定有哪些
226人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
商品房土地使用權(quán)終止怎么辦，商品房土地使用權(quán)的歸屬

一、商品房土地使用權(quán)終止怎么辦商品房土地使用權(quán)終止處理方法如下：1．《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。2．《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、商品房土地使用權(quán)的歸屬商品房土地使用權(quán)歸屬主要是依據(jù)土地使用權(quán)證?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第五條規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政

2023-05-30

400人看過
土地使用稅
西安市最新土地使用稅稅率是怎么規(guī)定的？

1、城區(qū)土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)（1）一等地區(qū)：(27元/平方米、年)東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側(cè)區(qū)域。（2）二等地區(qū)：(24元/平方米、年)一環(huán)路以內(nèi)一等地區(qū)以外其他地區(qū)(含一環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域)。（3）三等地區(qū)：(20元/平方米、年)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(不含長安科技園區(qū))、經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(不含草灘生態(tài)園區(qū)、涇渭工業(yè)園區(qū))、曲江新區(qū)、蓮湖科技產(chǎn)業(yè)園所轄區(qū)域及與區(qū)內(nèi)區(qū)外臨街兩側(cè)區(qū)域，長安路臨街兩側(cè)區(qū)域(南門至電視塔以北，不含電視塔);小寨東西路臨街兩側(cè)區(qū)域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以東);二環(huán)路以內(nèi)一、二等地區(qū)以外其他區(qū)域(含二環(huán)路兩側(cè)臨街區(qū)域)。（4）四等地區(qū)：(16元/平方米、年)三環(huán)路以內(nèi)一、二、三等地區(qū)以外其他區(qū)域(含三環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域)、草灘生態(tài)園區(qū)、長安科技園及拓展區(qū)、浐灞生態(tài)園區(qū)集中治理區(qū)。（5）五等地區(qū)：(10元/平方米、年)本市城六區(qū)(新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁

2023-05-22

500人看過
土地使用稅
2022房產(chǎn)稅土地使用稅計算標(biāo)準(zhǔn)

土地使用稅：工業(yè)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。工業(yè)土地使用稅稅率采用定額稅率，也就是說采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米工業(yè)土地使用稅稅率年應(yīng)繳納工業(yè)土地使用稅稅率額。工業(yè)土地使用稅稅率每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：１．大城市需要繳納工業(yè)土地使用稅稅率為1.5～30元；２．中等城市需要繳納工業(yè)土地使用稅稅率為1.2～24元；３．小城市需要繳納工業(yè)土地使用稅稅率為0.9～18元；４．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)需要繳納工業(yè)土地使用稅稅率為0.6～12元。工業(yè)土地使用稅稅率是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的工業(yè)土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的工業(yè)土地使用稅稅率額對擁有工業(yè)土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。房地產(chǎn)稅：根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：（一）按房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原

2023-06-24

190人看過
土地使用稅
西安城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算？

1、城區(qū)土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)：(27元/平方米、年)東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側(cè)區(qū)域。二等地區(qū)：(24元/平方米、年)一環(huán)路以內(nèi)一等地區(qū)以外其他地區(qū)(含一環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域)。三等地區(qū)：(20元/平方米、年)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(不含長安科技園區(qū))、經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(不含草灘生態(tài)園區(qū)、涇渭工業(yè)園區(qū))、曲江新區(qū)、蓮湖科技產(chǎn)業(yè)園所轄區(qū)域及與區(qū)內(nèi)區(qū)外臨街兩側(cè)區(qū)域，長安路臨街兩側(cè)區(qū)域(南門至電視塔以北，不含電視塔);小寨東西路臨街兩側(cè)區(qū)域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以東);二環(huán)路以內(nèi)一、二等地區(qū)以外其他區(qū)域(含二環(huán)路兩側(cè)臨街區(qū)域)。四等地區(qū)：(16元/平方米、年)三環(huán)路以內(nèi)一、二、三等地區(qū)以外其他區(qū)域(含三環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域)、草灘生態(tài)園區(qū)、長安科技園及拓展區(qū)、浐灞生態(tài)園區(qū)集中治理區(qū)。五等地區(qū)：(10元/平方米、年)本市城六區(qū)(新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū))所轄一、

