動(dòng)遷安置對(duì)象的認(rèn)定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-07 15:01:24
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(1)戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員。
(2)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷菹圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置。
(3)配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計(jì)算;被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家;長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的。
(4)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年)。
(5)被征地拆遷入夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶。
(6)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶口的人員。
(7)原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員。
(8)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和20世紀(jì)60年代下放老居民落實(shí)政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。
一、動(dòng)遷空掛戶口的認(rèn)定
1、長(zhǎng)期在外形成空掛戶。外出務(wù)工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長(zhǎng)期漂流在外面，幾年或數(shù)十年不回家，或者在外置業(yè)定居，但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。2、城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。八十年代末，九十年代初，農(nóng)村戶口在繳納一定的費(fèi)用后就成為城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村通過買戶口實(shí)現(xiàn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”成為潮流。3、掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。4、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點(diǎn)在于遠(yuǎn)嫁他方，或者長(zhǎng)期杳無音訊的情形。5、“黑人口”形成的空掛戶。農(nóng)村計(jì)劃外生育相當(dāng)普遍。6、“口袋人口”形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生，他們?cè)诋厴I(yè)后未就業(yè)之前，有的將戶口仍留在學(xué)校，有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行?，有的懷揣著戶口，居無定所成為所謂的“口袋戶口”。7、其它類型的空掛戶。在征地拆遷補(bǔ)償中為了獲取更多利益，在不具備獨(dú)立生活，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的情況下未成年人分戶；為獲取農(nóng)村養(yǎng)老保證金，農(nóng)村老年人從現(xiàn)有戶籍中分離出來形成空掛戶。
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法律綜合知識(shí)1、動(dòng)遷安置的對(duì)象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。2、使用人有權(quán)要求動(dòng)遷人給予安置，動(dòng)遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是動(dòng)遷人的法定義務(wù)。3、動(dòng)遷安置一般通過動(dòng)遷人與被動(dòng)遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)2024-05-10141人看過 -
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（一）住房安置對(duì)象：重慶市人民政府令第55號(hào)第二十一條“征地批文下達(dá)之日前，持有房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆遷房屋的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為住房安置對(duì)象”。（二）特殊安置對(duì)象：重慶市人民政府令第55號(hào)第二十五條：住房安置對(duì)象已婚未育的；住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶口，經(jīng)審核在他處確無住房并長(zhǎng)期與配偶或父母居住在征地拆遷范圍內(nèi)的；在政府批準(zhǔn)征收土地之日前，長(zhǎng)期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證且城鎮(zhèn)確無住房的被拆遷人。（三）安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)：住房安置對(duì)象可采取貨幣安置、統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置方式，由住房安置對(duì)象以產(chǎn)權(quán)戶為單位申請(qǐng)選擇其中一種。1、住房安置對(duì)象選擇貨幣安置方式的，貨幣安置款＝應(yīng)安置建筑面積30平方米經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格1800元／平方米＝54000元／人，選擇貨幣安置的同時(shí)，可自愿申請(qǐng)購(gòu)買30平方米限價(jià)商品房，限價(jià)商品房購(gòu)買價(jià)格為1800元／平方米；2023-08-17107人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地房屋拆遷安置對(duì)象是誰1．在拆遷過程中，拆遷安置的主要針對(duì)對(duì)象為房屋的實(shí)際使用者。這個(gè)范圍非常寬泛，既包括房產(chǎn)權(quán)屬登記上所記載的所有權(quán)人，同時(shí)還涵蓋了各類租賃關(guān)系中所產(chǎn)生的實(shí)際使用者，如房屋租賃合同中的承租方等。2．作為房屋的實(shí)際使用者，他們有權(quán)利向負(fù)責(zé)此次拆遷工作的拆遷方提出具體的安置需求。而拆遷方有義務(wù)根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)政策，為這些使用者提供相應(yīng)的安置方案和措施。3．通常情況下，拆遷安置事宜會(huì)由拆遷方與被拆遷方通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并將其明確地體現(xiàn)在雙方簽署的拆遷協(xié)議之中。其中涉及到的內(nèi)容包括但不限于安置方式、安置地點(diǎn)、安置標(biāo)準(zhǔn)等方面的約定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給2024-04-09489人看過
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一、北京農(nóng)村拆遷安置對(duì)象(1)戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員。(2)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人（包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷菹圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置。(3)配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計(jì)算；被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生（含畢業(yè)后待分配期內(nèi)）或畢業(yè)后待業(yè)在家；長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的。(4)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上（含三年）。(5)被征地拆遷入夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶。(6)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶2023-02-28494人看過 -
