久久久精品久久日韩一区综合,好吊妞视频这里有精品,久久aaaa片一区二区

法律規(guī)定房屋征收公示多久

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-27 19:36:36 255 人看過

一、法律規(guī)定房屋征收公示多久

1、拆遷公告時(shí)間一般要公示不少于30天。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？

（一）拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；

（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

三、拆遷補(bǔ)償方式有哪些？

（一）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

（二）產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的，那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實(shí)施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)置換。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第二章征收決定第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。\n市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。\n房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

強(qiáng)制執(zhí)行
房屋拆遷公告需要公示多久

房屋拆遷公告需要公示一般要不得少于30日，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。一、重整進(jìn)展公告幾天一次重整進(jìn)展公告30天一次。一般是十日，但不能少于三天；依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人在確定中標(biāo)人之前，應(yīng)當(dāng)將評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人在交易場所和發(fā)布招標(biāo)公告的媒體上公示，公示期不得少于三日。公示期間，投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人可以向招標(biāo)人提出異議或者向有關(guān)行政監(jiān)督部門申請核查。二、拆遷房產(chǎn)權(quán)不明怎么辦根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（被征收人）給予公平補(bǔ)償。第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。政府部門為了公

2023-06-27

246人看過
法律綜合知識
拆遷房屋評估后多久公示

一、拆遷房屋評估后多久公示？房屋拆遷評估大概是在10天至20天左右的時(shí)間公示，房屋拆遷過程中房屋拆遷評估的一般程序流程：1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。2、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。3、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。5、編寫相關(guān)評估報(bào)告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。6、評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。一般的房產(chǎn)評估項(xiàng)目，看資產(chǎn)量的大小，就算一個(gè)星期出評估結(jié)果，評估結(jié)果還要經(jīng)過一審、二審、三

2024-01-02

51人看過
房屋出租
房屋出租公示期一般多久

一、房屋出租公示期一般多久房屋出租公示期一般是十五日內(nèi)，但是不得少于三天。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開;對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。二、房屋出租后可以轉(zhuǎn)租嗎房屋轉(zhuǎn)租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：首先轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。其次轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，需合理提高，提高的收入應(yīng)交

2023-06-04

461人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示：廣湛高鐵征收

廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、拆遷居住房屋需臨時(shí)安置的，每戶一次性補(bǔ)助4000元；搬家費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助1000元；2、未制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的由各縣（市、區(qū)）政府作為個(gè)案處理；3、收回國有建設(shè)用地及其地上附著物拆遷補(bǔ)償?shù)?，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定處理；4、收回國有農(nóng)、林、漁、鹽場等土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照方案同類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（一）征收居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照居住用建筑面積和非居住用建筑面積分別計(jì)算貨幣補(bǔ)償款，合并后的貨幣補(bǔ)償款為該房屋的補(bǔ)償金額。被征收人或者公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照上述合并后的貨幣補(bǔ)償款，用居住房屋進(jìn)行調(diào)換并結(jié)算差價(jià)；對提出居住困難戶保障補(bǔ)貼申請的被征收人、公有房屋承租人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十一條的規(guī)定，按照上

2023-07-01

50人看過

法律綜合知識
在農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期是多久

一、在農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期是多久？公示期是30天，被征收人應(yīng)該在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測

2024-01-17

72人看過
土地征收
土地征收公示需要多久,政府征地程序

一、土地征收公示需要多久具體多久沒有明確規(guī)定。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，發(fā)布征地公告后，在45日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，方案通過后實(shí)施土地征收?！墩魇胀恋毓孓k法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。第十一條征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。二、政府征地程序1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4、征地

2023-06-16

405人看過
法律綜合知識
法律規(guī)定房屋征收可以采取幾種方式

一、法律規(guī)定房屋征收可以采取幾種方式房屋征收補(bǔ)償方式有三種：1．貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2．產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。3．結(jié)合型補(bǔ)償，顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。二、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括的內(nèi)容有房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括以下內(nèi)容：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)

2023-10-03

220人看過
行政決定
房屋拆遷多久可以征收

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋征收拆遷有異議提起行政訴訟的，行政訴訟的時(shí)效一般是自征收行政決定作出后6個(gè)月，如果申請了復(fù)議的，自收到復(fù)議決定書15日內(nèi)提起。一、各種勞動維權(quán)時(shí)效是多少年各種勞動維權(quán)時(shí)效如下：1、申請勞動爭議仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，即當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日；2、對勞動爭議仲裁裁決不服，提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁裁決之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟；3、申請行政復(fù)議的，應(yīng)當(dāng)自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議；4、對行政復(fù)議決定不服，提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)自收到行政復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。二、征地補(bǔ)償方案可以申請復(fù)議嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對征地補(bǔ)償方案不服的，被征收人是可以申請行政復(fù)議的，也可以向法院提起行政訴訟維護(hù)自己利益。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條,市、縣級人民政府

