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辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。他項(xiàng)權(quán)證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項(xiàng)權(quán)證由銀行留存。

申請人持有關(guān)材料，房管局辦證大廳受理窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》（以下簡稱“受理單”）交由申請人收執(zhí)；

申請人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

《民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

辦理他項(xiàng)權(quán)證根據(jù)抵押物到相關(guān)的管理部門辦理，一般在相關(guān)部門受理在5到7天的時(shí)間內(nèi)就會辦理好，辦理時(shí)是要繳納一定數(shù)額的費(fèi)用，抵押登記費(fèi)用各地執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是有所不同，所以具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)睾税l(fā)他項(xiàng)權(quán)證的部門進(jìn)行了解。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少辦理

辦理他項(xiàng)權(quán)證的費(fèi)用是一套商品房80元，并且第一本證件不收取任何費(fèi)用。后續(xù)每辦一本證件加收10元的工本費(fèi)。辦理流程如下：

1、準(zhǔn)備材料辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要的資料有抵押權(quán)人的身份證、戶口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押合同、房屋價(jià)值評估報(bào)告、貸款或借款合同、他項(xiàng)權(quán)證審批書、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表等等材料。

2、填寫房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，其抵押權(quán)人需要先到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)去申請領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請表，并將其按照上面內(nèi)容要求填寫完整，要求真實(shí)、有效。

3、審批蓋章抵押權(quán)人將填寫好的房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表提交給借款或貸款銀行，銀行工作人員會進(jìn)行審批，對于符合條件的會同意蓋章，還會將抵押合同、借款合同等交給抵押借款人。

4、登記將蓋章的申請書、借款合同、抵押合同等等材料都提交給房產(chǎn)所在的房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，去辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

5、資料審核房管局會對抵押借款人提交的材料進(jìn)行審核，確保完整、真實(shí)。

6、發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證一旦審核通過后，房管局就會將他項(xiàng)權(quán)證交給抵押人，抵押人將其提交給借款銀行就可以等待銀行放款了。