國(guó)家拆遷公民的房子于法需要給予補(bǔ)償，企業(yè)收購(gòu)并拆遷公民的房子于理也要支付合理的賠償。而如今拆遷戶得到賠償卻被人們認(rèn)為是暴富的一次轉(zhuǎn)機(jī)，于是很多人都開始期待自己能夠成為拆遷對(duì)象。那么，什么人可以作為拆遷安置房的對(duì)象呢?一、什么人可以作為拆遷安置房的對(duì)象?根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條的規(guī)定，拆遷安置的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，對(duì)房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)2023-04-17337人看過 -
拆遷協(xié)議拆遷對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，房屋使用者的利益也應(yīng)得到保護(hù)。比如，出租房屋拆遷時(shí)，拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；出租房屋拆遷時(shí)，被拆遷人與承租人未就解決租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，承租人有權(quán)租賃產(chǎn)權(quán)交換房屋。拆遷安置的對(duì)象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人安置，拆遷人對(duì)用戶的安置是其法定義務(wù)。拆遷安置一般采取拆遷人與被拆遷人協(xié)議的方式進(jìn)行，并就安置方式、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議，在拆遷協(xié)議中約定。所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。但是，如果雙方不能就安置事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決；主管部門作出裁決后，即成為具體的行政行為。安置可以通過一次性安置房解決，也可以由拆遷人通過周轉(zhuǎn)房（或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金，由被拆遷人自行解決）先行2023-05-02279人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋倒塌拆遷有安置對(duì)象補(bǔ)償嗎房屋倒塌拆遷也能夠享有安置對(duì)象補(bǔ)償。1．房屋倒塌在拆遷時(shí)，一般而言，如果倒塌的房屋被認(rèn)定為合法建筑或未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則拆遷方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2．市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門在作出房屋征收決定前，會(huì)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，并對(duì)合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償。3．如果倒塌的房屋被認(rèn)定為違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則不予補(bǔ)償。這是因?yàn)檫@些建筑本身就違反了相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不具備合法性和合規(guī)性。二、拆遷抵押房地產(chǎn)的補(bǔ)償權(quán)在拆遷過程中，如果抵押的房地產(chǎn)被拆遷，抵押權(quán)人對(duì)于被執(zhí)行名下的拆遷房地產(chǎn)替代物不一定享有優(yōu)先受償權(quán)。1．如果抵押的房地產(chǎn)被拆遷后，抵押人獲得了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作為補(bǔ)償，那么抵押權(quán)人可以與抵押人重新簽訂抵押協(xié)議，將新的房屋作為抵押物。2．如果抵押人選擇的是貨幣補(bǔ)償，那么抵押權(quán)人對(duì)于貨幣補(bǔ)償2024-07-31167人看過
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拆遷安置一、拆遷安置如何認(rèn)定被安置人口有本市戶口的：1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。2、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（1）拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；（2）因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的；（3）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的；（4）海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；（5）本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)（境）而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后有恢復(fù)的；（6）本市居民因服刑、被勞動(dòng)教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢2023-06-08487人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)（1）依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地被依法征收、征用，被征地農(nóng)民同意統(tǒng)一安置（含納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍，下同）的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位；被征地農(nóng)民以書面形式放棄統(tǒng)一安置的（不含應(yīng)納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍，下同），安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。（2）已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，其分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。（3）農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。（4）征收、征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式發(fā)包的果園等土地，其安置補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有。一、農(nóng)村征用土地是咋回事根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百四十三條規(guī)定為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村2023-06-27222人看過 -