2023-06-25

50人看過

法律綜合知識
房屋征收范圍公告出來要多久拆

1、拆遷公告出來一般30日正式拆遷；2、人民政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收；3、應(yīng)當(dāng)按約定的條款執(zhí)行，沒有約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶型恋厣戏课菡魇?/div>

2024-04-30

178人看過
法律綜合知識
房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估多久征地

一、房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估多久征地在現(xiàn)行法律法規(guī)中并未明文規(guī)定征地補(bǔ)償估價(jià)后理應(yīng)在何種時(shí)限內(nèi)完成拆遷作業(yè)，而事實(shí)上征地實(shí)施主體可根據(jù)客觀實(shí)際狀況來規(guī)劃和決定具體的拆遷行動日期。然而，需要關(guān)注的是，在此過程中，對于相關(guān)安置問題仍須給予充分重視并予以妥善處置。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋征收封閉時(shí)間有時(shí)效性嗎房屋征收封閉是有時(shí)效性的，房屋管理部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限最長不能超過一年。我國法律規(guī)定房屋征收部

2024-07-16

468人看過
法律綜合知識
如何根據(jù)法律規(guī)定確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、如何根據(jù)法律規(guī)定確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律規(guī)定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低怎么辦？如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補(bǔ)償過低，首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。對于政府在土地、房屋等財(cái)產(chǎn)征收、征用過程中，沒有按照補(bǔ)償范

2023-04-29

480人看過
中標(biāo)
中標(biāo)公示后多久征地

開標(biāo)后，評標(biāo)，評標(biāo)委員會在10日內(nèi)將評標(biāo)報(bào)告交給招標(biāo)人，招標(biāo)人在10日根據(jù)評標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)人，中標(biāo)結(jié)果公示3天無投訴或投訴不影響中標(biāo)結(jié)果的，5日內(nèi)發(fā)中標(biāo)通知書。1.確定中標(biāo)人后一般先進(jìn)行三天的中標(biāo)公示，公示完畢無異議后就可發(fā)中標(biāo)通知書了，對此法律并無詳細(xì)規(guī)定。2.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后。一、中標(biāo)后甲方廢標(biāo)是如何樣個(gè)程序中標(biāo)后甲方廢標(biāo)的，雙方可以先就賠償問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定，中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、投標(biāo)保證金退還時(shí)間一般是多久招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證

2023-04-01

375人看過

法律綜合知識
在明拆遷律師：房屋征收決定及房屋征收補(bǔ)償方案公告，你了解多少？

案情簡介：沒公告的征收山東省淄博市王先生等人擁有合法房產(chǎn)，2015年街道辦有人通知因修建高速路需要占用王先生等人房屋下土地，但給的補(bǔ)償與被征收人可接受的數(shù)額相差過遠(yuǎn)。在未簽署征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，當(dāng)?shù)卣蚬て诰o張的緣故，偷拆了幾家被征收人的房屋，當(dāng)事人為了保護(hù)自己的家園與強(qiáng)拆人員發(fā)生了激烈的沖突，雙方都有人員受傷。無奈的王先生找到北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師劉勇進(jìn)、譚深杰尋求法律幫助。在接受咨詢過程中，王先生拿不出任何政府發(fā)布的通知、公告，僅僅只有區(qū)國土與村里簽訂的一個(gè)《回收土地使用權(quán)協(xié)議書》。難道就憑這樣一份協(xié)議書，就能將被征收人的地和房都征收了嗎？拆遷律師辦案：雙訴訟戰(zhàn)違法強(qiáng)拆在為當(dāng)事人征地拆遷維權(quán)過程中，拆遷律師所提起的每一個(gè)法律程序，不論是信息公開申請、行政復(fù)議或者行政訴訟，都是在圍繞一個(gè)問題：行政機(jī)關(guān)的行政行為是否合法合理？是否符合行政行為的各項(xiàng)原則？行政機(jī)關(guān)與行政相對

2024-01-21

178人看過
房屋拆遷補(bǔ)償
房屋拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定多久到賬

一、房屋拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定多久到賬拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)

2023-06-15

89人看過