2023-05-22

50人看過

承諾
西安商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

西安商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書2、約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。規(guī)定另《消防法》規(guī)定：建筑工程竣工時，經(jīng)消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機構(gòu)提出消防驗收申請，設(shè)有建筑自動消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得

2023-02-22

370人看過
土地使用稅
土地使用稅納稅時間有什么標(biāo)準(zhǔn)

土地使用稅納稅時間以交付土地時間為準(zhǔn)。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅計稅公式：應(yīng)繳納稅款＝納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前

2023-04-26

119人看過
法律綜合知識
安置房用地是否繳納土地使用稅

租賃的土地交土地使用稅。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對土地使用、收益的土地他項權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國，法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃，而只規(guī)定實行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國

2024-04-20

235人看過
土地使用稅
誰負(fù)責(zé)商品房土地使用稅的繳納？

商品房土地使用稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。土地出租應(yīng)該由誰交土地使用稅1．擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2．擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3．土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4．土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第六十條納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上一萬元以下的罰款：（一）未按照規(guī)定的期限申報辦理稅務(wù)登記、變更或者注銷登記的；（二）未按照

2023-07-10

309人看過

法律綜合知識
辦公用房土地使用稅需要繳納嗎？土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

一、辦公用房土地使用稅需要繳納嗎？辦公用房土地使用稅一般需要繳納，土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征，因此如果辦公地址在非開征地區(qū)城鎮(zhèn)的無需繳納土地使用稅。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1．大城市1．5元至30元；2．中等城市1．2元至24元；3．小城市0．9元至18元；4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；

2023-06-08

258人看過
法律綜合知識
大宗商品倉儲用地土地使用稅優(yōu)惠政策是什么？

一、大宗商品倉儲用地土地使用稅優(yōu)惠政策是什么？1、自2017年1月1日起至2019年12月31日止，對物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50％計征城鎮(zhèn)土地使用稅。2、本通知所稱物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù)，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù)，實行獨立核算、獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè)。3、本通知所稱大宗商品倉儲設(shè)施，是指同一倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設(shè)施?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條

2024-01-18

325人看過
土地使用稅
陜西1類地土地使用稅的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、陜西1類地土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)(1)西安市1.5元至27元(2)寶雞市、咸陽市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元(3)漢中市、榆林市、安康市、商洛市、楊凌示范區(qū)1.2元至15元(4)縣級市0.9元至10元(5)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至7元。另外，經(jīng)陜西省政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過《實施辦法》規(guī)定的最低稅額的30%。二、繳納方式是怎樣的？根據(jù)《實施辦法》，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)申報納稅。納稅人應(yīng)將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況，據(jù)實向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申報登記。申報登記后，發(fā)生變更地址、新征土地、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地面積增加或減少等事項，納稅人應(yīng)在30日內(nèi)，向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申報。三、哪些土地可以免繳城鎮(zhèn)土地使用稅？(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地(2)由國家財政部

2023-06-22

50人看過
房產(chǎn)稅
西安房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

一、房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個人住房房產(chǎn)稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。二、房產(chǎn)稅的計算方法根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

2023-05-30

385人看過

土地使用稅
土地使用稅按照什么標(biāo)準(zhǔn)繳納

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅?，F(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍限定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，具體由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

2023-06-15

376人看過
土地使用稅
閑置土地是否繳納土地使用稅，征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

未利用土地是否征收土地使用稅，根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定，征收耕地的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：，土地使用稅自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)繳納；（2）被征用的非耕地，從批準(zhǔn)征用后的次月起繳納。原國家稅務(wù)總局（88）國稅字第015號第6條規(guī)定：納稅人實際占用的土地面積，未頒發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)如實申報土地面積?？梢?，納稅人所擁有的土地，無論使用與否，都應(yīng)申報繳納土地使用稅。土地流轉(zhuǎn)有兩種方式：一種是土地所有人有償或無償?shù)貙⑼恋厮袡?quán)轉(zhuǎn)讓給他人；另一種是土地家庭承包經(jīng)營，土地出讓是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物，第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。1。土地所有人有償或者無償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意，免費的是禮物或遺贈。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會主義改造基本完成后，土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制，不允許土地流轉(zhuǎn)。但是，土地使用權(quán)可以依法

2023-05-08

421人看過