誰是安置對(duì)象房屋的使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人安置，拆遷人對(duì)用戶的安置是其法定義務(wù)。拆遷安置一般采取拆遷人與被拆遷人協(xié)議的方式進(jìn)行，并就安置方式、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議，在合同中約定。但是，如果雙方不能就安置事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決；主管部門作出裁決后，即成為具體的行政行為。安置可以通過一次性安置房解決，也可以由拆遷人通過周轉(zhuǎn)房（或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金，由被拆遷人自行解決）先行臨時(shí)過渡，緩解安置房的安置問題。安置房不能一次性解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期，將安置分為一次性安置和過渡安置兩種。城市房屋拆遷不僅關(guān)系到城市建設(shè)的順利進(jìn)行，而且與千家萬戶的切身利益息息相關(guān)。這項(xiàng)工作政策性強(qiáng)，覆蓋面廣，專業(yè)要求高。它是各種思想和各方利益的交匯點(diǎn)。涉及的法律關(guān)系也比較復(fù)雜。根據(jù)某省信訪局2011年信訪接待的信訪統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023-05-31293人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷（一）安置人口中，符合大齡青年（達(dá)到法定婚齡尚未結(jié)婚的人員，男22周歲、女20周歲以上）、獨(dú)生子女（未婚）照顧條件的增加照顧人口壹人。同時(shí)符合上述兩個(gè)條件的，只能按照顧人口壹人計(jì)算；計(jì)劃外生育的大齡青年不增加照顧人口；過渡期限內(nèi)達(dá)到大齡青年的增加照顧人口壹人；過渡期限內(nèi)達(dá)到大齡青年并結(jié)婚的增加安置人口壹人；（二）祖籍在拆遷范圍內(nèi)并有房屋所有權(quán)證，但無人居住的走空戶，可按照顧人口貳人計(jì)算，被拆遷房屋實(shí)際面積小于80平方米的，實(shí)際面積部分按成本價(jià)執(zhí)行，超出實(shí)際面積部分按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。被征地拆遷人只能購(gòu)買房屋不得領(lǐng)取貨幣化安置補(bǔ)貼；（三）已婚的被征地拆遷人尚未生育者，在夫妻兩人正常安置的情況下可增加照顧人口壹人，如過渡期內(nèi)嬰兒出生并報(bào)進(jìn)戶口的列入安置人口，在有安置房可供情況下因本人原因延長(zhǎng)過渡期的，不享受上述待遇；（四）被征地拆遷人系單身（鰥、寡、孤、獨(dú)）且只能單獨(dú)安置的，可在正常安置的基礎(chǔ)上增加2023-08-04250人看過
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一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：（1）私有房屋的所有人所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。（2）公有房屋的產(chǎn)權(quán)人即國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國(guó)家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。（3）被拆遷房屋的代管人代管有兩種形式：國(guó)家代管和代理人代管。國(guó)家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機(jī)關(guān)，其權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時(shí)，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)適用民事法律關(guān)系中的代理制度來調(diào)整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國(guó)家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機(jī)2023-07-04208人看過 -
業(yè)主安置對(duì)象是否只有戶主？使用人可以是房屋的所有人，也可以是房屋的承租人和其他實(shí)際使用人。用戶有權(quán)要求拆遷人安置，拆遷人對(duì)用戶的安置是其法定義務(wù)。拆遷安置一般采取拆遷人與被拆遷人協(xié)議的方式進(jìn)行，并就安置方式、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議，在拆遷協(xié)議中約定。但是，如果雙方不能就安置事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決；主管部門作出裁決后，即成為具體的行政行為。安置可以通過一次性安置房解決，也可以由拆遷人通過周轉(zhuǎn)房（或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金，由被拆遷人自行解決）先行臨時(shí)過渡，緩解安置房的安置問題。安置房不能一次性解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期，將安置分為一次性安置和過渡安置兩種。一般來說，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，符合下列條件之一的，可以認(rèn)定為被拆遷人：（1）私人房屋所有人。業(yè)主必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)或區(qū)縣人民政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證明。（2）公有住房的產(chǎn)權(quán)人，即國(guó)家授權(quán)的國(guó)有住房管理人，2023-05-0255人看過
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#動(dòng)遷
詞條
動(dòng)拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對(duì)房屋整體或部分拆除，以及對(duì)被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過程。 動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對(duì)被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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戶口在動(dòng)遷房?jī)?nèi)能否認(rèn)定為動(dòng)遷安置對(duì)象澳門在線咨詢 2022-01-29你和你的女士雖然戶口在該私房?jī)?nèi)，但是你們沒有長(zhǎng)期居住，能否認(rèn)定為動(dòng)遷安置對(duì)象，要看動(dòng)遷政策以及你們是否享受過動(dòng)遷或福利分房待遇，以及你們?cè)谄渌胤绞欠裼凶》康惹闆r綜合考慮。至于動(dòng)遷協(xié)議，動(dòng)遷組一般與房屋所有人或戶主直接簽協(xié)議。如果你認(rèn)為動(dòng)遷補(bǔ)償不合理，可以起訴動(dòng)遷組，如果你認(rèn)為動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆峙洳缓侠?，可以起訴其他動(dòng)遷安置對(duì)象。 -
拆遷安置對(duì)象照顧的對(duì)象吉林省在線咨詢 2021-04-101、安置人口中，符合夫齡青年（達(dá)到法定婚齡尚未結(jié)婚的人員，男22周歲、女20周歲以上）、獨(dú)生子女（未婚）照顧條件的增加照顧人口1人。同時(shí)符合上述兩個(gè)條件的，只能按照琢人口1人計(jì)算；計(jì)劃外生育的大齡青年不增加照顧人口；過渡期限內(nèi)達(dá)到大齡青年的增加照顧人口1人；過渡期限內(nèi)達(dá)到大齡青年并結(jié)婚的增加安置人口1人。2、祖籍在拆遷范圍內(nèi)并有房屋所有權(quán)證，但無人居住的走空戶，可按照顧人口2人計(jì)算，被拆遷房屋實(shí)際 -
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動(dòng)遷時(shí)遷入幾年才能作為安置對(duì)象?甘肅在線咨詢 2022-10-28各地政策不一樣，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但原則上，戶口遷入就應(yīng)該可以作為安置對(duì)象了。 -
拆遷安置對(duì)象有哪些主要的安置工具有內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-23拆遷安置的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，對(duì)房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
