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公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-09 20:34:16 288 人看過

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎

公積金貸款月供不一定會(huì)先從公積金余額里面扣，具體要看貸款人是否辦理對(duì)沖還款業(yè)務(wù)，如果辦理了就是先從公積金余額里面扣，如果未辦理的話，則是從還貸銀行卡扣。公積金對(duì)沖還款分為月沖和年沖，其中月沖就是指貸款銀行每個(gè)月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。如果是年沖的話，銀行會(huì)每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。

公積金貸款還款明細(xì)怎么查

1、柜臺(tái)查詢：帶上本人的身份證件，到貸款發(fā)放銀行查詢并打印還貸情況明細(xì)單，由此得知每個(gè)月的還貸情況，包括貸款余額、每期還貸的本金、利息和罰息等還貸記錄；

2、網(wǎng)站查詢：登錄公積金資金管理中心網(wǎng)站查詢，進(jìn)入首頁后，點(diǎn)擊“個(gè)人貸款查詢”，然后進(jìn)入左側(cè)菜單欄中的“貸款還款信息查詢”，查詢過往還貸信息；

3、公眾號(hào)查詢：借款人可以關(guān)注當(dāng)?shù)亍白》抗芾碇行摹?，綁定貸款賬戶，根據(jù)提示就可以查詢還款情況。

公積金貸款的還款明細(xì)需要的資料如下：

1、可以攜帶身份證和公積金卡到當(dāng)?shù)毓e金開戶的銀行，要求工作人員為其打??；

2、可以攜帶身份證和公積金卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，要求柜臺(tái)的工作人員為其打??；

3、登錄當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6701288830185751160.html">住房公積金管理中心網(wǎng)站，通過個(gè)人住房公積金賬戶查詢及下載打印公積金貸款歷史還款明細(xì)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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已貸款買房后面才有公積金，可以辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，辦理辦理商貸轉(zhuǎn)公積金首先必須滿足三個(gè)條件。一是購房者辦有兩證;二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄;三是購房者公積金繳存需滿半年以上。若符合以上三個(gè)條件，購房者可持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)、土地兩證到商貸行提出申請(qǐng)，審核通過后再找指定擔(dān)保公司繳納相關(guān)費(fèi)用，憑繳款單、擔(dān)保函和公積金繳存證明，再到商貸行柜臺(tái)簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。若公積金可貸額度低于未還商貸部分，則需申請(qǐng)商貸+公積金組合貸款。一、住房貸款辦理?xiàng)l件住房貸款（公積金貸款）申請(qǐng)條件：（一）具有有效的身份證明；（二）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（三）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，

2023-06-22

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公積金貸款每月從哪個(gè)賬戶扣款？

公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除方式有以下兩種：1、每月公積金賬戶繳納數(shù)額等于或超過貸款數(shù)額，公積金機(jī)構(gòu)直接扣除貸款數(shù)額；2、如果沒有達(dá)到公積金貸款數(shù)額，則需要在公積金相綁定的銀行卡賬戶里存入足夠的余額，到時(shí)自動(dòng)劃扣公積金貸款不足部分。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人單位和本人住房公積金開戶且逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。住房公積金貸款還款方式有什么？根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1－20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。由此可見，最

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公積金余額越多貸款額度越高嗎

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公積金余額可以直接抵扣房貸嗎

一、公積金余額可以直接抵扣房貸嗎公積金余額可以直接抵扣房貸。前提是用戶已經(jīng)辦理公積金對(duì)沖還敬業(yè)務(wù)。辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，需要本人前往公積金中心辦理，公積金對(duì)沖分為月沖和年沖，月沖就是每月抵扣房貸應(yīng)還金額，年沖就是面一次性扣除進(jìn)行一次性抵扣。絕大部分人都是選擇月沖，因?yàn)椴粌H可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。若是每個(gè)月公積金賬戶里面都能固定入賬金額，其實(shí)在還款的選項(xiàng)上選擇按月沖還款最方便也最劃算，若是個(gè)人公積金賬戶里面的每月入賬金額不能確定，比如個(gè)人打算換工作什么，這種情況還是選擇按年沖還款好。二、公積金貸款買房子需要什么條件公積金貸款買房子需要的條件如下：1．在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向公積金中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；2．借款申請(qǐng)人所購住房是用于自住的普通住房；3．借款申請(qǐng)人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購房合同上

