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《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在全國(guó)開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕37號(hào)）附件2《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》明確，經(jīng)中國(guó)人民銀行、商務(wù)部、銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（包括殘值）扣除由出租方承擔(dān)的有形動(dòng)產(chǎn)的貸款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、安裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)的余額為銷售額。也就是說，取得資質(zhì)的有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃屬于差額征稅范圍。但要注意，若該租賃企業(yè)無融資租賃資質(zhì)，不得按差額計(jì)算。財(cái)稅〔2013〕37號(hào)文件附件3《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》明確，經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、商務(wù)部批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3％的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。

全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的有效憑證。否則，不得扣除。

支付給境內(nèi)單位或者個(gè)人的款項(xiàng)，以發(fā)票為合法有效憑證。繳納的稅款，以完稅憑證為合法有效憑證。

支付給境外單位或者個(gè)人的款項(xiàng)，以該單位或者個(gè)人的簽收單據(jù)為合法有效憑證，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)簽收單據(jù)有疑義的，可以要求其提供境外公證機(jī)構(gòu)的確認(rèn)證明。

國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。上述租賃公司雖然符合稅法規(guī)定的差額納稅情形，但未按規(guī)定取得合規(guī)票據(jù)進(jìn)行抵扣，不能享受差額納稅待遇。

實(shí)務(wù)中要注意，有的融資租賃企業(yè)購(gòu)進(jìn)設(shè)備時(shí)取得普通發(fā)票，不能作進(jìn)項(xiàng)抵扣，稅負(fù)增加，便在收取租金時(shí)本金部分向承租方開具普通發(fā)票，隱瞞該部分收入不計(jì)稅；利息部分開具增值稅發(fā)票，僅就利息部分計(jì)算繳納增值稅。這違反了財(cái)稅〔2013〕37號(hào)文件規(guī)定和相關(guān)發(fā)票管理辦法。

具體處理辦法和相應(yīng)的資料應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

一、如何簽訂融資租賃合同

1、承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商），并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；

2、承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；

3、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時(shí)，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。

4、租賃部分包括以下條款：

（1）租賃關(guān)系的當(dāng)事人，即出租人和承租人；

（2）租賃標(biāo)的物；

（3）租賃標(biāo)的物的出賣人及其制造廠家；

（4）租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；

（5）出租人購(gòu)買標(biāo)的物的成本；

（6）租賃期限；

（7）租金及其支付方式；

（8）租賃物的保險(xiǎn)；

（9）其他約定。

5、買賣部分包括以下條款：

（1）買賣關(guān)系的當(dāng)事人。其中，出賣人為租賃合同中指定的出賣人，買受人為租賃物的出租人；

（2）標(biāo)的。租賃合同中約定的物；

（3）標(biāo)的物的交付；

（4）標(biāo)的物的理田擔(dān)保責(zé)任和索賠；

（5）標(biāo)的物的價(jià)款及其支付方式；

（6）其他約定；

（7）承租人對(duì)買賣合同的確認(rèn)。

二、融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)及防范

融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)及防范主要有：

1、融資租賃存在的風(fēng)險(xiǎn)：

（1））承租人、回購(gòu)人等對(duì)融資租賃的法律關(guān)系存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)。

（2）出租人的資信審查、交付監(jiān)督、跟蹤服務(wù)機(jī)制存在疏漏。

（3）合同約定不明。融資租賃合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但出租人對(duì)一些業(yè)務(wù)術(shù)語和容易引發(fā)爭(zhēng)議的問題未作清晰明確的約定。

（4）業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新放大風(fēng)險(xiǎn)。

2、融資租賃該風(fēng)險(xiǎn)防范：

（1）提高承租人的法律意識(shí)，回購(gòu)人、保證人等加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判

（2）完善承租人資信審查機(jī)制；建立租賃物交付監(jiān)督機(jī)制；完善承租人經(jīng)營(yíng)跟蹤機(jī)制；完善業(yè)務(wù)人員業(yè)績(jī)考評(píng)機(jī)制。

（3）完善合同條款和重視解釋說明；規(guī)范開展售后回租業(yè)務(wù)；規(guī)范租金支付方式。

（4）加強(qiáng)行業(yè)聯(lián)系。融資租賃公司可以舉辦有關(guān)融資租賃行業(yè)動(dòng)態(tài)、交易模式創(chuàng)新、公司經(jīng)營(yíng)和管理等方面的專題講座，促進(jìn)公司職工對(duì)融資租賃行業(yè)的了解、儲(chǔ)備相關(guān)的專業(yè)金融知識(shí)。在行業(yè)內(nèi)建立常態(tài)化的溝通機(jī)制，并借助有效資源和力量共同創(chuàng)新發(fā)展模式。