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慈溪怎么樣退購房定金

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 15:23:37 192 人看過

在購房過程中，以下情況下交付的購房定金將有望得到退還：若交付定金的交易當事人嚴格遵循雙方所達成的協(xié)議并按照其要求進行了履約行為，則該購房定金可被對方全額或部分退還，亦或是被用于沖抵總房款；而當收取定金的交易當事人未能如期履行自身義務、構成違約時，此種情況下，本應屬于接收定金方手中的定金則可被支付定金方要求以雙倍金額予以返還。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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