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公積金賬戶里面的余額到底影響不影響貸款額度

公積金賬戶里面的余額是否影響貸款額度需要看當(dāng)時(shí)的規(guī)定?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例全文》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自

2023-05-04

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用公積金買房后可提取里面的余額嗎

員工買房是滿足公積金提取條件的，購房提取住房公積金需要材料如下：一手房提取：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

2023-02-08

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公積金貸款還月供賬戶額度不夠扣怎么辦

1、可以申請(qǐng)?jiān)俅慰劭钊绻强劭钊者€沒有過的情況下，可以向扣款銀行卡中轉(zhuǎn)入充足的還款金額，然后向公積金貸款機(jī)構(gòu)撥打電話申請(qǐng)重新扣款。2、可以補(bǔ)繳如果是單位繳納公積金扣款日余額不足，可以在后面補(bǔ)交，《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。需要注意的是，如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時(shí)個(gè)人還款賬戶中余額不足，則會(huì)記錄逾期信息在個(gè)人征信記錄中，沒有辦法補(bǔ)救，為了防止再次記錄逾期，應(yīng)立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。住房公積金怎么還月供1、公積金按月沖還貸業(yè)務(wù)攜帶身份證、購房貸款合同、銀行卡、近期還款憑證等材料，前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，和公積金中心簽訂《按月提取公積金沖還個(gè)人貸款協(xié)議》。辦理好公積金按月沖還貸業(yè)務(wù)后，會(huì)在每月的月供還款日，由公積金中心劃款相關(guān)公積金余額用于還款，如果公積金賬戶余額不足，會(huì)順延扣款銀行卡賬戶內(nèi)

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2023-02-14

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賬戶余額與公積金貸款額度有關(guān)嗎

一、賬戶余額與公積金貸款額度有關(guān)嗎賬戶余額與公積金貸款額度是有關(guān)的。公積金貸款的額度跟個(gè)人賬戶余額有關(guān)系?？少J公式為：1、住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金；2、貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0、45）×12×實(shí)際可貸年限。二、公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)

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2023-05-31

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一、公積金貸款36萬，賬戶有余額如何抵扣公積金積蓄可以通過如下方式用于償還公積金貸款：首先，一次性還款法以年來衡量，每年可有一次機(jī)會(huì)將委托人公積金存款賬戶中的所有余額一次性沖還貸款本金，并根據(jù)沖還貸后剩余的貸款本金及所剩時(shí)間間隔重新計(jì)算每月還款金額。在沖還貸結(jié)束之后，每月的還款金額需由委托人運(yùn)用自有資金支付而不再依賴于公積金賬戶內(nèi)的資金；其次是逐月還款法，具體而言，該方法即每月直接從中提取委托人公積金賬戶中資金來歸還當(dāng)月貸款的本息。若提取的公積金金額無法滿足還款要求時(shí)，委托人應(yīng)務(wù)必適時(shí)補(bǔ)充足夠其還款所需。這種方法不僅能夠沖抵公積金貸款的本息，同時(shí)也能針對(duì)商業(yè)性質(zhì)的貸款輕松完成本息的沖抵。須格外注意的是，如若選擇一次性還款法則無法再選用逐月還款法，兩者只能做出唯一選擇。關(guān)于日后若想變更沖還貸方式，僅需前往貸款銀行進(jìn)行相關(guān)變更手續(xù)即可。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購

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法律綜合知識(shí)
使用公積金貸款，公積金賬戶里剩余的錢可以取出嗎

在成功辦理公積金貸款之后，您有權(quán)取出剩余部分的款項(xiàng)。根據(jù)中國(guó)的相關(guān)法規(guī)要求，您可以每隔半年進(jìn)行一次公積金的程序性提取，然而，每次提款都必須滿足賬戶內(nèi)有至少500元余額的條件。在此過程中，您需要提供一份詳細(xì)的提取證明文件并通過單位提出相應(yīng)的請(qǐng)求。一旦您的所在單位核實(shí)在證文件的真實(shí)有效性后會(huì)為您制備涵蓋提取申請(qǐng)書在內(nèi)的一式兩份書面文件。而那些存在于集中封存戶的職工需要前往各自分支機(jī)構(gòu)或者管理部門申請(qǐng)開具提取申請(qǐng)書?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

2024-08-20

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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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